Un business pleacă, altul preia conducerea. Apare un nou mare jucător pe piața imobiliară din România, după retragerea dezvoltatorului belgian Atenor
Piața imobiliară din România se află într-o continuă dinamică. Noutatea vine la începutul lui 2026, și anume că dezvoltatorul belgian Atenor se retrage de pe piață, iar un alt mare jucător îi va lua locul. Tranzacția se află în discuții cu investitorul sârbo-turc Mondo Development, un cumpărător nou pe piață. Vezi mai jos detaliile. Un business pleacă, iar altul va prelua conducerea. Sunt anunțate noi schimbări pe piața imobiliară românească. Dezvoltatorul imobiliar belgian Atenor a decis să își închidă activitatea din România, odată cu vânzarea complexului de birouri @Expo din Capitală. Tranzacția se află deja în discuții cu un nou jucător pe piața din România, și anume investitorul sârbo-turc Mondo Development, scrie Profit.ro. În urma unor obstacole întâmpinate la nivel local, dezvoltatorul belgian a decis să se retragă de pe piața din România. De altfel, dezvoltatorul a reușit să finalizeze și să predea locuințele către viitorii locatari, după dificultățile întâmpinate în timpul dezvoltării proiectului rezidențial UP-site din Capitală. Potrivit datelor dezvăluite de sursa citată anterior, cele două părți ar urma să finalizeze tranzacția în martie 2026. Prețul este de maximum 55 de milioane de euro. Un business pleacă, altul preia conducerea pe piața imobiliară românească Un dezvoltator belgian se retrage de pe piața din România La cârma companiei Mondo Development se află Hüseyin Avni Akvardar (60 de ani), de naționalitate turc, membru în Consiliul de Administrației al holdingului turcesc Rönesans și președinte al Rönesans Construction. De altfel, grupul respectiv este deținut de Erman Ilıcak, om de afaceri aflat pe locul 3 în topul celor mai bogați turci. @Expo apare listat ca proiect scos la vânzare, potrivit raportului financiar anual al dezvoltatorului belgian. Cu doar un sfert din spații închiriate, în vara lui 2023, dezvoltatorul făcuse recepția complexului de circa 49.000 de metri pătrați. Ultima tentativă de vânzare se oprise, în schimb. „Dintotdeauna strategia grupului Atenor a fost să dezvolte proiecte pe care apoi să le vândă. Vânzarea @Expo face parte din strategia grupului de a vinde și de a refolosi lichiditățile încasate pentru noi proiecte profitabile. Vom selecta cea mai bună propunere din ce oferă piața. Venirea metroului va fi un «game changer» pentru zonă, fiind deja chiriași care se uită cu mai multă atenție la locația noastră. Acest lucru va impacta pozitiv gradul de ocupare al clădirii. Potențialii cumpărători, cu care am început negocierile, sunt atrași de creșterea atractivității zonei odată cu venirea metroului”, a declarat anterior, pentru Profit.ro, Viorel Lăcătuș, Country Director Atenor. În 2024, dezvoltatorul @Expo obținuse un credit de 10 ani, de 21 de milioane de euro, pentru refinanțarea primelor 2 imobile ridicate. În 2025, dezvoltatorul belgian a ridicat și 2 turnuri rezidențiale din sticlă, cu 256 de apartamente, vis-a-vis de Mall Promenada. Autorul recomandă: Prețuri în creștere pe piața imobiliară din România, în 2026. În ce oraș sunt cele mai scumpe apartamente în blocuri noi, cu peste 3.300 euro/mp Un economist celebru explică cum funcționează economia: „Puțini știu că banii sunt creați de băncile comerciale” Orașul celebru din România în care o casă se vinde cu doar 3.500€, acum, la început de 2026 Cartierele din România în care se află cele mai scumpe locuințe, la începutul lui 2026. Zonele în care plătești aproape 5.000 de euro/m² util Cu cât se scumpesc chiriile din România, în 2026. Orașul în care clienții ar putea plăti și cu 100 de euro mai mult Românii se reorienteză către bănci, pentru a-și cumpăra o locuință. Fenomenul observat după alegeri: „Imobiliarele au fost dintotdeauna aurul” Sursă foto: Mediafax Foto
Prețuri în creștere pe piața imobiliară din România, în 2026. În ce oraș sunt cele mai scumpe apartamente în blocuri noi, cu peste 3.300 euro/mp
Piața imobiliară din România începe anul 2026 cu prețuri în creștere, dar există și o prudență vizibilă din partea cumpărătorilor și dezvoltatorilor. De departe, orașul Cluj-Napoca rămâne cel mai scump în ceea ce privește achizițiile rezidențiale, cu peste 3.000 euro/mp, în timp ce Iașiul oferă cele mai accesibile apartamente noi, menținându-se sub pragul de 2.000 euro/mp. Conform unei analize realizate de Imobiliare.ro, perioada de tranzacţionare poate să crească, timp suficient pentru o mai bună şi benefică analiză, de la soliditatea financiară a dezvoltatorului şi a istoricului de livrări, până la verificarea documentaţiei, a etapizării proiectului şi a perspectivelor reale de închiriere sau revânzare. „Creşterea preţurilor ar putea fi mai lentă în 2026. Cel mai probabil, piaţa se va aşeza după primul trimestru. Românii au cheltuieli mai mari şi au nevoie de timp pentru a se adapta la noua realitate, ceea ce va duce, pentru unii, la amânarea deciziei de cumpărare. Ulterior, numărul tranzacţiilor ar putea creşte treptat”, estimează directorul de marketing Daniel Crainic. Cumpărătorii au parte de cele mai accesibile apartamente noi în Iaşi, acesta fiind singurul mare oraş din ţară unde preţul mediu se menţine sub 2.000 de euro/mp util. La polul opus, cele mai scumpe apartamente noi din România pot fi găsite în Cluj-Napoca, dar preţurile au crescut în ultimul an pe plan local cel mai puţin (+5%). Cele mai semnificative majorări (+17%) au putut fi observate, în schimb, atât pe segmentul nou, cât şi pe cel vechi, în Bucureşti. Localitatea unde apartamentele vechi s-au scumpit mai rapid decât cele noi În Timişoara, Constanţa, Cluj-Napoca – apartamentele vechi s-au scumpit într-un ritm mai alert decât cele noi în ultimele 12 luni. În Braşov, preţurile apartamentelor noi au fost cele care au înaintat mai rapid. Piaţa rezidenţială din Cluj-Napoca se menţine, la începutul lui 2026, cea mai scumpă din România pentru cumpărătorii de locuinţe. În cazul apartamentelor noi a fost depăşit pragul de 3.300 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro – instrument care monitorizează de peste 15 ani evoluţia pieţei rezidenţiale din principalele centre urbane prin intermediul celei mai extinse baze de date din ţară. Dar avansul observat în ultimul an în cazul preţurilor apartamentelor noi din Cluj-Napoca a fost cel mai lent înregistrat în rândul marilor oraşe din ţară, mai exact cu doar 5%. Locuinţele vechi, aflate în blocuri finalizate înainte de anul 2000, s-au scumpit într-un ritm mult mai alert în acelaşi interval de timp. Este vorba despre un avans cu 11%, până la valoarea medie de 3.227 euro/mp util. Cu cât s-a scumpit preţul unui apartament nou în Braşov La Braşov, apartamentele noi se scumpesc într-un ritm mai alert decât cele vechi. Astfel, preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi din Braşov a ajuns până la începutul lunii ianuarie la 2.698 euro/mp util, după un avans cu 2% în decembrie, al doilea cel mai mare din ţară, după cel înregistrat în Capitală. În ultimele 12 luni, oraşul de la poalele Tâmpei a fost unul dintre cele trei în care preţurile locuinţelor noi au atins un ritm de creştere de 11%. dar majorări similare au putut fi observate în Iaşi şi în Timişoara, conform Indicelui Imobiliare.ro. În cazul apartamentelor vechi, preţul mediu solicitat cumpărătorilor de către proprietari a avansat în acelaşi interval de timp cu 9%, ajungând înainte de începutul acestui an la valoarea de 2.166 euro/mp util. În Capitală, dezvoltatorii şi proprietarii cresc preţurile mai mult decât în celelalte oraşe. Cumpărătorii au ajuns să achite, în medie, 2.500 euro/mp util pentru un apartament nou în Bucureşti. Doar pe parcursul lunii decembrie s-a înregistrat pe acest segment al pieţei rezidenţiale locale un avans cu 3% la nivelul preţurilor, cel mai rapid din marile centre urbane ale ţării. Scumpiri cu 17% au putut fi observate în ritm anual, atât în cazul locuinţelor noi, cât şi în cazul celor vechi. Acestea din urmă se menţin, însă, mai accesibile fiind listate la vânzare cu un preţ mediu de 2.159 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro. Timişoara e pe locul 4, în topul celor mai scumpe apartamente din ţară Preţurile solicitate pentru apartamentele noi din Timişoara s-au menţinut în ultima lună a anului trecut la un nivel stabil. Aici, în medie, cumpărătorii trebuie să achite 2.131 euro/mp util pentru a face o astfel de achiziţie, fapt ce plasează oraşul de pe Bega pe locul al patrulea în topul celor mai scumpe din ţară. Diferenţele dintre sumele solicitate pentru locuinţele nou finalizate şi cele aflate în blocuri vechi sunt unele dintre cele mai semnificative înregistrate în principalele oraşe din ţară analizate de Imobiliare.ro. Doar în Braşov şi în Bucureşti ecartul este şi mai mare. În medie, apartamentele vechi sunt scoase la vânzare cu 1.820 euro/mp util, cel mai mic preţ solicitat pe acest segment de piaţă în marile oraşe. Totuși, ultimul an a adus un avans cu 12% al preţurilor locuinţelor vechi, puţin mai mare faţă de cel înregistrat în cazul apartamentelor noi (11%). Preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi din Constanţa a ajuns la 2.058 euro/mp util, , după un avans cu 6% în ultimul an. Doar în Cluj-Napoca locuinţele de pe acest segment de piaţă s-au scumpit într-un ritm mai lent (5%), potrivit Agerpres. FOTO – Caracter ilustrativ Creşteri mai consistente au fost înregistrate pe piaţa veche, mai exact cu 13%. Doar în Capitală apartamentele vechi s-au scumpit mai rapid în acelaşi interval de timp, iar locuinţele aflate în blocuri finalizate până în anul 2000 ajung pe piaţă cu un preţ mediu de 1.916 euro/mp util. Chiar şi după o majorare cu 11% a preţului mediu solicitat în ultimul an, apartamentele noi din Iaşi continuă să fie cele mai accesibile pentru cumpărătorii interesaţi de realizarea unei achiziţii imobiliare într-unul dintre marile oraşe din ţară. În acest moment, astfel de locuinţe sunt disponibile pe piaţă cu un preţ mediu de 1.972 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro. Un avans similar a putut fi observat, în acelaşi interval de timp, şi pe piaţa veche, unde apartamentele au ajuns să fie scoase la vânzare cu un preţ mediu de 1.904 euro/mp util, se mai arată în
Orașul din România în care un apartament cu 3 camere costă doar 13.000 acum, în ianuarie 2026
Într-un oraș din România poți găsi locuințe vândute la prețuri mai mici. De pildă, un utilizator a încărcat pe platforma OLX un anunț prin care oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere la prețul de 13.000 de euro. Piața imobiliară românească a cunoscut creșteri ale prețurilor, în ultimii ani, iar, pentru unii dintre cetățeni, achiziționarea unei locuințe pare să se transforme într-un vis îndepărtat. Tot mai mulți cetățeni români au ales să se reorienteze către instituțiile bancare, cu scopul de a face împrumuturi pentru a-și cumpăra un apartament sau o casă. Altfel, impozitele au crescut de la începutul lui 2026, aspect care a creat, în anumite circumstanțe, o revoltă din partea unora dintre cetățeni. De pildă, un bucureștean s-a trezit cu un impozit de 300 ori mai mare decât în 2025. Gândul.ro v-a arătat AICI detaliile. Apartament cu 3 camere la prețul de 13.000 de euro În anumite zone din România, în schimb, cetățenii găsesc posibilitatea de a-și cumpăra o locuință la un preț mai mic. De exemplu, în Uricani, județul Hunedoara, o persoană oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere la prețul de 13.000 de euro (preț negociabil). Potrivit anunțului, clădirea va intra în proces de anvelopare, iar locuința este goală și nu are îmbunătățiri. „Apartament în Uricani, Aleea Brazilor, etajul 2, trei camere, două băi, două terase! Apartamentul este gol și fără nici o îmbunătățire! Blocul va intra în procesul de anvelopare!”, se arată în anunțul postat de un utilizator, pe platforma Olx. În Uricani, județul Hunedoara, un apartament cu 3 camere poate fi achiziționat la prețul de 13.000 de euro / foto: Olx Autorul recomandă: Unde mai poți găsi apartamente sub o sută de mii de euro în București. Ce face diferența între cartierele Capitalei Ofertă ireală într-un oraș din România. Prețul infim cu care se vinde un apartament renovat și mobilat complet, scos la vânzare acum, în 2026 Cartierele din România în care se află cele mai scumpe locuințe, la începutul lui 2026. Zonele în care plătești aproape 5.000 de euro/m² util Unde se află cele mai ieftine case din Europa, acum, la final anului 2025. Cu cât s-au scumpit locuințele în România Cât de greu este pentru un tânăr român să-și cumpere un apartament. Visul locuinței proprii, tot mai departe Sursă foto: Olx
Tranzacții sigure: cum te ajută cartea funciară la vânzare/cumpărare
Momentul unei vânzări sau achiziții imobiliare vine, de cele mai multe ori, cu emoții și decizii importante. Dincolo de valoarea sentimentală a unei proprietăți, este esențial ca transferul să se facă în condiții de siguranță juridică, atât pentru vânzător, cât și pentru cumpărător. De ce contează cartea funciară într-o tranzacție Cartea funciară este documentul oficial care arată cine este proprietarul unui imobil, care sunt limitele acestuia și dacă există sarcini sau alte mențiuni. Conform legii, fără înscrierea în cartea funciară, tranzacțiile imobiliare nu pot fi realizate. Cum ajută înregistrarea sistematică Prin înregistrarea sistematică, proprietățile sunt măsurate și înscrise oficial în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, pe baza documentelor existente și a verificărilor din teren. Acest proces este gratuit pentru cetățeni și este derulat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în cadrul Fazei II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul vizează 660 de comune rurale, însumând peste 5,7 milioane de hectare. Realizarea înregistrării sistematice își pune amprenta asupra dezvoltării zonale, prin diminuarea diferenței dintre zonele dezvoltate și regiunile agricole sau alte zone mai puțin favorizate. Ce înseamnă pentru vânzători și cumpărători Fiecare proprietar trebuie să știe că nu-și poate vinde imobilul dacă acesta nu este înscris în cartea funciară, nu poate accesa credite și nu poate obține autorizații de construire/demolare/extindere. Înscrierea în cartea funciară a unei proprietăți înseamnă că toate informațiile referitoare la respectivul imobil (proprietari, drepturile reale asupra imobilului și orice sarcini precum ipoteci, sechestre etc.) sunt cunoscute de eventualii cumpărători. Tranzacții mai sigure, pe baze clare Odată înscrisă oficial, proprietatea poate fi tranzacționată sau ipotecată, ceea ce contribuie la dezvoltarea pieței imobiliare dar și la accesarea unor credite sau fonduri europene care generează prosperitate comunităților din mediul rural (renovare, eficientizare energetică, dezvoltarea unor afaceri). FĂ PASUL CEL MARE CĂTRE ÎNREGISTRARE! PENTRU PROPRIETATEA TA. Proiect cofinanțat de Uniunea Europeană, prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027 (PoCIDIF).
Orașul românesc în care localnicii sunt amendați, dacă nu au afișat vizibil numărul casei. Sancțiunile sunt aplicate de Poliția Locală
Localnicii dintr-un anumit oraș românesc pot fi sancționați de Poliția Locală, în condițiile în care nu au afișat vizibil numărul casei. Amenda ajunge la câteva sute de lei. Este o regulă cu un scop precis, și anume să ajute echipajele de urgență să ajungă mai rapid la intervenții. Regula trebuie să fie respectată de toți cei care fac parte din comunitate. Începând din această primăvară, în Cluj-Napoca, localnicii pot primi amenzi usturătoare, dacă nu au afișat vizibil numărul casei. Este necesar ca numărul locuinței să fie cât mai ușor de identificat, pentru ca echipajele de urgență să ajungă cât mai rapid la intervenții. Numărul casei trebuie să fie cât mai vizibil / foto: Envato Au existat situații în care echipajele de salvare nu au văzut numărul casei, iar timpul pierdut în căutarea adresei corecte poate face diferența între viață și moarte. Mircea Șerban, unul dintre șoferii pe SMURD de aproape două decenii, a mărturisit că a întâlnit numeroase situații în care nu erau afișate numerele caselor sau cele ale străzilor. „Am întâlnit foarte multe situaţii în care nefiind afişate numerele de case sau numele străzilor, a trebuit să luăm legătura cu dispeceratul, dispeceratul să ne comunice numele sau numărul de telefon al apelantului şi să-l contactăm telefonic efectiv”, a declarat plt. adj. Mircea Șerban, comandant de echipaj ISU, arată Observatornews.ro. Amenzi de câteva sute de lei Având în vedere că intervenția poate fi îngreunată din acest motiv, autoritățile din Cluj-Napoca doresc să aplice sancțiuni în cazul celor care nu au numărul casei afișat vizibil. Aceste amenzi, care sunt cuprinse între 200 și 500 de lei, vor fi aplicate de Poliția Locală. Proprietarii imobilelor pot să își realizeze singuri plăcuțele, respectând standardele, sau pot să le solicite de la Primărie. Astfel de măsuri există și în alte orașe din țară: Timișoara, Brașov, Oradea. „Până pe 31 martie toţi cetăţenii pot beneficia gratuit şi fără amendă. Am dat un termen de şase luni de zile. Dacă în condițiile în care ai solicitat la Primărie şi eşti deja în procedura de obţinere a plăcuţei, evident, nu vei primi amenda, dar dacă ai stat pasiv până pe 31 martie şi nu ai făcut demersurile minimale, evident, vei primi amenda prevăzută de lege”, a transmis Emil Boc, primarul municipiului Cluj-Napoca. Autorul recomandă: Anunț pentru cei care stau la casă. Scapi de amendă dacă faci asta Taxă turistică de 2 euro pe noapte, în București. Hotelierii se revoltă și pregătesc acțiuni în instanță împotriva deciziei Ce se întâmplă cu punctul de amendă în 2026. Data de la care vor plăti șoferii mai mult Circuli cu trotineta în oraș? Greșeala care îți poate aduce o amendă de până la 2.000 de lei Orele de liniște la bloc în weekend și regulile stricte pentru programul de liniște. Amenzi de până la 6.000 de lei Ce se întâmplă dacă vei conduce cu permisul suspendat sau anulat. Ce arată legea Sursă foto: colaj Gândul/Envato
Orașul celebru din România în care o casă se vinde cu doar 3.500, acum, la început de 2026
Într-unul dintre cele mai cunoscute orașe turistice din nordul României, o casă tradițională din lemn este scoasă la vânzare pentru doar 3.500 de euro. Anunțul, publicat la început de 2026, atrage atenția prin prețul extrem de redus, dar și printr-o condiție esențială pentru noul proprietar. Anul 2026 vine cu o ofertă de nerefuzat pentru cei care sunt în cautarea unei locuințe, sau pentru cei care vor să scape de agitația de la bloc. Un anunț postat la început de an pe platforma OLX a devenit viral pe rețelele de socializare mai ales printre vânătorii de chilipiruri în imobiliare. Este vorba despre o casă bătrânească din lemn, construită în anul 1940, situată în Câmpulung Moldovenesc, județul Suceava. Locuința a fost realizată în stil tradițional, „în coadă de rândunică”, o tehnică veche de îmbinare a bârnelor, specifică zonei Bucovinei. Proprietarul solicită suma de 3.500 de euro pentru întreaga construcție, destinată demontării și reconstruirii pe un alt teren. Prețul extrem de accesibil transformă oferta într-o oportunitate rară pentru cei care visează la o casă tradițională din lemn, fie pentru locuire, fie pentru un proiect turistic sau de vacanță. „Vând casa bătrânească din lemn (an construcție 1940) construită în coadă de randunică în vederea demontarii și reconstrucției. Atentie! Nu se vinde terenul!”, se arată în anunțul publicat pe platforma OLX. Foto: OLX Totuși, anunțul precizează clar că vânzarea vizează exclusiv construcția, nu și terenul pe care se află aceasta în prezent. Astfel, eventualii cumpărători vor trebui să negocieze separat fie achiziția terenului, fie mutarea și reconstruirea casei într-o altă locație. Câmpulung Moldovenesc este una dintre cele mai cunoscute stațiuni montane din România, apreciată pentru peisajele naturale, tradițiile autentice și arhitectura specifică Bucovinei.
Cartierele din România în care se află cele mai scumpe locuințe, la începutul lui 2026. Zonele în care plătești aproape 5.000 de euro/m util
În acest articol se găsește un top al cartierelor din România în care se află cele mai scumpe locuințe, la începutul lui 2026. Așa cum au arătat datele din decembrie 2025, există și zone în care plătești aproape 5.000 de euro per metrul pătrat util. Capitala se menține pe o poziție fruntașă în clasament, fiind urmată de Cluj-Napoca și Brașov. Pentru achiziționarea unei locuințe, experții au observat un fenomen, la finalul anului trecut. Și anume, că românii se reorienteză către bănci. Începutul lui 2026 aduce prețuri considerabile pe piața imobiliară românească. Orașul București ocupă, în continuare, un loc fruntaș atunci când vine vorba despre prețul cerut per metrul pătrat util. De altfel, prețurile sunt ridicate și în cazul chiriilor. Clasamentul este urmat de Cluj-Napoca și Brașov. Desigur, poate fi observat și un contrast puternic pe piața imobiliară. De pildă, în Capitală, borna prețurilor poate ajunge și la aproape 5.000 de euro per metrul pătrat util, în zona de nord. Altfel, la polul opus se află și cartiere în care cetățenii pot găsi locuințe la un preț mult mai scăzut. Un exemplu reprezintă cartierul Ferentari, acolo unde proprietarii solicită cumpărătorilor puțin peste 1.000 euro/mp util pentru un apartament scos la vânzare. București se află printre orașele cu cele mai scumpe locuințe în 2026 / foto: Envato Diferențe clare sunt și la capitolul chiriilor. De pildă, în București, în zonele exclusiviste, în medie, chiriașii plătesc și aproape 3.000 de euro pe lună. Altfel, în diverse cartiere din Brașov și Constanța există chirii medii de peste 1.000 de euro pe lună. Timișoara, Iași, Craiova, dar și unele zone din Constanța se află la polul opus. În unele cazuri, chiriașii plăteau și 300 de euro/lună, în 2025. „În 2025 am avut, în realitate, doi ani într-unul singur pe piața imobiliară. Prima parte a fost marcată de un interes ridicat, de un număr important de tranzacții, alimentate de amânarea unor decizii fiscale pe fondul amânării alegerilor și culminând cu un record în luna iulie pe fondul schimbării TVA. A doua parte a anului a fost însă dominată de prudență și așteptare, pe măsură ce cumpărătorii au devenit mai atenți la contextul economic și legislativ. Contrastul dintre aceste două ritmuri explică perfect de ce piața a părut împărțită în două cicluri distincte în același an”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro. Cluj-Napoca s-a menținut, pentru al zecelea an consecutiv, liderul pieței rezidențiale Cluj-Napoca este considerat cel mai scump oraș din România în cazul cetățenilor care și-au dorit să facă achiziții imobiliare. Analiza efectuată de platforma mai sus amintită arată că prețul mediu solicitat pentru un metru pătrat util este de peste 3.200 de euro, în cazul unui apartament. Zone exclusiviste din București Cartierul Aviatorilor (4.910 euro/mp util); Primăverii (4.583 euro/mp util); Kiseleff (4.491 euro/mp util); Herăstrău (4.470 euro/mp util). Alte cartiere în care trebuie să plătești câteva mii de euro per metrul pătrat util: Centrul orașului Cluj-Napoca – 3.932 de euro/mp util; Piața Mihai Viteazul – 3.583 de euro/mp util; Andrei Mureșanu – 3.465 de euro/mp util; Cartierul Bună Ziua – 3.300 de euro/mp util; Cartierul Europa – 3.300 de euro/mp util; La polul opus se află Ferentari – 1.100 euro/mp util; Cartierul Rahova – 1.300 euro/mp util. În cazul chiriașilor, cel mai ieftin cartier este în Timișoara – zona UMT unde plătești lunar circa 220 de euro pe lună. În cartierul Blașcovici, bugetul ar fi de 300 de euro pe lună. Aceeași situație este și în cartierul Buziașului. Un buget similar se găsește și pentru zonele CET din Constanța, Bularga din Iași și Lascăr Catargiu din Craiova, notează Hotnews.ro. Care sunt cele mai populare zone Berceni (București); Militari (București); Drumul Taberei (București); Dristor (București); Pipera (București); Tractorul (Brașov); Astra (Brașov); Centrul Istoric (Brașov); Mănăștur (Cluj-Napoca); Gheorgheni (Cluj-Napoca); Mărăști (Cluj-Napoca); Tătărași (Iași); Copou-Sărărie (Iași); Calea Șagului (Timișoara); Torontalului (Timișoara) Tomis Nord (Constanța); 1 Mai (Craiova); Rogerius (Oradea); Mihai Viteazul (Sibiu). Autorul recomandă: Cu cât se scumpesc chiriile din România, în 2026. Orașul în care clienții ar putea plăti și cu 100 de euro mai mult Când banii nu mai țin pasul cu traiul zilnic. De la cine se împrumută cel mai des românii și pentru ce Un celebru economist român trage alarma: „Se sparge bula imobiliară”. Vânzările de apartamente și case se prăbușesc Calcul complet | Cât costă să trăiești o lună în Chișinău: chirie, facturi, mâncare și altele Orașele din România în care e cel mai scump să locuiești. Județele Dolj și Iași înregistrează o scădere a ponderei chiriei în salariu mediu net Sursă foto: Envato (rol ilustrativ)
Cristina Neagu, apariție spectaculoasă: Trăiesc momentul. Mă bucur de timpul liber pe care îl am
Cristina Neagu s-a retras oficial din handbal în 2025 și nici nu se mai gândește la sportul care a consacrat-o și care, de-a lungul anilor, i-a adus foarte multe satisfacții și premii importante. Cea mai titrată jucătoare de handbal din lume a declarat că nu îi este dor să fie pe teren și că a încheiat fără regrete capitolul care i-a ocupat cea mai mare parte din viață. Cristinei Neagu nu îi este dor de handbal Cristina Neagu a vorbit recent despre viața pe care o trăiește după ce a decis să se retragă oficial din handbal. Sportiva în vârstă de 37 de ani a declarat că nu îi este dor de sportul care a consacrat-o și care i-a adus foarte multe satisfacții și premii de-a lungul anilor. Prezentă la un eveniment organizat de o firmă de renume în domeniul imobiliarelor, cea mai titrată jucătoare de handbal din lume a vorbit și despre importanța educației financiare în viața unui sportiv. „Sunt bine, sunt foarte bine. Mă bucur de timpul liber pe care îl am. Sunt ambasador și investitor în proiectele pe care le au. Trebuie să celebrăm acești zece ani de când au intrat pe piața imobiliară. Le doresc mult succes pe viitor, la cât mai multe proiecte de succes. După cum se știe, cariera de sportiv e destul de scurtă pentru cei mai mulți dintre noi. Sunt și jucătoare care joacă până la 45 de ani. Trebuie să ne gândim și la viitor, domeniul imobiliar poate fi o opțiune bună de investiție pentru noi. (Este nevoie de educație financiară?) Da, sigur că da. Nu doar în cazul sportivilor. Trebuie să punem mai mult accent în școală pe acest lucru. Noi, ca sportivi, începem altă viață și trebuie să știm să facem investiții bune pentru viitor. (Îți e dor de handbal?) Nu îmi e dor absolut deloc. E straniu, având în vedere cât de mult iubesc handbalul și cât de pasionată am fost. M-am dedicat handbalului foarte mult, acum simt că pot să închid fără regrete acest capitol al vieții mele, să trăiesc momentul și să văd ce vine pe viitor”, a declarat Cristina Neagu.
Un celebru economist român trage alarma: Se sparge bula imobiliară
Anul 2025 a venit cu scumpiri fulminante pe piața imobiliară, prețul pe metru pătrat depășind noi praguri psihologice în marile orașe. Odată cu creșterea TVA la locuințe, visul multor români de a-și achiziționa propria casă devine tot mai ândepărtat. Totuși, această creștere artificială a prețurilor se va opri, iar bula imobiliară se va sparge, atrage atenția ecnomistul Radu Georgescu. Anul viitor va veni cu o prăbușire inevitabilă a pieței. Aparent, în ciuda creșterii fulminante a prețurilor la locuințe, în 2025, an care a venit cu măsurile de austeritate ale Guvernului Bolojan, vânzările de apartamente au continuat. Însă, atrage atenția economistul Radu Georgescu, aparenta normalitate a pieței imobiliare este doar o iluzie, căci umflarea artificială a costului unei locuințe, la nivelul caselor din Occdent, se va încheia cât de curând. Economist: În 2026, prăbușirea va fi accelerată Economistul Radu Georgescu informează, într-o postare pe Faebook, că piața dă primele semnale de normalizare, iar asta transpare din ultimele date statistice. Acestea relevă o scădere considerabilă a prețurilor față de 2024. Georgescu oferă și un tabel cu prețurile importante la nivel național. Economistul Radu Georgescu. Foto: Facebook Am avut dreptate Se sparge bula imobiliara ! Ieri s-au publicat vânzările de locuințe din România pe luna noiembrie Vânzările de locuințe din România s-au prăbușit cu 22% comparat cu noiembrie 2024 !! Vezi aici fișierul făcut de mine cu sumele pe fiecare județ Ce se întâmplă este logic din punct de vedere economic Se întâmplă ce am explicat de mai multe ori Combinația dintre inflație mare, putere de cumpărare scăzută, scădere salarii reale și dobânzi mari la credite face imposibil să mai cumperi o locuință în România În 2026 prăbușirea va fi accelerată Îți explic ce se va întâmpla în 2026 cu locuințele Poți să cauți pe Google câte apartamente sunt declarate goale la ultimul recensământ din România În România sunt declarate 2,5 milioane de apartamente goale !!! Milioane !!! Nu este greșeală de scriere Adică 25% din totalul locuințelor din România sunt goale În București 218.000 de locuințe sunt goale !!! M-am uitat pe situațiile financiare publice În trim 3 2025 mai mulți dezvoltatori au cash flow negativ Pe româneste, din firmă ies mai mulți bani decât intră Se întâmplă acest lucru deoarece vânzările de locuințe au scăzut Deoarece au credite mari la bancă, acești dezvoltatori imobiliari au 2 opțiuni • În 2026 acordă discounturi la locuinte • Băncile vor prelua locuințele. Concluzii: Începe sezonul de Black Friday la locuințe
Câte imobile și-au cumpărat românii în luna noiembrie. Unde s-au vândut cele mai multe proprietăți
Potrivit comunicatului publicat, joi, de ANCPI, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor pe care românii le-au cumpărat în luna noiembrie, este mai mic cu 8.356 de proprietăți decât numărul înregistrat în aceeași perioadă a anului trecut. Românii au cumpărat în luna noiembrie 50.059 de imobile, cu 8.443 mai puține față de luna precedentă, informează, joi, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Sursa citată menționează că în luna noiembrie cele mai multe proprietăți s-au vândut în București – 7.983, în județul Ilfov – 4.029, dar și în Timiș – 2.804. La polul opus, cu cele mai puține imobile vândute pe județele: Teleorman – 26, Călărași – 236 și Covasna – 324. Statisticile ANCPI. Câte imobile și-au cumpărat românii în luna noiembrie În ceea ce privește reședințele de județ, cele mai multe imobile s-au vândut în Cluj-Napoca, 1.248, Brașov – 980 și Iași – 830. Cele mai puține s-au vândut în Alexandria -12, Călărași – 29 și Giurgiu – 52. Potrivit ANCPI, numărul ipotecilor, la nivel național, a scăzut față de anul trecut. Au fost înregistrate 33.833 de credite ipotecare, un număr mai cu 714 credite mai mic decât față de aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai multe credite ipotecare au fost luate de cetățenii din București – 4.522, Ilfov – 3.282 și Călărași – 1.707. La polul opus se află județele Gorj – 90, Harghita – 112 și Sălaj – 122, cu cel mai mic număr de astfel de operațiuni. Bucureștiul, luminat de sărbători: peste 7 milioane de LED-uri au fost aprinse în Capitală Potrivit ANCPI, cele mai multe terenuri agricole au fost cumpărate în noiembrie în preponderent în vestul țării, fruntașe fiind Timiș cu 1.009, Arad, unde au fost cumpărate 644 de terenuri. Pe această listă se mai află și județul Dolj, acolo unde au fost cumpărate 571 de terenuri. RECOMANDAREA AUTORULUI