Nu vopsi gardul casei în aceste culori. Valoarea proprietății tale scade fără să-ți dai seama
Nu vopsi gardul casei în aceste culori. Valoarea proprietății poate fi diminuată fără să îți dai seama. Gardul casei este primul lucru care „întâmpină” potențialii cumpărători ai proprietății, scrie express.co.uk. Asigură-te că are o culoare adecvată, pentru a putea să „ții” la preț. Primăvara și vara reprezintă anotimpurile în care oamenii sunt „cuprinși” de spiritul schimbării. Vor să vopsească gardul casei într-o culoare „fresh”, dar nu se gândesc la elementul financiar. Sigur că un strat nou de vopsea poate face diferența la vânzare, versus un gard scorojit. Ar fi bine însă să eviți unele culori, atunci când vrei neapărat să faci o schimbare de design. Galben Chiar dacă galbenul poate atrage polenizatorii în grădina ta, nu este valabil și pentru… potențialii cumpărători. Marianne Shillingfird, director de creație la Cuprinol, explică: „Culorile țipătoare pot fi uneori nepotrivit alese. Nuanțele prea deschise, vibrante, nu sunt pe gustul oricui”. Alb strălucitor Albul poate fi o provocare. Un gard alb va face mai greu față intemperiilor, un aspect la care viitorul cumpărător s-ar putea gândi de două ori. Mai mult, gardul se va păta de orice altă culoare și murdăria se va observa ușor. Roșu Un alt „no-no” în privința culorii gardului, care duce la deprecierea valorii, spune Luke Saywell, partener al agenției imobiliare Gascoines din Nottinghamshire. „Este deseori văzută drept o culoare agresivă, evitați-o fără să stați pe gânduri. Roșu cărămiziu ar putea fi o opțiune, dar NU pentru orice fel de casă”, avertizează specialistul. Multicolor Un gard „curcubeu” va goni potențialii cumpărători ai casei tale. Luke explică: „Oricât de artistic ar părea gardul, nu va fi pe gustul viitorului cumpărător! E o versiune prea personalizată”. „Valoarea casei tale se va deprecia”. Dacă nu dorești să riști în această privință, poți alege un gard verde, care se încadrează perfect în natura înconjurătoare și dă senzația de calm și liniște. Autorul recomandă:
Este legal să ai geamuri care dau spre curtea vecinului? Ce prevede CODUL CIVIL în astfel de situații
Lumina naturală este un aspect foarte important de care țin cont toți meșterii de case. Românii vor camere spațioase și luminoase, dar nu mulți știu cum trebuie așezate geamurile, de fapt. Este legal să ai geamuri care dau spre curtea vecinului? În astfel de situații, Codul Civil este cât se poate de clar. Pentru a obține un interior luminos și primitor, geamurile joacă un rol esențial. Însă, înainte de a proiecta o fereastră care dă spre curtea vecinului, este important să cunoaștem reglementările legale, dacă vrem să evităm orice conflicte ulterioare. În Codul Civil, reglementările sunt clare în privința acestui subiect. Conform articolului 614, este interzis să construiești un geam sau o deschidere într-un zid comun fără acordul vecinului. Astfel, înainte de a proiecta o fereastră care dă spre proprietatea acestuia, este necesar să obții consimțământul vecinului. Mai mult de atât, pe lângă acordul vecinului, legea prevede și anumite distanțe obligatorii între clădirea ta și curtea alăturată. De exemplu, distanța minimă dintre feroneria care permite vizibilitatea între curtea ta și cea a vecinului trebuie să fie de cel puțin 2 metri. Această regulă se aplică și în cazul balcoanelor. Iar dacă vorbim de garduri garduri sau construcții exterioare, există o distanță minimă reglementată de 2 metri între proprietăți. Și, atenție, gardul nu trebuie să depășească 2 metri în înălțime! Ce alte reglementări legale mai sunt În ceea ce privește plantarea arborilor sau a pomilor fructiferi, legea prevede, din nou, o distanță minimă de 2 metri față de linia de hotar a proprietății. Excepție fac arborii mici sau gardurile vii, care pot fi plantați mai aproape. Dacă aceste distanțe nu sunt respectate, vecinul are dreptul să solicite tăierea pomilor până la înălțimea legală, iar în cazuri extreme poate cere chiar scoaterea acestora din pământ. De asemenea, potrivit Legii nr. 287/2009, vecinul are dreptul să taie ramurile arborilor care depășesc limita proprietății sale. În plus, în cazurile când fructele căzute din pomi ajung în curtea alăturată, vecinul poate să le păstreze fără a fi considerat o încălcare a dreptului de proprietate. CITEȘTE ȘI: Câte minute să ții geamul deschis pentru a aerisi casa, zilnic. Ce recomandă specialiștii Aveți geamuri termopan acasă?! Cele 2 „butoane secrete” pe care INSTALATORII nu vor să vi le arate Laurențiu Teodorescu este un jurnalist cu experienta, care a debutat in presa scrisa din Romania in anul 2000. De-a lungul carierei, a colaborat cu mai multe publicatii, atat din presa scrisa, cat si … vezi toate articolele