Satele de lângă autostrăzi, tot mai căutate pe piața imobiliară. Investițiile masive au ridicat prețurile
Satele situate în apropierea autostrăzilor au devenit, în ultimii ani, unele dintre cele mai căutate zone de pe piața imobiliară. Din ce în ce mai mulți români aleg să plece din aglomerația orașelor și să se mute în localități rurale aflate la doar 20-30 de kilometri de marile centre urbane. De aici și interesul investitorilor pentru dezvoltarea acestor arealuri. Terenuri scumpe și oportunități uriașe pentru investitori Multe dintre periferiile zonelor urbane ale României s-au transformat spectaculos în ultimii ani: infrastructura a fost modernizată, transportul în comun este mai eficient, iar accesul la Internet de mare viteză a „penetrat” și aceste locuri. Specialiștii spun că s-a schimbat radical direcția migrației, din urban spre rural. Prețurile terenurilor și ale locuințelor din satele aflate lângă autostrăzi au crescut semnificativ. Investitorii imobiliari, fie că vorbim de marii jucători din piață, fie că vorbim de micii antreprenori locali, au început să valorifice potențialul acestor zone, lansând numeroase proiecte rezidențiale, cum ar fi cartiere rezidențiale, pensiuni, spații comerciale și servicii conexe. În plus, ajută și programele de finanțare europeană, care sprijină digitalizarea și dezvoltarea infrastructurii rurale, scrie evz.ro. De câțiva ani, harta imobiliară a României a fost redesenată de construcția noilor autostrăzi și a drumurilor expres. Localitățile aflate în proximitatea unui nod rutier important au, acum, un avantaj major – oferă acces rapid la orașe. Potrivit unui raport publicat de imobiliare.ro, periferia marilor orașe București, Cluj-Napoca, Timișoara, Iași sau Brașov atrage din ce în ce mai mulți cumpărători datorită terenurilor generoase și a conexiunilor bune la infrastructura rutieră și digitală. Românii sunt atrași de aceste locuri pentru că își doresc o viață mai liniștită, departe de agitația cotidiană din marile orașe. Românii, în topul proprietarilor din UE Chiar dacă economia globală este departe de perioadele sale bune, marcate de creșteri, România ocupă locul cinci în Uniunea Europeană în clasamentul persoanelor care dețin o a doua locuință. Suntem deasupra unor state cu economii puternice, precum Germania sau Austria, potrivit European Housing Trend Report. „Această poziționare surprinzătoare reflectă atât specificul cultural al românilor, pentru care proprietatea înseamnă stabilitate și reușită, cât și particularitățile istorice ale pieței locale, unde rata deținerii de locuințe este tradițional ridicată. De multe ori, a doua locuință nu este o investiție speculativă, ci o moștenire sau o legătură cu locurile natale”, a explicat un expert evaluator imobiliar pentru evz.ro. Conform aceluiași raport, Bulgaria ocupă primul loc în Europa în ceea ce privește numărul proprietarilor care au o a doua casă, țară urmată de Grecia (39%) și Croația (37%). În România, unul din trei proprietari mai deține o locuință. RECOMANDAREA AUTORULUI: România, singura țară din Europa cu mai puțini TURIȘTI străini acum decât în comunism. Care este explicația acestui fenomen Ministrul Transporturilor, Ciprian Șerban, dă drumul lucrărilor pe A8 și Focșani-Brăila: „Proiectele lansate de Sorin GRINDEANU prind contur”
100.000 de euro şi o casă dacă vii în satul meu. Lupta primarilor din oraşele italiene
Provincia Trento oferă până la 100.000 de euro celor dispuşi să se mute în satele montane expuse riscului de depopulare, conform Open. „Îi primim pe toţi cu braţele deschise, dar sper că nimeni nu va pleca”, declară Andrea Pollo, primarul din Dambel, localitate cu doar 400 de locuitori din Val di Non. În Calabria, 88 de sate participă la un program regional care oferă 5.000 de euro familiilor cu copii minori, angajaţilor care lucrează de acasă şi pensionarilor care îşi mută reşedinţa. Municipalitatea Scigliano promite că „scopul este de a crea rădăcini durabile” în cele nouă centre istorice cu o mie de locuitori din Valea Savuto. Radicondoli din Toscana oferă până la 20.000 de euro persoanelor sub 40 de ani. „După ce am atins un minim istoric de 904 locuitori în 2021, acum am revenit la 968”, anunţă primarul Francesco Guarguaglini. Cei din Sardegna oferă bonusuri lunare de 600 de euro până când primul copil împlineşte cinci ani şi 400 de euro pentru al doilea, cu condiţia să te muţi într-o localitate cu sub 5.000 de locuitori pentru cel puţin cinci ani. Popularele „case de un euro” continuă să atragă atenţia internaţională. În Penne din provincia Pescara s-au primit „sute de apeluri şi 1.700 de e-mailuri într-o săptămână, în principal din Asia”, iar primele trei case au fost acordate familiilor din Marea Britanie, Olanda şi Germania. Condiţiile variază, dar majoritatea cer mutarea în termen de 90 de zile şi rămânerea în localitate pentru minimum cinci ani.