Frații Dedeman dau statul în judecată pentru despăgubirea unui teren expropriat
Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii retailerului de bricolaj Dedeman, au dat în judecată statul român și au solicitat recalcularea despăgubirilor pentru un teren expropriat, situat în localitatea Miroslava, destinat noii centuri ocolitoare a Iașiului. Statul a stabilit ca Dedeman să primească suma de 671,9 lei pentru cei 133 de metri pătrați de teren, adică aproximativ 5 lei/metru pătrat, în timp ce reprezentanții Dedeman cer 250 euro/metru pătrat. Terenul expropriat se află în satul Uricani, comuna Miroslava, şi este situat pe traseul variantei sud a centurii municipiului Iaşi. Experții imobiliari susțin că terenurile din zonă se tranzacționează pe piața liberă la prețuri de la câteva zeci de euro până la peste 100 de euro/metru pătrat, în funcție de amplasament. Reprezentanții Dedeman au precizat că suma propusă de statul român pentru despăgubire nu este una justă și nu ar corespunde cu valoarea reală a terenului respectiv. Loading … „Menţionăm că Hotărârea nr.183/29.09.2020 emisă de către Compania de Autostrăzi şi Drumuri Naţionale din România SA de stabilire a cuantumului despăgubirii nu ne-a fost comunicată în mod legal, astfel că am luat la cunoştinţă despre existenţa acesteia în cursul anului 2026 când am solicitat-o de la cartea funciară. În ceea ce priveşte despăgubirea, expropriatorul a stabilit suma de 671,90 lei. Considerăm că această sumă nu reprezintă o justă despăgubire, întrucât nu corespunde cu valoarea reală a terenului expropriat”, se arată în cererea de chemare în judecată, citată de presa locală. Dedeman cere despăgubiri mai mari și vrea expertizarea terenului rămas Dedeman susține că suprafața expropriată face parte dintr-o parcelă de peste trei hectare și că expropierea parțială ar putea avea efecte și asupra valorii terenului care a rămas în proprietatea companiei. Astfel, compania solicită instanței ca o eventuală depreciere a terenului rămas să fie analizată prin expertiză și să fie luate în calcul mai multe caracteristici ale proprietății. „Exproprierea a fost una parţială, astfel încât o parte a imobilului a rămas în proprietatea reclamantului. Prin expropriere s-a modificat configuraţia, suprafaţa şi limitele proprietăţii, aspecte care pot determina diminuarea valorii economice a terenului rămas. Solicit ca prin expertiza ce va fi dispusă să se determine dacă şi în ce cuantum partea de proprietate rămasă a suferit o depreciere. Expertul va avea în vedere, între altele: suprafaţa rămasă, forma terenului înainte şi după expropriere, frontul stradal, accesul, configuraţia parcelei, posibilitatea de construire, retragerile faţă de noua limită, utilităţile, destinaţia urbanistică, afectarea funcţională a terenului, orice alte elemente care influenţează valoarea economică a proprietăţii rămase. În situaţia în care expertiza va confirma existenţa unei deprecieri, solicit obligarea pârâtului la plata diferenţei de valoare determinate prin expertiză”, se mai arată în acţiunea introdusă în instanţă.
Orașul din România în care un apartament cu 3 camere costă doar 13.000 acum, în ianuarie 2026
Într-un oraș din România poți găsi locuințe vândute la prețuri mai mici. De pildă, un utilizator a încărcat pe platforma OLX un anunț prin care oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere la prețul de 13.000 de euro. Piața imobiliară românească a cunoscut creșteri ale prețurilor, în ultimii ani, iar, pentru unii dintre cetățeni, achiziționarea unei locuințe pare să se transforme într-un vis îndepărtat. Tot mai mulți cetățeni români au ales să se reorienteze către instituțiile bancare, cu scopul de a face împrumuturi pentru a-și cumpăra un apartament sau o casă. Altfel, impozitele au crescut de la începutul lui 2026, aspect care a creat, în anumite circumstanțe, o revoltă din partea unora dintre cetățeni. De pildă, un bucureștean s-a trezit cu un impozit de 300 ori mai mare decât în 2025. Gândul.ro v-a arătat AICI detaliile. Apartament cu 3 camere la prețul de 13.000 de euro În anumite zone din România, în schimb, cetățenii găsesc posibilitatea de a-și cumpăra o locuință la un preț mai mic. De exemplu, în Uricani, județul Hunedoara, o persoană oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere la prețul de 13.000 de euro (preț negociabil). Potrivit anunțului, clădirea va intra în proces de anvelopare, iar locuința este goală și nu are îmbunătățiri. „Apartament în Uricani, Aleea Brazilor, etajul 2, trei camere, două băi, două terase! Apartamentul este gol și fără nici o îmbunătățire! Blocul va intra în procesul de anvelopare!”, se arată în anunțul postat de un utilizator, pe platforma Olx. În Uricani, județul Hunedoara, un apartament cu 3 camere poate fi achiziționat la prețul de 13.000 de euro / foto: Olx Autorul recomandă: Unde mai poți găsi apartamente sub o sută de mii de euro în București. Ce face diferența între cartierele Capitalei Ofertă ireală într-un oraș din România. Prețul infim cu care se vinde un apartament renovat și mobilat complet, scos la vânzare acum, în 2026 Cartierele din România în care se află cele mai scumpe locuințe, la începutul lui 2026. Zonele în care plătești aproape 5.000 de euro/m² util Unde se află cele mai ieftine case din Europa, acum, la final anului 2025. Cu cât s-au scumpit locuințele în România Cât de greu este pentru un tânăr român să-și cumpere un apartament. Visul locuinței proprii, tot mai departe Sursă foto: Olx