Noi investiții imobiliare sunt anunțate în zona Bucium. Este vorba despre patru blocuri de locuințe colective care vor fi edificate dacă investitorul va primi votul favorabil al aleșilor locali. Proiectul de hotărâre a fost publicat de Administrația Publică Locală și va sta 10 zile în dezbatere publică, începând cu data de 17 iunie 2026. Acesta are ca obiect „Aprobarea Planului Urbanistic Zonal Iași, strada Gheorghe Vernescu, nr. 3, identificare cadastrală 171812, elaborat pentru construire imobil de locuințe și funcțiuni mixte, persoană juridică”.
Noile construcții vor fi amplasate lângă cartierul fostului pușcăriaș Relu Fenechiu, adică lângă cartierul de case I.C. Brătianu. Beneficiarul proiectului este firma Homeart Living SRL.
Noi investiții imobiliare sunt anunțate în Bucium
Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ), strada Gheorghe Vernescu, nr. 3, elaborat pentru construire imobil de locuințe și funcțiuni mixte, se află în dezbatere publică până pe data de 26 iunie 2026.
„În termen de 10 zile calendaristice de la afișare (începând cu data de 17.06.2026), cei interesați pot trimite în scris propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare, pe adresa Primăria Municipiului Iași, bulevardul Ștefan cel Mare și Sfânt – 11, Iași, 700064. Propunerile, sugestiile și opiniile scrise cu valoare de recomandare pot fi remise și Centrului de Informații pentru Cetățeni – ghișeul 6 – Compartiment Relații cu Publicul: luni, marți, miercuri și vineri între orele 08:30-16:30 și joi între orele 08:30-18:30 sau pe e-mail”, au transmis reprezentanții Administrației Publice Locale.
Ulterior, după ce proiectul a trecut de perioada dezbaterii publice, acesta va fi supus votului de către plenul Consiliului Local Iași într-o ședință viitoare.
Referitor la proiectul imobiliar, acesta a fost inițiat de firma Homeart Living SRL, administrată de George Bogdan Arsenie și Dragoș Constantin Homeucă. Societatea a fost înființată în anul 2017 și are ca obiect de activitate „Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale”. În anul 2025, cifra de afaceri a firmei a fost 0, profitul a avut o valoare de 136.806 lei, iar datoriile au avut o valoare de 42.367 de lei. În schimb, în anul 2024, firma mai sus menționată a înregistrat o cifră de afaceri în valoare de 416.799 de lei, un profit net de 13.128 de lei și datorii în sumă de 45.018 lei.
Clădirile vor avea două și trei etaje
Potrivit informațiilor prezentate în proiectul de hotărâre publicat de Administrația Publică Locală, suprafața de teren pe care urmează să fie implementat proiectul este de 3.030 de metri pătrați. Clădirile vor fi construite fie cu două etaje, fie cu trei etaje: S+D+P+1E+2Er/S+P+2E+3Er.
„Înălțimea maximă la streașină/atic, de 13,00 metri, măsurată din punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită. Numărul de niveluri maxim propuse: S+D+P+1E+2Er/S+P+2E+3Er (maximum 4 niveluri subterane). Procentul de Ocupare a Terenului (POT) este de 35 la sută. Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT) va fi de maximum 1,2 mp ADC/mp teren. Spațiile verzi vor fi de minim 23,40% din suprafața terenului. Lucrarea urmărește realizarea unei compoziții coerente din punct de vedere urbanistic și configurarea unei estetici a ansamblului compozițional în zona studiată. Intenția beneficiarului este de a realiza un Plan Urbanistic Zonal care să stabilească regulamente și indicatori urbanistici ce vor permite construirea locuințelor colective cu spații comerciale la parter, cu utilitățile necesare funcționării armonioase a obiectivului. Beneficiari: S.C. RZR GROUP S.R.L. (preluat de la S.C. HOMEART LIVING S.R.L.)”, se arată în documentele publicate de Primăria Iași.
Astfel, noi investiții imobiliare sunt anunțate în Bucium dacă proiectul PUZ va primi votul favorabil al aleșilor locali.
