Reguli noi pentru proprietarii de la bloc. Cine poate primi o sumă de bani
Reguli noi pentru proprietarii de la bloc. Indemnizațiile în asociațiile de proprietar reprezintă un adevărat „măr al discordiei” între administrație și proprietari. Cine stabilește sumele, cine le primește și cine răspunde, de fapt, legal? Un avocat a explicat cum stau lucrurile, într-o intervenție pe Facebook. În cadrul asociațiilor de proprietari, cei aleși în funcții fac parte din organele de conducere, respectiv comitetul executiv, președintele și cenzorul și pot beneficia de indemnizații. Pe de altă parte, aceste remunerări nu pot fi acordate abritrar, ci în litera legii, a subliniat avocatul Gelu Pușcaș. Comitetul executiv poate doar să propună cuantumul indemnizațiilor către adunarea generală, care este singura competentă să aprobe fondul anual de indemnizații și să stabileasc, practic, cuantumul lor. Mai mult, indemnizațiile trebuie să fie prevăzute în contractul de mandat, iar cheltuielile aferente se repartizează pe cota indiviză a fiecărui proprietar. Atunci când legea prevede că indemnizațiile „se propun”, aceasta exclude posibilitatea ca decizia să fie luată la nivelul comitetului executiv, competența fiind exclusiv a adunării generale. Avertismentul avocatului Lipsa remunerației nu exonerează de răspundere, iar legea nu face diferență între funcțiile plătite și cele neplătite. Răspunderea este astfel solidară. De asemenea, referitor la majorarea indemnizațiilor, avocatul a mai spus că acestea sunt ilegală dacă nu sunt adoptate printr-o hotărâre a adunării generale convocată în mod corespunzător și înscrisă pe ordinea de zi. Proprietarii pot solicita eliminarea sumelor nejustificate de pe lista de plată și asociația poate cere restituirea banilor încasați nejustificat de către fostul președinte. Gelu Pușcaș a avertizat că plângere penală nu reprezintă, însă, o soluție eficientă pentru propetari, care au, de regulă, o singură cale eficientă: acțiunea civilă în instanță. El a explicat că plângerile sunt deseori clasate deoarece multe nu corespund realității infracțiunilor și compromit astfel domeniul. Autorul recomandă:
Şoc! Djokovic s-a retras definitiv din asociația care a apărat-o pe Simona Halep: Am luat decizia
Jucătorul sârb de tenis Novak Djokovic a luat decizia să se retragă definitiv din asociația care a apărat-o pe Simona Halep. Cu doar câteva zile înainte de Australian Open, Novak Djokovic a anunțat că s-a retras complet din Asociația Jucătorilor Profesioniști de Tenis. Șoc în circuitele WTA și ATP! Asociația Jucătorilor Profesioniști de Tenis nu-l mai are în componență pe Novak Djokovic, deținătorul recordului de titluri de Mare Șlem. Decizia sârbului marchează sfârșitul unui proiect pe care l-a lansat alături de Vasek Pospisil în vara anului 2020. Scopul principal a fost de a consolida reprezentarea jucătorilor în cadrul sportului, cum s-a întâmplat cu Simona Halep. „După o analiză atentă, am decis să mă retrag complet din Asociația Jucătorilor Profesioniști de Tenis. Această decizie vine în urma preocupărilor continue legate de transparență, guvernanță și modul în care vocea și imaginea mea au fost reprezentate. Sunt mândru de viziunea pe care eu și Vasek am împărtășit-o la fondarea PTPA – oferind jucătorilor o voce mai puternică și independentă – dar a devenit clar că valorile și abordarea mea nu mai sunt aliniate cu direcția actuală a organizației. Voi continua să mă concentrez pe tenis, pe familia mea și pe contribuția la sport în moduri care reflectă principiile și integritatea mea. Le urez jucătorilor și celor implicați tot binele pe măsură ce avansează, dar pentru mine, acest capitol este acum închis”, a transmis Nole pe contul de Instagram. Asociația Jucătorilor Profesioniști de Tenis a fost fondată oficial în 2021 Conform site-ului oficial a organizației, PTPA a fost creată DE jucători PENTRU jucători. Este principalul avocat al jucătorilor profesioniști de tenis din întreaga lume și își propune să sprijine, să protejeze și să promoveze bunăstarea sportivilor pe teren și în afara acestuia. Asociația Jucătorilor Profesioniști de Tenis oferă jucătorilor o gamă largă de servicii, beneficii și resurse, inclusiv, dar fără a se limita la, asistență medicală și de sănătate, reduceri și beneficii de la branduri importante și multe altele Menține jucătorii informați cu privire la deciziile legate de turnee și tenis care le afectează carierele, asigurându-i că preocupările lor sunt auzite și vocile sunt reprezentate. Susține jucătorii în cadrul organismelor de conducere ale tenisului și generaează oportunități de venituri suplimentare în afara terenului prin programul de licențiere de grup al PTPA. În 2019, Vasek Pospisil și Novak Djokovic și-au dat seama că asociația, fondată în 1972 pentru a proteja interesele jucătorilor profesioniști de tenis, se transformase într-o organizație anticoncurențială, în contextul în care se angajase să protejeze jucătorii. Ca urmare, cei doi au lansat o mișcare la nivel local. În 2020, la US Open, inspirația lor s-a transformat într-o mișcare, iar acea mișcare s-a maturizat într-o asociație dedicată susținerii tuturor jucătorilor, la toate nivelurile, liberi de orice conflict de interese, astfel încât toți jucătorii să se poată concentra pe ceea ce fac cel mai bine: să se antreneze, să concureze și să câștige, fără griji. În 2021, Asociația Jucătorilor Profesioniști de Tenis a fost fondată oficial ca o corporație non-profit din Canada care abordează provocările jucătorilor și influențează schimbări echitabile în domeniul tenisului profesionist.