Lovitură pe piața de retail din România: a fost semnată o tranzacție de 280 de milioane de euro
S-au semnat actele pentru una dintre cele mai mari tranzacții de pe piața de retail din România. Un portofoliu de 6 parcuri de retail, cu o suprafață totală închiriabilă de 126.000 mp, va fi achiziționat pentru o sumă ce depășește 280 de milioane de euro. AFI a semnat acordul prin care se angajează să cumpere un portofoliu de parcuri de retail în România, scrie Mediafax. Doron Klein, Group Deputy CEO & CEO AFI România Ce parcuri de retail cumpără AFI Valoarea tranzacției este de 281,8 de milioane de euro. Vorbim despre una dintre cele mai importante operațiuni pe segmentul de retail parks realizate în țara noastră în ultimii ani. Portofoliul include 6 parcuri de retail, care sunt vândute de MAS Property Holding: Baia Mare Value Centre, Bârlad Value Centre, Prahova Value Centre (Ploiești), Roman Value Centre, Sepsi Value Centre (Sfântu Gheorghe) și Zalău Value Centre. Parcurile au o suprafață totală închiriabilă de 126.000 mp. „Parcurile de retail au devenit o divizie distinctă și strategică în viziunea de creștere pe termen lung a AFI, datorită flexibilității acestui format și eficienței sale operaționale. Această tranzacție reprezintă o confirmare clară a încrederii noastre în piața din România. Ne consolidează prezența în orașe cu potențial ridicat și adaugă o dimensiune importantă unui portofoliu construit cu atenție pentru a genera valoare pe termen lung. În paralel cu această achiziție, continuăm planurile de dezvoltare la nivel local, prin noi proiecte office și rezidențiale aflate în construcție”, a declarat Doron Klein, Group Deputy CEO & CEO AFI România, într-un comunicat al companiei. După finalizarea tranzacției, cele 6 parcuri vor fi optimizate. Urmează îmbunătățirea mixului de chiriași și implementarea standardelor operaționale ale companiei la nivelul întregului portofoliu. AFI a intrat pe segmentul parcurilor de retail din România în 2023, odată cu livrarea AFI Arad, cu aproximativ 29.400 mp suprafață închiriabilă. RECOMANDAREA AUTORULUI: Cine este Dragoș Pavăl, antreprenorul român care a cumpărat birourile AFI Park. Este cea mai mare tranzacție semnată vreodată pe piața de office din România Din noiembrie eviți TRAFICUL INFERNAL din București și lași mașina la gura metroului. Cât COSTĂ și ce FACILITĂȚI oferă prima parcare Park&Ride din Capitală
Parcul Herăstrău nu este bine. Ciprian Ciucu anunță proiecte de modernizare
Primarul general spune că în Parcul Herăstrău s-au făcut de curând ceva reparații la alei și s-au plantat niște copaci, dar „nu este suficient”. „Herăstrăul, de care pe toți ne leagă amintiri frumoase, are astăzi – o cacofonie ridicolă de mobilier urban (4 tipuri de coșuri de gunoi, 6 modele de bănci, și vreo 3 de stâlpi de iluminat), – cașcarabetele de pe lume (cu mici, popcorn, muțunache și pokemoni), – cu material dendrologic vechi, arbori ce trebuie reîmprospătați și câte și mai câte defecte, – de la locurile de joacă și până locurile pentru căței”, arată sâmbătă, pe Facebook, Ciprian Ciucu. El spune că parcul are nevoie de un studiu care să-i redefineaască și reintegreze toate funcțiunile (teatrul de vară, debarcaderul, gradina japoneză, pump track etc.), de o proiectare amănunțită care să aducă lucrări de calitate, un singur tip de model de mobiler, și de readucerea în proprietatea Municipului București a terenurilor „furate” parcului. „Pentru acest rest de mandat nu vă promit mai mult de ordine și curățenie. Pentru studii amănunțite, proiectare și avize (cultură, mediu etc.) și autorizații am nevoie cca. 2 ani. Așa a durat să ne apucăm de lucrări și la parcurile pe care le-am făcut”, adaugă primarul. Ciprian Ciucu susține că a semnat de curând autorizația de construire pentru punerea în siguranță a malurilor și că în circa o lună va face o dezbatere în parc cu privire la ce va urma, la abordare, resurse și planificarea în timp. „Nu s-au refăcut locurile de jiacă pentru că aștept să expere luna viitoare contractul cadru făcut de fosta directoare, extrem de scump și cu echipamente de plastic de proastă calitate”, adaugă Ciucu.
Emil Boc: Realizăm cel mai mare parc din istoria Clujului. Parcul Est va avea 54 de hectare
„O veste bună, dragi clujeni! Realizăm cel mai mare parc din istoria Clujului, Parcul Est din Gheorgheni. Parcul va avea o întindere de aproximativ 54 hectare, iar prima etapă în realizarea acestui parc, o etapă care se întinde pe o suprafață de aproximativ 10 hectare, a fost deja scoasă la licitație”, a declarat Emil Boc într-o postare publicată pe Facebook. Potrivit primarului, prima etapă vizează amenajarea culoarului Văii Becaș între strada Soporului și Calea Someșeni. „Valoarea de licitație este de aproximativ 10 milioane de euro și, așa cum precizam, vizează o suprafață de aproximativ 10 hectare de teren. Termenul de depunere a ofertelor este 18 mai, iar durata de realizare și implementare a proiectului este de 15 luni”, a adăugat edilul. „Evident, continuăm să scoatem la licitație și celelalte etape până când, în integralitate, Parcul Est va fi realizat, o adevărată oază de verdeață și biodiversitate a Clujului care va contribui la creșterea calității vieții aici la noi, acasă”, a mai spus Emil Boc. Potrivit documentației de achiziție publică, contractul pentru prima etapă, care vizează amenajarea a 10 hectare din Parcul Est, are o valoare estimată de peste 46,6 milioane de lei fără TVA. Separat, este prevăzut și un buget de peste 4,7 milioane de lei fără TVA pentru cheltuieli „diverse și neprevăzute”, sumă care nu intră în valoarea estimată a lucrărilor. Durata totală a contractului va depinde de oferta declarată câștigătoare și poate varia între 75 și 135 de luni. Varianta minimă include 15 luni pentru execuția lucrărilor și garanția obligatorie de 60 de luni, în timp ce durata maximă este influențată de perioada suplimentară de garanție propusă de constructor.
Au început lucrările de extindere a parcului Tudor Arghezi cu încă 4 hectare
Din cei 40.000 de metri pătraţi care vor fi adăugaţi parcului, aproximativ 75% vor fi dedicaţi exclusiv spaţiului verde, prin plantarea a peste 1.000 de arbori, arbuşti, flori şi fâşii verzi. Restul suprafeţei va fi amenajat cu locuri de joacă pentru copiii mai mici (peste 6.000 de metri pătraţi), alei pietonale şi infrastructură pentru iluminat public. „Azi, aici, la parcul Tudor Arghezi, unul dintre cele mai mari şi mai frumoase parcuri ale Capitalei, extindem cu încă 4 hectare plămânii verzi ai Sectorului 4. Prin care respirăm împreună, cu toţii, noi, bucureştenii. Practic, începând de acum, se îndeplineşte încă o promisiune pe care am făcut-o comunităţii Sectorului 4, aceea ca acest frumos parc în care ne aflăm, Tudor Arghezi, să fie dublat ca suprafaţă. Şi asta nu e tot! Aşa cum am promis, pe această nouă suprafaţă de parc, vom avea şi trei super-locuri de joacă, dotate cu echipamente complexe şi tobogane, în interiorul cărora copiii mai mici ai Sectorului 4 să-şi poată dezvolta abilităţile motrice şi sociale”, a declarat primarul Sectorului 4, Daniel Băluţă. „Cele patru hectare ce urmează a fi amenajate vor completa actualul parc Tudor Arghezi, pe care Sectorul 4 l-a dat în folosinţă în luna septembrie 2023 şi care, în prezent, oferă oamenilor care locuiesc în zona Metalurgiei o generoasă zonă verde pentru plimbări în natură, dar şi zone dedicate activităţilor sporturilor în aer liber: pistă de atletism cu o lungime de 1670 metri, o pistă pentru biciclete şi o zonă de fitness”, se arată în comunicatul emis joi. În vecinătatea parcului au fost amenajate 14 terenuri de sport, unde cei pasionaţi pot practica diverse jocuri cu mingea. În interior, parcul dispune de o plajă ecologică, un spaţiu dedicat animalelor de companie şi o parcare supraetajată cu 150 de locuri. Principala atracţie este fântâna arteziană muzicală, care, în fiecare seară de weekend, va oferi vizitatorilor un spectacol de lumină şi culoare. Până la sfârşitul anului, va începe construcţia unui nou complex educaţional, ce va include şcoală şi grădiniţă, destinat familiilor tinere stabilite recent în sudul Capitalei. „Construim şcoli, creşe şi grădiniţe noi, pentru ca toţi copiii noştri să aibă parte de educaţie de calitate, în spaţii moderne şi sigure. Şi, în acelaşi timp, îi sprijinim pe părinţi, oferindu-le soluţii concrete pentru viaţa de zi cu zi. Aşa am crescut împreună în toţi aceşti ani şi am reuşit să facem din această zonă un loc în care sute de familii au ales să se mute cu încredere şi cu drag. Şi asta pentru că Sectorul 4 nu a oferit şi nu a însemnat doar locuri frumoase şi spaţii simbolice. A oferit, mai ales, soluţii reale la nevoile oamenilor pentru transport public accesibil, şcoli sigure, spitale moderne, unităţi de urgenţă, spaţii de recreere şi siguranţă pentru comunitate”, a mai declarat Băluţă.