Românii se înghesuie în apartamente tot mai mici, deși legea este de partea lor. Ce dimensiuni minime ar trebui să aibă o garsonieră
Mai bine de jumătate dintre români trăiesc în apartamente mult prea mici. În multe locuinţe, trei adulţi împart aceeaşi cameră, conform statisticilor. Balconul devine birou, loc de joacă sau debara, iar de intimitate… nici nu poate fi vorba. Legea spune că o garsonieră trebuie să aibă minimum 37 metri pătraţi, dar pe piaţa imobiliară apar la vânzare şi spaţii de sub 10 metri pătraţi. Iar românii le cumpără, nu pentru că le place înghesuiala, ci pentru că mai mult nu îşi permit. Există şi o baie… tot atipică. E amplasată pe balcon, în faţa singurului geam al locuinţei. Deşi pe internet, astfel de apartamente ajung subiect de glume, pe piaţa imobiliară… se vând destul de repede, notează Observator TV. Aparte, atipic, puţin ieşit din comun… sunt epitetele folosite de agenţii imobiliari pentru a distrage atenţia cumpărătorului de la realitate: spaţiile sunt sufocante, aproape imposibil de locuit, şi nu respectă legislaţia în vigoare. Legea prevede o suprafaţă de minimum 20 metri pătraţi pentru o persoană. Pentru a două se adaugă încă 15 metri pătraţi și câte 10 metri pătraţi pentru fiecare persoană suplimentară. Asta înseamnă că o familie cu doi copii ar trebui să locuiască într-un spaţiu de minimum 55 de metri pătraţi. Realitatea este că aproape 60% dintre familiile din România nu-şi permit luxul spaţiului. Dacă în alte capitale Europene, locuineţele se măresc spre periferie sau se echilibrează cu cele mari din alte zone, la noi nu sunt diferenţe majore. Apartamentele mari sunt, de fapt, excepţiile de la regulă. Câte familii locuiesc în spații supraaglomerate: România: 59,3%; Bulgaria: 52,9%; Letonia: 52,2%; Croația: 43%; Media UE: 25%. O familie formată din doi adulți și doi copii ar avea nevoie, realist vorbind, de un apartament cu patru camere. Într-o zonă decentă, apartamentul ajunge la aproximativ 150.000 de euro. Iar cu un salariu de 1.000 de euro pe lună, un părinte ar trebui să economisească fiecare leu timp de aproape 13 ani pentru a achita integral locuința. De această situaţie profită şi dezvoltatorii care, pentru un preţ mai mic, construiesc spaţii sub standardele minime. Trec valorile legale din pix, iar în realitate… fură la metru. Săptămâna trecută, Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) a făcut controale la 500 de dezvoltatori imobiliari din toată țara şi a oprit vânzarea a peste 3.000 de apartamente, pentru că nu erau conforme cu actele. Amenzile au însumat aproape un milion de lei. FOTO – Captură video: Observator TV
Se întâmplă în România, în iunie 2025: O mini-garsonieră de doar 15 metri pătrați costă 82.000 de euro!
Piața imobiliară din România oferă mereu surprize, când vine vorba de prețul unor locuințe. Cel mai recent exemplu este oferit, chiar luna aceasta, de anunțul de vânzare pentru, practic, o mini-garsonieră, scrie Cancan. În urmă cu doar un an, și cele mai modeste locuințe, cum ar fi garsonierele semidecomandate, se vindeau la prețuri care păreau greu de imaginat. Într-un context economic marcat de incertitudini, totuși, oferta limitată și dorința românilor de a cumpăra proprietăți cât mai bine compartimentate a alimentat o majorare constantă a prețurilor. Recent, potențialii clienți care au vrut să își achiziționeze o locuință într-un important oraș din România au fost surprinși de o anumită ofertă. Proprietarii unei garsoniere de doar 15 m² au scos-o la vânzare cu 82.000 de euro! Mai mult, locuința nu are prea multe beneficii, este situată la demisol și necesită renovare. „Garsoniera se află la demisolul unei case și dispune de o suprafață utilă de 10 mp, compartimentat astfel: cameră, baie, hol, spațiu de depozitare”, este descrierea oferită de către agenții imobiliari. Află aici în ce oraș din România a fost postat anunțul imobiliar… Marian Tănase are o experiență de peste 20 de ani în presa online. A absolvit Facultatea de Jurnalism din cadrul Universității Hyperion în anul 2001, iar în 2002 se angaja deja la portalul Apropo.ro, … vezi toate articolele
Orașul din România unde poți cumpăra o garsonieră cu doar 5.000 de euro. Locuința are 28 de metri pătrați și beneficiază de acces rapid la magazine
O garsonieră de 28.40 mp, situată la etajul 9 al unul bloc construit în anii 1970 – 1980, în Petrila, județul Hunedora, a fost scoasă la vânzare, în licitație publică, cu prețul de doar 5.000 de euro. Formată dintr-o cameră, bucătărie, baie și hol, garsoniera are acces faci către Strada Republicii și Strada 8 Martie. De asemenea, în anunțul de vânzare se specifică că blocul de locuințe construit în regim de înălțime P+9 are fundații continue și structură din beton armat, cu închideri perimetrale realizate din cărămidă. Acoperișul este de tip terasă, hidroizolat cu membrană bituminoasă. Ușa de acces în bloc este metalică, iar pardoselile din holuri și casa scării sunt finisate cu ciment mozaicat. Finisajele din aceste spații comune prezintă un grad avansat de uzură, imobilul fiind considerat a avea un nivel mediu al finisajelor și beneficiază de toate utilitățile publice. „Proprietatea este amplasată în zona nord-vestică, periferică, a localității Petrila, cartier 8 Martie, într-o zonă rezidențială, având acces la mijloace de transport în comun și având în apropiere instituții de învățământ, instituții de cult și unități comerciale (Penny Market)”, se mai arată în anunțul de vânzare, potrivit Fanatik. Marian Tănase are o experiență de peste 20 de ani în presa online. A absolvit Facultatea de Jurnalism din cadrul Universității Hyperion în anul 2001, iar în 2002 se angaja deja la portalul Apropo.ro, … vezi toate articolele