Raiul imobiliarelor nu este nici București, nici Cluj, nici Iași. Comuna care le dă flit
Raiul imobiliarelor nu este nici București, nici Cluj, nici Iași. Comuna care le dă flit este Ștefăneștii de Jos, Ilfov. Surprinzător, cele mai mari afaceri imobiliare s-au mutat din buricul târgului. Casele cele mai scumpe din România „se mută” din centru la periferia marilor orașe. Cu excepția celor istorice. Zonele limitrofe concurează pe piața imobiliară cu centrul localităților la care sunt arondate. O analiză recentă arată că zonele periurbane ale unor centre precum București, Cluj-Napoca, Brașov sau Timișoara domină clasamentul, cu Ștefăneștii de Jos, din Ilfov, pe primul loc la nivel național, cu un preț mediu de 2.681 euro/mp. Ștefăneștii de Jos, raiul imobiliarelor Potrivit unui comunicat al Imobiliare.ro, transmis Agerpres, primul loc în clasamentul național este ocupat de comuna aflată la 15 km de Capitală, Ștefăneștii de Jos. O localitate unde casele se vând cu un preț mediu de 2.681 euro/mp util. Aceasta este urmată în top de comuna Feleacu din apropierea orașului Cluj-Napoca, unde cumpărătorii achită 2.635 euro/mp util pentru o casă. Voluntari (jud. Ilfov, 2.307 euro/mp util), Dumbrăvița (jud. Timiș, 2.169 euro/mp util), Florești (jud. Cluj, 2.017 euro/mp) Corbeanca (jud. Ilfov, 2.007 euro/mp util) Cristian (jud. Brașov, 2.000 euro/mp util) completează acest clasament. Casele vechi nu oferă posibilități de investiție Potrivit sursei citate, în Capitală oferta este compusă în cea mai mare parte din case vechi. Sunt, însă, proprietăți care nu pot reprezenta oportunități solide de investiție, cu adevărat speciale. Mai mult, nu beneficiază de o localizare privilegiată. Astfel, prețul mediu solicitat de proprietari este mai mic decât în unele localități din zona periurbană. În luna martie, acesta a atins pe piața veche pragul de 2.316 euro/mp util, după un avans cu 5% în ultimul an. În cazul localităților situate în zona periurbană a Bucureștiului, majorările au fost, în același interval de timp, mai semnificative, mai exact cu 17%. Casele au fost listate la vânzare de proprietari și dezvoltatori cu un preț mediu de 1.723 euro/mp util, potrivit noului indice. Clasamentul complet aici. Recomandarea autorului: Care este cea mai ieftină casă din București. Din ce cartiere poți să începi căutările dacă vrei o locuință
Nu vopsi gardul casei în aceste culori. Valoarea proprietății tale scade fără să-ți dai seama
Nu vopsi gardul casei în aceste culori. Valoarea proprietății poate fi diminuată fără să îți dai seama. Gardul casei este primul lucru care „întâmpină” potențialii cumpărători ai proprietății, scrie express.co.uk. Asigură-te că are o culoare adecvată, pentru a putea să „ții” la preț. Primăvara și vara reprezintă anotimpurile în care oamenii sunt „cuprinși” de spiritul schimbării. Vor să vopsească gardul casei într-o culoare „fresh”, dar nu se gândesc la elementul financiar. Sigur că un strat nou de vopsea poate face diferența la vânzare, versus un gard scorojit. Ar fi bine însă să eviți unele culori, atunci când vrei neapărat să faci o schimbare de design. Galben Chiar dacă galbenul poate atrage polenizatorii în grădina ta, nu este valabil și pentru… potențialii cumpărători. Marianne Shillingfird, director de creație la Cuprinol, explică: „Culorile țipătoare pot fi uneori nepotrivit alese. Nuanțele prea deschise, vibrante, nu sunt pe gustul oricui”. Alb strălucitor Albul poate fi o provocare. Un gard alb va face mai greu față intemperiilor, un aspect la care viitorul cumpărător s-ar putea gândi de două ori. Mai mult, gardul se va păta de orice altă culoare și murdăria se va observa ușor. Roșu Un alt „no-no” în privința culorii gardului, care duce la deprecierea valorii, spune Luke Saywell, partener al agenției imobiliare Gascoines din Nottinghamshire. „Este deseori văzută drept o culoare agresivă, evitați-o fără să stați pe gânduri. Roșu cărămiziu ar putea fi o opțiune, dar NU pentru orice fel de casă”, avertizează specialistul. Multicolor Un gard „curcubeu” va goni potențialii cumpărători ai casei tale. Luke explică: „Oricât de artistic ar părea gardul, nu va fi pe gustul viitorului cumpărător! E o versiune prea personalizată”. „Valoarea casei tale se va deprecia”. Dacă nu dorești să riști în această privință, poți alege un gard verde, care se încadrează perfect în natura înconjurătoare și dă senzația de calm și liniște. Autorul recomandă:
Cât costă un bilet cu trenul de la București la Istanbul, în 2026. Câte ore durează călătoria
Cât costă un bilet cu trenul de la București la Istanbul, în 2026. Câte ore durează călătoria. Pentru cine dorește o călătorie de neuitat pe ruta București-Istanbul, există opțiuni. De exemplu, un tren pleacă la 10:46 din Gara de Nord și ajunge a doua zi, la ora 9:56 în gara Halkali din Istanbul. Este un tren direct, iar durata călătoriei este de 23 de ore și 10 minute. Prețul unui bilet este de 54.30 euro, adică 276 lei, pentru un loc în vagon cușetă cu 4 locuri. Călătoria cu trenul între București și Istanbul se realizează mai ales cu trenul internațional „România” (supranumit și „Bosphorus Express”). Trenul circulă doar în sezonul estival, între lunile iunie-octombrie (datele exacte pentru 2026 vor fi comunicate oficial, în curând. Se estimează un interval similar celui din 2025 (14 iunie-13 octombrie). Există un tren cu vagoane directe de tip cușetă care face legătura între cele două orașe. Traseul este București Nord – Giurgiu Nord – Ruse – Dimitrovgrad – Istanbul (Gara Halkalı). Cum călătorești în afara sezonului la Istanbul În afara verii, nu există vagon direct. Trebuie să schimbați trenul cel puțin o dată, de regulă în Dimitrovgrad, Bulgaria, unde vă veți urca în trenul de noapte Sofia-Istanbul. Biletele pot fi cumpărate de la casele de bilete internaționale ale CFR sau online cu o anticipație de maximum 90 de zile. Doarece Turcia nu este în Spațiul Schengen, are loc controlul pașapoartelor, noaptea, la granița bulgaro-turcă (Kapikule). Călătorii trebuie să coboare din tren cu toate bagajele pentru scanare X-ray. Trenul ajunge în gara Hakali, de la marginea orașului Istanbul. De acolo, puteți lua trenul Marmaray până în centrul istoric (Sirkeci/Sultanahmet). Autorul recomandă:
Prețul petrolului scade sub 100 de dolari pe baril după ce Trump a afirmat că Iranul vrea un acord
Prețul internațional de referință al țițeiului Brent a crescut peste pragul psihologic cheie la începutul zilei, la un moment dat în creștere cu 6,9%, până la 101,70 dolari pe baril, pe fondul știrilor despre planul președintelui SUA de a bloca calea navigabilă pentru traficul maritim iranian, relatează The Guardian. Cu toate acestea, prețul a scăzut ulterior la puțin peste 99 de dolari pe baril, după ce Trump a declarat că blocada a intrat în vigoare la ora 10:00 ET, iar iranienii au luat ulterior legătura. Vorbind în fața Casei Albe, el a spus: „Vă pot spune că am fost sunați de cealaltă parte. Ar dori foarte mult să facă o înțelegere… Am fost sunați în această dimineață de oamenii potriviți.” Acest lucru s-a întâmplat după ce a postat pe platforma sa Truth Social că navele de atac iraniene care se apropie de blocadă vor fi „eliminate”. Prețul ar putea rămâne ridicat în prima jumătate a anului Prețurile la gaze au crescut și luni, contractul britanic pentru gaze pentru luna mai crescând cu aproape 12% mai devreme în cursul zilei, înainte de a se stabiliza ulterior cu peste 5% în creștere. Analiștii de la JPMorgan Chase au declarat săptămâna trecută că se așteaptă ca prețurile petrolului să rămână ridicate în al doilea trimestru, peste 100 de dolari pe baril, înainte de a scădea în a doua jumătate a anului.
Petrolul explodează. Iranul avertizează: Veți regreta 4-5 dolari pe galon”
Petrolul explodează după blocada Strâmtorii Ormuz. WTI trece de 104 dolari, gazul urcă cu 10% la Amsterdam. WTI cu livrare în mai se tranzacționează la 104,57 dolari, cu o creștere de 8,28%. Petrolul continuă să crească pe măsură ce navele își schimbă cursul. Brent cu livrare în iunie a ajuns la 102,03 dolari, în urcare cu 7,12%. Gazul natural pe piața TTF din Amsterdam înregistrează o creștere de 10,45%, ajungând la 48,2 euro pe MWh. Toate aceste mișcări vin pe fondul eșecului negocierilor de pace dintre Iran și SUA. Traficul prin Strâmtoarea Ormuz, blocat „Traficul maritim prin Strâmtoarea Ormuz s-a blocat din nou după ce Trump a anunțat inițierea blocajului naval”, scrie Lloyd’s List, publicație specializată în știri de navigație, citată de ANSA. Înainte de anunț, traficul continua la niveluri reduse. Sâmbătă se înregistrase chiar o ușoară creștere a tranzitului petrolierelor. Companiile de navigație încercau să scoată nave din Golful Persic. După anunțul lui Trump, tot traficul pare să se fi oprit. Cel puțin două nave care se îndreptau spre ieșirea din strâmtoare și-au schimbat cursul. Președintele Parlamentului iranian, Mohammad Bagher Ghalibaf, a reacționat dur pe rețeaua X. „Bucurați-vă de prețurile actuale la pompă. Cu așa-numitul blocaj, în curând veți regreta prețul de 4-5 dolari pe galon”, a scris el, adresându-se direct americanilor. Mesajul vine ca răspuns direct la ordinul lui Trump de a impune blocada navală după eșecul negocierilor de la Islamabad.
Afacere în stil sicilian. Un britanic a cumpărat o vilă la preț de mașină. Cum arată casa
Încă un britanic a dat Anglia pe Italia. Englezul de 39 de ani din Manchester a pornit un proiect pe care l-a numit „Operation Sicily”, gonit de costul vieții din innsula natală. Prețul, foarte atractiv, inițial. Renovarea zice altceva. Inițial, Jonathan Smith a fost atras de Grecia, unde își imagina că ar putea cumpăra o proprietate la un preț accesibil aaproape de un stil de viață mediteranean. Totuși, după ce a început să cerceteze piața imobiliară, a descoperit că locuințele obișnuite costă în jur de 325.000 de euro, mult peste bugetul său de aproximativ 50.000 de euro. A extins căutările și în final s-a oprit asupra Siciliei, unde prețurile sunt semnificativ mai mici decât în multe alte regiuni din Italia. Date recente arată că insula rămâne cu aproximativ 30–40% mai ieftină decât Italia continentală, ceea ce a făcut-o o opțiune atractivă pentru el, scrie Metro. Casă la prețul unei mașini modeste Bărbatul a cumpărat o casă în Mazara del Vallo, un oraș de pe coasta de vest a Siciliei, cunoscut pentru atmosfera sa vibrantă. Accesul este facil către aeroporturile din Palermo și Trapani. Inițial listată la 100.000 de euro, proprietatea a fost achiziționată de el pentru doar 21.500 de euro, un preț mai mic decât o mașină normală. Prețul mic, dar mult de muncă Casa este o vilă degradată, situată într-o zonă rurală, cu o grădină mare de aproximativ 1.000 de metri pătrați și aproape de mare, dar necesită renovări majore. „Asta înseamnă să renovezi o casă abandonată: pași mici, decizii practice și multă răbdare”, a spus el. Jonathan estimează că va mai investi aproximativ 50.000 de euro în lucrări, ceea ce va duce costul total la aproximativ 71.500 de euro. Vecinii, săritori El a început procesul de renovare folosind tutoriale online și sprijin din partea comunității locale. Vecinii i-au oferit ajutor, unelte și sprijin, lucru care i-a întărit convingerea că s-a integrat într-o comunitate unită, specifică micilor orașe siciliene. Între timp, își documentează întreaga experiență pe YouTube, unde a strâns peste 64.000 de abonați și a publicat deja 68 de episoade din seria „Operation Sicily”. În prezent, locuiește temporar în Airbnb-uri până când renovările vor fi finalizate. Planul său pe termen lung este să se stabilească definitiv în Sicilia, alături de familie. Recomandarea autorului: Cât costă cea mai ieftină casă la malul mării în Sicilia. În România atât costă o garsonieră
Orașul din România în care un apartament cu 2 camere costă doar 8.400 acum, în martie 2026
Publicat recent pe o platformă de specialitate, următorul anunț a reușit să stârnească rumoare printre cei care l-au citit. În martie 2026, un apartament cu 2 camere costă doar 8400 de euro în acest oraș din România. Mulți au crezut că nu văd bine, prețul fiind unul greu de imaginat pentru piața imobiliară din prezent. Apartament mic, preț și mai mic Și, totuși, un apartament cu două camere a fost scos la vânzare pentru doar 8400 de euro, în 2026, în România. Locuința este situată în Pădurea Neagră, din județul Bihor, o zonă mai puțin dezvoltată din punct de vedere imobiliar. În ultima vreme, însă, a început să stârnească interesul celor aflați în căutarea unor proprietăți extrem de accesibile. Potrivit anunțului de pe OLX, apartamentul are o suprafață de 34 de metri pătrați și este situat la etajul 3. Locuința este compusă din două camere, baie, bucătărie și hol. Prețul de 8400 de euro înseamnă aproximativ 247 euro/mp. Specialiștii în imobiliare spun că este un preț mult sub media pieței, chiar și pentru orașele mici din România. Printre altele, proprietarul menționează că apartamentul necesită renovare completă. Acest aspect explică, în mare parte, prețul scăzut – viitorul cumpărător va trebui să investească suplimentar pentru a face casa locuibilă. Actele sunt la zi, mai arată proprietarul apartamentului, o precizează extrem de importantă, căci poate simplifica procesul de vânzare. Pădurea Neagră este o localitate mică din Bihor, iar cererea pentru locuințe este limitată. În plus, lipsa oportunităților economice și „exodul” populației către marile orașe a contribuit la scăderea prețurilor pe piața imobiliară. În astfel de zone, aceste oferte nu sunt neobișnuite, dar vin la pachet cu investiții suplimentare. Chiar și așa, însă, pentru cei caută investiții pe termen lung și/sau locuințe la costuri reduse, astfel de anunțuri pot reprezenta o oportunitate. RECOMANDAREA AUTORULUI: Cât costă o garsonieră și un apartament cu 2/3 camere, în martie 2026, în funcție de orașul (din România) în care locuiești Tabel pentru bucureșteni | Cât de sigur e cartierul în care locuiești. Care sunt cele mai periculoase cartiere din București, de fapt Oferte „de nerefuzat” pe piața imobiliară. Unde găsești case și apartamente la cele mai mici prețuri
Mai scumpi ca la Cocoșatu! Cât costă micii de post din Kaufland. Expiră în iunie 2026
În postul Paștelui din oferta marilor lanțuri de magazine nu puteau să lipsească din meniu „micii vegetali”. Deși pe plan global producătorii de produse de carne consacrate, cârnați, hamburgeri, crenvurști etc, încearcă să scoată de pe eticheta produselor tradiționale de grătar sau tigaie termenul vegetal, acest lucru încă nu se întâmplă și în România. Dar culmea este alt aspect. Aceste produse, fabricate în mare măsură din soia, sunt și foarte scumpe. În acest caz al micilor „de post” prețurile îi usucă pe creștinii fervenți. Pare mai ieftin să iei masa la celebrul restaurant bucureșean La Cocoșatu, un brand egal cu cel al Carului cu bere, decât să-i tragi pe tigaie în bucătărie. Micii de post din Kaufland costă nu mai puțin de 78.85 lei. Marele avantaj este că expiră în iunie 2026. Este un termen orientativ, dacă îi conservați corespunzător ați putea să-i consumați la un grătar la iarbă verde și în postul Sfântei Maria. La congelator, merg și în Postul Crăciunului. Recomandarea autorului: Prețurile din piețe lovesc în Postul Paștelui. Cât a ajuns să coste un kilogram de urzici direct de la producători
Orașul din România în care un apartament cu 3 camere costă doar 15.000 acum, în martie 2026
Orașul din România în care un apartament cu 3 camere costă doar 15.000€ acum, în martie 2026. Un apartament cu 3 camere din Petroșani se vinde cu modesta sumă de 15.000 de euro, în martie 2026. Potrivit anunțului de pe cel mai mare site de vânzări din România, apartamentul este situat pe strada Venus, la ultimul etaj (4), având o suprafață de 76 mp. Locuința este nemobilată și neutilată, dar, la banii aceștia, putem spune că rămâne un chilipir. Petroșani este un municipiu în județul Hunedoara, Transilvania, România, format din localitățile componente Dâlja Mare, Dâlja Mică, Peștera, Petroșani (reședința) și Slătinioara. Are o populație de 37.160 locuitori, conform recensământului din 2011, și este situat la o altitudine de 615–620 m în Depresiunea Petroșani sau popular „Valea Jiului”, fiind principalul municipiu al acestei zone. Este recunoscut ca fiind un oraș minier, aici aflându-se sediul Complexului Energetic Hunedoara, care cuprinde mai multe exploatări miniere, scrie Wikipedia. Ce poți vedea în Centrul Petroșaniului Cartierul Centru este situat în partea de est a orașului Petroșani, fiind cea mai mare altitudine din municipiu. Este despărțit de restul orașului de către Șoseaua principală 66. Zona Centrală este cea mai dezvoltată parte a Petroșaniului. Clădiri noi, construite în Zona Centrală a Municipiului Petroșani sunt: Parcul Central „Carol Schreter” (Fântâna Arteziană, Noul Parc European, Cupola, etc.) Supermarket-urile și magazinele mari (Carrefour, Penny, Billa, Profi, Lidl, Profi City) Toate clădirile și străzile din Zona Centrală a Municipiului Petroșani au fost reabilitate. Sursa foto: OLX
Războiul din Orientul Mijlociu. Prețul petrolului urcă puternic. Trump avertizează: Dacă aliații nu reușesc să ajute SUA în Iran, NATO va avea un viitor foarte rău
Administrația Trump a încercat în repetate rânduri să calmeze piețele și să reducă temerile privind blocajele din transportul maritim. Președintele Donald Trump a declarat că Statele Unite vor trimite forțe navale pentru a escorta și proteja petrolierele care ies din Orientul Mijlociu. Totuși, administrația a recunoscut recent că ar putea dura săptămâni până când Marina americană va fi pregătită să înceapă această operațiune. Între timp, Iranul și-a intensificat presiunile, inclusiv prin amplasarea de mine în strâmtoare și prin amenințări că va lovi orice infrastructură petrolieră și de gaze asociată Statelor Unite. De la izbucnirea războiului, mai multe petroliere au fost deja lovite în Strâmtoarea Ormuz. Statele Unite au bombardat și insula Kharg, unde se află cea mai mare parte a producției petroliere iraniene. Cu toate acestea, administrația Trump a transmis că, pentru moment, a evitat să lovească direct producția de petrol a Iranului. Pe fondul escaladării crizei, Washingtonul a încercat în weekend să crească rapid producția internă pentru a contracara scumpirea carburanților. Și Agenția Internațională pentru Energie a intervenit. Statele membre au convenit miercuri să elibereze 400 de milioane de barili din rezervele de urgență, cea mai amplă acțiune colectivă din istoria instituției. Cu toate acestea, petrolul provenit din America și Europa nu va ajunge pe piață înainte de sfârșitul lunii martie. Efectele blocajului din Ormuz depășesc însă piața petrolului. Fermierii din întreaga lume depind de îngrășămintele transportate prin această rută, ceea ce ar putea duce la creșterea prețurilor alimentelor. În plus, produsele perisabile transportate pe mare, precum lactatele, fructele, legumele și peștele, ar putea fi printre primele mărfuri care se vor scumpi pe fondul perturbărilor comerciale. Volatilitatea rămâne ridicată și pe piețele financiare. În tranzacțiile de după închiderea burselor, unde volumele sunt mai mici și speculatorii își acoperă pozițiile, petrolul tinde să aibă oscilații mai puternice. Duminica trecută, cotațiile au urcat până aproape de 120 de dolari pe baril, înainte de a reveni în jurul pragului de 100 de dolari în cursul zilei de luni. Într-o discuție telefonică cu Financial Times, președintele SUA, Donald Trump, a lansat avertismente puternice chiar liderilor Alianței Nord Atlantice. Dacă nu vor reuși să ajute SUA să deschidă Strâmtoarea Ormuz, NATO se va confrunta cu un viitor „foarte rău”, spune liderul de la Casa Albă, transmițând un mesaj direct națiunilor europene să se alăture efortului său de război în Iran. În interviu, liderul de la Casa Albă a anunțat ce ajutor dorește de la europeni și de la China pentru deblocarea Strâmtorii Ormuz. „Avem un lucru numit NATO. Nu a trebuit să-i ajutăm cu Ucraina, dar i-am ajutat. Nu sunt sigur că vor fi acolo pentru noi” În ciuda avertismentului său, Trump a fost pesimist că aliații SUA vor ține cont de apelurile sale de ajutor. „Avem un lucru numit NATO”, a spus Trump, care a criticat adesea alianța. „Am fost foarte amabili. Nu a trebuit să-i ajutăm cu Ucraina. Ucraina este la mii de kilometri distanță de noi… Dar i-am ajutat. Acum vom vedea dacă ne vor ajuta. Pentru că am spus de mult că vom fi acolo pentru ei, dar ei nu vor fi acolo pentru noi. Și nu sunt sigur că vor fi acolo.” Rugat să specifice ajutorul de care are nevoie, Trump a spus „orice ar fi”. El a adăugat că aliații ar trebui să trimită dragoare de mine, dintre care Europa deține mult mai multe decât SUA.