Se termină era prețurilor cu 99 la sfârșit în SUA. Sfârșitul producției monedei de un cent obligă lanțurile să rotunjească prețurile
Măsura — promovată de administrația Donald Trump la începutul acestui an — a generat o penurie de monede mult mai rapid decât se anticipase, lăsând companiile „fără rest” și fără îndrumări clare despre cum să procedeze, relatează Reuters . Multe unități au optat pentru rotunjirea prețurilor în jos pentru a evita conflictele cu consumatorii și a le menține încrederea, presupunând pierderi care, în afacerile cu volum mare de vânzare, ar putea fi semnificative. „Dacă un magazin rămâne fără bănuți, vom ajusta diferența în favoarea consumatorului”, recunoaște Love’s Travel Stops , care operează peste 600 de benzinării și magazine la nivel național. Între timp, industria așteaptă aprobarea de către Washington a unui sistem uniform de rotunjire pentru a preveni pierderi din cauza eliminării monedei de un cent. Federația Națională a Comerțului cu Amănuntul (NRF) , care reprezintă giganți precum Walmart, Target și Macy’s, a avertizat că lipsa unui cadru comun afectează atât zonele rurale, cât și pe cele urbane. „Orice afacere care acceptă numerar se confruntă cu această problemă”, explică Dylan Jeon, directorul de relații guvernamentale al NRF . Unele lanțuri de magazine au început să își adapteze operațiunile Lanțul de magazine Kwik Trip, cu 850 de magazine în Midwest, a anunțat că va rotunji achizițiile în numerar la cea mai apropiată cinci, în timp ce Sheetz încurajează clienții să utilizeze metode de plată digitale sau să doneze restul rotunjit către organizații caritabile. Kroger, unul dintre cei mai mari retaileri de produse alimentare din țară, încă evaluează impactul schimbării, plasând în magazinele sale afișe prin care le cer clienților restul exact și solicită „îndrumări clare” din partea guvernului. Lipsa reglementării privind rotunjirea Sfârșitul cenților provine dintr-o problemă economică: producerea unei monede costă mai mult decât valoarea sa – aproximativ 3,7 cenți pe unitate. Măsura va economisi aproximativ 56 de milioane de dolari anual, conform estimărilor Trezoreriei. Cu toate acestea, absența unei politici naționale privind rotunjirea complică situația, în special în state precum California, New York și Illinois, unde legile impun darea restului exact. În timp ce alte țări precum Canada, Australia, Noua Zeelandă și Irlanda au eliminat cu succes monedele cu cea mai mică valoare prin implementarea rotunjirii uniforme pentru plățile în numerar, piața americană încă nu are un consens politic și de reglementare. NRF și alte asociații de afaceri fac lobby pe lângă administrație și Congres pentru reguli consecvente care să prevină penalitățile sau inegalitățile între companii. „Cel mai util lucru pe termen scurt este claritatea practicilor de rotunjire: dacă comercianții cu amănuntul pot rotunji în sus sau în jos totalurile tranzacțiilor sau le pot modifica”, spune Dylan Jeon.
Cât costă un porc Marele Alb acum, în noiembrie 2025. De unde este mai avantajos să cumpărăm: supermarket versus producător local.
Cât costă un porc Marele Alb acum, în noiembrie 2025. De unde este mai avantajos să cumpărăm: supermarket versus producător local. Sărbătorile de iarnă bat la ușă și românii se întreabă de unde pot cumpăra savuroasa carne de porc la un raport bun calitate-preț, scrie capital.ro. Desigur, dilema veche este ce alegem: porc din supermarket sau de la producător? Marile supermarketuri, precum Auchan, Mega Image, Penny, Lidl, Kaufland etc se „bat” cu producătorii locali, care vând animalul în mod tradițional. Carnea de porc pentru Crăciun 2025 La Mega Image, o fleică de porc de aproximativ 700 de grame costă în jur de 23,58 lei, în timp ce gustoasa ceafă de porc fără os, 1,1 kg, costă 39,26 lei. La Penny, cârnații subțiri de porc se comercializează cu 26,50 lei pe kilogram, pulpa fără os la 23,89 lei pe kilogram, iar carnea tocată costă 19,35 lei/kg. Lidl vinde cotletul fără os la 17,90 lei/kg, spata la 15,90 lei/kg și cârnații de porc la 20,99 lei/kg. Cât privește mezelurile tradiționale, dăm exemplul cârnaților proaspeți, care costă 45 lei/kg. Cât costă un porc Marele Alb acum, în noiembrie 2025 De exemplu, un porc de 120-130 kg costă în jur de 15 lei/kg, însemnând că întreg animalul ajunge la circa 2.000 lei. Pe de altă parte, Porcul Marele Alb de 130-180 kg ajunge la 12 lei/kg, iar un porc Duroc de 80-90 kg se comercializează cu 1.700 lei. Sursa FOTO – caracter ilustrativ Autorul recomandă:
Prețul facturilor la utilități în marile orașe ale lumii. Unde se plătesc cele mai mari tarife din România
Românii simt din plin scumpirile la energie, după ce piața a fost liberalizată. Din păcate, și diferențele între orașe devin tot mai vizibile de la o lună la alta, arată un studiu realizat de FinEco24News. Astfel, potrivit unui clasament neoficial realizat pe baza datelor culese, costurile lunare cu utilitățile în București sunt comparabile cu cele din Barcelona, de exemplu. Dar, atenție, Capitala nu conduce într-o ierarhie internă! Altul este cel mai scump oraș din România în ceea ce privește facturile la utilități. München, pe primul loc în top Conform studiului, locuitorii din orașul nemțesc München plătesc cele mai mari facturi la utilități, pe baza unei analize ca a cuprins 80 de orașe mari din toată lumea. În Top 5, Germania mai are două orașe – Frankfurt este pe 3 și Berlin ocupă locul 4. Clasamentul a fost calculat în funcție de costul lunar al principalelor servicii: electricitate, încălzire, apă și salubritate. Începând cu anul 2020, prețurile la utilități au crescut semnificativ în multe orașe din Europa și asta după ce relațiile dintre Federația Rusă și UE s-au deteriorat puternic. Potrivit datelor actuale, cele mai mari creșteri s-au înregistrat în Oslo, Stockholm și Varșovia. În schimb, Copenhaga se numără printre puținele capitale unde costurile la utilități au scăzut, chiar cu 11% în ultimii cinci ani. În prezent, media lunară este de puțin peste 150 de euro. În Africa, facturile sunt mai mici, dar și veniturile sunt proporțional reduse. La Cairo, costul lunar al utilităților a coborât cu 31%, până la un nivel de 20 de euro, însă deprecierea lirei egiptene a diminuat semnificativ puterea de cumpărare. Și marile metropole din Asia, Tokyo (-26%) și Seul (-12%) au înregistrat scăderi importante de preț, influențate de evoluțiile cursurilor valutare. Constanța, orașul cu cele mai mari facturi din România Pe de altă parte, în ceea ce privește România, datele FinEco24, bazate pe platforma Numbeo, arată că un cost mediu al utilităților în București este de 160 de euro pe lună, un nivel similar cu Barcelona, ceea ce plasează Capitala pe locul 28 în lume. Dar, nu Bucureștiul este cel mai scump oraș din țară în privința utilităților, ci Constanța, cu o medie ușor peste 161 de euro pe lună. Pe următoarele poziții se află Brașov (150 euro/lună, între New York și Tokyo), Iași (142 euro/lună, la același nivel cu Tokyo), Cluj-Napoca (138 euro/lună, cu un euro peste Singapore) și Timișoara (133 euro/lună, comparabil cu Melbourne). RECOMANDAREA AUTORULUI: FOTO. Jean Paler, îngrijorat de prețurile la utilități. „Mi-e teamă de FACTURI” Cum sunt păcăliți românii la facturile utilităților. Avocat Adrian Cuculis: „Acesta este primul semn de abuz” Facturile uriașe la utilități închid hotelurile și pensiunile din Sighișoara. Manager: „Nu am crezut că vom trăi așa vremuri”
Cât costă o omletă banală în restaurantul lui Dani Oțil din București. Foarte scump – ar spune unii!
Cât costă o omletă banală în restaurantul lui Dani Oțil din București. Foarte scump – ar spune unii! 48 de lei! Cam mult, ar spune unii. Dani Oțil nu este doar o vedetă de pe micile ecrane, ci și un antreprenor în căutarea succesului în HoReCa. Restaurantul său din nordul Capitalei oferă preparate simple, dar gustoase și nu duce lipsă de clienți, în pofida prețurilor care nu sunt pentru orice buzunar. Într-o perioadă în care prețurile din localuri sunt tot mai mari, românii preferă cumpătarea, când vine vorba de ieșitul în oraș. Micul dejun, considerat de mulți cea mai importantă masă a zilei, poate să coste cât un prânz stufos, dacă nu ești atent. Două ochiuri, 40 de lei O omletă banală de 380 grame ajunge la 48 de lei la Dani Oțil, iar o porție formată din două ochiuri, cartofi prăjiți cu brânză rasă și cabanos are suma de 40 de lei. Totuși, nu toți clienții au fost mulțumiți de calitatea preparatelor din restaurantul vedetei de la Antena 1. „Am fost într-o duminică după-amiază la prânz. Pastele carbonara nu aveau nicio legătură cu ceea ce ar fi trebuit să fie (sosul era cu cocoloașe și prea sărat), bibanul de mare era prea gătit și au folosit pește congelat, chiar și cartofii prăjiți erau arși. Sincer, mâncarea arăta de parcă fusese aruncată pe farfurie fără nicio grijă pentru prezentare. Prețurile se potrivesc cu locația, dar nu vă așteptați ca și gustul să fie pe măsură. Nu voi reveni și nici nu îl voi recomanda”, a scris Florina, o clientă, în mediul online. Autorul recomandă:
Orașul cu cele mai scumpe apartamente din România. Prețurile și chiriile s-au dublat în doar cinci ani
Piața imobiliară din România continuă să uimească. Pe de o parte avem șocul creșterii inflației, pe de altă parte, explozia prețurilor, de la alimente la facturi și până la… apartamente sau case. Practic, la noi, orice se scumpește și asta de la o zi la alta. Paradoxul este acela că prețurile locuințelor cresc și ating niveluri record fix într-un moment în care vânzările scad semnificativ, semn că tot mai mulți cumpărători au devenit rezervați în privința investițiilor. Orașul cu cele mai ridicate prețuri din România Cluj-Napoca rămâne orașul cu cele mai ridicate prețuri din țară. Aici, un apartament cu două camere a ajuns să coste și 200.000 de euro, aproape dublu față de acum cinci ani, arată un reportaj difuzat de Observator Antena 1. În Capitală și în alte mari centre universitare, tranzacțiile de pe piața imobiliară s-au redus considerabil. Astfel, cifrele arată faptul că vânzările de proprietăți s-au redus chiar și de patru ori în ultimele luni. Potrivit unei analize realizate de o platformă imobiliară, în 2012 un apartament vechi cu două camere se vinde în Cluj-Napoca la 1.000 de euro pe metru pătrat. Din 2015 a urmat creșterea, iar în 2022 criza materialelor de construcție a dus la o explozie a costurilor. Astfel, apartamentele vechi s-au apropiat de prețurile celor noi – 2.400 de euro/mp. Anul acesta, avem un nou vârf istoric: 3.222 de euro/mp. În prezent, un apartament de două camere în orașul de pe Someș poate ajunge ușor la 200.000 de euro, dublu de cât era acum 5 ani. Și chiriile s-au dublat, unele crescând cu peste 250 de euro față de 2020. „Clujul este înconjurat de dealuri, deci terenul disponibil pentru construcții este limitat. Oferta e mult mai mică decât cererea, iar asta menține prețurile ridicate”, explică Sorin Sucală, consultant imobiliar. Ce prețuri sunt în București Și la nivelul Capitalei prețurile s-au dublat în ultimii ani. De exemplu, apartamentele noi de 2 camere se vând tot în jur de 200.000 de euro, arată aceeași sursă. În 2020, același tip de apartament costa doar 90.000 de euro, iar rata lunară la credit era de aproximativ 405 euro. Acum 5 ani, pentru un credit ipotecar era suficient un salariu de 5.500 lei. În prezent, este nevoie de un venit de cel puțin 9.000 lei, în condițiile în care dobânzile aproape s-au dublat, de la 3,99% la 7,5% în 2023. Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) arată că în ultimele 12 luni valoarea tranzacțiilor rezidențiale a cunoscut o scădere de 4,4% în București. Dar, susține reportajul Antena 1, dezvoltatorii imobiliari raportează vânzări de până la patru ori mai mici decât în perioadele normale. RECOMANDAREA AUTORULUI: Cât costă chiria în București, Cluj-Napoca, Brașov, Timișoara și Iași, acum, în iulie 2025. Sunt preconizate majorări ale prețurilor, în marile orașe Prețurile apartamentelor, pe un nou trend ascendent. Au crescut la 3.000 euro pe metrul pătrat la Cluj-Napoca
Românii strâng cureaua după scumpirilebolojaniste: Am renunțat la Netflix. Am renunțat să mai comand de la Glovo. Am redus ieșirile în oraș
Mulți români nu mai fac față cheltuielilor din România. În timp ce unor români plecați la muncă în Germania le rămân cel puțin 700 de euro din venituri după cheltuieli, în țară, situația a devenit dramatică după majorarea TVA la 24%. Inflația din țara noastră a ajuns la cel mai mare nivel din Uniunea Europeană, iar puterea de cumpărare a scăzut. Consumul a ajuns la cote minime fiindcă tot mai mulți români au renunțat la produse și servicii, inclusiv la abonamentele pentru platformele de streaming, care și acestea urmează să se scumpească. Românii sunt nevoiți să strângă cureaua și de sărbători, iar perspectivele pentru 2026-2027 nu sunt tocmai optimiste. Mulți tineri se gândesc serios să emigreze. Restaurantele, cluburile, cinematografele și magazinele se plâng că le scad numărul clienților. Urmărirea pieselor de teatru, a concertelor și a filmelor la cinema, călătoriile în străinătate, exercițiile la sălile de fitness ar putea redeveni iar o amintire plăcută pentru mulți români, pentru prima dată de la pandemia de coronavirus din 2020. Mulți se gândesc să renunțe și la Netflix și să se întoarcă la descărcarea filmelor piratate și să renunțe în a mai comanda de la Glovo. Uber sau Bolt? Ce zici de mersul pe jos sau cu bicicleta? Pentru că și tarifele biletelor de călătorie cu mijloacele de transport în comun au crescut? Românii de pe Reddit nu-și anulează abonamentul la Netflix pentru a se revolta împotriva filmelor și serialelor cu „propagandă Woke”, ci pentru că efectiv, nu mai au BANI! Internauții de pe Reddit sunt pesimiști: „Vin ani greu pentru România” Un internaut spune că analizează de trei ori înainte să ia o decizie, de la participarea la un concert sau piesă de teatru la plata unor abonamente pentru platformele de streaming. La cadouri vrea să fie mai puțin generos și încearcă să se scoată mai ieftin în ce privește mâncarea, curățenia și alte aspecte esențiale. „În principiu am redus drastic ieșirile: prețuri mari și mâncarea fadă inclusiv în locuri unde cândva chiar îmi plăcea să mănânc. Analizez de 3 ori dacă merită să dau banii pentru X concert sau Y piesă de teatru (unele prețuri sunt chiar nesimțite), am tăiat din abonamente pentru diverse platforme și am grijă să le închid la timp cât timp nu le folosesc (analizez serios dacă mai merita și Netflixul), la cadouri mă mai temperez ( îmi place să mi surprind plăcut prietenii de ziua lor), la City breakuri (unul pe an până acum și acela chibzuit) și mă uit la prețuri mult mai serios: mâncare, materiale de curățenie, etc. Overall, e groasă, a ajuns să mi fie frică de factura la AC sau gaze. Dacă ne mai bagă și taxarea progresivă, cred că o tai din țară”, scrie un internaut pe Reddit, răspunzând întrebării „Tu la ce ai renunțat?” din cauza prețurilor mari. Prețurile cu 10-15% mai mari l-au determinat pe un altul să reducă la jumătate cumpărăturile și ieșirile în oraș: „Eu am cumpărat cu aproape 50% mai puțin de când s-a mărit TVA-ul. Probabil exagerez, dar stau cu morcovu-n fund și arma la picior că mă aștept la niște ani grei, nu doar scumpiri de 10-15%. Am redus ieșirile în oraș și aproape am renunțat la comenzile de mâncare (1-2 pe lună, caut promoții dacă dau) și, cel mai important, 0 cumpărături de impuls. Dacă pot realmente să spun „am nevoie” cumpăr, dacă nu, la revedere. Astea au redus cel mai mult cheltuielile”, a scris el. Foarte curând, livratorii nepalezi de la Glovo vor avea din ce în ce mai puține comenzi. Internauții de pe Reddit renunță la serviciile de livrat mâncarea la domiciliu din cauza prețurilor prea mari. Internaut: „Am renunțat la Netflix” Un alt internaut spune că a renunțat la abonamentele lunare pentru Netflix și Disney, dar și să mai cumpere apă plată după ce a montat un filtru la robinet. A renunțat la toate produsele care conțin zahăr. „Mănânc acasă, beau acasă. Multicooker, frigider mare și espressor Lelit aveam deja. Am renunțat la Netflix și Disney+. Televizor cu internet aveam deja. Am renunțat să cumpăr apă plata. Mi-am montat un filtru. Cartușul filtrant îl schimb cu 130 de lei la 6 luni. Am renunțat la tot ce conține zahăr și foietaje. Bine, decizia asta o luasem deja”, a completat un altul. După ce Reddit-ul românesc a sărbătorit victoria lui Nicușor Dan, acum începe să se vaite Majoritatea internauților de pe Reddit au votat cu Nicușor Dan la alegerile prezidențiale reluate în mai și au fost în culmile fericirii când liberalul orădean Ilie Bolojan a devenit prim-ministru. La 5 luni de la instalarea lui Nicușor Dan la Cotroceni și la 3 luni de la instalarea lui Bolojan la Palatul Victoria, votanții lor încep să aibă regrete când au fost loviți de măsurile liberalilor. Din cauza scumpirilor, ajung să renunțe la ieșiri, socializare, relaxare și la normalitate. Normalitatea de care ar trebui să aibă parte orice tânăr român într-o țară membră europeană condusă de un guvern liberal. Probabil că milenialii din România asta primesc când resping un program de „hrană-apă-energie” și votează pentru „blugi-banane-vacanțe scumpe”. Despre vacanțe, internauții se plâng că nici nu-și permit nici măcar de vreun city-break ieftin. „De ce oamenii obișnuiți trebuie mereu să strângă cureaua, în timp ce cei care conduc par să trăiască fără griji. Totuși, renunțarea completă la lucrurile care ne fac bine psihic și fizic, cum sunt ieșirile, socializarea, relaxarea, nu e o soluție reală. De fapt, exact aceste lucruri ne ajută să rezistăm stresului. Nu e normal să renunțăm la echilibrul nostru psihic doar pentru că statul nu-și face treaba. Renunțând la ele, doar pentru că statul își face prost treaba, nu rezolvăm nimic, doar devenim mai obosiți. Vreau normalitate. Să pot munci cinstit și să-mi permit o vacanță, o ieșire, o zi fără griji. Dar în țara asta, dacă vrei un pic de liniște, trebuie ori să pleci afară, ori să te „descurci”. Poate cu mai multe job-uri. Cei care ne conduc huzuresc pe banii noștri, iar nouă ni se spune să
Benzina și motorina s-au ieftinit la Petrom. Este a doua reducere de PREȚ din luna octombrie. Cât costă carburanții
Prețurile la benzină și motorină au scăzut cu 4 bani pe litru la Petrom, liderul pieței carburanților din România, conform analizei Economedia. În Capitală, la stațiile Petrom, un litru de benzină standard costă între 7,40 lei și 7,46 lei, iar un litru de motorină standard, între 7,61 lei și 7,66 lei, conform peco-online. Prețurile au mai scăzut și pe 1 octombrie, atunci când Petrom a ieftinit benzina și motorina cu câte 5 bani pe litru. Pe de altă parte, pe 26 septembrie, Petrom a scumpit benzina și motorina cu câte trei bani pe litru. Totodată, după o serie de patru scumpiri, pe 23 septembrie, Petrom a aplicat prima reducere de prețuri din lună. În luna septembrie, Petrom a mai majorat prețurile carburanților pe 4, 10 și 17 septembrie, când prețurile benzinei standard și ale motorinei standard au urcat, de fiecare dată, cu câte 4 bani pe litru. În data de 1 august 2025, Petrom a crescut prețul benzinei standard cu 42 de bani pe litru, iar pe cel al motorinei standard cu 40 de bani pe litru. La începutul anului viitor este așteptată încă o creștere semnificativă a prețurilor carburanților, potrivit e-nergia. RECOMANDAREA AUTORULUI: Alexandru Chirilă, la „Pastila Financiară”. „Scumpirea carburanților este o zonă care nu va avea impactul dorit” Sezonul de GRIPĂ a început mai devreme. Medic infecționist: „Am avut un mic val de COVID-19” Bucureștiul, inundat pe mai multe artere principale. Tramvaiele oprite pe Maica Domnului. Ploaia continuă în rafale și la această oră
Un apartament într-un paradis exotic, mai ieftin decât unul în Berceni. Tot mai mulți români investesc în Zanzibar. Cât costă să te muți la doi pași de plajă. Dubai rămâne în continuare în TOPUL preferințelor
Piața imobiliară internațională devine o opțiune tot mai atrăgătoare pentru români. Aceștia aleg să cumpere tot mai multe locuințe în străinătate, atrași de prețurile accesibile și randamentele bune din chirii. În Grecia, prețurile locuințelor noi pornesc de la 89.000 € pentru un apartament cu 2 camere, situat la 200m de mare, în Skala Sotiros, insula Thasos. În Bulgaria, un exemplu atractiv îl reprezintă apartamentele cu 2 camere dintr-un complex rezidențial nou din Sozopol, perla litoralului bulgăresc, cu prețuri începând de la 75.000 € + TVA. „În Dubai nu există TVA la zona de rezidențiale” Românii se orientează, însă, și către investiții în zone exotice, cum ar fi Emiratele Arabe Unite și Zanzibar. Prețurile unui imobil în Dubai sau Zanzibar pornesc de la 130.000 de euro. În Dubai nu există TVA la zona de rezidențiale, nu există impozit anual pe profit și nici impozit anual pe proprietate. „Motorul principal al acestor investiții este în primul rând stabilitatea economică și stabilitatea monedei din zonă. Mai mult decât atât, acest Emirat vine cu foarte multe facilități pentru cei care aleg o astfel de investiție. În Dubai nu există TVA la zona de rezidențiale, TVA-ul care în România ne-a mâncat viața, nu există impozit anual pe profit și nici măcar impozit anual pe proprietate. Prețurile în portofoliul nostru pleacă undeva de la 130.000 euro, cu plan de plată eșalonat direct la dezvoltator, dar ajung și la câteva milioane de euro în funcție de poziție, de brandul hotelier care operează acel proiect. Sunt mai multe aspecte. În portofoliul nostru avem peste 1.000 de clienți actuali români care au ales să investească în Dubai. Cererea a fost constantă de la an la an, dar cu tendință de apreciere post-pandemie, dat fiind că lucrurile, cel puțin în țara noastră, s-au schimbat, nu neapărat în favoarea investitorilor de real estate. Așa că, lumea a căutat destinații apropiate, destinații accesibile la preț și monedă stabilă. Am uitat să specifi că în Dubai nu se plătește nici impozit pe venituri generate din chirii, deși și acesta ar fi un alt factor extrem de important pentru genul acesta de investiție. În Dubai există standarde mult mai înalte. Clădirile normale pe care le construiesc dezvoltatorii în momentul beneficiază de saună, toate beneficiază de sală cu tot felul de aparate, de piscină pentru adulți, piscină pentru copii, inclusiv recepție cu recepționeri 24 din 24. Iar toate aceste facilități le întâlnim chiar și la clădirile standard. Nu mai vorbim de clădirile exclusiviste, extrem de bine poziționate”, a explicat Andreea Popa, director EMAX Real Estate Dubai „Prețurile pornesc de la 130.000 euro pentru un apartament bine poziționat” În Zanzibar, în urma unei investiții imobiliare, se poate obține rezindența. „Am ales să aducem portofoliului nostru proprietăți imobiliare din Zanzibar datorită cererii crescute din punct de vedere turistic. Prețurile în Zanzibar, la ora actuală pleacă, pornesc de la 130.000 euro pentru un apartament bine poziționat, dar ajung și la câteva milioane de euro, în funcție de buget și de gusturile fiecăruia, dar și de facilitățile pe care le oferă complexul respectiv. Este important de menționat faptul că și în Zanzibar, în urma unei investiții, putem obține o rezidență care ne permite șederea pe parcursul întregului an și avem tot felul de avantaje, chiar și la băncile locale pentru finanțări bancare. Se apropie de Dubai. E important să menționez aici că portul, de exemplu, din Zanzibar a fost preluat de Emiratele Arabe. Aeroportul din Zanzibar a fost preluat tot de Emiratele Arabe și dacă își pun amprentă acolo Emiratele Arabe, știm la ce să ne așteptăm. Am adus acest concept acum un an și jumătate, aproape doi ani. Am fost plăcut surprinsă să văd că oamenii din România aveau educație în acest punct de vedere, nu erau străini. Asta înseamnă că multora dintre cei care s-au dus acolo în vacanțe le-a trecut prin minte la un moment dat ideea de a și investi în Zanzibar. Nu erau străini și reacția a fost mai mult decât bună, la modul că au scos banii și au cumpărat”, a completat Andreea Popa. RECOMANDAREA AUTORULUI: Va duce creșterea TVA la explozia prețurilor la case? Alexandru Chirilă: „Piața imobiliară a fost foarte susținută în ultimii ani” Cât costă să stai cu chirie în marile orașe în anul 2025. Cât vor, de fapt, să plătească oamenii
Românii cumpără tot mai multe locuințe în Dubai și Zanzibar/ Cât costă o proprietate/ Care sunt avantajele
Piața imobiliară internațională devine o opțiune tot mai atrăgătoare pentru români. Aceștia aleg să cumpere tot mai multe locuințe în străinătate, atrași de prețurile accesibile și randamentele bune din chirii. În Grecia, prețurile locuințelor noi pornesc de la 89.000 € pentru un apartament cu 2 camere, situat la 200m de mare, în Skala Sotiros, insula Thasos. În Bulgaria, un exemplu atractiv îl reprezintă apartamentele cu 2 camere dintr-un complex rezidențial nou din Sozopol, perla litoralului bulgăresc, cu prețuri începând de la 75.000 € + TVA. „În Dubai nu există TVA la zona de rezidențiale” Românii se orientează, însă, și către investiții în zone exotice, cum ar fi Emiratele Arabe Unite și Zanzibar. Prețurile unui imobil în Dubai sau Zanzibar pornesc de la 130.000 de euro. În Dubai nu există TVA la zona de rezidențiale, nu există impozit anual pe profit și nici impozit anual pe proprietate. „Motorul principal al acestor investiții este în primul rând stabilitatea economică și stabilitatea monedei din zonă. Mai mult decât atât, acest Emirat vine cu foarte multe facilități pentru cei care aleg o astfel de investiție. În Dubai nu există TVA la zona de rezidențiale, TVA-ul care în România ne-a mâncat viața, nu există impozit anual pe profit și nici măcar impozit anual pe proprietate. Prețurile în portofoliul nostru pleacă undeva de la 130.000 euro, cu plan de plată eșalonat direct la dezvoltator, dar ajung și la câteva milioane de euro în funcție de poziție, de brandul hotelier care operează acel proiect. Sunt mai multe aspecte. În portofoliul nostru avem peste 1.000 de clienți actuali români care au ales să investească în Dubai. Cererea a fost constantă de la an la an, dar cu tendință de apreciere post-pandemie, dat fiind că lucrurile, cel puțin în țara noastră, s-au schimbat, nu neapărat în favoarea investitorilor de real estate. Așa că, lumea a căutat destinații apropiate, destinații accesibile la preț și monedă stabilă. Am uitat să specifi că în Dubai nu se plătește nici impozit pe venituri generate din chirii, deși și acesta ar fi un alt factor extrem de important pentru genul acesta de investiție. În Dubai există standarde mult mai înalte. Clădirile normale pe care le construiesc dezvoltatorii în momentul beneficiază de saună, toate beneficiază de sală cu tot felul de aparate, de piscină pentru adulți, piscină pentru copii, inclusiv recepție cu recepționeri 24 din 24. Iar toate aceste facilități le întâlnim chiar și la clădirile standard. Nu mai vorbim de clădirile exclusiviste, extrem de bine poziționate”, a explicat Andreea Popa, director EMAX Real Estate Dubai „Prețurile pornesc de la 130.000 euro pentru un apartament bine poziționat” În Zanzibar, în urma unei investiții imobiliare, se poate obține rezindența. „Am ales să aducem portofoliului nostru proprietăți imobiliare din Zanzibar datorită cererii crescute din punct de vedere turistic. Prețurile în Zanzibar, la ora actuală pleacă, pornesc de la 130.000 euro pentru un apartament bine poziționat, dar ajung și la câteva milioane de euro, în funcție de buget și de gusturile fiecăruia, dar și de facilitățile pe care le oferă complexul respectiv. Este important de menționat faptul că și în Zanzibar, în urma unei investiții, putem obține o rezidență care ne permite șederea pe parcursul întregului an și avem tot felul de avantaje, chiar și la băncile locale pentru finanțări bancare. Se apropie de Dubai. E important să menționez aici că portul, de exemplu, din Zanzibar a fost preluat de Emiratele Arabe. Aeroportul din Zanzibar a fost preluat tot de Emiratele Arabe și dacă își pun amprentă acolo Emiratele Arabe, știm la ce să ne așteptăm. Am adus acest concept acum un an și jumătate, aproape doi ani. Am fost plăcut surprinsă să văd că oamenii din România aveau educație în acest punct de vedere, nu erau străini. Asta înseamnă că multora dintre cei care s-au dus acolo în vacanțe le-a trecut prin minte la un moment dat ideea de a și investi în Zanzibar. Nu erau străini și reacția a fost mai mult decât bună, la modul că au scos banii și au cumpărat”, a completat Andreea Popa. RECOMANDAREA AUTORULUI: Va duce creșterea TVA la explozia prețurilor la case? Alexandru Chirilă: „Piața imobiliară a fost foarte susținută în ultimii ani” Cât costă să stai cu chirie în marile orașe în anul 2025. Cât vor, de fapt, să plătească oamenii
Prețul locuințelor vechi se majorează o dată cu TVA-ul pentru cele noi:”Prețurile au crescut cu 12% față de aceeași perioadă a anului trecut”
Chiar dacă România rămâne printre cele mai accesibile piețe imobiliare din Est, în țara noastră există o tendință clară de creștere a prețurilor. Locuințele vechi și noi s-au scumpit cu aproximativ 12% în august 2025, față de august 2024. Totodată, deși există o cerere constantă, există și o mare prudență din partea cumpărătorilor. Românii își doresc apartamente cu două sau trei camere atât în oraș, cât și în afara lui. „Românii sunt interesați de apartamentele cu două și trei camere și, de asemenea, sunt la căutare și apartamentele în ansambluri rezidențiale, chiar dacă sunt mai departe de centrul marilor orașe. Este important ca acestea să vină cu diverse facilități pentru viitorii proprietari, prin care ei să aibă acces la o viață mai activă și mai sănătoasă. Se pune accent și pe soluțiile de eficientizare energetică implementate direct de dezvoltator, dar și de alte diverse bonusuri”, a precizat, pentru Gândul, Cristina Bercea, organizator Târgul Național de Imobiliare. „Prețurile pornesc de la 45.000 euro” În București, prețul mediu al unei locuințe este 2.096 €/mp, conform datelor publicate de Storia, iar Clujul se menține orașul cu cele mai scumpe proprietăți, cu un cost mediu de 3.138 €/mp, fiind urmat de Brașov, cu 2241 €/mp. „Prețurile în cadrul târgului imobiliar pornesc de la 45.000 euro pentru imobilele aflate la revânzare. Dacă ne referim la locuințele noi, acestea au prețuri de la 67.000 euro în Capitală. Cele pretabile pentru investiții în străinătate au prețuri de la 75.000 euro, dacă ne referim la Bulgaria, 85.000 euro pentru Grecia și 130.000 euro pentru Zanzibar. În momentul de față există un interes crescut și pentru locuințele pe structură de lemn, pentru că ele pot fi configurate în funcție de nevoile clientului, folosind proiectul recomandat de arhitect. De asemenea, sunt căutate și casele modulare. Acestea au prețuri de la 22.500 euro până la 65.000 euro și au diverse funcționalități. Sunt și echipate smart home, sunt eficient energetic și mobile”, a completat Cristina Bercea. „Tranzacțiile au înregistrat o ușoară scădere” După ce TVA-ul a fost majorat la 21%, piața imobiliară din România a înregistrat o ușoară scădere din punct de vedere al numărului de achiziții, însă nevoia de locuințe este în continuare foarte ridicată. „Odată cu mărirea TVA-ului, s-a înregistrat un număr mai mare de tranzacții imobiliare, atâta timp cât a permis legea să se mai prindă TVA-ul redus. Practic, până la începutul lunii august 2025. Odată cu mărirea la 21% a TVA-ului, tranzacțiile au înregistrat o ușoară scădere din punct de vedere al numărului. Nevoia de locuințe este în continuare foarte ridicată. Odată ce întâlnește și sursa de finanțare, se transformă în cerere. Ce pot să spun este că în momentul de față, prețurile, în general la nivel național, au înregistrat o creștere de 12% față de aceeași perioadă a anului trecut. Dacă ne referim și la o perioadă mai mare de timp, din 2010 până în 2025, locuințele atât noi, cât și cele vechi din România au înregistrat o creștere de aproximativ 36%. Prețurile locuințelor au înregistrat o creștere de 12% față de aceeași perioadă a anului trecut Majorarea TVA-ului a influențat în primul rând locuințele noi, dar și locuințele vechi vin îndeaproape și ușor, ușor se scumpesc. Pe de altă parte, pe termen lung se mai așteaptă să se înregistreze o creștere de cinci procente până la finalul anului, din punct de vedere al măririlor, al scumpirilor. Cu cinci procente se vor scumpi locuințele noi, în primul rând, și ușor, ușor în timp vor crește și locuințele vechi. Există o preferință a românilor pentru locuințe noi, dar spre exemplu, sunt și categorii de clienți care au nevoie de locuințe vechi pentru că ele sunt amplasate în centrul marilor orașe, cu acces mai facil la facilități urbane”, e explicat Cristina Bercea. RECOMANDAREA AUTORULUI: Va duce creșterea TVA la explozia prețurilor la case? Alexandru Chirilă: „Piața imobiliară a fost foarte susținută în ultimii ani” Cât costă să stai cu chirie în marile orașe în anul 2025. Cât vor, de fapt, să plătească oamenii