Care sunt cele mai căutate cartiere din București pentru cumpărarea unui apartament, în 2026
Piața imobiliară din București se dezvoltă în continuare, iar pentru cei care vor să cumpere un apartament alegerea cartierului a devenit un factor esențial. Amplasarea viitoarei locuințe influențează confortul de zi cu zi, dar și valoarea investiției pe termen lung. Astfel, sunt căutate zonele cu acces la parcuri, infrastructură modernă și servicii diversificate. Specialiștii din acest domeniu atrag atenția că alegerea corectă a cartierului poate transforma o simplă achiziție într-o investiție sigură, cu perspective stabile în timp. Floreasca – zonă premium, randamente stabile; Herăstrău – exclusivitate și proximitatea celui mai mare parc; Pipera – dezvoltare accelerată și apropiere de zona de business; Tineretului – acces rapid la centru și prețuri atractive. Floreasca – zonă premium, randamente stabile Cartierul Floreasca este recunoscut pentru combinația dintre clădiri elegante și ansambluri rezidențiale moderne, atmosfera urbană sofisticată și numeroasele spații verzi. Situat în nordul Capitalei, zona oferă un echilibru între dinamica orașului și confortul unei oaze de relaxare. Apartamentele din Floreasca fac parte din segmentul premium, în general, iar cererea constantă și calitatea construcțiilor susțin randamente atractive pe termen lung. Infrastructura modernă, serviciile de calitate și oferta variată de restaurante și spații de agrement consolidează poziția cartierului în topul preferințelor, potrivit Agerpres. Herăstrău – exclusivitate și proximitatea celui mai mare parc Cartierul Herăstrău este considerat unul dintre cele mai exclusiviste și sigure din București, zona oferind străzi bine iluminate, acces rapid către centrul orașului și numeroase spații verzi. În acest sens, un avantaj major îl reprezintă apropierea de Parcul Regele Mihai I, cel mai mare parc din Capitală, un punct de atracție pentru plimbări și activități în aer liber. Cererea ridicată și profilul premium al proprietăților mențin această zonă în preferințele cumpărătorilor interesați de locuințe de lux. Pipera – dezvoltare accelerată și apropiere de zona de business Pipera s-a transformat în ultimii ani într-un cartier dinamic, atractiv pentru investiții imobiliare, iar principalul avantaj îl constituie apropierea de zona de birouri din nordul orașului, unde își au sediile numeroase companii multinaționale. Zona este populară în rândul tinerilor profesioniști și al familiilor, datorită școlilor internaționale, centrelor comerciale și infrastructurii în continuă modernizare, iar proximitatea față de Pădurea Băneasa adaugă un plus de confort și acces la spații verzi. Tineretului – acces rapid la centru și prețuri atractive Cartierul Tineretului are o amplasare excelentă, aproape de centrul orașului, cu acces facil la metrou, cunoscând o dezvoltare semnificativă în ultimii ani. Zona atrage familii și tineri activi, interesați de un stil de viață urban, dar echilibrat. Parcul Tineretului este principalul punct de atracție al cartierului, oferind spațiu generos pentru recreere. Mai mult, prețurile apartamentelor sunt considerate mai accesibile comparativ cu alte zone premium, iar accesul rapid la transportul în comun și diversitatea serviciilor completează avantajele zonei. FOTO – Caracter ilustrativ Autorul mai recomandă: Cum arată cea mai ieftină garsonieră din Cluj-Napoca în februarie 2026. Cât costă În ce stadiu al construcției se află o casă „la roșu”. Tot ce trebuie să știi despre această etapă a unei locuințe noi Locul din Europa unde o casă se vinde la prețul unei mașini second-hand. Cea mai ieftină este doar 4.500 de euro
Care sunt cele mai căutate cartiere din București pentru cumpărarea unui apartament, în 2026
Piața imobiliară din București se dezvoltă în continuare, iar pentru cei care vor să cumpere un apartament alegerea cartierului a devenit un factor esențial. Amplasarea viitoarei locuințe influențează confortul de zi cu zi, dar și valoarea investiției pe termen lung. Astfel, sunt căutate zonele cu acces la parcuri, infrastructură modernă și servicii diversificate. Specialiștii din acest domeniu atrag atenția că alegerea corectă a cartierului poate transforma o simplă achiziție într-o investiție sigură, cu perspective stabile în timp. Floreasca – zonă premium, randamente stabile; Herăstrău – exclusivitate și proximitatea celui mai mare parc; Pipera – dezvoltare accelerată și apropiere de zona de business; Tineretului – acces rapid la centru și prețuri atractive. Floreasca – zonă premium, randamente stabile Cartierul Floreasca este recunoscut pentru combinația dintre clădiri elegante și ansambluri rezidențiale moderne, atmosfera urbană sofisticată și numeroasele spații verzi. Situat în nordul Capitalei, zona oferă un echilibru între dinamica orașului și confortul unei oaze de relaxare. Apartamentele din Floreasca fac parte din segmentul premium, în general, iar cererea constantă și calitatea construcțiilor susțin randamente atractive pe termen lung. Infrastructura modernă, serviciile de calitate și oferta variată de restaurante și spații de agrement consolidează poziția cartierului în topul preferințelor, potrivit Agerpres. Herăstrău – exclusivitate și proximitatea celui mai mare parc Cartierul Herăstrău este considerat unul dintre cele mai exclusiviste și sigure din București, zona oferind străzi bine iluminate, acces rapid către centrul orașului și numeroase spații verzi. În acest sens, un avantaj major îl reprezintă apropierea de Parcul Regele Mihai I, cel mai mare parc din Capitală, un punct de atracție pentru plimbări și activități în aer liber. Cererea ridicată și profilul premium al proprietăților mențin această zonă în preferințele cumpărătorilor interesați de locuințe de lux. Pipera – dezvoltare accelerată și apropiere de zona de business Pipera s-a transformat în ultimii ani într-un cartier dinamic, atractiv pentru investiții imobiliare, iar principalul avantaj îl constituie apropierea de zona de birouri din nordul orașului, unde își au sediile numeroase companii multinaționale. Zona este populară în rândul tinerilor profesioniști și al familiilor, datorită școlilor internaționale, centrelor comerciale și infrastructurii în continuă modernizare, iar proximitatea față de Pădurea Băneasa adaugă un plus de confort și acces la spații verzi. Tineretului – acces rapid la centru și prețuri atractive Cartierul Tineretului are o amplasare excelentă, aproape de centrul orașului, cu acces facil la metrou, cunoscând o dezvoltare semnificativă în ultimii ani. Zona atrage familii și tineri activi, interesați de un stil de viață urban, dar echilibrat. Parcul Tineretului este principalul punct de atracție al cartierului, oferind spațiu generos pentru recreere. Mai mult, prețurile apartamentelor sunt considerate mai accesibile comparativ cu alte zone premium, iar accesul rapid la transportul în comun și diversitatea serviciilor completează avantajele zonei. FOTO – Caracter ilustrativ Autorul mai recomandă: Cum arată cea mai ieftină garsonieră din Cluj-Napoca în februarie 2026. Cât costă În ce stadiu al construcției se află o casă „la roșu”. Tot ce trebuie să știi despre această etapă a unei locuințe noi Locul din Europa unde o casă se vinde la prețul unei mașini second-hand. Cea mai ieftină este doar 4.500 de euro
Unde se află cel mai ieftin cartier din România și cât costă metrul pătrat util în zona respectivă
Mulți români vor să devină proprietari de apartamente, chiar dacă actualul context economic le-a cam schimbat prioritățile. Unii sunt dispuși să-și investească toate economiile, alții să facă sacrificii pe termen lung și să se împrumute pe zeci de ani, doar pentru a avea propria lor casă. Totuși, anul 2025 a adus un adevărat blocaj pe piața imobiliară, mai ales după majorarea TVA din luna iunie, iar în acest context 2026 este privit cu multă prudență de cei care vor să cumpere o locuință. Piața imobiliară, împărțită în două etape distincte Dacă prima parte din 2025 a fost foarte activă, cu multe tranzacții și cumpărători dornici să semneze contracte înainte de schimbările fiscale, după luna iunie, odată cu creșterea TVA, atmosfera s-a schimbat în mod clar. Cumpărătorii au devenit mai rezervați, deciziile s-au amânat, iar piața a intrat într-o zonă de așteptare, potrivit potrivit observatornews.ro. Pentru acest an, mesajele din piață sunt contradictorii: unii analiști anticipează o reluare a achizițiilor chiar și în contextul unor prețuri ridicate, în timp ce alții avertizează asupra riscului unei bule imobiliare. Conform cifrelor oficiale, Cluj-Napoca rămâne, pentru al zecelea an consecutiv, cel mai scump oraș din România pentru achiziția de apartamente, cu un preț mediu de peste 3.200 de euro pe metrul pătrat util. Dar Bucureștiul domină de departe acest capitol, la nivel de cartiere. Aici se află cele mai exclusiviste zone din țară, iar prețurile ating recorduri greu de imaginat pentru majoritatea românilor: aproape 5.000 de euro/mp în Aviatorilor, peste 4.600 de euro/mp în Primăverii și 4.491 de euro/mp în Kiseleff. În schimb, Ferentari este în acest moment cel mai ieftin cartier din țară pentru achiziția unui imobil, cu un preț de puțin peste 1.000 de euro pe metrul pătrat util. Bloc din cartierul Ferentari – FOTO: Caracter ilustrativ Diferența față de zonele de lux din nordul Bucureștiului este de aproape cinci ori, iar acest contrast evidențiază cât de fragmentată este piața imobiliară din Capitală. Astfel, pentru cumpărătorii cu bugete limitate, cartierul Ferentari din sectorul 5 reprezintă una dintre puținele opțiuni accesibile din marile orașe, chiar dacă zona vine cu diverse provocări. Piața chiriilor În ceea ce privește chiriile, Bucureștiul domină autoritar. De exemplu, în zona Dorobanți, pe străzile cu nume de capitale, chiriile pot ajunge și la 2.100 de euro pe lună, rivalizând astfel cu mari orașe europene. Totuși, Cluj-Napoca nu mai figurează în TOP 3 la acest capitol, fiind depășit de Drumul Poienii din Brașov, unde chiria ajunge la aproximativ 1.100 de euro, și de Faleza Nord din Constanța, cu 1.000 de euro lunar. La polul opus, cele mai mici chirii din marile orașe se găsesc în Timișoara, în zona UMT, unde media este de doar 220 de euro pe lună. Autorul mai recomandă: Cel mai ieftin oraș din România în ianuarie 2026. O garsonieră costă doar 4.000 € Viața la -40 de grade Celsius. Cum trăiesc oamenii în cel mai geros oraș din lume Cartierele din România în care se află cele mai scumpe locuințe, la începutul lui 2026. Zonele în care plătești aproape 5.000 de euro/m² util Localitatea din România unde o casă se vinde cu 7.900 de euro. Terenul are 600 de metri pătrați
Cine sunt nativii favorizați pe plan financiar, până la sfârșitul lunii august. Sunt vizate trei zodii
Trei zodii vor avea parte de succes pe plan financiar și profesional, în perioada următoare. Nativii vizați vor putea face unele schimbări majore, în următoarele săptămâni, dacă le-au amânat până acum, potrivit Spynews. Taur Pentru Tauri, apar noi oportunități de care ar fi bine să profite. Acesți nativi își vor dori să se facă remarcați la locul de muncă, iar cei care se gândesc de mai mult timp să își schimbe jobul, se pot orienta spre un alt domeniu. E nevoie de mai mult curaj și pot să aibă parte și de ajutor din partea unui om drag lor. Fecioară Fecioarele se află printre cele mai disciplinate zodii, deci nu e de mirare că vor fi la fel de chibzuite și în următoarea perioadă, mai ales dacă au în plan să facă o investiție majoră la care s-au tot gândit. Acești nativii își pot face planuri mari, dacă nu sunt încă deciși în ce direcție vor să meargă. În schimb, trebuie să fie mai atenți la viața de familie, pentru că s-ar putea să apară neînțelegeri pentru că nativii nu petrec suficient timp cu familia. Pești Și Peștii trec printr-o perioadă bună, pe plan financiar și profesional. Acești nativi vor veni cu idei bune, catalogate de unii îndrăznețe, și au noroc la bani, în special în rândul celor care se află deja într-un parteneriat. Ei sunt favorizați și cei care vor să facă ceva pe cont propriu, dar nu au avut curajul până acum. Cu toate acestea, trebuie să fie cumpătați când vine vorba de bani, pentru că pot să cheltuie mai mult decât de obicei, iar asta să aducă ceva probleme în familie. FOTO – Caracter ilustrativ: Shutterstock