Guvernul obligă RA-APPS să publice lista completă a imobilelor și a beneficiarilor contractelor
Proiectul a fost inițiat de Secretariatul General al Guvernului și vizează creșterea transparenței privind patrimoniul de stat administrat de RA-APPS. Ce informații vor deveni publice Potrivit proiectului, românii vor putea vedea oficial cine folosește imobilele administrate de RA-APPS, în baza cărui tip de contract, dacă acestea au fost atribuite direct sau prin licitație, precum și valoarea și durata contractelor. Secretarul General al Guvernului, Dan Reșitnec, a declarat că măsura urmărește eliminarea secretizării care a înconjurat ani la rând patrimoniul RA-APPS. „Am promis că facem lumină. Ani la rând, patrimoniul RA-APPS a fost tratat ca un secret de stat pentru privilegiați. Vile, apartamente, spații de protocol și terenuri aflate în proprietatea statului au fost oferite prin tot felul de contracte și aranjamente despre care românii au aflat prea puțin sau deloc”, a afirmat acesta. Oficialul a susținut că, dacă folosirea patrimoniului public este legală și corectă, informațiile trebuie să fie accesibile publicului. „USR la guvernare înseamnă transparență. Statul nu este moșia nimănui”, a mai declarat Dan Reșitnec. Demersuri anterioare privind desecretizarea contractelor Anunțul vine după mai multe inițiative publice și acțiuni în instanță realizate de reprezentanți USR pentru publicarea informațiilor privind patrimoniul RA-APPS. Deputatul USR Ionuț Moșteanu a solicitat desecretizarea contractului privind renovările realizate la vila din Aviatorilor 86 și a cerut oficial publicarea listei persoanelor care locuiesc în imobilele administrate de regie. La rândul său, deputata USR și ministra Mediului, Diana Buzoianu, a deschis o acțiune în instanță împotriva RA-APPS pentru publicarea aceleiași liste și a câștigat procesul în primă instanță. Regia a formulat recurs. „Ce nu s-a putut obține prin acțiuni individuale ani la rând, din opoziție, se obține astăzi prin decizia Guvernului”, a declarat Dan Reșitnec. Hotărârea de Guvern urmează să intre în vigoare după publicarea în Monitorul Oficial. Potrivit proiectului, RA-APPS va avea obligația să publice listele complete pe site-ul oficial, într-un format accesibil publicului și în termenele stabilite prin actul normativ.
Câte imobile și-au cumpărat românii în luna noiembrie. Unde s-au vândut cele mai multe proprietăți
Potrivit comunicatului publicat, joi, de ANCPI, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor pe care românii le-au cumpărat în luna noiembrie, este mai mic cu 8.356 de proprietăți decât numărul înregistrat în aceeași perioadă a anului trecut. Românii au cumpărat în luna noiembrie 50.059 de imobile, cu 8.443 mai puține față de luna precedentă, informează, joi, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Sursa citată menționează că în luna noiembrie cele mai multe proprietăți s-au vândut în București – 7.983, în județul Ilfov – 4.029, dar și în Timiș – 2.804. La polul opus, cu cele mai puține imobile vândute pe județele: Teleorman – 26, Călărași – 236 și Covasna – 324. Statisticile ANCPI. Câte imobile și-au cumpărat românii în luna noiembrie În ceea ce privește reședințele de județ, cele mai multe imobile s-au vândut în Cluj-Napoca, 1.248, Brașov – 980 și Iași – 830. Cele mai puține s-au vândut în Alexandria -12, Călărași – 29 și Giurgiu – 52. Potrivit ANCPI, numărul ipotecilor, la nivel național, a scăzut față de anul trecut. Au fost înregistrate 33.833 de credite ipotecare, un număr mai cu 714 credite mai mic decât față de aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai multe credite ipotecare au fost luate de cetățenii din București – 4.522, Ilfov – 3.282 și Călărași – 1.707. La polul opus se află județele Gorj – 90, Harghita – 112 și Sălaj – 122, cu cel mai mic număr de astfel de operațiuni. Bucureștiul, luminat de sărbători: peste 7 milioane de LED-uri au fost aprinse în Capitală Potrivit ANCPI, cele mai multe terenuri agricole au fost cumpărate în noiembrie în preponderent în vestul țării, fruntașe fiind Timiș cu 1.009, Arad, unde au fost cumpărate 644 de terenuri. Pe această listă se mai află și județul Dolj, acolo unde au fost cumpărate 571 de terenuri. RECOMANDAREA AUTORULUI
Un apartament într-un paradis exotic, mai ieftin decât unul în Berceni. Tot mai mulți români investesc în Zanzibar. Cât costă să te muți la doi pași de plajă. Dubai rămâne în continuare în TOPUL preferințelor
Piața imobiliară internațională devine o opțiune tot mai atrăgătoare pentru români. Aceștia aleg să cumpere tot mai multe locuințe în străinătate, atrași de prețurile accesibile și randamentele bune din chirii. În Grecia, prețurile locuințelor noi pornesc de la 89.000 € pentru un apartament cu 2 camere, situat la 200m de mare, în Skala Sotiros, insula Thasos. În Bulgaria, un exemplu atractiv îl reprezintă apartamentele cu 2 camere dintr-un complex rezidențial nou din Sozopol, perla litoralului bulgăresc, cu prețuri începând de la 75.000 € + TVA. „În Dubai nu există TVA la zona de rezidențiale” Românii se orientează, însă, și către investiții în zone exotice, cum ar fi Emiratele Arabe Unite și Zanzibar. Prețurile unui imobil în Dubai sau Zanzibar pornesc de la 130.000 de euro. În Dubai nu există TVA la zona de rezidențiale, nu există impozit anual pe profit și nici impozit anual pe proprietate. „Motorul principal al acestor investiții este în primul rând stabilitatea economică și stabilitatea monedei din zonă. Mai mult decât atât, acest Emirat vine cu foarte multe facilități pentru cei care aleg o astfel de investiție. În Dubai nu există TVA la zona de rezidențiale, TVA-ul care în România ne-a mâncat viața, nu există impozit anual pe profit și nici măcar impozit anual pe proprietate. Prețurile în portofoliul nostru pleacă undeva de la 130.000 euro, cu plan de plată eșalonat direct la dezvoltator, dar ajung și la câteva milioane de euro în funcție de poziție, de brandul hotelier care operează acel proiect. Sunt mai multe aspecte. În portofoliul nostru avem peste 1.000 de clienți actuali români care au ales să investească în Dubai. Cererea a fost constantă de la an la an, dar cu tendință de apreciere post-pandemie, dat fiind că lucrurile, cel puțin în țara noastră, s-au schimbat, nu neapărat în favoarea investitorilor de real estate. Așa că, lumea a căutat destinații apropiate, destinații accesibile la preț și monedă stabilă. Am uitat să specifi că în Dubai nu se plătește nici impozit pe venituri generate din chirii, deși și acesta ar fi un alt factor extrem de important pentru genul acesta de investiție. În Dubai există standarde mult mai înalte. Clădirile normale pe care le construiesc dezvoltatorii în momentul beneficiază de saună, toate beneficiază de sală cu tot felul de aparate, de piscină pentru adulți, piscină pentru copii, inclusiv recepție cu recepționeri 24 din 24. Iar toate aceste facilități le întâlnim chiar și la clădirile standard. Nu mai vorbim de clădirile exclusiviste, extrem de bine poziționate”, a explicat Andreea Popa, director EMAX Real Estate Dubai „Prețurile pornesc de la 130.000 euro pentru un apartament bine poziționat” În Zanzibar, în urma unei investiții imobiliare, se poate obține rezindența. „Am ales să aducem portofoliului nostru proprietăți imobiliare din Zanzibar datorită cererii crescute din punct de vedere turistic. Prețurile în Zanzibar, la ora actuală pleacă, pornesc de la 130.000 euro pentru un apartament bine poziționat, dar ajung și la câteva milioane de euro, în funcție de buget și de gusturile fiecăruia, dar și de facilitățile pe care le oferă complexul respectiv. Este important de menționat faptul că și în Zanzibar, în urma unei investiții, putem obține o rezidență care ne permite șederea pe parcursul întregului an și avem tot felul de avantaje, chiar și la băncile locale pentru finanțări bancare. Se apropie de Dubai. E important să menționez aici că portul, de exemplu, din Zanzibar a fost preluat de Emiratele Arabe. Aeroportul din Zanzibar a fost preluat tot de Emiratele Arabe și dacă își pun amprentă acolo Emiratele Arabe, știm la ce să ne așteptăm. Am adus acest concept acum un an și jumătate, aproape doi ani. Am fost plăcut surprinsă să văd că oamenii din România aveau educație în acest punct de vedere, nu erau străini. Asta înseamnă că multora dintre cei care s-au dus acolo în vacanțe le-a trecut prin minte la un moment dat ideea de a și investi în Zanzibar. Nu erau străini și reacția a fost mai mult decât bună, la modul că au scos banii și au cumpărat”, a completat Andreea Popa. RECOMANDAREA AUTORULUI: Va duce creșterea TVA la explozia prețurilor la case? Alexandru Chirilă: „Piața imobiliară a fost foarte susținută în ultimii ani” Cât costă să stai cu chirie în marile orașe în anul 2025. Cât vor, de fapt, să plătească oamenii
Românii cumpără tot mai multe locuințe în Dubai și Zanzibar/ Cât costă o proprietate/ Care sunt avantajele
Piața imobiliară internațională devine o opțiune tot mai atrăgătoare pentru români. Aceștia aleg să cumpere tot mai multe locuințe în străinătate, atrași de prețurile accesibile și randamentele bune din chirii. În Grecia, prețurile locuințelor noi pornesc de la 89.000 € pentru un apartament cu 2 camere, situat la 200m de mare, în Skala Sotiros, insula Thasos. În Bulgaria, un exemplu atractiv îl reprezintă apartamentele cu 2 camere dintr-un complex rezidențial nou din Sozopol, perla litoralului bulgăresc, cu prețuri începând de la 75.000 € + TVA. „În Dubai nu există TVA la zona de rezidențiale” Românii se orientează, însă, și către investiții în zone exotice, cum ar fi Emiratele Arabe Unite și Zanzibar. Prețurile unui imobil în Dubai sau Zanzibar pornesc de la 130.000 de euro. În Dubai nu există TVA la zona de rezidențiale, nu există impozit anual pe profit și nici impozit anual pe proprietate. „Motorul principal al acestor investiții este în primul rând stabilitatea economică și stabilitatea monedei din zonă. Mai mult decât atât, acest Emirat vine cu foarte multe facilități pentru cei care aleg o astfel de investiție. În Dubai nu există TVA la zona de rezidențiale, TVA-ul care în România ne-a mâncat viața, nu există impozit anual pe profit și nici măcar impozit anual pe proprietate. Prețurile în portofoliul nostru pleacă undeva de la 130.000 euro, cu plan de plată eșalonat direct la dezvoltator, dar ajung și la câteva milioane de euro în funcție de poziție, de brandul hotelier care operează acel proiect. Sunt mai multe aspecte. În portofoliul nostru avem peste 1.000 de clienți actuali români care au ales să investească în Dubai. Cererea a fost constantă de la an la an, dar cu tendință de apreciere post-pandemie, dat fiind că lucrurile, cel puțin în țara noastră, s-au schimbat, nu neapărat în favoarea investitorilor de real estate. Așa că, lumea a căutat destinații apropiate, destinații accesibile la preț și monedă stabilă. Am uitat să specifi că în Dubai nu se plătește nici impozit pe venituri generate din chirii, deși și acesta ar fi un alt factor extrem de important pentru genul acesta de investiție. În Dubai există standarde mult mai înalte. Clădirile normale pe care le construiesc dezvoltatorii în momentul beneficiază de saună, toate beneficiază de sală cu tot felul de aparate, de piscină pentru adulți, piscină pentru copii, inclusiv recepție cu recepționeri 24 din 24. Iar toate aceste facilități le întâlnim chiar și la clădirile standard. Nu mai vorbim de clădirile exclusiviste, extrem de bine poziționate”, a explicat Andreea Popa, director EMAX Real Estate Dubai „Prețurile pornesc de la 130.000 euro pentru un apartament bine poziționat” În Zanzibar, în urma unei investiții imobiliare, se poate obține rezindența. „Am ales să aducem portofoliului nostru proprietăți imobiliare din Zanzibar datorită cererii crescute din punct de vedere turistic. Prețurile în Zanzibar, la ora actuală pleacă, pornesc de la 130.000 euro pentru un apartament bine poziționat, dar ajung și la câteva milioane de euro, în funcție de buget și de gusturile fiecăruia, dar și de facilitățile pe care le oferă complexul respectiv. Este important de menționat faptul că și în Zanzibar, în urma unei investiții, putem obține o rezidență care ne permite șederea pe parcursul întregului an și avem tot felul de avantaje, chiar și la băncile locale pentru finanțări bancare. Se apropie de Dubai. E important să menționez aici că portul, de exemplu, din Zanzibar a fost preluat de Emiratele Arabe. Aeroportul din Zanzibar a fost preluat tot de Emiratele Arabe și dacă își pun amprentă acolo Emiratele Arabe, știm la ce să ne așteptăm. Am adus acest concept acum un an și jumătate, aproape doi ani. Am fost plăcut surprinsă să văd că oamenii din România aveau educație în acest punct de vedere, nu erau străini. Asta înseamnă că multora dintre cei care s-au dus acolo în vacanțe le-a trecut prin minte la un moment dat ideea de a și investi în Zanzibar. Nu erau străini și reacția a fost mai mult decât bună, la modul că au scos banii și au cumpărat”, a completat Andreea Popa. RECOMANDAREA AUTORULUI: Va duce creșterea TVA la explozia prețurilor la case? Alexandru Chirilă: „Piața imobiliară a fost foarte susținută în ultimii ani” Cât costă să stai cu chirie în marile orașe în anul 2025. Cât vor, de fapt, să plătească oamenii
Tranzacțiile imobiliare din România, în scădere. Câte imobile s-au vândut la nivel național, în luna aprilie comparativ cu martie
Un nou semnal de alarmă vine din piața imobiliară. În aprilie s-au vândut mai puține imobile față de luna martie, iar numărul caselor, apartamentelor și terenurilor vândute în țară a scăzut cu mult față de perioada similară din 2024. Pe de altă parte, prețurile continuă să crească, iar misiunea găsirii unei locuințe este tot mai dificilă. Într-un moment de incertitudine politică și economică, piața imobiliară încetinește. În luna aprilie s-au vândut aproape 50.000 de imobile la nivel național, cu peste 6.000 mai puține față de luna anterioară. Numărul de locuințe vândut în această primăvară este în scădere cu peste 11.000 de imobile, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. În tot acest timp, prețul locuințelor crește. La nivel național, prețul mediu al metrului pătrat a crescut cu peste 15 procente față de anul trecut. Sunt câteva orașe unde creșterile de preț sunt chiar semnificative. Vorbim, desigur, despre București. Aici scumpirea este de aproape 20% pentru metrul pătrat, față de aceeași perioadă a anului trecut și s-a depășit pragul de 2.000 euro pentru metrul pătrat. Cel mai mult s-au scumpit apartamentele cu două camere în Capitală. În Cluj, pragul de 3.000 euro a fost depășit și metrul pătrat valorează 3.150 euro în medie. Cel mai mult s-au scumpit apartamentele cu trei camere. În ultimele săptămâni, dobânzile variabile au crescut semnificativ. Incertitudinea politică a pus presiune pe indicele ROBOR, care a ajuns la cel mai mare nivel din ultimii 2 ani. La acest moment este 7,29% o creștere care se va vedea în ratele românilor, care oricum erau mari. „România se transformă pe zi ce trece într-o țară de chiriași, asta pentru că prețurile imobiliarelor continuă să crească și tot mai puțini români se încadrează la a lua un credit de la bancă. Sunt deja din ce în ce mai mulți dezvoltatori care construiesc blocuri pentru închiriere. Cum chiriile au crescut, au ajuns facă bani mai mulți din închirierea pe termen lung decât din vânzarea caselor, mai ales că numărul clienților care au bani este tot mai mic”, a precizat la Antena 3 analistul economic Adrian Negrescu. Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate în aprilie 2025 în București, Ilfov și Timiș, iar județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Teleorman, Alba și Ialomița. FOTO – Captură video: Antena 3 Marian Tănase are o experiență de peste 20 de ani în presa online. A absolvit Facultatea de Jurnalism din cadrul Universității Hyperion în anul 2001, iar în 2002 se angaja deja la portalul Apropo.ro, … vezi toate articolele