Care sunt cele mai căutate cartiere din București pentru cumpărarea unui apartament, în 2026
Piața imobiliară din București se dezvoltă în continuare, iar pentru cei care vor să cumpere un apartament alegerea cartierului a devenit un factor esențial. Amplasarea viitoarei locuințe influențează confortul de zi cu zi, dar și valoarea investiției pe termen lung. Astfel, sunt căutate zonele cu acces la parcuri, infrastructură modernă și servicii diversificate. Specialiștii din acest domeniu atrag atenția că alegerea corectă a cartierului poate transforma o simplă achiziție într-o investiție sigură, cu perspective stabile în timp. Floreasca – zonă premium, randamente stabile; Herăstrău – exclusivitate și proximitatea celui mai mare parc; Pipera – dezvoltare accelerată și apropiere de zona de business; Tineretului – acces rapid la centru și prețuri atractive. Floreasca – zonă premium, randamente stabile Cartierul Floreasca este recunoscut pentru combinația dintre clădiri elegante și ansambluri rezidențiale moderne, atmosfera urbană sofisticată și numeroasele spații verzi. Situat în nordul Capitalei, zona oferă un echilibru între dinamica orașului și confortul unei oaze de relaxare. Apartamentele din Floreasca fac parte din segmentul premium, în general, iar cererea constantă și calitatea construcțiilor susțin randamente atractive pe termen lung. Infrastructura modernă, serviciile de calitate și oferta variată de restaurante și spații de agrement consolidează poziția cartierului în topul preferințelor, potrivit Agerpres. Herăstrău – exclusivitate și proximitatea celui mai mare parc Cartierul Herăstrău este considerat unul dintre cele mai exclusiviste și sigure din București, zona oferind străzi bine iluminate, acces rapid către centrul orașului și numeroase spații verzi. În acest sens, un avantaj major îl reprezintă apropierea de Parcul Regele Mihai I, cel mai mare parc din Capitală, un punct de atracție pentru plimbări și activități în aer liber. Cererea ridicată și profilul premium al proprietăților mențin această zonă în preferințele cumpărătorilor interesați de locuințe de lux. Pipera – dezvoltare accelerată și apropiere de zona de business Pipera s-a transformat în ultimii ani într-un cartier dinamic, atractiv pentru investiții imobiliare, iar principalul avantaj îl constituie apropierea de zona de birouri din nordul orașului, unde își au sediile numeroase companii multinaționale. Zona este populară în rândul tinerilor profesioniști și al familiilor, datorită școlilor internaționale, centrelor comerciale și infrastructurii în continuă modernizare, iar proximitatea față de Pădurea Băneasa adaugă un plus de confort și acces la spații verzi. Tineretului – acces rapid la centru și prețuri atractive Cartierul Tineretului are o amplasare excelentă, aproape de centrul orașului, cu acces facil la metrou, cunoscând o dezvoltare semnificativă în ultimii ani. Zona atrage familii și tineri activi, interesați de un stil de viață urban, dar echilibrat. Parcul Tineretului este principalul punct de atracție al cartierului, oferind spațiu generos pentru recreere. Mai mult, prețurile apartamentelor sunt considerate mai accesibile comparativ cu alte zone premium, iar accesul rapid la transportul în comun și diversitatea serviciilor completează avantajele zonei. FOTO – Caracter ilustrativ Autorul mai recomandă: Cum arată cea mai ieftină garsonieră din Cluj-Napoca în februarie 2026. Cât costă În ce stadiu al construcției se află o casă „la roșu”. Tot ce trebuie să știi despre această etapă a unei locuințe noi Locul din Europa unde o casă se vinde la prețul unei mașini second-hand. Cea mai ieftină este doar 4.500 de euro
Orașul din România în care un apartament de două camere se vinde cu 8.000 de euro, acum, în februarie 2026. Are 44 metri utili și se află la etajul 4
Orașul din România în care un apartament de două camere se vinde cu 8.000 de euro, acum, în februarie 2026. Are 44 metri utili și se află la etajul 4 Un apartament de două camere a fost scos la vânzare în Făgăraș, Brașov, pentru suma de 8.000 de euro, potrivit anunțului de pe storia.ro. 182 euro/mp ar plăti viitorul proprietar. Apartamentul se află la etajul 4 / 4 , în zona 13 Decembrie, având o suprafață utilă de 44 mp. Este vândut gol și este liber de la 13 februarie 2026. Anul construcției blocului este 1968, structura fiind din cărămidă. Apartamentul poate fi renovat de proprietar așa cum dorește Apartamentul are o bucătărie, o baie, living și dormitor. Finisajele interioare sunt clasice: ușă intrare din metal, uși interioare din lemn, tâmplărie ferestre pvc, termopan, pereți vopsiți cu lavabilă, faianță, podele din parchet și gresie. Bucătăria este nemobilată și neutilată, ca tot restul apartamentului. Utilitățile enumerate sunt curent electric, apă, canalizare, gaz, cablu tv, internet, fibră optică. Contorizarea se face cu apometre, contor gaz, contor curent electric. Se acceptă ca și modalitate de plată surse proprii sau credit bancar. Sursa foto: storia Autorul recomandă:
În ce stadiu al construcției se află o casă la roșu. Tot ce trebuie să știi despre această etapă a unei locuințe noi
O casă „la roșu” înseamnă că proiectul este la prima etapă a construcției, adică stadiul în care sunt realizate turnarea fundației, ridicarea zidăriei, tot ceea ce presupune structura de rezistență și apoi, la final, structura acoperișului. Pentru că este vorba despre un stadiu incipient, costul de achiziție este mai mic. Acest stadiu al construcției reprezintă baza oricărei case și influențează direct costurile și etapele următoare ale lucrării. Ce înseamnă că o casă e „la roșu” Termenul de „casă la roșu” reprezintă etapa în care structura unei locuințe este finalizată, dar fără finisaje interioare sau exterioare. Mai exact, casa este ridicată din punct de vedere structural, dar nu este locuibilă. În acest stadiu sunt realizate fundația, structura de rezistență, zidăria și acoperișul, fără instalații sau amenajări. Concret, o casă „la roșu” include săpătura pentru fundație, turnarea betonului pentru fundație și elevație, realizarea stâlpilor, grinzilor și plăcilor din beton armat, zidăria pereților exteriori și interiori, precum și montarea șarpantei și a învelitorii acoperișului. În unele cazuri, pot fi incluse și coșurile de fum sau scările din beton, dacă acestea fac parte din proiectul inițial, notează bzi.ro. Denumirea de „la roșu” provine din aspectul clădirii, unde cărămida sau BCA-ul rămân vizibile, fără tencuieli sau finisaje. De asemenea, nu sunt incluse ușile, ferestrele, instalațiile electrice, sanitare sau termice, nici izolațiile sau tencuielile și nu se realizează șapele, pardoselile sau finisajele decorative. Acest stadiu este foarte important pentru că reprezintă scheletul casei, iar orice greșeală apărută la acest nivel poate genera probleme serioase ulterior, cum ar fi fisuri, infiltrații sau instabilitate structurală. De aceea, este esențial ca lucrările să fie realizate conform proiectului și sub supravegherea unui specialist. Pentru mulți proprietari, casa „la roșu” este un punct de oprire temporar, permițând continuarea construcției în funcție de buget. Unii proprietari aleg să contracteze lucrările etapizat, tocmai pentru a avea un control mai bun asupra cheltuielilor și calității execuției. Avantajele și dezavantajele unei case „la roșu” Avantaje: Proprietarul poate decide când și cum să continue lucrările, fără presiunea de a finaliza totul într-un timp scurt. Acest lucru este ideal pentru cei care construiesc din fonduri proprii și vor să evite creditele mari. Controlul total asupra finisajelor. După finalizarea structurii, fiecare detaliu poate fi ales în funcție de preferințe, de la tipul de instalații și izolații până la materialele de finisaj. Astfel, casa poate fi personalizată complet, fără compromisuri impuse de un dezvoltator. Dezavantaje: O casă „la roșu” nu oferă protecție completă dacă nu este bine acoperită. În lipsa ferestrelor și ușilor, interiorul poate fi expus umezelii, prafului și variațiilor de temperatură. De aceea, este recomandat ca acoperișul să fie montat corect și eventual să se asigure o închidere provizorie a golurilor. Un alt aspect de luat în calcul este faptul că lucrările ulterioare pot deveni mai costisitoare dacă prețurile materialelor cresc sau dacă echipele de muncitori nu sunt disponibile. Fără o planificare clară, există riscul ca proiectul să rămână blocat mult timp în acest stadiu. FOTO – Caracter ilustrativ: ANDREEA ALEXANDRU / MEDIAFAX FOTO Așadar, casă „la roșu” înseamnă prima etapă a construcției, în care este realizat tot ceea ce presupune structura de rezistență. Autorul mai recomandă: Noutate pe piața imobiliară. Casa din polistiren care se montează în doar două zile și promite facturi extrem de mici pe timp de iarnă Cu doar 3.000 de euro îți construiești propria CASĂ în numai două zile. Cine e românul care vrea să revoluționeze Europa cu locuințe ultra-eficiente
Localitatea din România în care o casă costă doar 5.000 de euro, acum, în februarie 2026. Se vinde cu teren de 2.800 metri pătrați
Localitatea din România în care o casă costă doar 5.000 de euro, acum, în februarie 2026. Se vinde cu teren de 2.800 metri pătrați. O casă din localitatea Boțești, județul Vaslui, se vinde la licitație publică cu un preț de la 5.000 euro (25.000 lei). Potrivit anunțului de pe storia, casa are o suprafață de 25 mp, cu două camere și dispune de un teren intravila împrejmuit în suprafață de 2.800 mp în acte, măsurați fiind 2.904 mp, din care 454 mp având categoria de folosință „curți-construcții”, 1.542 mp având categoria de folosință „arabil”, iar 908 mp, având categoria de folosință 1 „vie”. Construcția de locuințe C1 e o locuință cu regim de înălțime P, edificată în 1961, având suprafață construită la sol de 33 mp. Locuința este construită din paiantă, acoperită cu țiglă. Proprietatea dispune de electricitate, accesul către teren se face din strada pietruită, cu deschidere de 31 metri. Boțești este o comună din județul Vaslui, formată din satele Boțești (reședință), Gănești, Gugești și Tălpigeni. Comuna Boțești are o populație de 1.736 locuitori. Primarul, Adrian Pantea (PNL), este în funcție din 2008. Sursa foto: capturi storia Autorul recomandă:
Localitatea din România în care o casă costă doar 7.000 acum, în februarie 2026. Se vinde cu teren de 322 mp
Localitatea din România în care o casă costă doar 7.000 de euro, acum, în februarie 2026. Proprietarul vinde această proprietate cu un teren de 322 de metri pătrați. Se cunoaște, deja, faptul că prețurile locuințelor au crescut în România, în ultimul an. Acum, o simplă garsonieră a ajuns să coste peste 55.000 de euro, iar un apartament cu 2 camere ajunge să coste și 90.000 de euro. Acum, în februarie 2026, un proprietar a scos la vânzare, prin intermediul unei agenții, o proprietate în sat Musculești, județul Gorj, la prețul de 7.000 de euro. Anunțul a fost încărcat pe o platformă specifică imobiliarelor, iar suprafața utilă a proprietății este de 37 de metri pătrați. Terenul are o suprafață de 322 de metri pătrați. Localitatea din România în care o casă costă doar 7.000 de euro Casa are 3 camere și este gata de utilizare. Proprietatea a fost construită în anul 1970, încălzirea se face cu centrala pe gaz și dispune de toate utilitățile: curent, apă, canalizare. De menționat faptul că imoblilul se valorifică în cadru unei licitații publice. Localitatea din România în care o casă costă doar 7.000€ „Acest imobil se valorifică în cadrul unei licitații publice. Proprietate constituită din teren în suprafața de 300mp și casa edificată pe acesta, situată pe Sat. Musculești, Com. Bărbătești, Gorj. Utilități: – energie electrică; – apa curentă; – canalizare”, se arată în postare. Autorul recomandă: Casă de vacanță aflată pe marginea prăpastiei, la propriu, scoasă la vânzare. Cât cer proprietarii pe locuința cu vedere la mare și aproape de plajă Orașul cu doar 5 locuitori, scos la vânzare. Localnicii nu se îndură să plece Decizia radicală a unei familii. Au renunțat la vila pentru care plăteau facturi în valoare de 3.500 de euro în favoarea unei case în Grecia ANAF scoate la vânzare o garsonieră, cu 50.000 de euro. Unde se află locuința și ce suprafață are Cea mai ieftină garsonieră din Constanța. Cât costă 11mp locuibili în orașul de la malul Mării Orașul din România în care o garsonieră a ajuns să se vândă cu doar 4.000 euro în februarie 2026 Sursă foto: Storia
Reguli noi pentru proprietarii de la bloc. Cine poate primi o sumă de bani
Reguli noi pentru proprietarii de la bloc. Indemnizațiile în asociațiile de proprietar reprezintă un adevărat „măr al discordiei” între administrație și proprietari. Cine stabilește sumele, cine le primește și cine răspunde, de fapt, legal? Un avocat a explicat cum stau lucrurile, într-o intervenție pe Facebook. În cadrul asociațiilor de proprietari, cei aleși în funcții fac parte din organele de conducere, respectiv comitetul executiv, președintele și cenzorul și pot beneficia de indemnizații. Pe de altă parte, aceste remunerări nu pot fi acordate abritrar, ci în litera legii, a subliniat avocatul Gelu Pușcaș. Comitetul executiv poate doar să propună cuantumul indemnizațiilor către adunarea generală, care este singura competentă să aprobe fondul anual de indemnizații și să stabileasc, practic, cuantumul lor. Mai mult, indemnizațiile trebuie să fie prevăzute în contractul de mandat, iar cheltuielile aferente se repartizează pe cota indiviză a fiecărui proprietar. Atunci când legea prevede că indemnizațiile „se propun”, aceasta exclude posibilitatea ca decizia să fie luată la nivelul comitetului executiv, competența fiind exclusiv a adunării generale. Avertismentul avocatului Lipsa remunerației nu exonerează de răspundere, iar legea nu face diferență între funcțiile plătite și cele neplătite. Răspunderea este astfel solidară. De asemenea, referitor la majorarea indemnizațiilor, avocatul a mai spus că acestea sunt ilegală dacă nu sunt adoptate printr-o hotărâre a adunării generale convocată în mod corespunzător și înscrisă pe ordinea de zi. Proprietarii pot solicita eliminarea sumelor nejustificate de pe lista de plată și asociația poate cere restituirea banilor încasați nejustificat de către fostul președinte. Gelu Pușcaș a avertizat că plângere penală nu reprezintă, însă, o soluție eficientă pentru propetari, care au, de regulă, o singură cale eficientă: acțiunea civilă în instanță. El a explicat că plângerile sunt deseori clasate deoarece multe nu corespund realității infracțiunilor și compromit astfel domeniul. Autorul recomandă:
O casă construită în forma corabiei de pirați face vâlvă pe internet. Cât costă o noapte de cazare
În statul american Idaho, o casă are forma unei corabii de pirați și este situată chiar lângă un lac. În interior, există mai multe etaje, două băi, dormitoare decorate în stil maritim și „un dormitor separat al căpitanului” , cu un decor de lux. Locuința însăși este construită după o corabie de pirați naufragiată. Are acces la Wi-Fi rapid, un doc privat, proiector cu filme și chiar costume de pirați, toate incluse în preț. Este potrivită pentru un grup de maxim 6 turiști. Aceștia pot veni însoțiți și cu animale de companie. Mulți internauți se întreabă dacă în preț este inclus și rom. Prețul pentru o noapte de cazare nu este deloc mic. Costă aproximativ 1400 de dolari. Locuința poate fi închiriată prin Airbnb. „Ahoi, aventurieri! Acostat pe un lac de munte liniștit, acesta va fi un refugiu pentru naufragiați, ideal pentru navigatorii îndrăzneți. Experimentați un amestec de legende maritime și confort modern. Priviți orizonturi vaste, căutați comori îngropate și pregătiți-vă pentru stropirea cu tunul nostru de apă de pe docul insulei. Un paradis al piraților vă așteaptă! Ancorați și asigurați-vă locul, prieteni! Arrr!”. Autorul recomandă: Legătura ciudată care există între Jack Sparrow din „Pirații din Caraibe” și Maximus din „Gladiatorul”
Cum ajunge proprietatea ta în cartea funciară, după verificare
Verificarea de către cetățeni a documentelor tehnice ale cadastrului, afișate timp de 60 de zile la primărie și pe site-ul ANCPI, este una dintre cele mai importante etape ale procesului de înregistrare sistematică. Timp de 60 de zile cetățenii pot depune cereri de rectificare, în cazul în care consideră că datele afișate nu sunt corecte. După această perioadă, în etapa de soluționare a cererilor de rectificare, datele sunt corectate sau actualizate, dacă este cazul, și, după recepția lucrărilor, sunt înscrise în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, prin deschiderea noilor cărți funciare. Ce se întâmplă după încheierea perioadei de afișare a documentelor tehnice După încheierea perioadei de afișare și soluționarea cererilor de rectificare, prestatorul lucrărilor de înregistrare sistematică actualizează documentele tehnice cadastrale conform deciziilor comisiilor de soluționare, prevăzute în procesele verbale de soluționare a cererilor de rectificare. Sunt corectate informațiile privind descrierea imobilelor, suprafețele, limitele, amplasamentul sau datele de identificare ale proprietarilor și posesorilor, acolo unde au fost semnalate neconcordanțe, sarcinile imobilelor etc. Documentele tehnice finale conțin datele validate în urma acestui proces. Integrarea informațiilor în sistemul oficial Pe baza documentelor cadastrale finale, se realizează înscrierea imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Pentru fiecare imobil este deschisă o carte funciară, care reflectă situația juridică rezultată în urma măsurătorilor efectuate, actelor juridice colectate și verificărilor efectuate. Extrasul noii cărți funciare și cel al planului cadastral sunt puse, gratuit, la dispoziția proprietarilor sau posesorilor prin intermediul primăriei. De ce este importantă verificarea datelor Verificarea documentelor tehnice ale cadastrului de cetățeni este esențială deoarece: datele despre proprietate pot fi corectate, dacă este cazul, prin depunerea unei cereri de rectificare; sunt eliminate erorile sau neclaritățile semnalate de proprietari; informațiile din cărțile funciare care se deschid după finalizarea lucrărilor, devin opozabile tuturor, inclusiv instituțiilor statului. Practic, aceasta este faza în care cetățenii se pot asigura că nu există erori în documentele proprietății lor. Înregistrarea sistematică a imobilelor este gratuită pentru cetățeni și se desfășoară în 660 de comune rurale, în cadrul Fazei II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, derulat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) și cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Află mai multe informații pe: www.ancpi.ro/pnccf/ FĂ PASUL CEL MARE CĂTRE ÎNREGISTRARE! PENTRU PROPRIETATEA TA. Proiect cofinanțat de Uniunea Europeană, prin Programului Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027 (PoCIDIF).
O nouă escrocherie din online transformă căutarea unei chirii într-o capcană pentru femei
Escrocheriile din România nu încetează niciodată să se reinventeze și să-i surpindă pe oameni. Criza chiriilor din marile orașe a devenit, în ultima perioadă, terenul ideal pentru apariția unui nou tip de înșelătorie care vizează în special femeile aflate în căutarea unei locuințe. Sub pretextul unui ajutor financiar, bărbații se prezintă drept proprietari, le trimit mesaje tinerelor în privat și le propun o „înțelegere”, mai exact, un apartament sau o garsonieră fără plată în numerar, ci în fotografii și videoclipuri personale. Mecanismul este simplu și pornește de la o întrebare aparent banală, pe care zeci de proprietari sau agenți imobiliari le-o adresează potențialilor chiriași, „Mai cauți chirie?”. Urmează confirmarea zonei și a tipului de locuință, apoi apare oferta „salvatoare”. În ultimele zile, o postare apărută pe un grup de Facebook dedicat chiriilor face furori. O tânără a decis să expună public modul în care se desfășoară aceasta escrocherie. Potrivit acesteia, escrocii nu manifestă interes real pentru închirierea unei locuințe, nu cer detalii legate de contract, nu trimit poze cu imobilul și nu stabilesc o eventuală vizionare. În schimb, direcția discuției se mută rapid către ideea că plata chiriei ar urma să fie acoperită pentru câteva luni, nu cu bani, ci cu imagini sau videoclipuri personale. O tânără a arătat public cum funcționează înșelătoria În postarea publicată, tânăra explică modul în care a fost abordată în privat de către un bărbat care susținea că deține două proprietăți în cartierul în care aceasta căuta chirie. Mai mult, tânăra susține că individul nu a acționat doar asupra ei, ci și asupra unei prietene. „Aveți mare grijă la astfel de persoane, în special femeile aflate în căutarea unei chirii. Acest individ pretinde că oferă garsoniere sau apartamente, însă nu pare deloc interesat să găsească locatari. În schimb, cere poze și videoclipuri personale, sub pretextul că „ajută cu chiria”. Nu sunt singura victimă — și o prietenă de-a mea, aflată tot în căutarea unei garsoniere, a fost contactată în același mod. Din păcate, pare mai degrabă că scopul lui este să se „joace” cu oamenii, nu să închirieze ceva real. Cei care sunt interesați să găsească locatari, sunt bineveniți cu mesaje, cei care caută joculețe, stați în banca voastră!” Conversația publicată de tânără arată mecanismul bine-gândit al escrocheriei. Bărbatul se prezintă binevoitor, oferă „sprijin”, apoi introduce treptat condiția schimbului. Limbajul folosit este unul politicos și chiar însoțit de emoticoane, o strategie menită să reducă vigilența unei potențiale victime. În realitate însă, oferta și locuința promisă nu există iar specialiștii trag un semnal de alarmă și spun că astfel de practici pot avea consecințe grave, de la șantaj până la distribuirea neautorizată a materialelor. Postarea a stârnit valuri de reacții în mediul online De altfel, reacțiile nu au întârziat să apară după postare și au fost împărțite. Unii dintre internauți spun că profilul respectivului bărbat ar trebui blocat și raportat la platforma de social media și chiar anunțată poliția, în timp ce alții, mai ironici, se întreabă dacă oferta este valabilă și pentru alte zone din Capitală. Pe lângă zecile de reacții, în secțiunea de comentarii, există mai multe tinere care susțin că au primit exact același tip de mesaj, din partea aceleiași persoane. De asemenea, autoarea postării a făcut un apel public către femeile care se află în căutarea unei chirii. „Scopul postării nu este să mă plâng, ci să atenționez tinerele care vor să se mute în București să fie foarte atente și să nu se lase tentate de astfel de «oferte». Din păcate, există persoane care profită de nevoia oamenilor de a găsi chirie și folosesc pretexte murdare pentru a obține poze sau favoruri. Postarea mea este strict cu rol informativ și preventiv — ca alte fete să nu ajungă în situații similare.” Această situație readuce în prim-plan riscurile la care se expun persoanele care se află în căutarea unei locuințe, mai ales într-un context în care piața imobiliară din orașele mari este aproape sufocată de cerere. Aparent, unele promisuni avantajoase pot ascunde intenții periculoase, iar prudența în fața oricărei oferte este extrem de importantă. RECOMANDAREA AUTORULUI: Chiriile false, noua escrocherie a momentului. Cum fac bani hoții acum Noua înșelătorie care circulă în România. Cât a încasat o proprietară falsă din închirierea unui apartament în Cluj Cât costă o chirie în 2026 în București, în funcție de cartier, pentru garsonieră sau apartament cu 2 și 3 camere
Toți proprietarii de locuințe din România trebuie să facă rost de acest document, fără de care nu pot vinde sau închiria o casă. De unde se obține
Un document oficial care evaluează eficiența energetică a locuințelor este actul obligatoriu care nu trebuie să lipsească din dosarul niciunui proprietar de casă din România. Certificatul de performanță energetică, scrie bzi.ro, trebuie prezentat ori de câte ori vindem, închiriem sau facem recepția unei clădiri noi. Acest document a fost prevăzut în lege pentru a asigura transparență în privința consumului energetic și a costurilor asociate. Cum se obține certificatul energetic În certificatul energetic sunt trecute informații amănunțite despre necesarul de energie al locuinței pentru funcționarea optimă (aici sunt incluze sisteme precum încălzirea, apa caldă, ventilația, climatizarea și iluminatul). În plus, documentul mai arată și valoarea emisiilor de dioxid de carbon generate și proporția de energie provenită din surse regenerabile, acolo unde este cazul. Folosind recomandările oferite în certificat pentru a reduce consumul energetic, proprietarii pot să își optimizeze performanța locuinței și să economisească costuri. Legea definește clar care este procedura de obținere a certificatului energetic; poate fi realizată numai de auditori energetici autorizați, care analizează caracteristicile tehnice ale imobilului, precum tipul construcției, materialele folosite, sistemele de încălzire și de alimentare cu apă caldă. Scopul este acela de a stabili nivelul real al performanței energetice. Dacă este emis de un specialist neautorizat, certificatul de performanță energetică nu are valoare legală. Atenție: pe documentele oficiale este trecut un cod unic de înregistrare, fapt ce permite verificarea autenticitații actului. Iată pașii necesari pentru a obține certificatul energetic: Contactați un auditor energetic, oferindu-i informații de bază despre locuință, cum ar fi tipul acesteia, scopul certificatului și locația; Pregătiți toate documentele care vi se cer, de la actul de proprietate și releveul casei până la proiectul tehnic sau cartea construcției, acolo unde este cazul. La nevoie, trebuie să dați detalii despre ferestre, izolații și instalațiile existente pentru încălzire și apă caldă. Cât timp este valabil un certificat energetic După ce vizitează locuința, pentru a confirma informațiile primite și a verifica starea reală a construcției și a instalațiilor, auditorul energetic realizează calculele necesare și emite certificatul final, care include nivelul de performanță energetică, recomandările pentru îmbunătățirea eficienței și codul unic de înregistrare. Valabilitatea certificatului energetic este de 10 ani, dar trebuie actualizat ori de câte ori la locuință se efectuează lucrări majore de renovare, care modifică caracteristicile energetice. Pe baza acestui document, proprietarii sau chiriașii imobilului au o imagine completă asupra costurilor energetice și a impactului asupra mediului. RECOMANDAREA AUTORULUI: Certificatele energetice, obligatorii de vineri pentru proprietarii care își vând sau închiriază apartamentele Casa viitorului: între eficiență energetică, sănătate și independență financiară