Autor: Cristian Enache

Japonezii se nasc datori. Tinerii au 80 de ani la dispoziție să-și achite casa

Creditele ipotecare pe 50 de ani încep să devină populare în Japonia. Tinerii încep să recurgă la astfel de împrumuturi din cauza prețurilor în creștere a locuințelor. Potrivit băncilor, debitorul trebuie să returneze creditul până la 80 de ani. Creșterea creditelor ipotecare pe 50 de ani în Japonia începe să devină o opțiune printre tinerii din această țară, pe fondul creșterii prețurilor locuințelor, scrie South China Morning Post (SCMP). Alegerea unui astfel de credit pe 50 de ani reduce costurile lunare, dar riscurile pe termen lung cresc. Cu toate acestea, utilizarea creditelor ipotecare cu termene de până la 50 de ani, mult mai lungi decât termenul standard de 35 de ani, se răspândește în rândul generațiilor mai tinere din Japonia. Tinerii japonezi cumpără proprietățile dorite prin reducerea plăților lunare, dar un termen mai lung al creditului crește suma totală de rambursare și îi obligă pe debitori să continue să plătească chiar și după ce se pensionează. Riscul fluctuațiilor ratelor dobânzii, cauzat de schimbarea politicii monetare a Băncii Japoniei, este un alt lucru de care trebuie să se îngrijorăm. Debitorii trebuie să returnze creditul până la… În iulie, PayPay Bank a început să ofere credite pe 50 de ani, 70% dintre persoanele de 20 de ani și 49% dintre persoanele de 30 de ani alegând perioade de rambursare de peste 35 de ani, până la 50 de ani. Alte bănci online și regionale oferă, de asemenea, credite pe termen mai lung, adresându-se persoanelor din aceste grupe de vârstă. În principiu, un client trebuie să finalizeze plata până la vârsta de 80 de ani. Conform calculelor realizate de Takashi Shiozawa de la furnizorul de servicii de credite ipotecare MFS Inc., dacă un client împrumută 60 de milioane de yeni (380.000 de dolari americani) la o rată anuală a dobânzii de 0,75%, plata lunară pentru un credit pe 35 de ani va fi de aproximativ 160.000 de yeni, iar suma totală a dobânzii plătite va fi de aproximativ 8,23 milioane de yeni. Recomandarea autorului: Cât trebuie să câștigi în 2025 ca să iei un CREDIT pentru locuință? Prețuri record la case și apartamente în marile orașe din România

Fosta Primă Doamnă a Franței anunță că a terminat tratamentul pentru cancer

Carla Bruni a anunțat sâmbătă că a terminat terapia hormonală pentru tratarea cancerului de sân, potrivit Le Figaro. Soția fostului președinte Nicolas Sarkozy, care este și o cunoscută cântăreață, a aflat că are această boală în anul 2019. Bruni și-a dezvăluit boala în octombrie 2023. „Astăzi, sâmbătă, 20 decembrie 2025, termin cinci ani de terapie hormonală după ce am fost diagnosticată cu cancer de sân la sfârșitul anului 2019. Operație, radioterapie, terapie hormonală – aceasta este calea pe care trebuie să o parcurgem pentru a vindeca acest tip de cancer”, a anunțat Carla Bruni sâmbătă după-amiază pe contul ei de Instagram. Carla Bruni a recunoscut că tratamentul pe care l-a parcurs a fost dur. „În ciuda efectelor sale secundare destul de agresive, sunt recunoscătoare științei pentru că a inventat terapia hormonală: aceasta protejează eficient împotriva recidivei care este frecventă în anii de după diagnostic”, a scris soția fostului președinte Nicolas Sarkozy. În mesajul său, Carla Bruni a mulțumit echipei medicale care a demonstrat „competență” și „umanitate” în timpul acestui „calvar” și a încurajat „femeile care citesc această postare” să se facă screening „în fiecare an, dacă este posibil”. Femeile cu cancer mamar sunt în general tratate cu o combinație de medicamente și terapii. Totuși, în ciuda cercetărilor avansate, în multe cazuri boala recidivează.

Deputaţii AUR l-au vizitat pe vicele din Drăgăşani, mazilit de şef în Cimitirul Eternitatea: „Aşa cum conduce Bolojan, i-a învăţat şi pe primarii PNL”

La o zi după ce viceprimarul din Drăgăşani, Ştefan Nedelcu(AUR), a fost mutat de primarul Costinel Stoica(PNL) să ţină audienţele într-un birou aflat în Cimitirul Eternitatea, printre morminte şi cruci, câţiva deputaţi din partid au venit să-şi consoleze colegul şi să prezinte situaţia în care se află acesta.  Primarul Costinel Stoica a declarat că mutarea vicelui de la AUR a survenit în urma faptului că sediul primăriei se află în renovări. La rândul său, Ştefan nedelcu spune că primăria este una foarte mare şi s-ar fi găsit un birou şi pentru el, dacă s-ar fi dorit. După ce Gândul a relatat episodul, câţiva colegi de partid au mers la biroul din cimitir ca să facă publică situaţia în care se află Ştefan Nedelcu. Acesta le-a povestit că, iniţial, i s-a dat biroul din faţă, apoi primarul Stoica s-a răzgândit şi l-a trimis într-unul din spate, iar ca să ajungă la el trece chiar printre morminte.  Deputatii AUR Lidia Vadim Tudor, Antonio Popescu si Dorel Vulpoiu au mers în cimitir şi au intrat în biroul insalubru şi fără curent în care a fost mutat vicele de la Drăgăşani. „Exact cum conduce Bolojan Guvernul României, la fel i-a învăţat şi pe primarii PNL să conducă în teritoriu. Cine doreşte să facă ceva, i se bagă pumnul în gură, este mutat din aparatul administrativ.  Acelaşi lucru păţim şi noi la Bucureşti. Dacă ar putea, sunt ferm convins că ne-ar scoate din clădirea Parlamentului şi ne-ar trimite tot pe la Bellu, pe undeva”, spune deputatul Antonio Popescu, AUR. Din câte se pare, prigoana asupra viceprimarului Ştefan Nedelcu ar fi fost pornită de la o discuţie pe care primarul Stoica ar fi avut-o cu un alt deputat, Nicolae Mîndrescu, din cauza bugetului primăriei. RECOMANDAREA AUTORULUI: Primarul liberal din Drăgăşani l-a trimis pe viceprimarul de la AUR să ţină audienţe în Cimitirul Eternitatea

Președintele Braziliei spune că o intervenție a armatei Statelor Unite în Venezuela ar fi o o catastrofă umanitară

Președintele Braziliei, Luiz Inácio Lula da Silva, a făcut sâmbătă declarații legat de posibilitatea unei acțiuni militare a Statelor Unite în Venezuela. El a spus că o astfel de decizie ar avea consecințe grave pentru populația Venezuelei, în condițiile în care tensiunile dintre Washington și Caracas cresc. El a mai afirmat că o „intervenție armată în Venezuela ar fi o catastrofă umanitară”, făcând referire la presiunile tot mai mari exercitate de Statele Unite asupra guvernului condus de Nicolas Maduro. Marți, președintele american Donald Trump a decis impunerea unei „blocade” pentru toate navele petroliere sancționate care intră sau ies din Venezuela. Această măsură face parte din strategia Washingtonului de a slăbi principala sursă de venit a regimului de la Caracas. În această săptămână, președinele Braziliei și președinta Mexicului, Claudia Sheinbaum, care conduc cele mai mari economii din America Latină, au cerut calm și prudență în fața situației de acum. Sâmbătă, în cadrul summitului Mercosur desfășurat la Foz do Iguaçu, în sudul Braziliei, liderul brazilian a avut o atitudine mai fermă pe subiect. El a descris situația drept un „precedent periculos pentru lume”. Tot el a spus că, la peste patruzeci de ani de la Războiul din Falkland dintre Argentina și Marea Britanie, „continentul sud-american este din nou bântuit de prezența militară a unei puteri extra-regionale”.

Fotorepoterul Mălina Guler s-a stins din viață

Mălina Guler s-a stins din viață sâmbătă dimineața. Foștii ei colegi de la bihon.ro și Jurnal bihorean o deplâng. Tânăra de 27 de ani, care a murit după ce a căzut de la etajul 7 al blocului Cicero, era o fotoreporteră activă la evenimentele din oraș, dar și la cele fotbalistice din țară. Circumstanțele nu sunt încă elucidate, dar polițiștii precizează că „în prezent, nu există suspiciunea că femeia ar fi fost victima vreunei infracțiuni”. Cercetările sunt continuate sub coordonarea unui procuror. Mălina Guler lucra la call center-ul Digi, dar a studiat Jurnalismul și avea ca principale pasiuni fotografia și fotbalul, astfel încât era o prezență constantă între fotoreporteri pe stadioane. Investise propriii bani în aparatura foto de care era foarte mândră și culegea imagini de calitate, pe care le furniza în special portalului bihon.ro și Jurnalului bihorean, cu care avea o relație de colaborare. De mai bine de un an, colegii au văzut-o însă tot mai rar pe stadionul municipal din Oradea; în schimb, Mălina a publicat tot mai des fotografii cu jucători ale altor echipe, de Liga 1: Rapid (al cărei fan pare să fi fost) și UTA. Cei care au cunoscut-o se arată șocați de dispariția Mălinei, cu atât mai mult cu cât nu lăsa să se vadă decât pasiune pentru ceea ce face și o stare de spirit bună. Cu toate acestea, colegii care au revăzut-o după absența îndelungată de pe stadionul din Oradea au observat că tânăra slăbise, iar unora li s-a destăinuit, fără a da detalii, că s-a luptat cu o boală gravă, pe care a tratat-o. FC Bihor își ia adio Clubul FC Bihor, cu care Mălina a colaborat o perioadă, și-a transmis profundul regret privind moartea tinerei. „Mălina a fost alături de club în sezonul 2023–2024, sezon în care FC Bihor Oradea a obținut promovarea în Liga a II-a, contribuind prin profesionalism și dedicare la surprinderea momentelor și emoțiilor acestui parcurs sportiv. Transmitem sincere condoleanțe familiei îndoliate, apropiaților și tuturor celor care au cunoscut-o”, se arată pe pagina de Facebook a clubului orădean. Așa cum BIHOREANUL a scris, tânăra de 27 de ani, originară din comuna Drăgănești, dar care locuia în chirie în blocul Cicero din Oradea, a decedat sâmbătă dimineața, după ce ar fi căzut de la etajul 7, conform informațiilor trimise de Poliția Bihor. Circumstanțele nu sunt încă elucidate, dar polițiștii precizează că „în prezent, nu există suspiciunea că femeia ar fi fost victima vreunei infracțiuni”. Cercetările sunt continuate sub coordonarea unui procuror.

O femeie paralizată parțial devine prima persoană în scaun cu rotile care pleacă în spațiu

O ingineră din Germania a decolat sâmbătă într-o călătorie cu racheta, alături de alți cinci pasageri. Ei au zburat în spațiu și au contemplat Pământul de sus. Grav rănită într-un accident de bicicletă în urmă cu șapte ani, Michaela Benthaus a devenit prima persoană în scaun cu rotile care a participat la un zbor în spațiu, potrivit AP. Racheta companiei Blue Origin a lui Jeff Bezos a decolat din vestul Texasului. La bord s-a mai aflat un director executiv SpaceX, în prezent pensionar, care a sponsorizat și călătoria inginerei. Prețurile biletelor lor nu au fost divulgate. Zborul de 10 minute în spațiu a decurs fără probleme. Racheta a avut nevoie doar de ajustări minore pentru a permite călătoria inginerei. Asta deoarece capsula autonomă New Shepard a fost proiectată având în vedere accesibilitatea, „făcând-o mai accesibilă unei game mai largi de persoane decât zborurile spațiale tradiționale”, a declarat Jake Mills de la Blue Origin. Printre foștii turiști spațiali ai Blue Origin au mai fost persoane cu probleme de mobilitate, cu deficiențe de vedere sau auz, precum și un cuplu în vârstă de 90 de ani. Femeia a exersat procedurile Pentru Benthaus, Blue Origin a adăugat o platformă de transfer, astfel încât aceasta să se poată deplasa între trapa capsulei și scaunul ei. De asemenea, un covor special a fost plasat în deșertul în care a avut loc recuperarea turiștilor spațiali, astfel încât să se permită deplasarea căruciorului. Femeia a exersat toate procedurile înainte de zbor, participând inclusiv la proiectarea echipamentelor. O viață palpitantă Benthaus, în vârstă de 33 de ani, nu este la prima aventură inedită. Fiind parte a programului de stagiari absolvenți al Agenției Spațiale Europene din Olanda, ea a experimentat momente de imponderabilitate în timpul unui zbor cu avionul de la Houston în 2022. Doi ani mai târziu, Benthaus a participat la o misiune spațială simulată de două săptămâni în Polonia. „Nu m-am gândit niciodată că a merge într-un zbor spațial ar fi o opțiune reală pentru mine (…) nu există persoane cu dizabilități care să zboare în spațiu”, spunea în trecut Michaela Benthaus. Când Koenigsmann a abordat-o anul trecut și i-a prezentat propunerea de a zbura pe Blue Origin, Benthaus a crezut că este o neînțelegere. După ce s-a lămurit, ea a acceptat imediat. După călătoria de sâmbătă, lista călătorilor spațiali ai Blue Origin a ajuns la 86 de nume. Bezos, fondatorul miliardar al Amazon, a creat Blue Origin în 2000 și a lansat primul său zbor spațial de pasageri în 2021. De atunci, compania a livrat nave spațiale pe orbită din Cape Canaveral, Florida, folosind racheta New Glenn. În prezent, compania lucrează la proiectul privitor la trimiterea de module pe Lună.

Cele patru obiceiuri simple care ne pot întineri creierul cu opt ani. Descoperirea oamenilor de știință

Există câteva obiceiuri pe care dacă le adoptăm putem să avem un creier mai tânăr cu până la opt ani. Oamenii de știință de la Universitatea din Florida au descoperit că optimismul, somnul profund suficient, gestionarea stresului, dar și existența unui sprijin social puternic au fost asociate cu un creier care „arată” mai tânăr. Folosindu-se de estimări avansate ale „vârstei creierului” bazate pe RMN, cercetătorii au constatat faptul că persoanele cu mai mulți factori de stil de viață sănătos avea creierul cu până la opt ani mai tânăr decât vârsta indicată în certificatul de naștere – chiar și în rândul celor care trăiau cu dureri cronice. Obiceiurile care întineresc creierul Studiul a urmărit 128 de adulți de vârstă mijlocie și înaintată, de pe patru continente, pe o perioadă de doi ani. Aproape 70% dintre participanți au fost femei, iar majoritatea trăiau cu dureri cronice legate de osteoartrită a genunchiului sau cu riscul de dezvolta această afecțiune. Cercetătorii au estimat „vârsta creierului” fiecărui participant și au comparat-o cu vârsta reală. Cei care au raportat cea mai sănătoasă combinație de factori psihologici și de stil de viață aveau creiere care păreau cu până la opt ani mai tinere decât era de așteptat. În schimb, o serie de dificultăți, inclusiv durerea cronică, veniturile mai mici, nivelul mai scăzut de educație și dezavantajele sociale, au fost asociate cu creiere care păreau mai îmbătrânite. Cu toate acestea, cercetătorii au constata și faptul că impactul dificultăților asupra îmbătrânirii creierului s-a diminuat, beneficiile factorilor pozitivi de stil de viață au fost mai puternice și de mai lungă durată. „Acestea sunt lucruri asupra cărora oamenii au un anumit nivel de control. Poți învăța să percepi stresul diferit. Somnul deficitar este foarte tratabil. Optimismul poate fi exersat”, spune Jared Tanner, doctor în științe, profesor asociat de psihologie clinică și a sănătății la Universitatea din Florida și unul dintre coordonatorii studiului. Recomandările autorului:

Declarație controversată făcută de Viktor Orban privind războiul din Ucraina: Nici măcar nu este clar cine a atacat pe cine

Vineri, premierul ungar Viktor Orbán a pus sub semnul întrebării cine a început războiul dintre Rusia și Ucraina, lansând totodată critici la adresa liderilor occidentali pentru sprijinul acordat Kievului. Premierul ungar susține că liderii UE își justifică sprijinul prezentând Ucraina ca o țară mică care a fost atacată. „Desigur, nu este chiar atât de mică”, a spus Orbán, referindu-se la Ucraina. „Și nici măcar nu este clar cine a atacat pe cine. În orice caz, este o țară care a fost supusă violenței”, a fost declarația făcută de Orban, vineri. Ministrul de externe al Ucrainei, Andrii Sybiha, a răspuns la comentariile lui Orbán, postând pe rețelele de socializare: „La fel de „neclar” cum a fost pentru conducerea Ungariei în 1939”, notează POLITICO. Afirmațiile lui Viktor Orban au avut loc în aceeași zi în care Vladimir Putin a ținut conferința anuală de presă în care a apărat scopul „operațiunii militare speciale” – sintagmă folosită de Kremlin care denumește războiul din Ucraina. „Nu ne considerăm responsabili pentru moartea oamenilor, deoarece nu noi am început războiul”, a spus Putin vineri. Ungaria, Slovacia și Cehia au decis să nu participe la programul de finanțare a Kievului, în valoare de 90 de miliarde de euro, consolidându-și alianța sceptică față de Ucraina și dând o nouă lovitură unității UE.

CFR Cluj a bătut la Botoșani, dar conducerea este nemulțumită de jucători. Va trebui să aerisim puțin vestiarul! Sunt incompatibili cu mine

După 1-0 la Botoșani, o victorie pe care puțini o anticipau înaintea meciului, CFR încheie anul 2025 cu 26 de puncte și o linie de clasament (6 victorii și 7 înfrângeri, în 21 de etape) mult sub așteptările șefilor. La finalul partidei, jucătorii au fost anunțați că urmează o „aerisire” a vestiarului, acolo unde câțiva fotbaliști nu sunt compatibili cu filosofia noului antrenor principal, Daniel Pancu. De altfel, după meciul de la Botoșani, chiar „Pancone” a transmis că va renunța la anumiți jucători. Pancu: „Sunt foarte mulți” Din spusele lui, Pancu își dorește de la elevii săi dăruire totală și ambiție, totul combinat cu o dorință teribilă de a reuși în carieră. Iar cine nu îndeplinește aceste condiții va fi îndepărtat din lot, fără regrete. „Victoria caracterului, a suferinței, a celor care și-au dorit foarte mult să joace această ultimă etapă. Din punctul meu de vedere, sunt toți niște eroi. Am avut foarte puține soluții pe bancă. Am jucat cu un mijlocaș vârf (n.r. – Alin Fica). La fundaș central, fundaș lateral s-a mai întâmplat lucrul acesta. Avem valoare mare, doar că din ianuarie direcția va fi către jucătorii cu caracter, pentru că ne așteaptă încă 9 jocuri. Vor fi jocuri dificile, grele, în care avem nevoie de caracter. Am suferit mult, am venit cu jucătorii care au dorit să îmbrace tricoul CFR-ului. În momentele astea, chiar dacă adversarul te domină de o manieră clară, Dumnezeu te ajută! Mare lucru nu am schimbat, jucătorii sunt aceiași. Cum-necum, reușim să marcăm. Jucătorii de la mijloc și din atac au calitate foarte mare. Lotul este clar de primele 6. A fost un an în care s-au întâmplat multe lucruri. Am aflat pe parcurs ce s-a întâmplat. Sunt și astfel de momente în viața unei echipe. Am nevoie de ajutorul conducerii. Sunt jucători care nu sunt compatibili cu mine ca stil de joc, comportament, ca disciplină la antrenamente. Va trebui să «aerisim» puțin vestiarul pentru că sunt foarte mulți. Cine va veni? Întrebați conducătorii. Eu știu doar profilul jucătorilor. Au tot câștigat toate echipele. Noi am făcut 13 puncte de când sunt eu, același număr de puncte câte s-au făcut până am venit. Când am venit erau 6 puncte până la locul 6 și azi erau 7. Am egalat numărul de puncte dintr-un tur și am rămas tot la 7 puncte. Suntem la 4, dar mai au echipe de jucat. E echilibrat, se poate întâmpla orice. În mod normal, echipele care au valoare sunt acolo unde le este locul”, a declarat Daniel Pancu la DigiSport. Se dau „loviți” jucătorii de la CFR? CFR Cluj nu putut conta pe Louis Munteanu și Matei Ilie în deplasarea de la Botoșani, ambii fiind suspendați. De asemenea, au lipsit Iacopo Cernigoi (ar fi părăsit, deja, echipa) și Lindon Emerllahu (transferat în Ucraina). Un caz special este cel al fotbaliștilor Andres Sfaiț, Anton Kresic și Marcus Coco, care înaintea deplasării au spus că sunt accidentați. Pancu a comentat în termeni duri situația celor trei: „Sunt jucători care au spus că au fost accidentați, dar la radiografii nu s-a observat nimic. Dacă vor continua așa, se vor antrena în spatele porții. Măcar la număr dacă veneau, cum a fost Korenica…”. RECOMANDAREA AUTORULUI: Daniel Pancu anunță schimbări în lotul celor de la CFR Cluj. „Sunt jucători care ar trebui să plece”. Ce transferuri vrea Președintele de la CFR Cluj face anunțul: „Pericol de insolvență”

ONU anunță că Gaza nu mai suferă de foamete / Antonio Gutteres avertizează că situația rămâne fragilă

Gaza nu se mai confruntă cu foamete, a anunțat vineri un observator al foametei susținut de ONU. Anunțul vine după un aflux de ajutor umanitar în Fâșia Gaza în urma unui armistițiu convenit în octombrie între Israel și Hamas, relatează CNN. „În urma unei reduceri semnificative a conflictului, a unui plan de pace propus și a îmbunătățirii accesului atât pentru livrările umanitare, cât și pentru cele comerciale de alimente, condițiile de securitate alimentară s-au îmbunătățit în Fâșia Gaza”, este anunțul făcut de Clasificarea integrată a fazelor de securitate alimentară (IPC), într-un raport publicat în luna decembrie. „Nicio zonă nu este clasificată ca fiind afectată de foamete”. Agenția israeliană însărcinată cu facilitarea distribuției ajutoarelor în Gaza a anunțat, potrivit CNN, că între 600 și 800 de camioane cu ajutoare intră zilnic în Fâșia Gaza, aproximativ 70% dintre acestea transportând alimente. Vineri, secretarul general al ONU, António Guterres, a subliniat că „foametea a fost respinsă. Mult mai multe persoane au acces la alimentele de care au nevoie pentru a supraviețui”. Totuși, el a precizat că 1,6 milioane de oameni din Gaza vor avea „niveluri extreme de insecuritate alimentară acută și riscuri critice de malnutriție”. Potrivit POLITICO, raportul avertizează că reluarea ostilităților pe scară largă în Gaza ar genera o nouă criză, aruncând o parte semnificativă a enclavei înapoi într-o foamete care ar dura luni de zile.