Lege nouă pentru creditele de consum. Dispare executare silită a contractelor cesionate, restricții pentru creditori și recuperatori
Proiect întârziat de la Guvern, legislația creditelor de consum va fi actualizată. Inițiativa transpune, în mod extins, Directiva Uniunii Europene 2023/2225 referitoare la creditele de consum, care înlocuiește fosta Directivă 2008/48, deja implementată în România prin OUG 50/2010. Termenul-limită de transpunere la nivel național este 20 noiembrie 2025, dar, pentru că proiectul trebuie să parcurgă procedura parlamentară, este foarte probabil ca acest termen să fie depășit. Noua reglementare va fi aplicată exclusiv creditelor de consum de până la 100.000 de euro, iar împrumuturile ipotecare rămân reglementate de cadrul deja existent. Proiectul acoperă și ofertele de tipul „cumpără acum, plătește mai târziu” promovate în online de retaileri, însă păstrează din excepții: liniile de credit fără dobândă, acordate pe perioade scurte de până la 50 de zile, continuă să fie excluse. În ansamblu, accentul pică pe informarea corectă a consumatorilor și pe prevenirea supraîndatoririi. Schimbări la publicitatea creditelor și informarea precontractuală FOTO – Caracter ilustrativ Un element vizibil pentru public va fi avertismentul standard care trebuie introdus în reclame: „Atenție! Banii împrumutați costă bani”. Scopul este ca beneficiarii să înțeleagă care este costul real al finanțării, nu doar dobânda nominală. Creditorii nu vor mai putea promova mesaje care sugerează direct ori voalat că împrumutul „îmbunătățește” situația financiară că datoriile existente „contează puțin” în analiză sau că un credit ar fi un substitut pentru economisire ori un mod de a ridica nivelul de trai. De asemenea, nu vor mai fi permise reclame care condiționează o ofertă promoțională de contractarea unui credit sau care promit perioade de grație mai mari de trei luni. Pentru a preveni supraîndatorarea, proiectul insistă pe o evaluare riguroasă a capacității de rambursare, bazată pe informații din baze de date dedicate și pe documente relevante. Se reconfirmă și se întărește, de asemenea, dreptul la rambursare anticipată: poate fi exercitat în orice moment, fără prag minim, iar debitorul poate alege între reducerea ratei lunare, scurtarea duratei contractului sau o combinație a celor două. Schimbarea cu impact major în practică privește creanțele cesionate către firmele de recuperare. Proiectul stabilește că aceste contracte cedate nu mai reprezintă titluri executorii. Recomandările autorului:
Era înglodat în datorii! Celebrul sportiv a luat un credit ipotecar de 2 milioane de dolari pentru vila sa chiar înainte să moară
Au ieșit la iveală noi detalii despre situația dificilă în care se afla regretatul Hulk Hogan, din punct de vedere financiar. Chiar înainte de a trece la cele veșnice, acesta a obținut un credit bancar de două milioane de dolari, garantând chiar cu vila din Florida. Construită în 2009, proprietatea se întinde pe o suprafață de 5.400 metri pătrați și dispune de cinci dormitoare, tot atâtea băi complet utilate, lift, un șemineu, o piscină spectaculoasă și două spa-uri. Există, de asemenea, un garaj în care pot intra cinci autoturisme, iar terasa este o adevărată oază de liniște. În imediata apropiere se află Carlouel Yacht Club, precum și exclusivistul Mandalay Point. Altfel spus, accesul către cele mai luxoase zone e cât se poate de rapid. Hulk Hogan și-a ipotecat vila din Florida Înglodat în datorii, Hulk Hogan – pe numele său real, Terry Gene Bollea a fost nevoit să-și ipotecheze somptuoasa vilă pe care o achiziționase în 2012, în schimbul a 3,3 milioane de euro. Durata creditului este de 30 de ani. Cu alte cuvinte, fostul sportiv și actor de la Hollywood s-a angajat să restituie integral suma până în 2053. Soția sa, Sky Daily, nu figurează, însă, ca debitor. „Această ipotecă este acordată unei companii aflate sub administrarea sa”, a explicat pentru The Sun June Frederiksen, expert în domeniul imobiliar și asistență juridică din Florida. A fost târât într-un proces În 2023, Hogan și-a extins proprietatea, apelând, totodată, la o companie specializată în instalarea piscinelor și jacuzzi-urilor, acționată ulterior în instanță de un alt proprietar, pe motiv că îi datora bani pentru lucrări nefinalizate. Starul american a fost implicat în proces. Mai exact, acesta s-a trezit cu poprire din cauza unei datorii către firma respectivă, care o pretindea pentru a rambursa ulterior banii reclamantului. „Prin mandatul de poprire care v-a fost transmis, salariile, banii și alte bunuri care vă aparțin au fost poprite pentru plata unei hotărâri judecătorești”, se arată în notificarea primită. Mărturisirea făcută înainte să moară: „Am nevoie de un pui de somn” În ultimul său interviu, Hulk Hogan vorbea cu sinceritate despre oboseala cauzată de programul încărcat. Atunci era într-un turneu de promovare a unei băuturi alcoolice. „Omule, am nevoie de un pui de somn. Sunt numai pe drumuri între Los Angeles și New York. Ăștia încă mă cred campionul de pe vremuri. Sunt epuizat. Poți deschide televizorul într-un weekend și să vezi zece ore pline cu Hulk Hogan. Petrec foarte mult timp în fața camerei”, a spus fostul star al wrestlingului, plecat dintre noi la 71 de ani, în urma unui stop cardiac.
Salariul pe care trebuie să-l ai pentru a-ți cumpăra o locuință nouă cu credit ipotecar în 2025, înainte de majorarea TVA
Începând cu 1 august 2025, românii vor cumpăra locuințe mai scumpe după creșterea TVA la 21%, potrivit Imobiliare.ro. Potrivit Ziarul de Iași, pentru a finaliza tranzacția, românii trebuie să caute locuința ideală pentru a fi livrată în cel mult un an. Ei trebuie să semneze un antecontract, achitând un avans de cel puțin 20% și identifică creditul potrivit. Și ieșenii sunt vizați de această măsură. Dacă nu au un venit cu până la 15% mai mare, nu vor mai putea cumpăra o locuință, avertizează Andrei Cazacu, director Franchise Network Imobiliare.ro Finance. Ce venituri trebuie să aibă pentru a cumpăra o locuință de 42 de metri pătrați înainte de creșterea TVA de la 9 la 21%? Dar pentru a obține un împrumut ipotecar pe 30 ani? În 2025, românii trebuie să câștige mai mult pentru a-și cumpăra locuințe Trebuie să aibă un venit lunar de minim 5.000 lei pentru a putea obține un împrumut ipotecar pe care să-l achite în 30 ani, adică în valoare de 334.000 lei. În Constanța, pentru a putea cumpăra o locuință de 83.328 de euro, constănțenii trebuie să aibă un venit minim de 5.600 lei. Iar la Timișoara, pentru achiziționarea unui apartament de 88.242 de euro, timișorenii trebuie să aibă minim 5.900 lei. Trebuie să achite și un avans de 15%. Bucureștenii trebuie să aibă cel puțin un venit minim de 6.000 de lei lunar. Brașovenii, pentru a accesa un împrumut de 452.000 lei, trebuie să aibă venit lunar de 6.800 de lei pentru a achita un avans de 15% din prețul mediu de 105.000 euro pentru a putea cumpăra un apartament de 42 de mp. Trebuie să se pregătească să plătească 135.786 de euro în următorii 30 ani. Clujenii au și mau mult de plătit. Pentru a solicita un credit ipotecar în valoare de 585.170 lei, ei trebuie să aibă venitul minim de 8.500 lei. Sursa Foto: Shutterstock Autorul recomandă: Orașul românesc în care plătești 11.000 de euro pentru un apartament cu 2 camere, în iulie 2025 Apartamentele vechi cu 3 camere ating prețuri-record. Iată singurele zone din București unde mai poți cumpăra SUB 100.000 de euro Cât va ajunge să coste un apartament în București, Constanța, Iași, Brașov și Cluj-Napoca, după creșterea TVA-ului. Cu cât se vinde 1m² Cum a evoluat cererea pentru LOCUINȚE la începutul lui 2025 în București și marile orașe. Expert imobiliar. „Este o performanță importantă”
Cât a plătit Alexandru din București pentru 2 covrigi în Mamaia: „Mamă, cum se duc banii de pe card!”
Corina și Alexandru sunt vloggeri care călătoresc în întreaga lume din anul 2019. Cei doi își împărtășesc experiențele pe canalul de YouTube „Doi Hoinari”, filmând cu iPhone 14 Pro, o dronă DJI Mini 2 SE, microfon DJI MIC și DJI Osmo Mobile SE. Zilele trecute, cei doi au călătorit la Mamaia unde au filmat prețurile de pe litoralul românesc. Corina, care este născută în județul Constanța, a citit zvonuri că „Mamaia ar fi mai scumpă decât Dubai sau Maldive”. „Astăzi, o să vedem dacă ne permitem dacă putem să stăm un weekend la Mamaia. O să punem cardul la bătaie și o să vedem ce o să iasă”. Cazare la Mamaia Cuplul s-a cazat într-un apartament modern cu un living primitor cu TV și masă de cafea, o bucătărie complet utilată cu frigider, cuptor cu microunde, ulei, sare, farfurii, castroane, cuptor cu plită și o masă cu patru scaune, precum și un balcon. În dormitor se află un alt televizor, cu dulap, spații de depozitare, masă de călcat cu fier de călcat, precum și o baie curată, îngrijită, modernă, cu cabină de duș. Apartamentul mai dispune de parcare gratuită, piscină și acces la sală de fitness, jacuzzi, saună, toate gratuite. Cât costă un covrig la Mamaia Cei doi au ieșit cu copilul la plimbare pe o plajă bine amenajată și s-au dus să ia masa (salată de icre de știucă cu pâine caldă și două porții de supă cu pește + limonadă) într-un restaurant. Meniul a costat 200 lei, cu tot cu bacșiș. O șaorma costă 25 lei, iar porumbul fiert 10 lei. Doi covrigi costă 8 lei, iar două sticle de suc Coca Cola de 0,5 ml costă 10 lei. În concluzie, un covrig costă 4 lei. Alexandru spune că a fost „o zi faină” în ciuda prețurilor piperate, exclamând „Mamă, cum se duc banii de pe card!”. Dar este încrezător că zona se va dezvolta și va fi în continuare frumoasă. La final, Corina a dezvăluit cât i-a costat pe ea, pe cel mic și pe Alexandru o zi petrecută în Mamaia, cu tot cu transport, cazare și mâncare: 1100 LEI 600 lei – cazarea cu toate facilitățile 200 lei – transportul 200 lei – mâncarea 100 lei – gustările Citește și: Rețeta perfectă pentru COVRIGI de casă pufoși și extrem de gustoși. Câte minute trebuie să lași aluatul la crescut Ce mănânci, de fapt, când cumperi COVRIGI de la simigerie Iulian Constantin are o experiență de peste 4 ani în presă după ce a absolvit Facultatea de Jurnalism în anul 2019. A lucrat ca reporter TV, fotograf și a colaborat cu mai multe reviste și ziare. Hobby-urile … vezi toate articolele