Iulian Dascălu și IULIUS Group lansează mega-proiectul RIVUS Cluj-Napoca
Iulian Dascălu și IULIUS Group au început construcția RIVUS Cluj-Napoca, o investiție de peste 550 milioane euro. RIVUS Cluj-Napoca intră în execuție: cea mai mare reconversie urbană din România Iulian Dascălu, prin IULIUS Group, în parteneriat cu Atterbury Europe, a dat startul lucrărilor pentru RIVUS Cluj-Napoca, un proiect care redefinește standardele dezvoltărilor imobiliare din România. Investiția depășește 550 de milioane de euro și marchează intrarea în faza de execuție a celei mai ample reconversii urbane aflate în desfășurare la nivel național. Costul total al proiectului a fost estimat la 564,14 milioane euro Proiectul RIVUS Cluj-Napoca presupune transformarea unui teren industrial de 14 hectare, fostul amplasament Carbochim, într-un hub multifuncțional modern. Această reconversie urbană nu este doar o investiție imobiliară, ci o intervenție strategică în dezvoltarea orașului, care îmbină funcțiuni comerciale, culturale și de relaxare. RIVUS Cluj-Napoca: investiție strategică susținută de finanțare majoră Pentru dezvoltarea RIVUS Cluj-Napoca, finanțarea joacă un rol esențial. Valoarea creditului este de aproximativ 400 de milioane de euro și reprezintă o finanțare sindicalizată acordată de patru instituții creditoare: Erste Bank, BCR, BERD și BRD. Costul total al proiectului a fost estimat la 564,14 milioane euro, confirmând amploarea și complexitatea investiției. Prin această finanțare solidă, IULIUS Group își consolidează poziția de lider în sectorul dezvoltărilor mixed-use din România. Transformarea fostei platforme Carbochim într-un pol urban modern RIVUS Cluj-Napoca este construit pe terenul fostei platforme industriale Carbochim, relocată și modernizată între timp. Proiectul va reda orașului un spațiu complet reconfigurat, adaptat nevoilor actuale ale comunității. Proiectul va include peste 400 de magazine, un Fresh Market dedicat producătorilor locali Conceptul include cea mai mare suprafață închiriabilă de retail din România, de 145.000 mp, alături de spații de birouri, zone culturale și facilități de entertainment și edutainment, introduse în premieră într-un astfel de proiect. Un element central al dezvoltării este crearea unei grădini urbane de peste 5 hectare, construită de la zero, care va permite pentru prima dată accesul publicului la malul râului Someș. Restaurarea patrimoniului industrial și integrarea în noul concept RIVUS Un aspect important al proiectului RIVUS Cluj-Napoca este conservarea unor elemente valoroase ale fostei platforme industriale. Două clădiri au fost identificate ca având valoare ambientală și vor fi restaurate și integrate în noul ansamblu. Clădirea administrativă din cărămidă roșie și o hală cu acoperiș tip arcade vor primi funcțiuni noi, culturale și antreprenoriale, contribuind la păstrarea identității istorice a zonei. Un ecosistem urban complet: retail, cultură și lifestyle RIVUS Cluj-Napoca nu este doar un centru comercial, ci un ecosistem urban complex. Proiectul va include peste 400 de magazine, un Fresh Market dedicat producătorilor locali, peste 30 de restaurante și cafenele, dar și facilități extinse de entertainment. De asemenea, va găzdui un centru de live arts și o sală de spectacole – o premieră pentru un proiect imobiliar din România. Oferta va fi completată de cinematograf, zone sportive și wellness, dar și servicii diverse pentru comunitate. IULIUS Group, unul dintre cei mai puternici investitori români Dezvoltarea RIVUS Cluj-Napoca vine în contextul în care portofoliul imobiliar al IULIUS Group și Atterbury Europe a fost evaluat în 2023 la 1,2 miliarde de euro de către Cushman & Wakefield Echinox. Acesta este cel mai valoros portofoliu deținut de un antreprenor român, fiind depășit doar de mari jucători internaționali precum NEPI Rockcastle, CPI Property Group, Globalworth, CTP Invest și AFI Europe. RIVUS Cluj-Napoca redefinește viitorul urban al României Prin RIVUS Cluj-Napoca, Iulian Dascălu și IULIUS Group nu construiesc doar un proiect imobiliar, ci propun un nou model de dezvoltare urbană. Integrarea funcțiunilor multiple, revitalizarea unei zone industriale și accentul pus pe comunitate transformă această investiție într-un reper pentru viitorul orașelor din România. Donație lunară Donează lunar pentru susținerea jurnalismului de calitate Donație singulară Donează o singură dată pentru susținerea jurnalismului de calitate
Ieșeanul Iulian Dascălu construiește o centrală hidroelectrică în Bicaz
Hydro Blue Energy, compania lui Iulian Dascălu, construiește la Lacul Bicaz o centrală hidroelectrică de 300 MW cu acumulare prin pompaj, lac artificial și tuneluri subterane. Centrală hidroelectrică construită de Iulian Dascălu pe Lacul Bicaz: proiect strategic de 300 MW Hydro Blue Energy SRL, controlată de omul de afaceri Iulian Dascălu, pregătește un proiect amplu la Lacul Bicaz, județul Neamț. Investiția prevede construirea unei centrale hidroelectrice cu acumulare prin pompaj cu o putere instalată de 300 MW. Hidroelectrica intenționează să achiziționeze 50% din proiect după finalizare. Centrala va funcționa ca o „baterie” gravitațională: apa va fi pompată în bazinul superior în perioadele de excedent energetic și eliberată prin turbine când cererea depășește producția. „Scopul tunelului de înaltă presiune este de a transporta apa din rezervorul superior către hidroagregatele CHEAP, dar şi de a transporta apa în sens invers, din lacul de acumulare Izvorul Muntelui (Bicaz – n.r.) către rezervorul superior”, arată documentația, conform libertatea.ro. Campus temporar și logistică pentru 1.000 de muncitori Construcția centralei Frasin-Pângărați va dura aproximativ 4-5 ani și va mobiliza până la 1.000 de muncitori. Aceștia vor fi cazați într-un campus temporar montan de 30.000 mp, cu birouri, cantină pentru 250 de persoane/serie și servicii medicale. Zona va include parcări, facilități de recreere și infrastructură completă pentru utilități. „Întregul perimetru va fi securizat prin realizarea unei împrejmuiri cu puncte de acces controlate și firme specializate de pază”, precizează raportul de mediu. La final, platforma logistică va fi dezafectată. Secțiune din lacul de acumulare de la Bicaz Lac artificial și lucrări subterane masive Proiectul prevede un lac artificial pe vârful Frasin, cu suprafața de peste 20 hectare și capacitatea de stocare de aproape 3,5 milioane mc de apă. Pentru realizarea rezervorului, volumul excavațiilor este estimat la 5 milioane mc. Digul va avea 2.060 m lungime, cu drum de creastă iluminat și monitorizat video. În subteran, proiectul include: tunel de înaltă presiune de 1,4 km; galerie de evacuare de 1,2 km; alte tuneluri de acces de peste 3 km. Planul ilustrează amplasarea și componentele centralei hidroelectrice: lacurile, tunel principal și galerii subterane, centrala subterană, prize de apă, puțuri de presiune, galerii de fugă, drumuri de acces și zonele afectate de șantier. În esență, schița arată cum va fi apa transferată între cele două lacuri Centrala va fi amplasată la 400 m adâncime, protejată natural de teren, în două caverne: una pentru turbine și generatoare, alta pentru echipamente de transformare a energiei și conexiuni de înaltă tensiune. Tunelurile secundare vor asigura ventilație, evacuare de urgență și transport cabluri 220 kV. Conectare la rețeaua de transport și rol energetic Pentru integrarea în rețeaua de transport, proiectul prevede o linie electrică aeriană de 7 km, traversând munții Stânișoara și localitățile Bicaz, Tarcău și Stânișoara. Linia se va conecta la Stejaru – Gheorghieni. Proiectul centralei hidroelectrice Proiectul contribuie la Strategia energetică 2025-2035, sprijinind producția de energie cu emisii scăzute de carbon. „Obiectivul României privind ponderea energiei din surse regenerabile pentru anul 2035 este de 44% şi 73% în 2050”, menționează documentația. Hidroelectrica construită de Iulian Dascălu care deține și Iulius Mall va valorifica energia produsă în perioade de consum ridicat, achiziționând 50% din producție, conform deciziei acționarilor din ianuarie 2026, care au contractat servicii de consultanță juridică pentru achiziție. Planul general al centralei Raportul de mediu și studiile de evaluare vor fi dezbătute public pe 18 martie 2026, la casa de cultură din Bicaz, oferind comunității oportunitatea de a analiza impactul proiectului. Donație lunară Donează lunar pentru susținerea jurnalismului de calitate Donație singulară Donează o singură dată pentru susținerea jurnalismului de calitate
Hidroelectrica anunță că acționarii au aprobat asocierea cu omul de afaceri Iulian Dascălu, proprietarul mallurilor Iulius
Compania de stat Hidroelectrica anunță că acționarii au aprobat asocierea cu omul de afaceri Iulian Dascălu, proprietarul mallurilor Iulius, pentru hidrocentrala cu acumulare prin pompaj Frasin-Pângărați. „Au fost aprobate și achiziții de servicii avocațiale de consultanță juridică, atât în legătură cu procesul de majorare a capitalului social al SPEEH Hidroelectrica S.A., cât și în contextul obiectivului companiei de achiziționare, la punerea în funcțiune, a centralei CHEAP Frasin–Pângărați, cu o putere instalată de 300 MW, proiect ce urmează a fi dezvoltat și construit de Hidro Blue Energy SRL”, anunță compania, după Adunarea Acționarilor ce a avut loc marți. Hidroelectrica a aprobat astfel servicii de consultanță juridică și due diligence pentru acest proiect, pe care îl va construi compania lui Iulian Dascălu. Hidroelectrica are în vedere să cumpere ulterior, după punerea în funcțiune a hidrocentralei, 50% din societatea care o va construi și opera. Compania mai menționează că intenția comună a părților este de a deține și gestiona proiectul în cote egale, asigurând o structură paritară de guvernanță și participare la rezultate″. Hidro Blue Energy este o companie controlată de Iulius Holding Developments, un vehicul deținut de omul de afaceri Iulian Dascălu, proprietar al mall-urilor Iulius din toată țara. Donație lunară Donează lunar pentru susținerea jurnalismului de calitate Donație singulară Donează o singură dată pentru susținerea jurnalismului de calitate
Iulius Group, imperiul imobiliar construit de ieșeanul Iulian Dascălu, se apropie de borna de două miliarde de euro
Iulius Group, compania fondată de antreprenorul ieșean Iulian Dascălu, continuă să-și consolideze poziția ca cel mai puternic dezvoltator român din piața imobiliară. Cele mai recente date financiare arată că portofoliul de proiecte al grupului se apropie de impresionanta valoare de două miliarde de euro, după un an în care activele companiei s-au apreciat semnificativ. Iulius Group, o creștere care confirmă strategia pe termen lung Potrivit raportului de sustenabilitate consultat recent, compania a înregistrat anul trecut câștiguri de peste 70 de milioane de euro din reevaluarea activelor. Aproape toate proiectele din portofoliu au crescut în valoare, confirmând atractivitatea și stabilitatea brandului Iulius pe piața locală și regională. Cel mai valoros proiect rămâne Iulius Town Timișoara, evaluat la 608 milioane de euro, un adevărat pol urban care a schimbat fața orașului în ultimul deceniu. Noul Palas Iași va căpăta o nouă anvergură Locul al doilea în portofoliu este ocupat de Palas Iași, evaluat la 544 de milioane de euro, în creștere cu 10 milioane față de anul precedent. Proiectul trece printr-un amplu proces de modernizare în valoare de 80 de milioane de euro, iar investiția totală cumulată în acest proiect ajunge la aproximativ 520 de milioane de euro. Pentru Iași, Palas a devenit nu doar o destinație comercială, ci un nucleu urbanistic esențial. Cluj, Suceava, Iași: proiecte care generează valoare și dezvoltare Și celelalte proiecte ale Iulius Group au înregistrat creșteri consistente. Iulius Mall Cluj-Napoca este evaluat la 354 de milioane de euro, iar compania are deja planuri pentru un nou proiect major în același oraș, pe platforma fostei fabrici Carbochim, investiția anunțată fiind de peste 500 de milioane de euro. Iulius Mall Suceava La Suceava, mallul Iulius a ajuns la o evaluare de 151 de milioane de euro, iar extinderea finalizată anul acesta — o investiție de 40 de milioane de euro — consolidează statutul complexului ca principal punct comercial al regiunii. În zona Iașului, proiectele Family Market din Bucium și Miroslava au crescut, la rândul lor, în valoare, ajungând la 15 milioane, respectiv 19 milioane de euro. Iulius Group a anunțat deja un nou proiect similar la Tomești, o investiție de 28 de milioane de euro, care va include și un magazin Kaufland. Iulian Dascălu, afaceri cumulate de 1,72 miliarde de lei Singurul activ a cărui valoare a rămas stabilă este proiectul de birouri Palas Campus din Iași, evaluat la 180 de milioane de euro. Prin consolidarea acestor active, grupul ieșean se apropie de un portofoliu imobiliar total de aproape două miliarde de euro. În paralel, Iulius Group dezvoltă proiecte noi cu o valoare estimată la 1,3 miliarde de euro, în special la Cluj-Napoca și Constanța. În orașul de la malul mării, compania a demarat cel mai amplu proces privat de bioremediere din Europa, o investiție care va transforma o zonă industrială contaminată într-un spațiu urban modern. Cel mai mare proces privat de bioremediere din Europa îi aparține lui Iulian Dascălu Fondatorul Iulius Group, Iulian Dascălu, apare în registrul firmelor cu 47 de companii active, care în 2024 au atins afaceri cumulate de 1,72 miliarde de lei — o creștere de 16% față de anul anterior. Profitul net al acestor companii a depășit 545 de milioane de lei, avansând cu 81% într-un singur an. Veniturile generate exclusiv din activitatea imobiliară au fost de 1,1 miliarde de lei (aproximativ 222 milioane de euro), potrivit Profit.ro, în creștere constantă de la an la an. Donație lunară Donează lunar pentru susținerea jurnalismului de calitate Donație singulară Donează o singură dată pentru susținerea jurnalismului de calitate