Două proiecte imobiliare vor fi realizate în zona Bucium. Este vorba despre construirea unor blocuri cu locuințe colective, dar și clădiri cu spații de cazare. Acestea se află pe masa consilierilor locali și vor fi supuse votului și dezbaterilor în ședința ordinară programată pe data de 30 iunie 2026, care va avea loc la Palatul Roznovanu.
Firma Tech Confort SRL intenționează să construiască blocuri de locuințe colective, iar patronii de la florăria-cafenea Darlington vor să construiască spații de cazare. Ambele proiecte vor fi realizate în zona Bucium.
Două proiecte imobiliare urmează să fie realizate în zona Bucium dacă aleșii locali vor aproba Planurile Urbanistice Zonale
Pe data de 30 iunie 2026, aleșii locali se vor reuni pentru a supune votului zeci de proiecte de hotărâre. Printre acestea se numără cel cu privire la „aprobarea Planului Urbanistic Zonal, elaborat în vederea introducerii terenurilor în intravilan pentru construire locuințe colective”. Beneficiarul investiției este societatea Tech Confort SRL, administrată de Miron Gavril.
Cel de-al doilea proiect de hotărâre are ca obiect „aprobarea Planului Urbanistic Zonal, elaborat în vederea introducerii terenului în intravilan pentru construire spații de cazare, servicii și dotări aferente”. Aici, beneficiarul investiției este firma Darlington SRL, administrată de Marius Mircea și Marina Alina Curcudel.
Referitor la primul proiect, cel care are în vedere construirea de locuințe colective în Bucium, unde beneficiar este firma Tech Confort SRL, acesta va include construirea de locuințe colective pe o suprafață de teren de 16.669 mp.
În acest sens, pe o suprafață de teren de 9.900 mp, potrivit informațiilor publicate de Primăria Iași, societatea mai sus menționată va construi blocuri cu un regim de înălțime S/D+P+5E. Procentul de Ocupare a Terenului (P.O.T.) va fi de 35%, iar Coeficientul de Utilizare a Terenului (C.U.T.) va fi de maximum 2,1 mp ADC/mp teren. Totodată, spațiile verzi vor fi amenajate pe 30% din suprafața terenului.
Blocuri de locuințe colective vor fi edificate și pe o suprafață de 5.395 mp, însă acestea vor avea un regim de înălțime S/D+P+3E. În ceea ce privește „spațiile verzi cu caracter public”, acestea vor fi amenajate pe 1.374 de metri pătrați din parcelă.
„Lucrarea urmărește realizarea unei compoziții coerente din punct de vedere urbanistic și configurarea unei estetici a ansamblului compozițional în zona studiată. La realizarea investiției se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele elaborate de deținătorii de rețele de utilități publice. Accesul auto către și dinspre amplasament se realizează din: strada Trei Fântâni, prin intermediul străzii Grigore T. Popa (stradă propusă spre modernizare) și străzii Dealul Bucium; Șoseaua Bucium, prin intermediul străzii Petre Vancea și străzii Dealul Bucium/str. Plopii fără Soț”, este specificat în documentele publicate.
Proiectul imobiliar din Bucium, inițiat de patronii de la florăria-cafenea Darlington, ajunge la votul final
Marius Mircea și Marina Alina Curcudel, patronii de la florăria-cafenea Darlington, vor construi un hotel pe șoseaua Bucium, nr. 90. Aceștia au avut deschisă o cafenea-florărie pe strada 14 decembrie 1986, în zona centrală a orașului, însă în 2025 a fost închisă. Referitor la proiectul din Bucium, soții Curcudel intenționează să construiască, pe un teren în suprafață de 4.843 de metri pătrați, un hotel cu un regim de înălțime S+D+P+2E. Precizăm că înălțimea la streașină sau atic va fi de maximum 17 metri. Trebuie știut că Procentul de Ocupare a Terenului (P.O.T.) va fi de maximum 35%. În același sens, menționăm că Certificatul de Urbanism a fost emis în anul 2022, iar avizul de oportunitate, în anul 2024.
„Lucrarea urmărește realizarea unei compoziții coerente din punct de vedere urbanistic, configurarea unei estetici a ansamblului compozițional în zona studiată, precum și integrarea acesteia în cadrul prevederilor Planului Urbanistic General al municipiului Iași. Proiectul propune introducerea în intravilan, alături de reglementarea terenului, prin stabilirea de indicatori P.O.T. și C.U.T., în concordanță cu specificul zonei și a recomandărilor studiului geotehnic, și clarificarea acceselor pe parcelă. Beneficiarul investiției, S.C. Darlington Flowers S.R.L., prin Mircea Marius Curcudel, intenționează să introducă terenul în intravilan și să reglementeze construirea unei funcțiuni de cazare, alături de servicii și dotări aferente acesteia, pe un teren în suprafață totală de 4.843,00 mp, situat în extravilanul municipiului Iași, zona Bucium. Prin Planul Urbanistic Zonal, se va analiza situația existentă și potențialul de dezvoltare urbanistică a zonei. De asemenea, se vor formula propuneri de organizare funcțională, volumetrică și tehnică a zonei, care vor defini zona și relațiile ei cu zonele învecinate”, este specificat în documentele PUZ.
Astfel, două proiecte imobiliare vor fi realizate în zona Bucium. Este vorba despre construirea unor blocuri cu locuințe colective, dar și clădiri cu spații de cazare.
