Ești chiriaș? Ce ai voie să schimbi în locuință, potrivit legii
Persoanele care stau în chirie au anumite obligații, potrivit legii. Personalizarea locuinței este posibilă, chiar și atunci când este vorba despre o chirie, dar poate fi efectuată în anumite limite. Iată mai jos, în articol, ce ai voie să schimbi în casă, în aceste condiții. Chiriașii au dreptul să efectueze câteva personalizări în locuința închiriată, însă în limitele legii. Există o serie de modificări care nu pot fi efectuate, sub nicio formă, în locuința închiriată, mai ales dacă nu există aprobare din partea proprietarului. Totuși, legea permite să fie efectuate modificări minore și reversibile. Modificările care afectează structura, instalațiile sau aspectul permanent al imobilului fără acordul proprietarului sunt interzise. Ce nu are voie chiriașul să schimbe în casă Există o serie de aspecte care nu pot fi îndeplinite într-o locuință închiriată. În primul rând, modificările legate de structură și instalații, îndeosebi cele care pot fi permanente. Pe de altă parte, chiriașul are voie să monteze perdele / draperii, să schimbe lustrele și să monteze rafturi ușoare. De asemenea, pot fi folosite și elemente decorative temporare (autocolantul / tapetul). De menționat faptul că mobilierul din locuință nu trebuie nici aruncat, nici vândut. Pot fi aduse și înlocuite aparate electrocasnice, precum și piese de mobilă, dar celelalte trebuie să fie păstrate în condiții nealterate. La final, când chiriașul pleacă, obiectele din casă (cele din momentul închirierii) trebuie să fie aceleași. Chiriașul care vrea să monteze un aer condiționat, o centrală termică sau o hotă cu evacuare trebuie să aibă acordul scris al proprietarului. Aceste aspecte reprezintă intervenții tehnice asupra imobilului. Ești chiriaș Ce ai voie să schimbi în locuință, potrivit legii Atenție și la găurirea pereților. Deși montarea de tablouri / cuiere / oglinzi este tolerată, ar fi ideal să existe acordul proprietarului. Deținerea de animale de companie nu este interzisă prin lege, dar proprietarii care închiriază locuințe pot pune condiții. Plata chiriei la termen În momentul în care o locuință este închiriată, persoana în cauză (chiriașul) trebuie să plătească dările la termen. Neplata chiriei poate să atragă nu doar penalități, ci și rezilierea contractului, precum și evacuarea din imobil. De asemenea, spațiul trebuie să fie utilizat conform destinației stabilite în contract. De exemplu, o locuință închiriată strict pentru uz rezidențial nu poate fi birou / salon / spațiu comercial. Acest aspect poate fi valabil doar cu acordul expres al proprietarului, scrie Click. Autorul recomandă: Orașul din România în care un apartament cu 2 camere se vinde cu numai 8000 de euro Calorifere aproape reci, dar facturi mari la întreținere. Mulți bucureșteni ar putea plăti chiar și 1.000-1.200 de lei pe căldura care nu prea există Unde se găsește cea mai ieftină garsonieră din România, în ianuarie 2026. Deși suprafața este de doar 10 metri pătrați, locuința are baie proprie Ce responsabilități financiare are chiriașul. Ce trebuie să plătească la asociația de proprietari Sursă foto: Shutterstock – rol ilustrativ
Băluță, după tragedia din Rahova: Cum să-i spui unui om care a fost proprietar că de mâine e chiriaș
Daniel Băluță a spus că sunt trei probleme esențiale în cazul exploziei de pe Calea Rahovei, din București. Din cauza nerezolvării lor, a apărut sentimentul de frustrare pe care oamenii îl au îndreptățit și care atinge cote ridicate. „În primul rând, vorbim despre empatie. Este normal să fim empatici cu niște oameni aflați într-o astfel de suferință. Doi, dacă nu există un cadru legislativ pentru a rezolva problema acestor oameni, sunt convins că îl putem face, tot așa cum reușim să facem pachete legislative pentru administrația centrală, administrația locală. Avem soluții pentru aceste lucruri. Este încă un motiv care exacerbează sentimentul acesta de frustrare. Astea sunt prioritățile. Apoi, în imediata vecinătate a lor apare cealaltă etapă, de identificare a vinovaților și, în mod evident, de sancționare a lor. Dar este important să respectăm această ordine. Tot așa cum, într-o situație de urgență, trebuie să avem mijloacele necesare să intervenim”, spune, la B1TV, Daniel Băluță. Băluță a mai spus că pe oameni îi interesează, în mod deosebit, să se simtă și să fie în siguranță, să aibă o infrastructură care să le poată salva viața și infrastructuri care pot să preîntâmpine astfel de catastrofe cum s-a întâmplat în Sectorul 5. Dacă ele totuși se întâmplă, din punctul său de vedere, ca medic, afirmă că trebuie să fie alături de acești oameni și să li se găsească soluțiile legale, „astfel încât viața lor, în măsura în care se poate să intre, măcar pe acest transon, în normalitate”. „Cum poți să-i spui unui om care până ieri a fost proprietar că de mâine este chiriaș în propria locuință. Este ceva imposibil de acceptat. Le facem (legile care lipsesc – n.r.). Avem o coaliție care are această capacitate, avem instituții, a ordonaței de urgență, a hotărârii de guvern”, mai spune Băluță. Explozia din blocul de pe Calea Rahovei din Sectorul 5 al Capitalei, produsă vineri dimineață, s-a soldat cu 3 morți și 15 răniți.