Etichetă: apartament

GALERIE FOTO: Cât costă un apartament cu două camere în Genova. Românii au rămas surprinși: Nu, frate, vreau să dau 200.000 de euro…

Un anunț imobiliar din Italia a generat numeroase comentarii în mediul online. Costul unui apartament pus în vânzare în Genova a fost comparat cu cel al locuințelor din București și alte orașe din România. Un apartament de două camere se vinde cu 45.000 de euro în Sampierdarena, Genova. Vechiul sat pescăresc, devenit acum cartier industrial-portuar, cu peste 42.000 de locuitori, este afectat de declinul demografic. „Scoruri” mari în Capitală și Cluj În București, un apartament obișnuit „sare” de 100.000 de euro, depășind uneori chiar și 200.000 de euro. În Cluj-Napoca, locuințele se vând cu un preț mediu de 3.200 – 3.400 euro pe metru pătrat. Un apartament cu 2 camere în Cluj, de 50 mp, costă 160.000 euro! Doar în orașele sărace ale țării, unde declinul industrial și demografic și-a pus puternic amprenta, poți lua locuințe de la 10.000 de euro, în cazuri extreme. Față de ofertele din București, Cluj, Iași, Timișoara, Constanța sau Sibiu, prețul propus pentru locuința din Genova pare foarte modest. „45.000 de euro pe două camere în Genova, Italia? Nu, frate, n-am ce să caut la macaronarii ăia, eu vreau să dau de la 200.000 de euro în sus la mine, în România”, a comentat ironic un internaut, pe platforma Reddit. „Am nimerit de 1 Mai, acum câțiva ani, în Genova. Erau foarte mulți turiști italieni veniți acolo, orașul fiind considerat o destinație de vizitat. Pentru că era sărbătoare, nu mai găseai cazare sub 250 de euro pe noapte. Greu de crezut că, la acești bani, apartamentul nu este într-o zonă dubioasă”, spune altcineva. Un alt român afirmă că nu contează doar țara în care se află locuința, ci, în primul rând, zona și oportunitățile oferite de aceasta. „Și în Ploiești, Slobozia sau Brăila găsești apartamente la 30.000–40.000 de euro, dar și mai scumpe. După doi-trei ani în care lumea nu va mai cumpăra, prețurile vor scădea. Nu își au rostul comparațiile dintre un oraș aproape părăsit din Italia, Spania sau Franța și București, un oraș cu joburi și infrastructură”, adaugă el. Avertismentul unui român despre Genova: „Prostituție și criminalitate” Cât costă un apartament cu două camere în Genova. Un alt român spune că nu ar trebui să ne luăm casă în Genova, un oraș portuar, cu centru degradat și mulți imigranți. „Sunt mulți imigranți africani, există prostituție și criminalitate, iar, în general, ar fi riscant să mergi noaptea pe străduțele înguste din anumite zone. Se vede aici o lipsă de dezvoltare economică, o populație locală îmbătrânită și multe magazine modeste, de tip tutungerii, frizerii și alte afaceri mici. Orașul are și muzee, restaurante și baruri bune. Un apartament într-o clădire de calitate ar fi mult mai scump, dar zona nu dă impresia unui loc care să atragă persoane să se mute acolo din alte țări”, afirmă acesta. Autorul recomandă: 

Noua Casă. Cât plătești lunar pentru un credit de 50.000 de euro

„Noua Casă”. Cât plătești lunar pentru un credit de 50.000 de euro. În prezent, pentru un credit de 50.000 de euro pe 25 de ani, rata lunară ajunge la 370 euro. Asta echivalează cu un cost lunar de 1.800-1.900 de lei, în funcție de cursul valutar și de condițiile fiecări bănci, scrie Ziarul de Iași. Cea mai avantajoasă ofertă în simularea pentru programul „Noua Casă” apare la CEC Bank. La polul opus, UniCredit Bank are cea mai mare rată lunară. Simularea a fost realizată pe platforma Finzoom pentru un credit de 50.000 de euro, pe 25 de ani, cu avans minim e 55. Rata lunară pornește de la 369 euro și ajunge la 375 euro, în funcție de banca aleasă. Cea mai bună ofertă din simulare apare la CEC Bank, dacă solicitantul încasează veniturile la bancă. Rata lunară inițială este de aproximativ 369 euro, dobânda este de 7,48%, iar DAE ajunge la 7,83%. Oferta este singura din simulare care coboară sub pragul de 370 de euro lunar, diferența fiind dată în principal de costurile totale mai reduse ale finanțării. Citește continuarea pe Ziarul de Iași Sursa foto: Shutterstock (caracter ilustrativ)

Orașul din România în care un apartament cu 2 camere costă doar 8.400 acum, în martie 2026

Publicat recent pe o platformă de specialitate, următorul anunț a reușit să stârnească rumoare printre cei care l-au citit. În martie 2026, un apartament cu 2 camere costă doar 8400 de euro în acest oraș din România. Mulți au crezut că nu văd bine, prețul fiind unul greu de imaginat pentru piața imobiliară din prezent. Apartament mic, preț și mai mic Și, totuși, un apartament cu două camere a fost scos la vânzare pentru doar 8400 de euro, în 2026, în România. Locuința este situată în Pădurea Neagră, din județul Bihor, o zonă mai puțin dezvoltată din punct de vedere imobiliar. În ultima vreme, însă, a început să stârnească interesul celor aflați în căutarea unor proprietăți extrem de accesibile. Potrivit anunțului de pe OLX, apartamentul are o suprafață de 34 de metri pătrați și este situat la etajul 3. Locuința este compusă din două camere, baie, bucătărie și hol. Prețul de 8400 de euro înseamnă aproximativ 247 euro/mp. Specialiștii în imobiliare spun că este un preț mult sub media pieței, chiar și pentru orașele mici din România. Printre altele, proprietarul menționează că apartamentul necesită renovare completă. Acest aspect explică, în mare parte, prețul scăzut – viitorul cumpărător va trebui să investească suplimentar pentru a face casa locuibilă. Actele sunt la zi, mai arată proprietarul apartamentului, o precizează extrem de importantă, căci poate simplifica procesul de vânzare. Pădurea Neagră este o localitate mică din Bihor, iar cererea pentru locuințe este limitată. În plus, lipsa oportunităților economice și „exodul” populației către marile orașe a contribuit la scăderea prețurilor pe piața imobiliară. În astfel de zone, aceste oferte nu sunt neobișnuite, dar vin la pachet cu investiții suplimentare. Chiar și așa, însă, pentru cei caută investiții pe termen lung și/sau locuințe la costuri reduse, astfel de anunțuri pot reprezenta o oportunitate. RECOMANDAREA AUTORULUI: Cât costă o garsonieră și un apartament cu 2/3 camere, în martie 2026, în funcție de orașul (din România) în care locuiești Tabel pentru bucureșteni | Cât de sigur e cartierul în care locuiești. Care sunt cele mai periculoase cartiere din București, de fapt Oferte „de nerefuzat” pe piața imobiliară. Unde găsești case și apartamente la cele mai mici prețuri

Orașul din România în care un apartament cu 3 camere costă doar 15.000 acum, în martie 2026

Orașul din România în care un apartament cu 3 camere costă doar 15.000€ acum, în martie 2026. Un apartament cu 3 camere din Petroșani se vinde cu modesta sumă de 15.000 de euro, în martie 2026. Potrivit anunțului de pe cel mai mare site de vânzări din România, apartamentul este situat pe strada Venus, la ultimul etaj (4), având o suprafață de 76 mp. Locuința este nemobilată și neutilată, dar, la banii aceștia, putem spune că rămâne un chilipir. Petroșani este un municipiu în județul Hunedoara, Transilvania, România, format din localitățile componente Dâlja Mare, Dâlja Mică, Peștera, Petroșani (reședința) și Slătinioara. Are o populație de 37.160 locuitori, conform recensământului din 2011, și este situat la o altitudine de 615–620 m în Depresiunea Petroșani sau popular „Valea Jiului”, fiind principalul municipiu al acestei zone. Este recunoscut ca fiind un oraș minier, aici aflându-se sediul Complexului Energetic Hunedoara, care cuprinde mai multe exploatări miniere, scrie Wikipedia. Ce poți vedea în Centrul Petroșaniului Cartierul Centru este situat în partea de est a orașului Petroșani, fiind cea mai mare altitudine din municipiu. Este despărțit de restul orașului de către Șoseaua principală 66. Zona Centrală este cea mai dezvoltată parte a Petroșaniului. Clădiri noi, construite în Zona Centrală a Municipiului Petroșani sunt: Parcul Central „Carol Schreter” (Fântâna Arteziană, Noul Parc European, Cupola, etc.) Supermarket-urile și magazinele mari (Carrefour, Penny, Billa, Profi, Lidl, Profi City) Toate clădirile și străzile din Zona Centrală a Municipiului Petroșani au fost reabilitate. Sursa foto: OLX

Cum arată și cât costă cel mai ieftin apartament cu 2 camere din Brașov, acum, în martie 2026

Prețurile de pe piața imobiliară au oscilat în ultimele luni, iar achiziționarea unei noi locuințe a devenit, pentru unii dintre cetățeni, un vis îndepărtat. În anumite zone ale României, să devii proprietar a ajuns o provocare financiară. Însă, există și orașe în care ai putea avea posibilitatea să găsești apartamente sau garsoniere la un preț mai mic. Iată cum arată și cât costă cel mai ieftin apartament cu 2 camere din Brașov, acum, în martie 2026. Căutarea locuinței perfecte a devenit o provocare pentru mulți viitori proprietari sau chiriași, având în vedere situația economică actuală din România. În unele dintre orașele românești, un apartament cu două sau trei camere a ajuns să coste chiar și peste 100.000 de euro. Gândul expune AICI mai multe exemple. Apartament de vânzare în Brașov De data aceasta, atenția este centrată pe o locuință din Brașov. Pe o platformă dedicată imobiliarelor din România, se poate observa (vezi mai jos) unul dintre cele mai ieftine apartamente scoase la vânzare în municipiu. Este vorba despre un apartament cu 2 camere situat spre periferia cartierului Florilor-Craiter. Cum arată și cât costă cel mai ieftin apartament cu 2 camere din Brașov, acum, în martie 2026 Potrivit anunțului, proprietarul a scos la vânzare apartamentul (rezervat deja de un potențial cumpărător) la prețul de 51.500 de euro. Locuința, care dispune de două camere, are 30 de metri pătrați. Apartamentul se află la parter, într-un bloc cu 8 etaje. Dispune de centrală pe gaz, potrivit anunțului. Autorul recomandă: Cât costă să trăiești o lună în București, în martie 2026, în funcție de unde locuiești și de numărul de membri ai familiei. Calcul complet La ce etaj este bine să cumperi un apartament. Parterul și ultimul etaj mereu ridică probleme Cât costă o garsonieră și un apartament cu 2/3 camere, în martie 2026, în funcție de orașul (din România) în care locuiești Sursă foto: Storia

Jaf sprințar în Piața Romană din București. O femeie a plecat la pas cu un televizor în cearceaf dintr-un apartament înciriat în sistem hotelier

30 de secunde! De atât nevoie cel mai recent oaspete al unui apartament închiriat în regim hotelier să îi facă proprietarului o pagubă de zece ori mai mare decât banii pe care îi plătise pe închiriere. Imaginile surprinse de o cameră de supraveghere o arată pe clientă ieşind din locuință cu televizorul gazdei și cu un airfryer, publică Observator. Apartamentul se află în Piața Romană, o zonă foarte aglomerată din București. Cu toate astea, femeia a reușit să coboare cu televizorul învelit în lenjeria de pat și să treacă neobservată. Paguba se apropie de trei mii de lei. Proprietarul a depus deja plângere la poliție. „Așa se întâmplă în regimul hotelier, se pare. E a doua oară când pățim. Fac rezervări, își fac și treaba Dacă mai găsește și un televizor și un airfyer sau ce o mai fi de luat, pleacă și cu astea”, a declarat proprietarul. Chiar dacă nu reuşesc să îi oprească mereu pe hoți, sistemele de securitate rămân principala recomandare a specialiștilor. Chit că nu reuşesc să îi sperie pe amatorii de suveniruri, camerele video măcar ajută la identificarea și prinderea lor. „Ne bazăm pe descurajarea infractorilor, instalăm sisteme de securitate, de monitorizare video, ba chiar cu sisteme active de descurajare. Putem să determinăm o anumită suprafață care să fie monitorizată, să primim notificări pe telefon”, a declarat Ștefan Antimoianu, tehnician sisteme securitate. Autoarea furtului ar fi fost deja identificată de polițiști, însă proprietarul nu crede că își va mai vedea bunurile înapoi. Anul trecut, în Capitală, în medie, câte trei locuințe au fost prădate în fiecare zi.

Orașul din România în care un apartament de două camere se vinde cu 8.000 de euro, acum, în februarie 2026. Are 44 metri utili și se află la etajul 4

Orașul din România în care un apartament de două camere se vinde cu 8.000 de euro, acum, în februarie 2026. Are 44 metri utili și se află la etajul 4 Un apartament de două camere a fost scos la vânzare în Făgăraș, Brașov, pentru suma de 8.000 de euro, potrivit anunțului de pe storia.ro. 182 euro/mp ar plăti viitorul proprietar. Apartamentul se află la etajul 4 / 4 , în zona 13 Decembrie, având o suprafață utilă de 44 mp. Este vândut gol și este liber de la 13 februarie 2026. Anul construcției blocului este 1968, structura fiind din cărămidă. Apartamentul poate fi renovat de proprietar așa cum dorește Apartamentul are o bucătărie, o baie, living și dormitor. Finisajele interioare sunt clasice: ușă intrare din metal, uși interioare din lemn, tâmplărie ferestre pvc, termopan, pereți vopsiți cu lavabilă, faianță, podele din parchet și gresie. Bucătăria este nemobilată și neutilată, ca tot restul apartamentului. Utilitățile enumerate sunt curent electric, apă, canalizare, gaz, cablu tv, internet, fibră optică. Contorizarea se face cu apometre, contor gaz, contor curent electric. Se acceptă ca și modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Sursa foto: storia Autorul recomandă:

Orașul din România în care un apartament cu 3 camere costă doar 13.000 acum, în ianuarie 2026

Într-un oraș din România poți găsi locuințe vândute la prețuri mai mici. De pildă, un utilizator a încărcat pe platforma OLX un anunț prin care oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere la prețul de 13.000 de euro. Piața imobiliară românească a cunoscut creșteri ale prețurilor, în ultimii ani, iar, pentru unii dintre cetățeni, achiziționarea unei locuințe pare să se transforme într-un vis îndepărtat. Tot mai mulți cetățeni români au ales să se reorienteze către instituțiile bancare, cu scopul de a face împrumuturi pentru a-și cumpăra un apartament sau o casă. Altfel, impozitele au crescut de la începutul lui 2026, aspect care a creat, în anumite circumstanțe, o revoltă din partea unora dintre cetățeni. De pildă, un bucureștean s-a trezit cu un impozit de 300 ori mai mare decât în 2025. Gândul.ro v-a arătat AICI detaliile. Apartament cu 3 camere la prețul de 13.000 de euro În anumite zone din România, în schimb, cetățenii găsesc posibilitatea de a-și cumpăra o locuință la un preț mai mic. De exemplu, în Uricani, județul Hunedoara,  o persoană oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere la prețul de 13.000 de euro (preț negociabil). Potrivit anunțului, clădirea va intra în proces de anvelopare, iar locuința este goală și nu are îmbunătățiri. „Apartament în Uricani, Aleea Brazilor, etajul 2, trei camere, două băi, două terase! Apartamentul este gol și fără nici o îmbunătățire! Blocul va intra în procesul de anvelopare!”, se arată în anunțul postat de un utilizator, pe platforma Olx. În Uricani, județul Hunedoara, un apartament cu 3 camere poate fi achiziționat la prețul de 13.000 de euro / foto: Olx Autorul recomandă: Unde mai poți găsi apartamente sub o sută de mii de euro în București. Ce face diferența între cartierele Capitalei Ofertă ireală într-un oraș din România. Prețul infim cu care se vinde un apartament renovat și mobilat complet, scos la vânzare acum, în 2026 Cartierele din România în care se află cele mai scumpe locuințe, la începutul lui 2026. Zonele în care plătești aproape 5.000 de euro/m² util Unde se află cele mai ieftine case din Europa, acum, la final anului 2025. Cu cât s-au scumpit locuințele în România Cât de greu este pentru un tânăr român să-și cumpere un apartament. Visul locuinței proprii, tot mai departe Sursă foto: Olx

Cât i-ar lua unui român cu salariu minim să strângă bani pentru un apartament. Condiția ar fi să nu cheltuiască niciun leu, în tot acest timp

Achiziția unei locuințe a devenit un lux în România, pentru o persoană cu venit mediu devenind un obiectiv aproape inaccesibil, iar pentru cei cu salariu minim un lucru imposibil. Anul trecut, un apartament mediu cu două camere în București a ajuns să coste în jur de 100.000-110.000 de euro. Salariul mediu net la nivel național este în jur de 5.500 lei în 2025 (aprox. 1.080–1.100 euro), ceea ce înseamnă un venit net anual de circa 13.000 euro și, deci, pentru un apartament de 110.000 euro ar trebui să plătească toate salariile timp de 8 ani sau să economisească peste 15 ani (sub 50% din venit). Dar,dacă ne raportăm la salariul minim, în jur de 2.500 de lei net, apartamentul de 110 mii de euro înseamnă peste 18 ani de venituri nete cumulate, într-un scenariu teoretic în care nu s-ar cheltui nimic pe traiul de zi cu zi și 40 de ani de economisire realistă, notează Antena 3. ​Dacă ne uităm la un împrumut bancar pentru un astfel de apartament, cu un avans de 15%, rata ar ajunge undeva la 4.000-4.500 lei pe lună, adică aproape întregul salariu mediu net pe economie. FOTO – Caracter ilustrativ Asta înseamnă că, pentru un astfel de credit, este nevoie de un cuplu cu două salarii medii sau o persoană cu venituri semnificativ mai mari. „Din păcate, prețul unui apartament mediu de două camere în București a ajuns la un nivel care depășește, aș spune eu, puterea de cumpărare a unui cumpărător cu venituri medii. Pentru că ar fi nevoie să nu cheltuiască nimic sau să aibă un co-plătitor. Un singur cumpărător nu se mai încadrează în condițiile actuale de creditare și la prețurile actuale pentru achiziția unui apartament de două camere, cu venituri medii, cu venituri mici, nici atât”, a explicat pentru sursa citată Oana Ivan, expert în piaţa imobiliară. Antena 3: Cam la ce preț ajunge în acest moment, în București, de exemplu, în zona centrală, un apartament de două camere? Oana Ivan, expert piaţa imobiliară: Un apartament nou în centru poate să depășească chiar 180.000-200.000 euro. Dacă vorbim de un apartament într-un bloc vechi, atunci acolo putem găsi la 120-140.000 euro. Vorbim de zonele centrale, semicentrale. Pentru categoria de cumpărători cu venituri mici și medii, clar, aceasta nu este o opțiune. Și atunci singura variantă ar fi fie amânarea proiectului de achiziție, fie redimensionare, adică trecerea spre o garsonieră, ceea ce de multe ori nu e viabil, fie, dacă nu, mutarea în afara orașului, adică în așa-numitele cartiere dormitor, zona extremă vest, dincolo de Militari, Popești-Leordeni, genul acesta de zone. Antena 3: Urmează un an cu impozite mult mai mari, cu salarii înghețate, cu taxe mai mari, cu scumpiri. La ce ne așteptăm pe piața imobiliară, vor scădea prețurile apartamentelor? Oana Ivan, expert piaţa imobiliară: În opinia mea, nu cred că vor scădea prețurile apartamentelor. Este deja un decalaj structural, o diferență foarte mare, îmtre potențialul de cumpărare și prețuri. Cred că vor scădea volumele de vânzări și cred că Bucureștiul se va alinia încet-încet cu celelalte capitale internaționale, acolo unde achiziția unui apartament a devenit un lux, să spunem. Ca atare vor migra către zona de chirii. Cine va dori neapărat să fie proprietar, cum e și firesc până la urmă, toți ne dorim să fim proprietari, va trebui să-și regândească opțiunile, fie ca dimensiuni, fie ca localizare. Autorul mai recomandă: Orașul celebru din România în care o casă se vinde cu doar 3.500€, acum, la început de 2026 Cu cât se scumpesc chiriile din România, în 2026. Orașul în care clienții ar putea plăti și cu 100 de euro mai mult Unde mai poți găsi apartamente sub o sută de mii de euro în București. Ce face diferența între cartierele Capitalei Cum arată și în ce sector se află cea mai ieftină garsonieră din București. Potențialii cumpărători au fost deja atrași de prețul incredibil Cartierele din România în care se află cele mai scumpe locuințe, la începutul lui 2026. Zonele în care plătești aproape 5.000 de euro/m² util Cine plătește reparația acoperișului la bloc? Ce spune Legea nr. 196/2018 privind funcționarea asociațiilor de proprietari din România

Unde mai poți găsi apartamente sub o sută de mii de euro în București. Ce face diferența între cartierele Capitalei

În 2026, în doar câteva zone din Capitală se mai ofereau apartamente cu două camere sub 100.000 de euro. Piața imobiliară arată tot mai clar o polarizare accentuată a prețurilor. În mare, diferența nu o face faima cartierului, ci accessul la mijloacele de transport. Metroul este cheia. Creșterea anuală de aproximativ 18% a prețurilor pentru apartamentele cu două camere, comparativ cu decembrie 2024, a redus drastic numărul cartierelor accesibile din București. Dacă la finalul lui 2024 existau 11 zone în care prețul mediu se situa sub pragul psihologic de 100.000 de euro, la finalul lui 2025 au mai rămas doar trei. Cartierele „sărace” Potrivit datelor Anunțul.ro analizate de Economica.net, aceste cartiere sunt Berceni–Giurgiului, Colentina–Obor și Rahova–Sebastian. Cea mai accesibilă zonă rămâne Berceni–Giurgiului, unde proprietarii au cerut, în medie, aproximativ 86.000–94.000 de euro pentru un apartament cu două camere în decembrie 2025. Colentina–Obor se apropie de plafon, cu un preț mediu de circa 95.500 de euro, în timp ce Rahova–Sebastian depășește ușor pragul, situându-se în jurul valorii de 101.000 de euro. Zonele imediat peste acest prag Majoritatea cartierelor considerate tradițional accesibile au trecut deja peste limita de 100.000 de euro. În zone precum Titan–Dristor, Pantelimon, Crângași–Giulești, Drumul Taberei–Ghencea sau Iancului–Mihai Bravu, prețurile medii cerute de proprietari se situează între 100.000 și 110.000 de euro. Creșterile nu au fost uniforme. În unele cartiere, precum Ghencea, majorarea anuală a ajuns la aproximativ 25%, semn că cererea a rămas ridicată în ciuda scumpirilor. În schimb, în Bucureștii Noi–Dămăroaia, ritmul de creștere a fost mai temperat, de aproximativ 5%, ceea ce a menținut zona într-o categorie de preț mediu. Această tendință arată că accesibilitatea locuințelor cu două camere devine tot mai redusă, chiar și în cartierele de margine sau cele cu infrastructură mai veche. Care sunt cele mai scumpe cartiere La polul opus se află zonele premium sau semicentrale, unde prețurile au atins niveluri greu de imaginat în urmă cu câțiva ani. Cele mai scumpe apartamente cu două camere s-au regăsit în decembrie 2025 în cartiere precum 13 Septembrie, Aviației, Unirii și Grivița–Gara de Nord. În zona Academiei Militare, apartamentele renovate din blocuri vechi pot ajunge la aproape 190.000 de euro, iar în apropierea hotelului JW Marriott se cer chiar și peste 230.000 de euro pentru locuințe similare. În Aviației, un apartament cu două camere dintr-un bloc construit în anii ’80 se vinde în jurul a 160.000 de euro. Interesant este că există și excepții. În Aviației și Floreasca–Dorobanți, prețurile au scăzut față de decembrie 2024, cu 11%, respectiv 15%, semn că piața începe să se ajusteze punctual. Chiar și așa, apartamentele sub 100.000 de euro au devenit o raritate în București, limitând opțiunile pentru cumpărătorii cu bugete mai mici. Recomandarea aurorului: Topul celor mai IEFTINE locuințe din București/În ce zone mai poți cumpăra o garsonieră sub 50.000 de euro