Cum și unde verifici rezultatele măsurătorilor cadastrale? Cum se corectează erorile din documentele tehnice cadastrale
După finalizarea măsurătorilor și întocmirea documentelor tehnice ale cadastrului, proprietarii/deținătorii trebuie să verifice informațiile referitoare la imobilele lor și să solicite corectarea eventualelor neconcordanțe. Această etapă este importantă deoarece proprietarii/deținătorii au posibilitatea de a corecta eventualele erori înainte de deschiderea noilor cărți funciare. Unde pot fi consultate documentele tehnice ale cadastrului? Documentele tehnice ale cadastrului sunt publicate pentru o perioadă de 60 de zile calendaristice. Afișarea este anunțată cu cel puțin cinci zile înainte prin mijloacele prevăzute de lege, inclusiv la sediul primăriei, pe pagina de internet a primăriei și pe cea a ANCPI. Documentele tehnice pot fi consultate: • la sediul primăriei; • pe site-ul ANCPI: https://www.ancpi.ro/pnccf_docs/. Cetățenii trebuie să verifice informațiile referitoare la proprietățile pe care le dețin, inclusiv datele privind amplasamentul, suprafața, titularii drepturilor reale și alte informații înscrise în documentele tehnice ale cadastrului. Ce trebuie să faci dacă identifici o eroare? Dacă observi neconcordanțe în documentele tehnice ale cadastrului, poți solicita rectificarea acestora. Cererea de rectificare trebuie depusă în perioada de afișare a documentelor tehnice ale cadastrului și trebuie însoțită de documentele care susțin solicitarea formulată. Cum sunt soluționate cererile de rectificare? Cererile de rectificare sunt analizate de o comisie de soluționare constituită conform prevederilor legale. Comisia este formată din reprezentanți ai primăriei, ai oficiului de cadastru și publicitate imobiliară și ai prestatorului lucrărilor de înregistrare sistematică. Aceștia verifică informațiile existente în documentele tehnice, documentele depuse de solicitant și celelalte date disponibile în evidențele utilizate pentru realizarea lucrărilor. De ce este importantă verificarea documentelor tehnice? Perioada de afișare publică este etapa în care proprietarii trebuie să verifice documentele tehnice și să solicite corectarea eventualelor erori, înainte de deschiderea noilor cărți funciare. Participarea cetățenilor la această etapă contribuie la creșterea gradului de acuratețe a evidențelor cadastrale și la reflectarea cât mai fidelă a situației proprietăților din teren. Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate inițial prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020. Lucrările sunt gratuite pentru deținători și vizează înregistrarea imobilelor (case și terenuri) din 660 de comune, cu o suprafață estimată de peste 5,7 milioane de hectare. Află mai multe informații pe: https://www.ancpi.ro/pnccf/stadiu-lucrarilor.html. FĂ PASUL CEL MARE CĂTRE ÎNREGISTRARE! PENTRU PROPRIETATEA TA. Proiect cofinanțat de Uniunea Europeană, prin Programului Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027 (PoCIDIF).
Ce sunt documentele tehnice ale cadastrului
În procesul de înregistrare sistematică a proprietăților, documentele tehnice ale cadastrului reprezintă rezultatul final al activităților desfășurate în teren și al analizei informațiilor colectate. Aceste documente stau la baza înscrierii imobilelor în evidențele oficiale de cadastru și carte funciară. Documentele tehnice ale cadastrului sunt realizate de persoane fizice/juridice autorizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară și sunt verificate și recepționate de Oficiile de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Care sunt documentele tehnice ale cadastrului și ce informații conțin Pe parcursul derulării lucrărilor, specialiștii colectează și corelează date din mai multe surse – documente de proprietate, evidențe administrative și măsurători realizate în teren – pentru a obține o imagine cât mai fidelă asupra situației fiecărui imobil. Toate aceste informații sunt integrate în documentele tehnice ale cadastrului. Documentele tehnice ale cadastrului întocmite în cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică sunt următoarele: a) planul cadastral; b) registrul cadastral al imobilelor; c) opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor și al altor deținători. Acestea includ atât reprezentarea grafică a proprietăților, cât și informațiile descriptive aferente. Planul cadastral indică amplasamentul și limitele imobilelor, iar registrele cadastrale conțin date despre imobil (adresă, suprafață, categorie de folosință etc.), proprietari/deținători, sarcini/dezmembrăminte, precum și alte notări sau interdicții. Afișarea publică a documentelor tehnice ale cadastrului În procesul de înregistrare sistematică, etapa de afișare și consultare publică a documentelor tehnice ale cadastrului este esențială. Cetățenii trebuie să verifice datele și să semnaleze eventuale neconcordanțe, prin depunerea unor cereri de rectificare. După soluționarea acestor cereri și integrarea soluțiilor stabilite, documentele tehnice devin baza pentru deschiderea cărților funciare și pentru înregistrarea oficială a proprietăților. Prin rolul lor, acestea contribuie la crearea unei evidențe unitare, clare și actualizate a imobilelor, esențială pentru siguranța dreptului de proprietate și pentru o administrare eficientă a terenurilor și construcțiilor. Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate inițial prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020. Lucrările sunt gratuite pentru cetățeni și vizează înregistrarea imobilelor (case și terenuri) din 660 de comune, cu o suprafață estimată de peste 5,7 milioane de hectare. Află mai multe informații pe https://www.ancpi.ro/pnccf/stadiu-lucrarilor.html FĂ PASUL CEL MARE CĂTRE ÎNREGISTRARE! PENTRU PROPRIETATEA TA. Proiect cofinanțat de Uniunea Europeană, prin Programului Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027 (PoCIDIF).
Armata ucraineană a eliberat 300 de kilometri pătrați în urma unei contraofensive în sudul țării, anunță Zelenski
„Nu putem spune că pierdem războiul, sincer, cu siguranță nu-l pierdem. Întrebarea este dacă vom câștiga, da, aceasta este întrebarea, dar o întrebare care vine cu un preț foarte mare”, a declarat președintele Zelenski, într-un interviu acordat AFP. Liderul de la Kiev a anunțat că armata ucraineană a eliberat 300 de kilometri pătrați de teritoriu în cadrul unei contraofensive: „Astăzi pot felicita armata noastră mai presus de toate, toate forțele de apărare, pentru că până în prezent au fost eliberați 300 de kilometri pătrați”. Privind situația militară, șeful statului ucrainean a anunțat existența unor dificultăți tehnice pe linia frontului, inclusiv probleme de conectare la serviciul Starlink. „Există probleme, există provocări. I-am cerut ministrului Apărării să facă tot ce poate. Forțele rusești au probleme mult mai serioase în această privință”, spune Zelenski. În perspectiva negocierilor de pace, președintele ucrainean a spus că atât Moscova, cât și Washingtonul i-au cerut abandonarea Donbasului. „Americanii și rușii spun că, dacă vreți ca războiul să se termine mâine, părăsiți Donbasul”, spune liderul de la Kiev. Zelenski a mai acuzat Moscova că încearcă să folosească ideea organizării de alegeri în Ucraina pentru a-l înlătura de la putere: „Nimeni în Ucraina nu își dorește alegeri în timpul unui război. Toată lumea se teme de un efect distructiv, de o divizare a societății”. Șeful statului a mai declarat că în cazul desfășurării de trupe străine în timpul unui armistițiu, „Am dori să vedem contingentul mai aproape de linia frontului”. Despre sprijinul în domeniul informațiilor, președintele a precizat că Ucraina continuă să fie sprijinită de la Statele Unite, Franța și alți parteneri europeni, la un nivel similar cu cel anterior.