Cum poți să evacuezi chiriașul rău-platnic din casă. Reguli, lege și probleme
Un incident comercial petrecut recent în Cluj-Napoca ar trebui să fie un avertisment serios pentru toți chiriașii. Un bărbat a ajuns în instanță după ce a întârziat cu plata chiriei o singură lună. Proprietara imobilului din comuna Feleacu, județul Cluj, a decis să-l dea în judecată, iar autoritățile i-au dat dreptate în urmă cu câteva zile. Potrivit deciziei Judecătoriei Cluj-Napoca, chiriașul nu a achitat chiria aferentă lunii februarie 2025 și nici o parte din luna martie. Conform contractului de locațiune semnat între cele două părți pe 11 iunie 2024, chiria lunară era stabilită la 1.400 de euro, iar documentul preciza clar că: „Neplata chiriei în termen de 7 (șapte) zile de la data scadenței, duce la dreptul proprietarului de a constata rezilierea contractului, fără punere în întârziere sau îndeplinirea vreunei formalități judiciare sau extrajudiciare din partea sa.” În motivarea hotărârii, instanța a amintit principiile esențiale din Codul civil: „Contractul valabil încheiat are putere de lege între părțile contractante.” (art. 1270 Cod civil) și „Neexecutarea obligațiilor contractuale este nejustificată, culpa debitorului prezumându-se prin simpla neexecutare” (art. 1548 Cod civil). Câți bani trebuie să plătească chiriașul Astfel, judecătorii au dispus ca bărbatul să achite proprietarei: 840 de euro, echivalentul în lei la data plății, reprezentând chiria restantă pentru perioada februarie – 18 martie 2025 (suma fiind redusă deoarece proprietara a reținut garanția depusă anterior), 8.251,9 lei pentru utilitățile neachitate, dobânda legală penalizatoare aferentă sumelor restante, calculată din 20 mai 2025 până la plata integrală și cheltuielile de judecată în valoare de 1.985 de lei. Proprietara a transmis notificarea de evacuare după ce chiria nu a fost achitată, explicând că demersul său a fost motivat de dorința de a respecta contractul și de a recupera cheltuielile generate de neplata chiriei. Chiriașul a părăsit locuința la data de 18 martie 2025, însă restanțele financiare au rămas până la soluționarea cazului. Hotărârea este executorie de drept, însă poate fi atacată cu apel în termen de 30 de zile de la data comunicării.
Scandalul de corupție din Ucraina ia amploare. Ucraina demite consiliul de supraveghere al Energoatom după anchetă
Autoritățile ucrainene au înlocuit consiliul de supraveghere al agenției pentru energie nucleară Energoatom, după ce a fost deschisă o anchetă privind presupuse acte de corupție, a declarat marți prim-ministrul Iulia Svyrydenko. „Va fi efectuat un nou audit al companiei”, a declarat Svyrydenko pe Telegram, relatează Reuters. Biroul anticorupție din Ucraina a anunțat luni deschiderea unei anchete asupra sectorului energetic al țării, prin care se suspectează o posibilă schemă de mită în valoare de 100 de milioane de dolari, ce implică compania nucleară de stat. Într-un mesaj postat pe rețelele sociale, biroul anticorupție a spus că în spatele acestei scheme se afla o „organizație criminală de nivel înalt”, condusă de un om de afaceri, și din care făceau parte un fost consilier al ministrului energiei, șeful securității Energoatom și patru angajați din „serviciile administrative”. „În total, aproximativ 100 de milioane de dolari au trecut prin această așa-numită spălătorie”, se arată în declarație. În acest moment, Energoatom gestionează trei centrale nucleare, care furnizează Ucrainei mai mult de jumătate din energia electrică. „Consilierul ministrului și directorul de securitate al Energoatom au preluat controlul asupra tuturor achizițiilor companiei și au creat condiții în care toți contractanții Energoatom erau obligați să plătească beneficii ilegale”, a declarat Oleksandr Abakumov, șeful departamentului de investigații al biroului anticorupție. El a precizat că cei implicați în schemă au discutat în octombrie despre creșterea ratei comisioanelor la 15% în timpul construcției structurilor de protecție la o centrală nucleară. Conform anchetatorilor, partenerii Energoatom erau obligați să ofere mită de 10-15% pentru a evita blocarea plăților pentru servicii sau bunuri. „O întreprindere strategică cu un venit anual de peste 200 de miliarde de grivne (4,79 miliarde de dolari) era gestionată nu de funcționarii corespunzători, ci de terți care nu aveau autoritate oficială”, au mai spus procurorii.
Inspectoratul General pentru Situații de Urgență lansează proiectul C-Trained în colaborare cu Republica Moldova
IGSU lansează proiectul „C-TRAINED – Cross Border Joint Training” în parteneriat cu Direcția Regională Situații Excepționale Căușeni din Republica Moldova. Valoarea totală a proiectului este de 1.593.354 de euro și va fi implementat în 24 de luni. Astfel vor fi achiziționate echipamente noi și autospeciale care vor fi folosite de echipele de intervenție. În cadrul proiectului vor fi instruiți 174 de pompieri pentru a crește eficiența echipelor de intervenție. Proiectul este implementat în zona transfrontalieră româno-moldoveană de către Inspectoratul General pentru Situații de Urgență, în calitate de Partener Lider, în parteneriat cu Direcția Regională Situații Excepționale Căușeni din Republica Moldova – Partener 2, Inspectoratul pentru Situații de Urgenta “Mihail Sturdza” al Județului Iași– Partener 3 și Inspectoratul pentru Situații de Urgenta “Nicolae Iorga” al județului Botoșani – Partener 4. Proiectul se adresează zonei aflate la frontiera dintre România și Republica Moldova, având următoarele rezultate: – 1 procedură comună actualizată pentru gestionarea și desfășurarea eficientă a intervențiilor comune; – 12 sesiuni comune de antrenament organizate; – creșterea capacității de pregătire prin achiziționarea de containere și echipamente pentru antrenament; – creșterea capacității operaționale în aria eligibilă prin achiziția de autospeciale de intervenție Donație lunară Donează lunar pentru susținerea jurnalismului de calitate Donație singulară Donează o singură dată pentru susținerea jurnalismului de calitate
Daniel Băluță promite o campanie electorală pe proiecte. Candidatul PSD: „Nu sunt într-o competiție cu o persoană”
Candidatul PSD la Primăria Capitalei, Daniel Băluță, a declarat marți, la Antena 1, că nu își va construi campania pe atacuri la adresa contracandidaților, ci pe proiectele și rezultatele sale ca primar al Sectorului 4, preia Mediafax. Băluță, a afirmat că își propune o campanie pozitivă, bazată pe fapte și planuri concrete pentru București. „Principalul om care trebuie să fie preocupat să-și prezinte publicului cartea de vizită, intențiile și planul sunt eu. Nu sunt într-o competiție cu o persoană, ci într-un efort de a le arăta cetățenilor ce pot face pentru oraș”, a spus Băluță, preluat de Mediafax. Întrebat dacă va lansa atacuri la adresa contracandidaților, Băluță a răspuns că va evita astfel de practici. „Înainte să fiu orice, sunt medic. Eu sunt obișnuit să tratez, nu să atac. Sunt un om cald, care vrea să construiască. Nu am intenția de a face rău cuiva, nu există în filozofia mea de viață o astfel de abordare a unei competiții”, a afirmat el. Candidatul PSD a adăugat că Bucureștiul are nevoie de „un efort comun” pentru a depăși starea de degradare în care se află și a subliniat că își dorește o campanie în care să vorbească despre soluții, nu despre conflicte. Recomandarea autorului: Daniel Băluță, despre oprirea lucrărilor la Planșeului Unirii: „Este un fals”
Rusia, dispusă să discute acuzațiile SUA privind testele nucleare secrete
Ministrul rus de externe, Serghei Lavrov, a spus că Moscova este „pregătită” să poarte discuții cu Washingtonul despre acuzațiile președintelui american Donald Trump, potrivit cărora Rusia ar fi desfășurat teste nucleare subterane. „Suntem pregătiți să discutăm suspiciunile ridicate de colegii noștri americani cu privire la posibilitatea ca noi să facem în secret ceva în adâncul pământului”, a spus Serghei Lavrov într-un interviu acordat marți. Lavrov a respins afirmațiile lui Donald Trump și a explicat că Statele Unite pot verifica prin sistemul global de monitorizare seismică dacă Rusia a efectuat un test nuclear. „Alte teste, atât subcritice, fie cele fără reacție nucleară în lanț, cât și testele purtătorilor de rachete, nu au fost niciodată interzise”, a adăugat Lavrov. Situația dintre cele două state a devenit complicată odată cu eșecul ultimei încercări de a ajunge la o soluție privind conflictul din Ucraina. Rusia a efectuat teste ale armelor sale nucleare, iar Trump a susținut că a ordonat testarea armelor atomice americane.
Accident rutier în Miclăușeni! Un autoturism a intrat în coliziune cu o căruță în care se aflau două persoane – UPDATE
În această seară, echipajele Inspectoratului pentru Situații de Urgență „Mihail Sturdza” al județului Iași intervin la un accident rutier produs pe drumul național DN 28, în zona localității Miclăușeni, comuna Butea. UPDATE: Echipajele au ajuns la locul intervenției, unde au fost identificate două victime conștiente, neîncarcerate, care prezentau politraumatisme și au fost preluate de echipajele medicale ale Serviciului de Ambulanță Județean. Din primele informații, un autoturism a intrat în coliziune cu o căruță în care se aflau două persoane. În urma impactului, ambele persoane din atelaj sunt inconștiente. La fața locului se deplasează: – o autospecială de stingere cu apă și spumă (ASAS) din cadrul Detașamentului de Pompieri Târgu Frumos, cu echipajele aferente; – două echipaje medicale din cadrul Serviciului de Ambulanță Județean Iași. Misiunea este în desfășurare. Recomandări preventive: – Adaptați permanent viteza la condițiile de drum și vizibilitate; – Respectați regulile de circulație și păstrați distanța de siguranță față de vehiculele lente sau atelajele hipo; – Evitați depășirile riscante și fiți atenți la drumurile slab iluminate din mediul rural; – Căruțașii sunt obligați să își semnalizeze corespunzător atelajele, mai ales pe timp de noapte, conform legislației rutiere. Inspectoratul pentru Situații de Urgență „Mihail Sturdza” al județului Iași reamintește importanța respectării regulilor de circulație și a vigilenței în trafic, pentru prevenirea evenimentelor tragice. Informații utile despre comportamentul în situații de urgență: www.fiipregatit.ro Descarcă aplicația DSU – fii informat, fii pregătit! Donație lunară Donează lunar pentru susținerea jurnalismului de calitate Donație singulară Donează o singură dată pentru susținerea jurnalismului de calitate
Accident rutier între localitățile Focuri și Erbiceni. Două persoane transportate la spital
În cursul zilei de marți, 11 noiembrie, a avut loc un accident rutier la Iași. Din primele informații deținute de reporterii BZI, acesta s-a produs pe drumul dintre localitățile Focuri și Erbiceni, în urma răsturnării unui autoturism în afara părții carosabile. În urma impactului, două persoane au fost rănite și au avut nevoie de îngrijiri medicale. La fața locului au intervenit echipaje ale Serviciului de Ambulanță și ale Poliției Rutiere, care au acordat primul ajutor și au transportat victimele la spital pentru investigații suplimentare. Traficul în zonă a fost restricționat temporar, pentru ca polițiștii să poată efectua cercetările necesare în vederea stabilirii cauzelor exacte ale accidentului. „În această după-amiază, echipaje de intervenție din cadrul Detașamentului 1 de Pompieri Iași au fost solicitate să intervină la un accident rutier produs pe drumul dintre localitățile Focuri și Erbiceni, în urma răsturnării unui autoturism în afara părții carosabile. La locul evenimentului s-au deplasat: – o autospecială de intervenție și descarcerare (AID) din cadrul Detașamentului 1 de Pompieri Iași; – un echipaj de terapie intensivă mobilă (TIM); – un echipaj SMURD de prim-ajutor calificat (EPA) din cadrul Punctului de Lucru Podu Iloaiei. În urma evaluării medicale efectuate la fața locului, cele două persoane implicate în eveniment au fost găsite conștiente și cooperante, fiind preluate și transportate la spital pentru investigații suplimentare. Echipajele de intervenție au asigurat, totodată, măsurile specifice de prevenire a incendiilor, prin deconectarea bornelor de la acumulatorul autoturismului și verificarea eventualelor scurgeri de lichide inflamabile. Recomandări preventive pentru siguranța rutieră: – Adaptați permanent viteza de deplasare la condițiile de drum și trafic; – Evitați depășirile riscante și oboseala la volan; – Verificați periodic starea tehnică a autovehiculului, în special sistemul de frânare și pneurile; – În caz de eveniment rutier, semnalizați zona și apelați imediat numărul unic de urgență 112. Inspectoratul pentru Situații de Urgență „Mihail Sturdza” al județului Iași reamintește importanța respectării regulilor de circulație și a conduitei preventive, pentru protejarea vieții și siguranței tuturor participanților la trafic. Informații utile despre comportamentul în situații de urgență sunt disponibile pe platforma www.fiipregatit.ro Descarcă aplicația DSU – fii informat, fii pregătit!”, a transmis ISU Iași. Sursa foto Radar Iasi Donație lunară Donează lunar pentru susținerea jurnalismului de calitate Donație singulară Donează o singură dată pentru susținerea jurnalismului de calitate
Efectul sancțiunilor UE asupra Lukoil. Bulgaria, în pană de benzină. Rezervele de carburanți ale țării vecine sunt suficiente pentru o singură lună
Bulgaria mai are rezerve de benzină pentru o lună, în contextul sancțiunilor impuse de SUA privind petrolul rusesc. Bulgaria mai are rezerve de benzină pentru o lună, în contextul în care compania rusă Lukoil, care deține cea mai mare rafinărie de petrol din țară, se află sub sancțiunile americane, a declarat marți președintele agenției de stat pentru rezerve, potrivit Reuters, preluată de Mediafax. În prezent, Bulgaria are rezerve de benzină pentru aproximativ 35 de zile, iar de motorină pentru peste 50 de zile, a declarat Assen Asenov, citat de agenția de știri bulgară BTA. Mai sunt zece zile până la ultimatumul lui Trump. Sancțiunile vor intra în vigoare în data de 21 noiembrie. Bulgaria, în criză de timp Pe de o parte, Bulgaria are mai multe stocuri de țiței și produse petroliere în afara țării, însă analiștii din domeniul energiei, citați de Reuters, spun că Bulgaria trebuie să le importe înainte ca rețeaua de conducte a Lukoil să intre sub incidența sancțiunilor. „50% din combustibilii gata de utilizare se află în alte țări ale UE, la fel și o parte din țiței, ceea ce înseamnă că guvernul trebuie să activeze aceste contracte cât mai curând posibil”, a declarat Martin Vladimirov, directorul Programului pentru energie și climă al Centrului pentru Studiul Democrației din Sofia pentru sursa citată. În plus, în această săptămână, autoritățile bulgare au efectuat inspecții și au implementat măsuri de securitate la rafinăria din Burgas, în ceea ce autoritățile au descris ca fiind o măsură de protejare a infrastructurii critice. Zece zile până la ultimatumul lui Trump Sancțiunile SUA, care vor intra în vigoare în data de 21 noiembrie, au stârnit îngrijorări cu privire la aprovizionarea cu combustibil înainte de venirea iernii în Bulgaria, unde compania rusă Lukoil operează rafinăria Burgas. De asemenea, parlamentul bulgar a adoptat modificări legislative care îi permit preluarea rafinăriei și vinderea acesteia unui nou proprietar pentru a proteja fabrica de sancțiunile SUA. În luna octombrie, SUA și Marea Britanie au impus sancțiuni celor două mari companii petroliere din Rusia, Lukoil și Rosneft, pe fondul războiului din Ucraina, amenințând operațiunile acestora care se extind încă în toată Europa. 50% din combustibilii gata de utilizare se află în alte țări ale UE, la fel și o parte din țiței, ceea ce înseamnă că guvernul trebuie să activeze aceste contracte cât mai curând posibil”, a declarat Martin Vladimirov, directorul Programului pentru energie și climă al Centrului pentru Studiul Democrației din Sofia pentru sursa citată. În plus, în această săptămână, autoritățile bulgare au efectuat inspecții și au implementat măsuri de securitate la rafinăria din Burgas, în ceea ce autoritățile au descris ca fiind o măsură de protejare a infrastructurii critice. Sancțiunile SUA, care vor intra în vigoare în data de 21 noiembrie, au stârnit îngrijorări cu privire la aprovizionarea cu combustibil înainte de venirea iernii în Bulgaria, unde compania rusă Lukoil operează rafinăria Burgas. De asemenea, parlamentul bulgar a adoptat modificări legislative care îi permit preluarea rafinăriei și vinderea acesteia unui nou proprietar pentru a proteja fabrica de sancțiunile SUA. În luna octombrie, SUA și Marea Britanie au impus sancțiuni celor două mari companii petroliere din Rusia, Lukoil și Rosneft, pe fondul războiului din Ucraina, amenințând operațiunile acestora care se extind încă în toată Europa, preia Mediafax. Recomandarea autorului: Lukoil oprește, după 16 ani, producția de pe unul dintre cele mai mari zăcăminte de petrol din lume. Totul din cauza sancțiunilor lui Trump
Șomajul pe termen lung în regiunile UE în 2024: Cum variază rata pe continent și care este situația României
Rata șomajului pe termen lung s-a situat la 1,9% în anul 2024. În acest sens, aproximativ 1 din 3 șomeri din UE erau șomeri de lungă durată, arată datele Eurostat publicate marți. Șomajul pe termen este definit ca ponderea forței de muncă care a fost șomeră timp de 12 luni sau mai mult. Dintre cele 195 de regiuni de nivel 2 din nomenclatura unităților teritoriale statistice (NUTS 2) pentru care sunt disponibile date, 82 au înregistrat rate peste media UE de 1,9%, 106 au avut rate sub medie, iar 7 au avut aceeași rată. Sursa foto: Eurostat Cele mai mari și mai mici rate în regiunile UE Potrivit datelor Eurostat, unele dintre cele mai ridicate rate ale șomajului de lungă durată s-au înregistrat în țările din sudul UE și în mai multe regiuni ultraperiferice ale Franței. În plus, regiunile autonome spaniole Ciudad de Melilla și Ciudad de Ceuta au înregistrat, de departe, cele mai ridicate rate, adică 16,3%, respectiv 15,8%. Alte rate ridicate de șomaj pe termen lung, însă de sub 10%, s-au înregistrat în trei regiuni din sudul Italiei: Campania (9,9%), Calabria (8,3%) și Sicilia (8,0%). Cea mai scăzută rată a șomajului pe termen lung din UE, de 0,4%, a fost observată în 4 regiuni: regiunile cehe învecinate Praga și Střední Čechy, precum și Utrecht și Noord-Brabant în Țările de Jos. Cum stă România la acest capitol Cea mai mică rată a șomajului pe termen lung în România se înregistrează în regiunea Nord-Vest, de 0,8%. Regiunea București-Ilfov și Nord-Est au rate de 1,1%, respectiv 1,4%. Cele mai mari rate se înregistrează în regiunile Sud-Est și Sud-Vest Oltenia, de 2,9% și, respectiv, 2,6%.
Angajații DGASPC Iași nu își vor primi salariile la timp! Iată când vor fi virați banii
Angajaților din cadrul DGASPC Iași nu vor primi salariile mâine, 12 noiembrie 2025. Acestea vor fi întârziate din cauză că Guvernul nu a aprobat la timp sumele necesare din fondul de rezervă. Astfel, directorul DGASPC Iași, Ion Florin a transmis că obligațiile salariale vor ajunge în conturile angajaților cu o zi întârziere. ”Nu mai este nici o problemă cu salariile. Guvernul a alocat sumele necesare din fondul de rezervă, Consiliul Județean Iași va aproba astăzi rectificarea bugetară. Dar, fiind procedurile acestea între trezorerie, între bănci, vor întârzia cu o zi salariile. Până la urmă și CJ din fonduri proprii și guvernul din fondul de rezervă au alocat banii. Banii la oameni vor ajunge dar cu o zi întârziere”, a declarat Ion Florin, director DGASPC Iași. Citește și: Angajaţii DGASPC Iaşi au rămas fără salarii! Ion Florin, directorul general: „Nu sunt bani!” Problemele financiare nu sunt noi la DGASPC Iași DGASPC Iași s-a confruntat în mod repetat cu întârzieri în plata salariilor angajaților, situații care nu sunt izolate și care s-au manifestat și în trecut. În decembrie 2022, aproximativ 2.300 de angajați nu și-au primit salariile la timp din cauza fondurilor insuficiente și a neactualizării standardelor de cost. Instituția și Consiliul Județean Iași au solicitat intervenția Guvernului pentru alocarea banilor din fondurile de rezervă, promițând că salariile vor fi plătite până la finalul săptămânii. Sindicatul Asistenței Sociale și Protecției Copilului a precizat că astfel de întârzieri au mai avut loc și în 2020, fiind de regulă rezolvate în câteva zile. Problemele financiare nu sunt noi pentru angajații DGASPC Iași. În decembrie 2020, personalul din centrele rezidențiale și asistenții maternali nu și-au primit salariile aferente lunii precedente la timp, iar norma de hrană a fost plătită doar parțial. Fondurile insuficiente și lipsa rectificărilor bugetare au obligat instituția să întârzie plata salariilor și să acorde doar 50% din norma de hrană până la alocarea fondurilor necesare, stârnind nemulțumiri în rândul angajaților care se ocupă de copii, vârstnici și persoane cu dizabilități. Angajații, deși obișnuiți cu astfel de întârzieri, continuă să depindă de alocările Guvernului pentru a-și primi drepturile salariale, iar nemulțumirile privind stabilitatea veniturilor rămân o problemă constantă în cadrul instituției. Citește și: Peste 2.000 de angajați ai DGASPC Iași nu își primesc salariile! Directorul Florin Ion: „Am făcut toate demersurile încă de acum două săptămâni“ Donație lunară Donează lunar pentru susținerea jurnalismului de calitate Donație singulară Donează o singură dată pentru susținerea jurnalismului de calitate