Ce acte trebuie să prezinți pentru înregistrarea gratuită a proprietății tale
Mulți proprietari din mediul rural nu știu ce acte trebuie să prezinte pentru înregistrarea gratuită a proprietății lor. Aceștia își pun întrebări precum: Ce acte trebuie să prezint? Sunt acestea suficiente? Răspunsurile vin în cadrul procesului de înregistrare sistematică, proces în care proprietățile sunt măsurate și înscrise gratuit în sistemul integrat de cadastru și carte funciară pe baza documentelor existente. Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune, însumând peste 5,7 milioane de hectare. Ce acte trebuie să prezinți ? Pe parcursul derulării lucrărilor de înregistrare sistematică, trebuie să ai la îndemână și să prezinți: actele care atestă dreptul de proprietate asupra terenului (și construcției dacă este cazul): orice document juridic care atestă dreptul de proprietate (contract de vânzare-cumpărare, contract de donație, contract de întreținere, contract de schimb, de rentă viageră, titlu de proprietate emis de comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate, certificat de moștenitor, hotărâre judecătorească, act de partaj voluntar etc.) în copie legalizată. În cazul comunelor unde nu există notar public, legalizarea actelor se face de către secretarul primăriei. acte de identitate, în copie; acte de stare civilă, în copie, acolo unde este cazul. Legea permite înscrierea gratuită chiar și a construcțiilor fără acte, pe baza constatării situației reale din teren cu prilejul realizării măsurătorilor și a contrasemnării documentelor tehnice. Dacă nu ți s-a eliberat încă titlul de proprietate, dar deții proces-verbal de punere în posesie, trebuie să știi că dreptul tău de proprietate va fi înscris provizoriu. După eliberarea titlului de proprietate, poți solicita la oficiul de cadastru și publicitate imobiliară intabularea dreptului de proprietate fără a fi necesară întocmirea unei noi documentații cadastrale. Momentul-cheie pentru proprietari După realizarea măsurătorilor și identificarea proprietarilor sau posesorilor, documentele tehnice ale cadastrului sunt afișate la sediul primăriei comunei sau într-un alt loc stabilit de primar, pentru o perioadă de 60 de zile. În acest interval este necesar să verifici datele referitoare la imobilul deținut (suprafața, amplasamentul, limitele, proprietarii/posesorii etc.). Dacă observi neconcordanțe, în perioada de afișare poți depune cerere de rectificare pentru corectarea informațiilor. De la existența actelor la proprietatea înregistrată oficial Prin înregistrarea sistematică, proprietățile sunt înscrise în cartea funciară și este asigurată protecția dreptului de proprietate, siguranţa circuitului juridic civil, precum și protecţia terţilor dobânditori. În plus, pentru imobilele care intră în procesul de înregistrare sistematică, este asigurată gratuit dezbaterea succesiunii, plata certificatelor de moștenitor realizându-se de către ANCPI dacă acestea au fost eliberate în termen de doi ani de la sesizarea Camerei Notarilor Publici. Astfel proprietatea ta capătă securitate juridică, într-un proces transparent și gratuit. Află mai multe informații pe: www.ancpi.ro/pnccf/ FĂ PASUL CEL MARE CĂTRE ÎNREGISTRARE! PENTRU PROPRIETATEA TA. Proiect cofinanțat de Uniunea Europeană, prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027 (PoCIDIF).
Succesiune gratuită în procesul de înregistrare sistematică a proprietăților
Înregistrarea sistematică a proprietăților în sistemul integrat de cadastru și carte funciară este gratuită pentru deținători. Aceștia beneficiază și de dezbaterea gratuită a succesiunilor. Tot ce trebuie să facă moștenitorii este să se prezinte atunci când sunt chemați de notar. De ce este importantă dezbaterea gratuită a succesiunilor În zonele rurale este des întâlnită situația în care moștenitorii nu întreprind demersurile legale pentru deschiderea succesiunii. Acest fapt are mai multe cauze, precum lipsa resurselor financiare sau absența moștenitorilor care, de cele mai multe ori, au domiciliul în alt județ decât cel al domiciliului defunctului sau sunt plecați din țară. Cum se realizează succesiunea gratuită Succesiunea gratuită în cadrul procesului de înregistrare sistematică a proprietăților este un demers realizat de primărie, prin secretarul instituției, care sesizează Camera Notarilor Publici în vederea deschiderii procedurii de dezbatere a succesiunii. În vederea sesizării camerei notarilor publici pentru imobilele care au făcut obiectul înregistrării sistematice și au fost înregistrate în cartea funciară pe numele defunctului, oficiul de cadastru și publicitate imobiliară transmite primăriei, în a cărei rază se află imobilul sau celei de la ultimul domiciliu al defunctului, un centralizator care cuprinde mențiuni despre datele de identificare ale defuncților, datele de identificare ale imobilului, un extras de carte funciară pentru informare, precum și copii ale actelor de proprietate ale defunctului, colectate în cadrul lucrării de înregistrare sistematică. Secretarul primăriei întocmește sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale, care conține date (din registrele fiscal și agricol) referitoare la proprietarul decedat, bunurile acestuia, eventuale sarcini succesorale, date ale posibililor moștenitori, precum și certificatul de deces, în copie sau un extras de uz oficial de la registrul de stare civilă. Sesizarea de deschidere a succesiunii se trimite la Camera Notarilor Publici care repartizează sesizarea la notarul public competent, iar acesta face toate demersurile necesare dezbaterii succesiunii. Costurile sunt decontate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) din fondurile proprii. Până când este gratuită succesiunea Indiferent de data la care primăria sesizează Camera Notarilor Publici pentru dezbaterea succesiunii, decontarea de către ANCPI a certificatelor de moştenitor se poate face doar dacă acestea au fost eliberate în termen de doi ani de la sesizare. În cazul în care procedura succesorală se finalizează peste acest termen, onorariul este suportat de moştenitori. Moștenitorii al căror certificat este eliberat până la finalizarea procesului de înregistrare sistematică beneficiază de gratuitate pentru succesiune dar și la deschiderea cărților funciare. În cazul în care certificatele de moștenitor sunt eliberate după termenul de doi ani, iar procesul de înregistrare a proprietăților a fost finalizat, moștenitorii vor solicita înscrierea în cartea funciară cu achitarea tarifelor prevăzute de lege. În consecință, este important ca moștenitorii să se prezinte când sunt citați de notar pentru a beneficia de gratuitatea succesiunii. ANCPI beneficiază de fonduri europene pentru cadastrarea a 660 de comune, derulând Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027, care vizează înregistrarea gratuită a peste 5,7 milioane de hectare. Proiectul continuă investițiile demarate inițial prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020. Află mai multe informații pe: https://www.ancpi.ro/pnccf/stadiu-lucrarilor.html FĂ PASUL CEL MARE CĂTRE ÎNREGISTRARE! PENTRU PROPRIETATEA TA. Proiect cofinanțat de Uniunea Europeană, prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027 (PoCIDIF).
Moștenitorul imperiului Țiriac de peste 2 miliarde de euro, declarație rară de dragoste pentru Sorana Cîrstea: Putere fără zgomot!
Cel care va moșteni imperiul Țiriac, de peste două miliarde de euro, a făcut o declarație rară de dragoste pentru Sorana Cîrstea, prin intermediul rețelelor de socializare. Ion Alexandru Țiriac a transmis un mesaj special pentru sportiva care a reușit să se impună la Transylvania Open, după ce a învins-o în finală pe Emma Răducanu, scor 6-0, 6-2. Ce mesaj a transmis moștenitorul imperiului Țiriac pentru Sorana Cîrstea Ion Alexandru Țiriac a stat cu ochii pe parcursul spectaculos pe care Sorana Cîrstea l-a avut la Transylvania Open, turneu pe care a reușit să îl câștige după ce s-a impus în finală, scor 6-0, 6-2, în fața Emmei Răducanu. Moștenitorul imperiului Țiriac a transmis un mesaj pentru sportiva care în luna aprilie împlinește vârsta de 36 de ani, prin care a vrut să arate cât de mult o apreciază pentru ceea ce a reușit să facă în tenis de-a lungul anilor. Totodată, cu această ocazie, fiul lui Ion Țiriac a demonstrat și dragostea pe care i-o poartă de mai mulți ani Soranei Cîrstea. „Grace under pressure. Strength without noise. A reminder that the climb is always worth it. Proud is an understatement (n.r. – Grație sub presiune. Putere fără zgomot. O reamintire că merită întotdeauna să urci. A fi mândru este un eufemism)”, a notat Ion Ion Țiriac, într-una dintre rarele declarații de afecțiune pe care i le-a făcut public Soranei Cîrstea. SURSĂ: Captură Instagram Sorana Cîrstea și Ion Alexandru Țiriac, un cuplu discret Sorana Cîrstea și Ion Alexandru Țiriac formează un cuplu de mai mulți ani, dar au preferat să fie foarte discreți și să își protejeze intimitatea. Astfel, cei doi apar rar împreună în fotografii și nu obișnuiesc să își transmită mesaje în public. Relația dintre cei doi a fost confirmată în anul 2023, când Sorana Cîrstea a decis să vorbească despre legătura pe care o are cu moștenitorul imperiului Țiriac. La momentul respectiv, sportiva i-a transmis lui Ion Alexandru Țiriac un mesaj emoționant, chiar de ziua lui de naștere. „La mulți ani! Îți mulțumesc pentru că-mi oferi umerii tăi, pe care să mă ridic pentru a-mi atinge visurile!”, a fost mesajul postat de Sorana Cîrstea, pe rețelele de socializare, în 2023.
Sorana Cîrstea, răsfățată de moștenitorul imperiului Țiriac. Cadoul cu care a trezit-o duminică
Sorana Cîrstea (35 de ani, locul 44 WTA) profită de pauza din circuitul de tenis feminin și se relaxează chiar și la ore mai târzii ale dimineții. Cîrstea, stabilită la Dubai la începutul lui 2024, este răsfățată de moștenitorul imperiului Țiriac, Alexandru (49 de ani), și a primit un cadou foarte drăguț, potrivit să începi ziua de duminică cu un vibe bun, fără vreun motiv, semn că iubirea nu are nevoie de motive pentru a fi exprimată. Într-o postare făcută pe InstaStory, Sorana a dezvăluit cadoul pe care l-a primit din partea iubitului său, iar pe fundal se vede televizorul cu imagini de la Grand Prix-ul de F1 din Las Vegas. Sorana Cîrstea, stabilită la Dubai de aproape doi ani, este răsfățată de moștenitorul imperiului Țiriac, Alexandru. Acesta îi oferă cadouri, fără a avea vreun motiv anume, iar cel pe care i l-a făcut duminică dimineață a și ajuns pe social media, într-o postare de tip InstaStory, însoțit de o descriere amuzantă. „Sunday funday” (Duminică, zi de distracție), a scris Sorana peste imaginea în care apare arajamentul floral cu foarte mulți trandafiri albi. De altfel, tot din aceeași imagine postată de Sorana Cîrstea se vede că relaxarea sa de duminică dimineață era prin urmărirea cursei de Formula 1 de la Las Vegas, câștigată de olandezul Max Verstappen, în fața britanicului Lando Norris. Leneveala de duminică a fost una de înțeles pentru a doua cea mai bună jucătoare de tenis din România, în acest moment, asta pentru că prin postările sale de pe Instagram, Sorana Cîrstea a dezvăluit că în seara trecută a fost prezentă la concertul lui Teddy Swims, celebru cântăreț american, cunoscut pentru piese precum „Lose Control”, „Bed On Fire”, „Devil In A Dress” sau „Some Things I’ll Never Know”. „Concert Night” a scris Sorana Cîrstea înainte de a intra la spectacol, ca după să îi mulțumească acestuia pentru „seara magică”. Sorana Cîrstea, „revenirea anului” În luna decembrie 2024, Sorana Cîrstea și-a anunțat retragerea din circuit în 2025, decizia venind după o perioadă în care din motive medicale a fost departe de terenul de tenis, cu impact asupra formei sportive, dar și a clasamentului. Însă la începutul anului, jucătoarea din România a reușit o revenire importantă, cu trofeu câștigat la Madrid, în proba de dublu, respectiv titlul WTA de la Cleveland, care au determinat-o să revină asupa deciziei inițiale și să continue în circuit încă un sezon. În plus, veștile bune vin în continuare pentru jucătoarea care a avut cea mai bună clasare din carieră pe locul 21 (2013). Astfel, Cîrstea este nominalizată la premiul pentru „revenirea anului”, în cursă mai aflându-se Belinda Bencic (Elveția), Barbora Krejcikova (Cehia), Anastasia Sevastova (Letonia) și Marketa Vondrousova (Cehia).
Moștenitorul magnatului Ion Țiriac e un pachet de mușchi. Reacția Soranei Cîrstea, iubita lui, când l-a văzut
Ion Alexandru Țiriac (48 de ani), moștenitorul magnatului Ion Țiriac (86), trage tare la sala de forță și ultima filmare pe care a postat-o pe rețelele de socializare arată că e un pachet de mușchi. Clipul a fost foarte apreciat de cele aproximativ 30 de mii de persoane care îl urmăresc pe Țiriac Jr., iar în secțiunea de comentarii și-a făcut loc și iubita acestuia, jucătoarea de tenis Sorana Cîrstea (35 de ani – 57 WTA). „Stil de viață dur”. Ion Alexandru Țiriac, iubitul Soranei Cîrstea, a surprins audiența cu ultima postare Ion Alexandru Țiriac, care a celebrat de curând triumful iubitei Sorana Cîrstea de la Cleveland, a intrat din nou în sala de forță și în timpul unei sesiuni de antrenament s-a filmat pentru a-i actualiza pe urmăritorii de pe platformele de socializare cu privire la progresul său. În vârstă de 48 de ani, moștenitorul magnatului Ion Țiriac este un pachet de mușchi și nu a ezitat să se mândrească prin intermediul descrierii alese pentru postare: „Sesiune de antrenament. Stil de viață dur”, a scris Ion Alexandru Țiriac, care e cunoscut pentru pasiunea pe care o are pentru ridicarea de greutăți. În filmarea respectivă, fiul lui Ion Țiriac trage tare la antrenamente, în timp ce persoanele din preajma lui îl ajută să se hidrateze și îi oferă un prosop. Sorana Cîrstea a văzut clipul și nu s-a putut abține să nu reacționeze în secțiunea de comentarii. Numărul 57 WTA a postat mai multe emoji-uri zâmbărețe, semn că s-a amuzat copios. Un comentariu similar a fost postat și de sora lui Alexandru Ion Țiriac. Se trezește și la ora 06:00 dimineața pentru a-și lucra fizicul Așa cum se poate vedea în galeria foto a articolului, Ion Alexandru Țiriac s-a mai pozat și cu alte ocazii în sala de forță. Fiul magnatului Ion Țiriac nu acceptă ideea de a avea un corp care nu este tonifiat, iar pentru a-și îndeplini obiectivele recurge la sacrificii pe care nu mulți le fac. Concret, uneori se duce la ora 06:00 dimineața la sală, pentru ca ulterior să se poată ocupa de afacerile pe care le gestionează. „Duminică la ora 6 dimineața fac exerciții pentru a fi în formă zi de zi. Nu te uita niciodată în oglindă, te vei obișnui cu imaginea locului în care ești, nu a locului unde vrei să fii!”, a scris fiul cel mare al lui Ion Țiriac, tot pe Instagram, alături de o postare pe care a realizat-o în primăvara lui 2023.