Tot mai mulți cetățeni români se reorientează către instituțiile bancare, cu scopul de a face un împrumut pentru a-și cumpăra o locuință. De altfel, a putut fi observat un fenomen după alegerile din România. Deși inflația se menține ridicată, urmează să fie introduse noi taxe pentru cetățeni, iar impozitul la casă va crește, unii dintre cumpărători nu se lasă descurajați.
Tot mai multe persoane aleg să apeleze la serviciile instituțiilor bancare, cu scopul de a împrumuta bani pentru a-și achiziționa o locuință. Deși inflația se menține ridicată (a stagnat la 9,8% în luna noiembrie 2025 – vezi AICI informațiile emise de INS), a putut fi constatat un fenomen după alegerile din România. Și anume, dorința încă ridicată a cetățenilor de a investi în domeniul imobiliar.
Românii se arată interesați de investițiile imobiliare
Ultimele date arată că, la momentul actual, 58% dintre achiziții se realizează prin credite cu garanție imobiliară. Prognoza arată că până la finalul lui 2025, procentajul va atinge 60%. Chiar dacă numărul total de tranzacții a scăzut cu 3%, valoarea creditelor ipotecare a crescut.
Tot mai mulți cetățeni se îndreaptă către bănci, cu scopul de a împrumuta bani pentru achiziționarea de locuințe / foto: Shutterstock
Pe de altă parte, piața dezvoltatorilor imobiliari traversează un proces de „profesionalizare” forțată, iar micii investitori, care construiau fără finanțare solidă și expertiză, vor fi „scoși din joc”. De altfel, există și o diferență clară între piața imobiliară generală și cea a proprietăților de lux. Despre acest aspect a vorbit Eduard Uzunov, fondatorul Regatta Real Estate.
„Indică faptul că inflația generează investiție. Totuși, băncile care au mai multă sau mai puțină încredere în piața imobiliară acordă credite cu garanții serioase. Nu prea mă ocup de această piață. Mă ocup de piețe cu locații extraordinare și imobile speciale, fie că e vorba de comercial, rezidențial, industrial sau investiții.
Piața imobiliară la începutul anului a avut foarte rău de suferit, datorită unor zvonuri politice și unor declarații politice de prost augur. După alegeri a început să-și revină, iar acum oamenii se gândesc serios să investească, dar în locații speciale și în produse absolut superbe”, a explicat Eduard Uzunov pentru publicația Adevărul.
Atrage atenția și asupra inflației mari și a instabilității piețelor financiare internaționale.
„Dintotdeauna astea au fost aurul care vedeți că a crescut foarte tare. Imobiliarele au crescut foarte tare și atunci este evident, pentru că, cum să spun, valoarea în modul a unei proprietăți rămâne evidentă, chiar dacă valorile care sunt date de sume, sume… (…) Inflația este prea mare, instabilitatea continuă din punct de vedere al piețelor financiare internaționale, iar investiția imobiliară în produse de locație, locație, locație este solid gold investment”, a mai precizat Eduard Uzunov.
Autorul recomandă:
- Orașele din România în care e cel mai scump să locuiești. Județele Dolj și Iași înregistrează o scădere a ponderei chiriei în salariu mediu net
- Câte imobile și-au cumpărat românii în luna noiembrie. Unde s-au vândut cele mai multe proprietăți
- Țeapă de proporții. Doi tineri au achitat 80.000 de euro avans pentru un apartament din Cluj, dar au rămas și fără casă și fără bani
- Noutatea momentului pe piața imobiliară. Ce oraș din România a detronat Clujul și Capitala în topul scumpirilor
- La ce preț se vând garsonierele tip „cutii de chibrit” din Chiajna, județul Ilfov. Au doar 22 de metri pătraţi
- Care este cea mai ieftină casă din București. Din ce cartiere poți să începi căutările dacă vrei o locuință
Sursă foto: colaj Gândul/Shutterstock
