Studentul italian care face 400 de km zilnic deoarece nu-și permite chirie în orașul în care studiază. Se trezește la ora 3:00 în fiecare dimineață
Și în Italia se simte sărăcia. Povestea lui Amilcare Erroi este una despre sacrificiu. El face un mare efort pentru a studia, deși condițiile nu îi sunt tocmai prielnice. Tânărul are 24 de ani, stă în Presicce, în provincia Lecce, mai exact în partea cea mai sudică a călcâiului peninsulei. Astfel, în fiecare zi, la ora 4.26, studentul Amilcare Erroi pleacă din Lecce către Bari, în nordul provinciei italiene Apuglia, pentru a ajunge la Facultatea de Chimie a universității din oraș. Alarma lui sună la ora 3 în fiecare dimineață, puțin de patru ori pe săptămână. „Mama mă duce cu mașina de la Presicce la Alessano, de unde iau autobuzul spre Bari. Pleacă la 4:26 dimineața. Și apoi mă întorc: călătoria totală este de șase ore. Și dacă există întârzieri pe drum, chiar mai mult. Nu sunt singurul în autobuzul acela: sunt și mai mulți profesori care călătoresc zilnic în zona Bari pentru a preda”, povestește studentul pentru bari.corriere.it. De altfel, criza economică lovește în bătrânul continent european fără discriminare. Prețurile la chirii s-au triplat în unele locuri ale Europei, astfel că, pentru europeanul mediu, a locui undeva cu chirie devine practic imposibil. Amilcare face șase ore doar pe drum – trei – dus, trei – întors. Spune că nu îi este deloc ușor cu trezitul de dimineață: „Nu e ușor. La începutul anului universitar, e complicat. Apoi, după câteva săptămâni, devine un pseudo-obicei. Încerc să mă odihnesc în autobuz. Bineînțeles, lipsa somnului e dificilă, mai ales pentru că nu am o oră fixă de culcare. Dacă m-aș gândi prea mult la ce oră ar trebui să mă trezesc, nu aș dormi deloc.” „Ajung în jurul orei 7:20. Pentru un curs precum Chimia, e important să fii prezent: anumite explicații nu se înțeleg fără o discuție directă. Apoi iau autobuzul înapoi spre Alessano la 4:40. Ajung acasă, în Presicce, în jurul orei 8:00”. De asemenea, în cursa pentru Bari, la 4 dimineața, tânărul se întâlnește cu alți profesori ai universității din Bari. Autorul recomandă: Care sunt cele mai bine plătite locuri de muncă din Italia. Mecanicii și electroniștii câștigă aproape cât experții IT
A fost găsită cea mai ieftină chirie din România. Cu câți bani închiriază un proprietar o garsonieră de 12 metri pătrați
A fost găsită cea mai ieftină chirie din România. Iată cu câți bani închiriază un proprietar o garsonieră de 12 metri pătrați. Garsoniera se află în Călărași și este compusă din cameră, hol și baie. Nu are bucătărie, iar încălzirea este electrică, cu boiler electric. Pentru chiria acestei garsoniere, proprietarul cere 500 de lei pe lună și o garanție de 1.500 de lei, cu contract la ANAF. De precizate este că, România a înregistrat, în vara anului 2025, o creștere a chiriilor de 5,8% față de aceeași perioadă a anului trecut, marcând astfel un ritm de peste două ori mai rapid decât media UE, care s-a situat la 2,3%. Iar chiriașii vor să se mute, în toamna aceasta, în garsoniere sau apartamente cu 2 camera și vor să le achite lunar proprietarilor sub 300 de euro, indică o cercetare transmisă e Imobiliare.ro, de altfel, prețuri greu de găsit în aceste timpuri. foto ilustrativa: sursa foto: Envato De altfel, consultanții Colliers susțin că piața rezidențială din România a intrat în 2025 într-o fază de temperare, marcată de prudența tot mai vizibilă a cumpărătorilor. Sentimentul de încredere al consumatorilor români a înregistrat cel mai pronunțat declin semestrial din ultimii 15 ani, după criza din 2009-2010, cu excepția șocului temporar al pandemiei, atunci când optimismul a revenit rapid. De data aceasta, punctează consultanții, deteriorarea este mai adâncă și de durată, alimentată de încetinirea pieței muncii, instabilitatea politică și schimbările fiscale ce diminuează puterea de cumpărare, fapt care se va reflecta și în piața rezidențială în următoarea perioadă. Autorul recomandă: Orașul din România cu cea mai scumpă chirie la GARSONIERĂ pe final de 2025: 1.400 euro/lună. Culmea, nu e București sau Cluj-Napoca! Cât plătește chirie un muncitor NEPALEZ în București. Câți himalayeni încap într-un apartament
Orașul cu cea mai ieftină chirie din România: 500 lei/lună acum, în octombrie 2025
Orașul cu cea mai ieftină chirie din România: 500 lei/lună acum, în octombrie 2025. Un proprietar oferă spre închiriere o garsonieră confort 3, situată în Călărași, la etajul 3. Garsoniera are o suprafață de 12 metri pătrați și este compusă din cameră, hol și baie. Nu are bucătărie, dar poți amenaja, probabil, o chicinetă de mici dimensiuni. Încălzirea este electrică, cu boiler electric. Chiria cerută de proprietar este de 500 de lei pe lună și percepe o garanție de 1.500 de lei, cu contract la ANAF. Cum arată piața chiriilor din România Piața chiriilor este în creștere accentuată, mai ales în această perioadă, când românii migrează spre orașele mai mari și studenții caută un loc în care să stea, dacă nu vor cazare sau nu mai „prind” la cămin. A „explodat” cererea pe piața chiriilor: la două camere, preţul mediu variază între 500 şi 670 de euro în Bucureşti. Cele mai mari preţuri medii se înregistrează în Capitală, în special în sectorul 1 (750 de euro) şi sectorul 2 (675 de euro), potrivit anunţurilor publicate pe Storia. România a înregistrat în vara lui 2025 o creştere a chiriilor de 5,8% față de aceeași perioadă a lui 2024, marcând un ritm de peste două ori mai rapid decât media UE, care s-a situat la 2,3%, informează zf.ro. Totodată, chiriașii vor să se mute, în această toamnă, în garsoniere sau apartamente cu 2 camere și visează să le achite lunar proprietarilor sub 300 de euro, arată o cercetare trasmisă de Imobiliare.ro, prețuri greu de găsit în aceste vremuri scumpe. Sursa foto: olx Autorul recomandă:
Un internaut care stă cu chirie de 16 ani l-a întrebat pe un avocat dacă are drept la casă. Răspunsul avocatului a strâns reacții
Un internaut care locuiește cu chirie l-a întrebat pe un avocat dacă poate să aibă dreptul în achiziționarea casei. El a plătit lunar chirie pentru aceeași locuință timp de 16 ani. Pe mulți români îi frământă acest subiect. Avocata Gabriela Ursărescu a dat un răspuns tranșant, lămurindu-l pe internaut. Răspunsul ei a atras rapid atenția comunității online. „Dacă stau cu chirie de 16 ani am vreun drept la casă?”, a întrebat internautul. „Nu, exclus. Niciodată. M-am gândit puțin dacă să răspund la această întrebare, dar am zis că poate se întreabă multă lume. Niciodată.Deci, dacă locuiți cu chirie, aveți dreptul de a locui acolo atâta timp cât vă plătiți chiria și aveți un contract de închiriere cu proprietarul, dar niciodată nu dobândiți vreun drept de proprietate al unei locuințe închiriate, nici după 20 ani sau 30 ani.” Un locatar care a plătit chiria pentru a locui într-o casă nu se transformă în proprietar, indiferent de perioada petrecută acolo. Chiriașul are drept de folosință, garantat prin contract și prin achitarea chiriei. Unii au apreciat răspunsul tranșant și bine argumentat. Alți internauți s-au amuzat pe seama întrebării inițiale: „Maine gen: Daca stau de 15 ani in aceeasi puscarie: am dreptul la célula?” Sursa Foto: Shutterstock/Envato Autorul recomandă: Cât plătește chirie un muncitor NEPALEZ în București. Câți himalayeni încap într-un apartament
Cât a ajuns chiria pentru un apartament cu 2 camere în CLUJ/Ce arată datele celui mai recent studiu de piață
Piața imobiliară din România atinge noi niveluri record ale prețurilor practicate. Și, așa cum ne-a obișnuit de câțiva ani, Cluj-Napoca este pe locurile fruntașe la tarifele pentru închirierea locuințelor. Un apartament cu 2 camere are un preț prohibitiv pentru mulți români, dar cu toate acestea nivelul chiriilor rămâne ridicat. Cu cât se închiriază un apartament în Cluj Potrivit site-ului cluj24.ro, orașul de pe Someș este pe locul 2 într-un clasament național al chiriilor practicate, imediat în spatele Capitalei. Cel mai recent studiu realizat de platforma imobiliare.ro arată că un apartament cu două camere în București se închiriază, în medie, cu 619 euro, în timp ce în Cluj-Napoca chiria medie este de 600 de euro pe lună. Așadar, doar cu 19 euro mai scump la București decât în „capitala” Transilvaniei. La nivelul garsonierelor, în schimb, Cluj-Napoca depășește alte mari orașe din țară, aici prețul mediu fiind de 440 de euro/lună. Prin comparație, în Brașov chiria pentru o garsonieră ajunge la 380 de euro, în Constanța este de 365 de euro, iar la Iași, 350 de euro. La Sibiu și Timișoara, de exemplu, prețurile sunt mult mai mici. Mai departe, studiul arată că undeva la 44% dintre persoanele care închiriază locuințe și-ar dori să plătească sub 300 de euro pe lună. Totuși, la nivelul Clujului, acest buget este pentru o cameră de cămin sau o locuință situată la periferie. Altfel, apartamentele cu 2 camere rămân cele mai căutate, fiind preferate de tineri și familii aflate la început de drum, dar și de studenți. În fine, 60% dintre chiriași afirmă că vechimea locuinței nu contează, dacă prețul este unul acceptabil. Totuși, la chirii apropiate, se preferă apartamentele noi, dacă există opțiuni. RECOMANDAREA AUTORULUI: Cât costă să stai cu chirie în marile orașe în anul 2025. Cât vor, de fapt, să plătească oamenii Lege schimbată pentru asociațiile de BLOC. Regula nouă de care trebuie să țină cont toți locatarii
Cât costă să stai cu chirie în marile orașe în anul 2025. Cât vor, de fapt, să plătească oamenii
Chiriașii vor să se mute, în această toamnă, în garsoniere sau apartamente cu două camere și vor să achite lunar proprietarilor sub 300 de euro, reiese dintr-un raport efectuat de o platformă imobiliară. Potrivit unei platforme imobiliare, vechimea imobilelor este puțin relevantă, cât timp prețul este bun, însă dacă ar putea să aleagă, chiriașii ar alege o locuință nouă. „Tot mai puțini sunt cei care acceptă un compromis pentru a-și reduce cheltuielile, când vine vorba de semnarea unui contract de închiriere”, arată rezultatele unui sondaj realizat de Imobiliare.ro. În momentul de față se caută cumpărători în cele mai mari nouă orașe din țară – Bucureşti, Cluj-Napoca, Braşov, Timişoara, Constanţa, Iaşi, Craiova, Oradea, Sibiu – pentru 31.700 de apartamente, circa 46% dintre acestea aflându-se în blocuri noi. Oferta este cu 11% mai scăzută decât în urmă cu doi ani, însă ponderea locuințelor noi în totalul celor disponibile la nivel de piață este în creștere. Cele mai multe apartamente de închiriat sunt disponibile în București, Cluj-Napoca, Timișoara și în Iași. Cele mai mari chirii sunt achitate, în general, de chiriașii din Capitală și din Cluj-Napoca. „Avem un decalaj semnificativ între aşteptările chiriaşilor şi realitatea pieţei când 40% din chiriaşi caută locuinţe setându-şi un buget mai mic decât nivelul mediu al pieţei, ceea ce duce inevitabil la frustrări şi la un proces ineficient de căutare. În acest context, informarea corectă şi transparenţa devin esenţiale: atât chiriaşii, cât şi proprietarii trebuie să îşi ajusteze aşteptările în funcţie de realitatea actuală a pieţei”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, citat în comunicat. Ce caută chiriașii mai exact Imagine cu caracter ilustrativ FOTO: Envato Chiriaşii aflaţi, în momentul de faţă, în căutarea unei locuinţe sunt interesaţi, în principal, de apartamentele cu 2 camere, arată raportul. „Acestea au cea mai mare proporţie în totalul ofertei şi pot fi considerate cele mai versatile, atrăgând atât studenţii veniţi în marile oraşe înainte de începerea noului an universitar, cât şi tinerii şi familiile aflate la început de drum. Garsonierele sunt aproape la fel de căutate în marile oraşe, aproximativ 40% dintre cei care au participat la sondajul Imobiliare.ro arătându-şi interesul faţă de acestea”, precizează cercetarea. Prețul rămâne un factor important în alegerea locuinței de închiriat, aproape 60% dintre respondenți au spus că vechimea unei locuințe nu este relevantă pentru ei cât timp proprietarul solicită un preț bun. Dintre cei care au lansat o preferință la acest capitol, cei mai mulți au votat în favoarea unei locuințe noi. Doar 10% dintre respondenți au declarat că ar prefera o locuință veche. Avantajul acestora din urmă este legat de poziționarea mai bună, în zonele centrale ale marilor orașe. Cât a ajuns să coste o chirie în marile orașe Kanal D În Iaşi, de exemplu, un chiriaş plătește 350 euro/lună pentru a închiria o locuinţă similară, iar în Constanţa de 365 euro/lună. Un buget chiar mai mare, de 380 euro/lună, este necesar pentru închirierea unei garsoniere în Braşov. În Bucureşti şi în Cluj-Napoca chiriaşii plătesc cele mai mari chirii la ora actuală – 400 euro/lună, respectiv 440 euro/lună. „Tot mai mulţi români înţeleg importanţa semnării unui contract de închiriere cu proprietarul. Circa 54% dintre cei care au luat parte la sondajul Imobiliare.ro au declarat că nu intenţionează să închirieze o locuinţă fără să semneze un astfel de document care îi poate proteja pe termen lung de potenţiale abuzuri venite din partea proprietarului, precum majorarea chiriei peste noapte, evacuarea din locuinţă fără o notificare prealabilă realizată cu o durată de timp rezonabilă în avans sau refuzul înapoierii garanţiei. Există, însă, în continuare persoane care lasă la latitudinea proprietarului semnarea unui contract de închiriere (35%), dar şi chiriaşi dispuşi să renunţe la contract (8%), dacă astfel ajung să achite o sumă mai mică de bani la finalul lunii. Doar 3% dintre cei intervievaţi spun că nu îşi doresc să aibă un contract de închiriere pentru viitoarea lor locuinţă”, se mai precizează în raport.
Ai o casă de închiriat? De la anul o să ai nevoie și de o casă de marcat. Așa a decis Guvernul Bolojan
De anul viitor, oricine va închiria apartament în regim hotelier sau doar o cameră din locuința proprie va fi obligat să aibă casă de marcat și să dea bon fiscal. Est cea mai nouă măsură a Guvernului Bolojan, care se va aplica proprietarilor, indiferent că vor închiria în regim hotelier pentru câteva seri o cameră sau un imobil, fie că vor închiria unei persoane un imobil sau o cameră pentru mai mult de 30 de zile. Proprietarii trebuie să dețină case de marcat în respectivele camere sau imobile. Oferirea bonului fiscal va fi obligatorie, iar impozitarea se va efectua diferit de anul viitor, scrie Observator News. În prezent, proprietarii care închiriază imobile plătesc 10%. Din 2026, se vor stabili impozite în funcție de numărul de camere oferite spre închiriere. De exemplu, cei cu 1-5 camere, vor plăti un impozit mai mic, iar cei cu peste 7 camere trebuie să plătească impozite mai mari. În plus, toți proprietarii care închiriază imobile trebuie să-și declare veniturile la ANAF și să plătească impozit pentru acestea. Sursa Foto: Profimedia | Shutterstock Autorul recomandă: Un nou SCANDAL la Guvern! Premierul Bolojan, acuzat că a cerut bani de chirie / Reacția Palatului Victoria: „O eroare!”
Studenții își caută locuințe înainte de începerea anului universitar, deși chiriile au crescut cu 5% față de anul trecut
Până când vor începe cursurile de la 1 octombrie 2025, studenții își caută spații de cazare. Din păcate, chiriile din marile orașe au crescut cu 5% față de anul trecut, motiv pentru care mulți se mută la periferie. Alții își caută cazare în căminele studențești, dar nu sunt locuri pentru toți doritorii. Anul trecut erau înscriși 360.000 de studenți la licență la nivel național. Numai 90.000 au putut obținut locuri în căminele studențești. Studenții care au locuri de muncă preferă să își caute la căminele private. Pentru a locui într-o cameră triplă, prețul chiriei pornește de la 185 de euro și poate trece de 400 de euro în cazul unei singure camere cu toate utilitățile incluse. O cameră dublă are frigider, dulapuri, spațiu de depozitare, baie proprie, iar la fiecare etaj există sală de lectură sau bucătărie. Iar în zonele comune sunt spălătoriile și locurile destinate pentru sport și divertisment. Zonele Tineretului, Dristor, Titan, Unirii, Mihai Bravu, Timpuri Noi și Drumul Taberei sunt cele mai căutate de studenți. Unii studenți preferă să caute la marginea Capitalei, precum în cartierul Militari sau Berceni, prețurile sunt cu 20% mai mici. Bugetul rămâne în continuare principalul filtru pentru căutarea unei locuințe. Majoritatea cheltuiesc în jur de 300 de lei lunar pe chirie. În 2025, contează aceleași aspecte, însă apropierea de universitate nu mai este la fel de importantă din cauza prețurilor mari. Sursa Foto: Shutterstock/Envato Sursa Video: PRO TV Autorul recomandă: Închiriere locuințe în regim HOTELIER: Ce reguli trebuie să cunoști ca proprietar pentru a câștiga bani în mod legal
Locuitul la oraș, tot mai costisitor. Ce venit lunar trebuie să câștigi pentru a-ți cumpăra o locuință în București, în 2025
În 2025, majoritatea tinerilor nu-și pot achiziționa locuințe din cauza veniturilor mici și sunt nevoiți să aleagă între a locui și mai mult cu părinții sau să-și caute cu chirie, care poate costa mai mult de jumătate din salariu. București, Cluj-Napoca, Timișoara și Brașov sunt orașele cu cele mai multe locuri de muncă, dar și cele mai scumpe pentru locuit. De la 1 august 2025, după aplicarea cotei TVA de 21%, locuințele se scumpesc și mai mult. TVA de 21%, de la 1 august 2025 Pentru un tânăr care câștigă minimul brut de 3.700 lei va fi imposibil să-și cumpere locuință proprie și foarte dificil de trăit cu chirie, cele mai mici tarife lunare fiind între 150 și 200 de euro. Potrivit FANATIK, după creșterea TVA de la 9% la 21% pe 1 august 2025, un român cu salariu minim va trebui să-și caute încă un loc de muncă mai bine plătit pentru a primi credit ipotecar de la bancă. Apartamentele se scumpesc În cazul unui apartament de 100.000 de euro, costul acestuia va crește cu 12.000 de euro. Așadar, de la 1 august, apartamentul respectiv va costa 112.000 de euro. În cazul unui apartament de 70.000 de euro, prețul va crește la 78.000 de euro. Un apartament de 135.000 de euro, cu o suprafață de 42 mp, ideal pentru o familie mare, va costa cu 16.000 de euro mai mult de la 1 august. Obținerea unui credit pentru un astfel de apartament spațios necesită un venit minim de 9.520 de lei de la 1 august 2025, cu 1.000 lei mai mult față de prezent. Ce venit minim trebuie să ai pentru a achiziționa un apartament În Brașov, pentru a cumpăra un apartament de 42 de mp, adică de 105.000 de euro românii trebuie să câștige minim 7.000 de lei. De la 1 august, trebuie să câștige minim 7.600 de lei, având în vedere că apartamentul se va scumpi cu 12.600 euro mai mult, ajungând la 117.600 de euro. În București, Cluj-Napoca și în Timișoara, un cetățean trebuie să câștige un venit lunar minim de aproximativ 6.608 lei – 6.720 de lei de la 1 august. În Constanța, un apartament de 83.328 de euro va costa de la 1 august în jur de 93.000 de euro. Sursa Foto: Shutterstock Autorul recomandă: Apartamentele vechi cu 3 camere ating prețuri-record. Iată singurele zone din București unde mai poți cumpăra SUB 100.000 de euro
Închiriere în regim HOTELIER: Ce reguli trebuie să cunoști
2025 vine cu noi reguli, de această dată pentru închirierea locuințelor în regim hotelier. Ca urmare a creșterii numărului de turiuști care închiriază locuințe în regim hotelier prin platforme online, autoritățile vor să reglementeze activitatea pentru a proteja turiștii și industria HoReCa. De asemenea, guvernul încearcă să prevină evaziunea fiscală prin aceste norme. Veneția și Barcelona au de suferit de pe urma supraturismului, unde prețurile chiriilor au explodat din cauza numărului mare de turiști care închiriază locuințe pentru perioade scurte de timp, perturbând liniștea și traiul localnicilor. Cei mai mulți turiști străini care vin în România închiriază locuințe în orașe turistice, precum Brașov, Sibiu sau Timișoara, dar și în zonele de interes pentru city break-uri și turism montan. Și de asemenea, sunt foarte căutate locuințele din orașele cu acces la litoralul Mării Negre, precum Constanța sau stațiuni ca Mamaia. Care sunt noile reguli Prin hotărârea de Guvern nr. XXX/2025 și completarea Legii Turismului, proprietarii trebuie să obțină un certificat de clasificare turistică de la Ministerul Economiei, Antreprenoriatului și Turismului. Proprietarii care nu au certificat și își oferă locuințele pentru închiriere comit o ilegalitate. Devine obligatorie înscrierea fiecărei proprietăți într-un registru național pentru a se monitoriza gradul de ocupare și încasările. Proprietarii trebuie să-și respecte obligațiile fiscale. Proprietarii trebuie să comunice clar către potențialii clienți categoria unității (de exemplu – „apartament de 2 stele”), la intrarea în apartament, și în descrierea anunțului postat pe platformele online. De asemenea, proprietarii trebuie să completeze fișe de cazare care să fie transmite către Poliția Română, pentru fiecare turist cazat. Și în cele din urmă, proprietarii sunt obligați să respecte normele de securitate și igienă, prin a-și dota locuințele închiriate cu: echipamente medicale de prim ajutor extinctoare planuri de evacuare avize ISU (în funcție de oraș și de capacitate) Taxe Proprietarii care figurează ca persoane fizice cu activitate independentă, plătind impozit de 10% din venitul net estimat după deduceri și să plătească contribuția la sănătate și pensie (CAS + CASS) dacă veniturile depășesc 6 salarii minime/an. În cazul persoanelor juridice (SRL sau PFA), trebuie să plătească impozitul pe profit sau microîntreprindere, TVA (dacă plafonul depășește 300.000 lei anual) și să aibă contabilitate autorizată, plus avize suplimentare. În Cluj-Napoca sau Brașov, sunt reglementări privind numărul maxim de nopți/an. În Constanța, proprietarii trebuie să aibă dovada locuinței proprii și aviz sanitar pentru regimul hotelier în sezonul estival, iar la București, Poliția Locală monitorizează astfel de activități. Ce profit poți să faci? Potrivit Observator News, investiția poate să ajungă la 65.000 euro dacă vrei să cumperi o garsonieră în centrul Brașovului și să o închiriezi în regim hotelier. Prețul zilnic al chiriei ajunge la 60 euro, iar gradul de ocupare anual este estimat la 55%. Anual, un proprietar poate câștigs 12.045 euro, deci își poate recupera investiția în doar 5 ani. Randamentul brut ajunge la aproximativ 18,5%. Sursa Foto: Shutterstock Citește și: O țară europeană nu mai face față supraturismului: CHIRIILE au crescut cu 85% în marile orașe Iulian Constantin are o experiență de peste 4 ani în presă după ce a absolvit Facultatea de Jurnalism în anul 2019. A lucrat ca reporter TV, fotograf și a colaborat cu mai multe reviste și ziare. Hobby-urile … vezi toate articolele