Este uluitor cum se fură banii asociațiilor de proprietari din București
Polițiștii din cadrul Direcției Generale de Poliție a Municipiului București – Serviciul de Investigare a Criminalității Economice Sector 5 au deschis recent un dosar de delapidare, în care trei persoane care prestau servicii de administrație pentru blocuri din București sunt acuzate că au furat aproape 100 de mii de euro din conturile mai multor asociații de proprietari. Gândul prezintă detalii uluitoare despre mecanismul acestor fraude, iar specialiștii îi avertizează pe bucureșteni să fie extrem de atenți atunci când lasă toată gestiunea asociațiilor pe mâna unor firme. Surse din administrația bucureșteană au precizat pentru Gândul că în Capitală, dar și în alte orașe ale țării, funcționează o adevărată caracatiță de delapidare a asociațiilor de proprietari. Este vorba de firme care, pe hârtie, prestează servicii financiar-contabile, de casierie și administrație tehnică pentru asociații de proprietari, însă, în realitate, golesc conturile asociațiilor. Zilele trecute, Poliția Capitalei a deschis un dosar în care trei persoane sunt cercetate pentru că ar fi sustras 400 de mii de lei din conturile a nouă asociații din Sectorul 5 al Capitalei, respectiv din Cartierul Rahova. Asociațiile sunt deposedate de dreptul de a mai controla banii „Toate aceste furturi se fac, de multe ori, și cu girul unor funcționari corupți din administrația publică. Rețeta este una standard: firmele vin la pachet cu tot ce trebuie, cu contabil, cu cenzor, apoi deposedează asociațiile de dreptul de a controla. Contabilul falsifică documentele, cenzorul le certifică. Se practică la scară largă aceste fraude, atât în București cât și în marile orașe. Pe vremuri, pleca doar un administrator cu banii, se mai putea recupera ceva. Acum se lucrează la scară largă, iar trei oameni pot păcăli sute de locatari”, au explicat în exclusivitate pentru Gândul surse din administrația bucureșteană. Multe asociații de locatari s-au trezit victime ale escrocilor Drama pentru oamenii nevinovați este foarte mare. Practic, ei trebuie să plătească din nou sumele către furnizorii de utilități, dacă vor să primească apă, gaze sau electricitate. Locatarii sunt nevoiți să plătească întreținerea de două ori Radu Opaina, președintele Federației Asociațiilor de Proprietari din România (FAPR), a declarat pentru Gândul că prejudiciile în aceste cazuri se recuperează foarte greu. „Este foarte greu să mai vezi bani înapoi de la cei care delapidează asociațiile. Faptul că pe unii îi bagă la pușcărie nu-i mai încălzește pe oamenii fraudați. Problema este că locatarii trebuie să plătească întreținerea din nou, adică tot ce au plătit degeaba în urmă, ca să poată avea condiții normale în case”, a declarat Radu Opaina pentru Gândul. Potrivit președintelui FAPR, firmele care delapidează asociațiile de proprietari atacă în principal fondurile de rulment și de reparații. Fondurile de rulment și de reparații se fură cel mai ușor „De cele mai multe ori, fondurile asociațiilor sunt cele care se fură cel mai ușor, pentru că acolo oamenii își dau seama mai greu că lipsesc banii. Apoi, se umflă foarte mult lucrări false. Toate astea se pot întâmplă atunci când locatarii cedează toată gestiunea și pierd controlul. Asociațiile trebuie să verifice constant situația economică sau plățile către furnizori, ca să nu ajungă în aceste situații dramatice. Iar atunci când au semnale că ceva nu este în regulă trebuie să ceară ajutorul autorităților”, mai spune Radu Opaina. Cele nouă asociații din Sectorul 5 fraudate au fost „prădate” de trei persoane, printre care și un contabil. „Din datele și probele administrate a rezultat că, în perioada ianuarie 2022 – octombrie 2024, trei persoane – una în calitate de contabil, iar celelalte două ca reprezentanți în fapt și în drept ai unor societăți comerciale care prestau servicii financiar-contabile, de casierie și administrație tehnică pentru asociații de proprietari – și-ar fi însușit aproximativ 400.000 de lei din conturile unor asociații de proprietari pe care le administrau. Suma ar fi fost sustrasă prin neplata unor furnizori de utilități, a obligațiilor către bugetul de stat, precum și prin retrageri din fondul de rulment și fondul de reparații”, transmit reprezentanții Poliției Capitalei. Potrivit surselor Gândul, recordul în București în ceea ce privește prejudiciul adus unor asociații de proprietari de către așa-zise firme de administrare este de 500 de mii de euro, bani furați pe o perioadă de aproape 10 ani. RECOMANDAREA AUTORULUI: Se fac primele jocuri la Primăria Capitalei: cine va fi mâna dreaptă a lui Ciprian Ciucu și cum a ajuns USR pe cale să-și piardă cea mai importantă poziție în București
Atacul armat de la Universitatea Brown. Suspectul, găsit mort într-un depozit
Claudio Neves Valente, în vârstă de 48 de ani, a fost găsit mort joi seara, din cauza unei răni „prin împușcare autoprovocate”, a declarat Oscar Perez, șeful poliției din Providence. Suspectul este fost student la Universitatea Brown și cetățean portughez, potrivit AP. Se pare că el a acționat singur. Anchetatorii cred că Valente este responsabil atât pentru atacul armat de la Universitatea Brown, cât și pentru uciderea unui profesor de la Institutul de Tehnologie din Massachusetts. Profesorul a fost împușcat mortal în casa sa din Brookline, luni. Totuși, autoritățile nu au confirmat în mod oficial dacă există o legătură între cele două atacuri armate. Bărbatul suspectat de uciderea a doi oameni și de rănirea mai multor persoane la Universitatea Brown a fost găsit mort într-un depozit din New Hampshire. Depozitul a fost închiriat de bărbat. Anchetă extinsă după atacul de la Universitatea Brown Președintele Universității Brown, Christina Paxson, a declarat că Valente a fost înscris la Brown din toamna anului 2000 până în primăvara anului 2001. A fost admis la școala postuniversitară pentru a studia fizica începând cu septembrie 2000. „Nu are nicio legătură actuală cu universitatea”, a spus ea. Două persoane au fost ucise și nouă au fost rănite în atacul armat de sâmbătă de la Universitatea Brown. Ancheta a evoluat spectaculos joi, când autoritățile au declarat că investighează o legătură între atacul armat de la Brown și un atac de lângă Boston, în care a fost ucis profesorul MIT, Nuno F.G. Loureiro, în vârstă de 47 de ani. Se pare că Valente și Loureiro au urmat cursurile aceleiași universități din Portugalia, au declarat oficialii.
Urmările atacului de la Sydney. Premierul australian anunță un program de răscumpărare a armelor
Premierul australian a făcut anunțul vineri. Este vorba despre un program național de răscumpărare a armelor. Autoritățile încearcă astfel să reducă numărul armelor de foc aflate în posesia civililor. Programul a fost conceput ca urmare a atacului armat de la Sydney, soldat cu 15 morți. „Evenimentele teribile din Bondi arată că trebuie să eliminăm mai multe arme de pe străzile noastre”, a declarat Anthony Albanese într-o conferință de presă, potrivit Le Figaro. Premierul australian a anunțat o zi de doliu național De asemenea, Albanese a anunțat că țara va avea o zi de comemorare și reflecție duminică, la o săptămână după atac. Este „o oportunitate de a fi alături de comunitatea evreiască, de a o îmbrățișa și de a împărtăși durerea tuturor australienilor”, a explicat șeful Guvernului. O zi de doliu național va avea loc și anul viitor, a adăugat prim-ministrul. Australia a mai avut un program de răscumpărare a armelor după un masacru produs în 1996, pe insula Tasmania din sudul Australiei. Atunci, un bărbat în vârstă de 28 de ani a deschis focul asupra unei mulțimi la Port Arthur, o destinație turistică, ucigând 35 de persoane. În timpul programului care a ținut un an, autoritățile australiene au recuperat 600.000 de arme de foc. Armele au predate de proprietarii lor prin programul de răscumpărare. Duminica trecută, un atac armat a avut loc la plaja Bondi din Sydney. Sajid Akram și fiul său, Naveed, sunt acuzați de uciderea a 15 persoane. A fost cel mai grav atac armat din Australia de la masacrul de la Port Arthur.
Consumul zilnic al unui aliment poate reduce riscul de demență, arată un studiu
Un studiu publicat în luna decembrie a concluzionat că persoanele care consumă cel puțin 50 de grame de brânză cu conținut ridicat de grăsimi pe zi par să-și reducă riscul de a dezvolta demență cu 13%. Pe de altă parte, consumul a 20 de grame sau mai mult de smântână pe zi este asociat cu o reducere de 16%. „Timp de decenii, dezbaterea privind dietele bogate în grăsimi versus cele cu conținut redus de grăsimi a modelat recomandările în materie de sănătate, uneori chiar clasificând brânza ca un aliment nesănătos care trebuie limitat”, a declarat Emily Sonestedt de la Lund, care a făcut parte din echipa studiului publicat în revista American Academy of Neurology. Studiul a avut la bază un istoric medical pe o perioadă de 25 de ani în rândul a aproape 28.000 de suedezi Potrivit DPA, echipa a analizat istoricul medical pe o perioadă de 25 de ani în rândul a aproape 28.000 de suedezi. Dintre aceștia, 3.208 au dezvoltat demență în această perioadă. Participanții au ținut evidența a ceea ce au mâncat și a modului în care și-au preparat mesele, iar aceste informații au fost transmise cercetătorilor. „Studiul nostru a descoperit că unele produse lactate cu conținut ridicat de grăsimi pot reduce riscul de demență, punând sub semnul întrebării unele ipoteze de lungă durată despre grăsimi și sănătatea creierului”, a adăugat Sonestedt, solicitând mai multe cercetări în acest domeniu. Potrivit The New York Times, recomandările nutriționale prevăd de mai mult timp limitarea consumului acestor grăsimi, întrucât acestea ar crește nivelul colesterolului LDL, sau „rău”, și riscul de atac de cord sau accident vascular cerebral. Brânzeturile cu conținut ridicat de grăsimi sunt cele care conțin cel puțin 20% grăsimi, în timp ce pentru smântână, orice conținut sub 30% este considerat scăzut în grăsimi. Nu înseamnă că oamenii trebuie să mănânce mai multă brânză În contextul rezultatelor studiului, dar și a faptului că acesta a avut mai multe limitări, ar trebui „interpretat cu prudență”, a afirmat dr. Tian-Shin Yeh, medic și epidemiolog nutrițional la Universitatea Medicală din Taipei, Taiwan, potrivit sursei citate. În plus, oamenii nu ar trebui neapărat să mănânce mai multă brânză pe baza rezultatelor acestui studiu, a spus dr. Sonestedt. Totuși, consumată cu moderație, brânza poate face parte dintr-o dietă sănătoasă. Dieta sănătoasă include consumul de multe fructe, legume, leguminoase, cereale integrale, nuci și semințe, precum și grăsimi sănătoase, cum ar fi cele din uleiul de măsline și pește.
Haos în Parlamentul Albaniei după acuzații grave de corupție
Ședința Parlamentului albanez a fost marcată de incidente violente, după ce opoziția a reacționat dur la acuzațiile de corupție care o vizează pe viceprim-ministrul Belinda Balluku. Tensiunile au crescut după mai multe săptămâni de dispute politice pe acest subiect. Deputați ai opoziției au intrat în conflict cu poliția chiar în sala Parlamentului. Aceștia au folosit rachete de semnalizare, au aruncat apă spre președintele legislativului și au ocupat locurile destinate miniștrilor, cu scopul de a bloca lucrările. Forțele de ordine au intervenit pentru restabilirea ordinii. Liderul Partidului Democrat, Sali Berisha, a adus critice dure la adresa situației. „Nu poate exista un parlament cu cei care fură și fug. Legea și numai legea trebuie să prevaleze.”, a spus acesta. Opoziția a cerut prezentarea acuzațiilor oficiale formulate împotriva viceprim-ministrului Belinda Balluku. Între timp, Biroul Parchetului Special, instituție responsabilă de combaterea corupției și a crimei organizate, a solicitat Parlamentului aprobarea pentru arestarea lui Balluku. Legislativul, controlat de partidul aflat la guvernare, urmează să se pronunțe asupra cererii vineri. Belinda Balluku, fost ministru al infrastructurii și energiei și unul dintre cei mai apropiați colaboratori ai lui Edi Rama, este suspectată de implicare în fapte de corupție legate de proiecte mari de infrastructură. Ea a respins acuzațiile formulate anterior în Parlament, pe care le-a descris drept „denigrări, insinuări, jumătăți de adevăr și minciuni”, și a spus că va colabora complet cu autoritățile judiciare.
Ce calificare trebuie să aibă un ADEVĂRAT administrator de bloc
Legea care vizează funcția de administrator de bloc este reglementată strict prin legislație. Noile norme stabilesc criterii obligatorii de calificare și atestare pentru a fi administrator de bloc. Aceste persoane trebuie să obțină certificat de calificare profesională Legislația actuală impune ca doar persoanele care dețin o calificare profesională să poată ocupa funcția de administrator de bloc. Pentru a obține calificarea, persoana interesată trebuie să finalizeze un curs de specialitate, organizat conform legislației privind formarea profesională a adulților sau în cadrul învățământului superior. La finalul cursului, se eliberează un certificat de calificare profesională pentru ocupația de administrator de condominii, precizează capital.ro. Școala de șef de scară Certificatul dovedește că persoana posedă cunoștințe fundamentale în domenii precum administrarea financiară a imobilelor, legislația asociațiilor de proprietari, evidența contabilă și relația cu furnizorii de servicii. Important de precizat este faptul că după ce a dobândit certificatul de calificare profesională, administratorul trebuie să obțină și atestatul de administrator de condominii, emis de primar. Atestatul de administrator are o valabilitate de patru ani de la data emiterii și poate fi reînnoit în aceleași condiții. Obligații pentru ministrul de la trei Administratorul are obligația să gestioneze transparent banii Asociației de Proprietari și să prezinte documente justificative atunci când este cazul. Administratorul trebuie să țină evidența contabilă a asociației, să încaseze și să plătească sumele aferente cheltuielilor comune și să afișeze lunar lista c Legea dă dreptul fiecărui proprietar să ceară copii după documentele asociației și să verifice modul în care au fost cheltuiți banii. Solicitarea trebuie făcută în scris, iar administratorul este obligat să răspundă. Fiecare locatar are dreptul să consulte lista lunară de întreținere, cu defalcarea cheltuielilor, registrele de casă și de bancă, facturile și chitanțele aferente plăților efectuate, contractele cu furnizorii (apă, energie, salubritate) și hotărârile adunării generale și procesele-verbale cu veniturile și cheltuielile blocului. Toți banii colectați de la locatari trebuie să treacă prin contul bancar unic al asociației, nu prin conturi personale. Acces la banul propriu Aceste documente trebuie puse la dispoziție la cererea oricărui proprietar. Administratorul nu poate invoca confidențialitatea sau alte motive pentru a refuza accesul la datele financiare ale asociației, precizează capital.ro. Refuzul administratorului de a prezenta documentele sau de a afișa lista de cheltuieli poate fi sancționat cu amenzi. Mai mult decât atât, administratorul poate fi revocat din funcție. Mulți locatari nu cunosc limitele legale ale atribuțiilor unui administrator de bloc. În 2025, legislația prevede clar că deciziile majore nu pot fi impuse de o singură persoană, adică de administratorul de bloc, indiferent de funcția deținută. Orice modificare importantă, precum reabilitarea clădirii, schimbarea centralei sau semnarea unui contract pentru servicii trebuie aprobată de Adunarea Generală a Proprietarilor. Administratorul de bloc trebuie să respecte mai multe reguli clare și are interzis la câteva acțiuni. Fiecare cheltuială trebuie justificată și aprobată, iar documentele contabile trebuie prezentate la cerere. La fel de important este și certificatul pe care trebuie să îl obțină o persoană dacă vrea să fie administrator de bloc. Pe lângă certificat, este nevoie și de un atestat de la primărie.
Elevii cu media 10 la Evaluarea Națională și Bacalaureat primesc bani de la Guvern
„Astăzi, 18 decembrie 2025, în ședința de guvern, s-a aprobat susținerea financiară a absolvenților care au obținut media 10 la Evaluarea Națională pentru absolvenții clasei a VIII-a/EN VIII (sesiunea 2025), în valoare de 2.000 de lei pentru fiecare elev, și la examenul național de bacalaureat (sesiunea specială și sesiunea iunie 2025), în valoare de 5.000 de lei pentru fiecare elev”, a transmis Ministerul Educației și Cercetării într-un comunicat de presă. Ministerul Educației a precizat că 42 de absolvenți de liceu au obținut media 10 la bacalaureat, dintre care 32 în sesiunea iunie 2025, unul în sesiunea specială și nouă la bacalaureatul german, sesiunea iunie 2025. Totodată, 85 de absolvenți de clasa a VIII-a au au obținut media 10 la evaluarea națională. Daniel David: domeniul educației-cercetării a trecut de furtuna fiscal-bugetară Ministrul Educației, Daniel David, a declarat că măsura vine în contextul constrângerilor fiscal-bugetare, dar reflectă angajamentul Guvernului față de susținerea performanței în educație. „Mă bucur că, deși țara este încă sub efectul măsurilor fiscal-bugetare, am găsit deschidere din partea Guvernului pentru această susținere a tinerilor de excepție. Așa cum am mai declarat, domeniul educației-cercetării a trecut de furtuna fiscal-bugetară, iar acum, odată ce am implementat atât reforme necesare – care, prin schimbări paradigmatice, ne pun pe o traiectorie de modernizare decisivă -, cât și măsuri fiscal-bugetare – care ne-au salvat salariile și bursele în 2025 -, este timpul pentru stabilizare și creștere. Acest demers, după Gala Olimpicilor Internaționali – în care am premiat olimpicii români laureați în competițiile internaționale pe discipline – și completarea fondului de burse pentru studenți prin fonduri europene, arată că, treptat, intrăm în această fază”, a afirmat ministrul Daniel David.
Scandal și violențe în Parlamentul din Bulgaria la dezbaterea bugetului de stat
Ședința Parlamentului Bulgariei dedicată bugetului de stat a fost marcată miercuri de scene dure și de un incident violent. Membri ai alianței Continuăm Schimbarea-Bulgaria Democratică (PP-DB) au acuzat actuala majoritate că încearcă să impună un „buget al jafului”. Reprezentanții alianței au susținut că acest plan financiar va aduce o nouă datorie mare pentru țară și va fi folosit pentru cumpărarea de voturi înainte de alegeri, scrie Euronews. Reprezentanții PP-DB au cerut populației să iasă în stradă și să se opună adoptării bugetului de stat. De cealaltă parte, partidele Cetățeni pentru Dezvoltarea Europeană a Bulgariei (GERB) și Există un Astfel de Popor (ITN) au respins respectivele acuzații. Partidele au declarat că prelungirea bugetului este necesară pentru plata salariilor, a ajutoarelor sociale și pentru asigurarea stabilității financiare. Totodată, cele două formațiuni au acuzat PP-DB de lipsă de responsabilitate politică. Situația a scăpat de sub control după ce deputatul Radostin Vasilev, din Partidul Moralitate, Unitate, Onoare (MEȘ), i-a dat un pumn parlamentarului Ghiunai Daloolu, membru al alianței Mișcarea Drepturilor și Libertăților – Un Nou Început (DPC). Deși scena nu a continuat cu alte acte de violență fizică, a fost un moment plin de tensiune în cadrul ședinței din Parlament.
Lupta împotriva valurilor de caniculă: Spania va implementa o rețea de adăposturi climatice în timpul verii
Prim-ministrul Spaniei, Pedro Sanchez, a anunţat, miercuri, implementarea unei reţele naţionale de „adăposturi climatice” pentru a ajuta populaţia să se protejeze în timpul valurilor de caniculă intensă, informează AFP. Această rețea se va baza pe programele deja existente în regiunile autonome Catalonia și Țara Bascilor. Sanchez: „Secetele devastatoare și valurile de căldură nu mai sunt rare” În acest sens, premierul spaniol a mai spus că doreşte „să pună clădirile publice la dispoziţia” populaţiei, în special clădirile din administrația centrală. „Secetele devastatoare și valurile de căldură nu mai sunt rare. În unele veri, nu ne confruntăm cu valuri separate, ci cu un singur val de căldură care se întinde din iunie până în august. Aceasta este acum noua normalitate. Până vara viitoare, vom crea o rețea națională de adăposturi climatice, folosind clădiri guvernamentale – în special din administrația centrală – și punându-le la dispoziția tuturor”, a spus premierul spaniol, potrivit Deutsche Welle. Prim-ministrul a declarat că guvernul va pune la dispoziție fonduri pentru amenajarea de adăposturi în cartierele „care au cea mai mare nevoie de ele, unde căldura afectează cel mai mult populația”. În acest an, Spania s-a confruntat cu cea mai caldă vară înregistrată vreodată, temperatura medie ajungând la 24,2°C, potrivit Agenţiei meteorologice naţionale AEMET. Aceasta a depășit recordul anterior de 24,1°C, stabilit în 2022, și a fost cea mai ridicată valoare înregistrată de la începutul înregistrărilor, în 1961.
Scandal într-o regiune a Franței din cauza unei campanii de promovare a vinurilor ucrainene: Dispreț total
O campanie de promovare a vinurilor ucrainene a provocat scandal la Bordeaux. Un sindicat din domeniul agricol și-a anunțat intenția de a demonstra în fața Cité du Vin din Bordeaux, unde joi va avea loc o degustare de vinuri ucrainene, potrivit Le Figaro. Viticultorii acuză lipsa de sprijin din partea autorităților franceze pentru industria aflată în criză. „Promovarea vinurilor ucrainene într-o regiune care se confruntă cu o criză profundă demonstrează un dispreț total pentru violența suferită de viticultorii din Gironde. Este ultima picătură”, a transmis Théo Hernandez, viticultor și secretar general adjunct al Uniunii Tinerilor Fermieri. Campania de promovare care a inflamat spiritele Uniunea Tinerilor Fermieri intenționează să organizeze un protest care va simboliza „înmormântarea agriculturii franceze”. Protestul va avea în locul în care vor fi degustate vinurile ucrainene. Este o inițiativă bine intenționată, dar care vine într-un moment nepotrivit, susțin fermierii din Gironde, care critică promovarea vinurilor străine, nu în mod specific a celor ucrainene. „Considerăm extrem de nepotrivit să organizăm o seară în onoarea vinurilor ucrainene la Bordeaux, când industria vinului din Bordeaux este în criză. Țara este în război, lucru pe care toată lumea îl înțelege la nivel uman. Dar, între timp, atât în regiunea Bordeaux, cât și la nivel național, viticultorii dau faliment”, a explicat Théo Hernandez. Cité du Vin nu a oferit multe detalii despre acțiunea planificată joi tocmai pentru a nu crește tensiunea publică. „Suntem la curent cu mobilizarea. Suntem în discuții cu autoritățile relevante, iar echipele sunt mobilizate pentru a vedea ce se va întâmpla în continuare”, a răspuns unei întrebări responsabilul de relații publice al instituției din Bordeaux. Sprijin pentru întregul sector agricol în criză Protestatarii intenționează să se adune în fața Cité du Vin din Bordeaux cu sicrie, „pentru a îngropa simbolic agricultura” și „a-și face vocea auzită”, fiind conștienți că „probabil nu va exista un răspuns imediat”. Ei spun că nu cer altceva decât să „vândă la un preț corect” și să fie susținuți pentru a nu-și abandona podgoriile. De asemenea, acțiunea este concepută ca „un gest de sprijin pentru agricultorii care au mers la Bruxelles pentru a demonstra împotriva Mercosur”. Astfel dincolo de promovarea vinurilor străine în mijlocul unei crize fără precedent, mobilizarea reflectă revolta față de acordul propus între UE și Mercosur.