Au ajuns să poarte măști de gaz din cauza vecinei. Acum cer despăgubiri de 200.000 de dolari
John și Trudy Benjamin locuiesc în cartierul Parkrose Heights de peste 40 de ani. Din august anul trecut, viața lor s-a schimbat complet. O căsuță mobilă parcată pe proprietatea vecină a început să emane un miros insuportabil, descris drept un amestec de apă uzată și substanțe chimice. Trudy, în vârstă de 67 de ani, a observat prima dată mirosul venind de la rulota vecinei Karen Ward. Inițial suportabil, mirosul a devenit treptat copleșitor. Cuplul nu mai putea face grădinărit sau să se relaxeze în propria curte, relatează New York Post. Avocatul cuplului, Karl Anuta, suspectează că o toaletă chimică din căsuță s-ar fi revărsat în sol. Ward ar fi folosit înălbitor pentru a masca mirosul. Înălbitorul cu clor amestecat cu amoniacul din urină produce gaz cloraminic extrem de toxic. Consecințe grave John, de 77 de ani, a leșinat din cauza mirosului și și-a fisurat rotula. A avut nevoie de o operație și de terapie fizică. Medicii au recomandat cuplului să-și părăsească locuința temporar. Cuplul a fost nevoit să țină ferestrele închise permanent. Ieșitul din mașină în alee se făcea doar cu mască de gaz cu filtre de carbon. Ce spune vecina Karen Ward, fără avocat, a transmis că toaleta și fosa septică portabilă au fost îndepărtate la sfârșitul lunii aprilie. Reziduurile au fost curățate. Cuplul susține însă că mirosul persistă. Amețelile și greața continuă să afecteze atât familia, cât și vizitatorii. Ce cer în instanță Soții Benjamin cer daune morale de până la 200.000 de dolari. Solicită și îndepărtarea căsuței mobile sau interzicerea utilizării acesteia până la conectarea la rețeaua de canalizare.
Iran și-a pus vecinii în cap. Un lider din Golf vorbește despre o escaladare periculoasă
Atacul Iranului asupra portului Duqm din Oman reprezintă „o încălcare gravă”, a declarat Jasem al-Budaiwi, șeful Consiliului de Cooperare al Golfului (CCG), potrivit Al Jazeera. De asemenea, Jasem al-Budaiwi a condamnat atacul Iranului asupra unui petrolier în largul coastei Omanului, numindu-l „o escaladare periculoasă care amenință securitatea regională”. El a descris aceste acțiuni drept „provocări inacceptabile” care „subminează stabilitatea” în Golf și a subliniat necesitatea reținerii și a respectării dreptului internațional. Anterior, Anwar Gargash, consilier diplomatic al liderului Emiratelor Arabe Unite, a spus că atacurile Iranului din Golf au izolat țara. Totodată, el a avertizat Teheranul să nu-și mai vizeze vecinii, așa cum s-a întâmplat în ultimele ore. „Agresiunea iraniană împotriva statelor din Golf a fost o greșeală de calcul și a izolat Iranul într-un moment critic. Războiul vostru nu este cu vecinii voștri. Întoarceți-vă la rațiune și tratați-vă vecinii rațional și responsabil înainte ca cercul izolării și escaladării să se lărgească”, a declarat Anwar Gargash. Iranul a lansat duminică dimineață un nou val de atacuri cu rachete și drone în Orientul Mijlociu. Explozii au fost raportate în mai multe capitale și orașe importante, inclusiv Doha și Dubai. Printre țintele vizate este un port din Oman, țara care a găzduit negocierile dintre delegațiile din SUA și Iran înainte de izbucnirea conflictului militar. Cel puțin două drone au vizat portul Duqm din Oman. Un muncitor străin a fost rănit după ce una dintre drone a lovit o locuință mobilă a angajaților. Resturile celei de-a doua drone au aterizat lângă rezervoarele de combustibil, fără a provoca pagube materiale, a mai transmis sursa. Totodată, iranienii au atacat o navă cisternă de petrol în Oman. Patru persoane au fost rănite. La bord erau 15 indieni și cinci iranieni.
Proprietarii de apartamente riscă amenzi de 100.000 lei dacă nu respectă o lege din anul 2018. Ce trebuie să facă pentru a evita penalizarea
Chiar dacă dețin un apartament cumpărat, proprietarii nu pot face ce vor. Trebuie să plătească legile, să plătească utilitățile și să fie la zi cu ratele pentru a nu risca evacuarea. În plus, nu pot face orice modificare semnificativă în interiorul locuinței Toți proprietarii au obligația să-și anunțe vecinii și asociația de proprietari dacă vor să facă o modificare în interiorul locuinței care implică schimbări majore, potrivit Codului Civil și a Legii nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari. Proprietarii nu mai pot dărâma pereți, modifica conducte sau fațada fără autorizație Lucrările cu modificări semnificative presupun dărâmarea pereților, modificări la grinzi, pereții portanți sau alte elemente de structură, precum și la fațadă. Nu se mai pot comasa camere și nici nu se poate transforma apartamentul fără autorizație într-un birou, cabinet medical, salon de wellness, spațiu comercial și chiar studio de videochat. Chiar și pentru montarea aparatelor de aer condiționat pe peretele exterior, în unele blocuri istorice sau de patrimoniu, proprietarii trebuie să solicite permisiunea asociației. Legea este valabilă și pentru proprietarii care intenționează să modifice traseul instalațiilor comune – apă, gaze, canalizare, electricitate. Este recomandat ca proprietarii să-și înștiințeze vecinii despre zugrăvire Se pot efectua lucrări minore, precum zugrăvirea, schimbarea gresiei și faianței, înlocuirea parchetului, a ușilor sau a obiectelor sanitare. În aceste cazuri, nu este necesar acordul vecinilor sau al asociației. Dar proprietarii trebuie să informeze administrația dacă lucrările implică un volum ridicat de zgomot sau transport de materiale. Astfel, vor evita situația ca ceilalți locatari să depună plângeri ulterioare. Articolul 630 prevede obligația fiecărui proprietar de a folosi spațiul locativ „fără a aduce atingere drepturilor celorlalți coproprietari”. Orice proprietar trebuie să-și înștiințeze vecinii dacă lucrările vor produce disconfort excesiv sau pun în pericol alte apartamente (prin vibrații, praf, zgomot constant sau scurgeri de materiale). Ce riscă proprietarii care fac modificări fără autorizație Dacă un proprietar efectuează lucrări majore fără autorizație și fără acordul asociației, riscă amenzi cuprinse între 1.000 și 100.000 de lei, în funcție de gravitatea modificărilor. De asemenea, proprietarul este obligat să readucă imobilul la starea inițială, pe cheltuiala proprie. În cazul în care demolează un perete de rezistență care poate pune în pericol siguranța altor locatari pe timp de cutremur, proprietarul poate ajunge la răspundere penală. Sursa Foto: Shutterstock Autorul recomandă: Toți românii care stau la bloc trebuie să dețină acest aparat în locuință. Cine nu are, primește amendă
Cum s-a răzbunat un bărbat din Cluj-Napoca pe vecinii lui, pentru că fumează în scara blocului
Iată cum s-a răzbunat un bărbat din Cluj-Napoca pe vecinii săi, deoarece aceștia fumează în scara blocului. Clujeanul, care locuiește într-un bloc de pe strada Teleorman s-a enervat la culme din cauza vecinilor care transformă în mod frecvent scara de bloc într-un spațiu de fumat. Supărat, el a făcut sesizare la Primărie, cu mențiunea că în casa scării se găsesc scrumiere, brichete și numeroase mucuri de țigară, semn că fumatul acolo este la ordinea zilei. Bărbatul le-a cerut autorităților să vină să facă verificări pentru a-i prinde pe făptași. „Pe strada Teleorman, xx, scara x, se fumează pe scara blocului. Vă rog să faceți verificările aferente pentru a-i identifica pe cei în cauză. În special la etajul 2 și 3 se pot observa scrumiere, brichete și mucuri de țigară lânga uși.”, se arată în sesizarea depusă de clujean. De precizat este că, legea nr. 15/2016, cunoscută sub numele de „Legea antifumat”, interzice fumatul în toate spațiile publice închise, chiar și în spațiile comune ale blocurilor de locuințe. Astfel că, potrivit legii, este interzis fumatul în orice spațiu public închis, adică orice spațiu care are acoperiș și este închis de cel puțin doi pereți, indiferent de destinație ori de dreptul de proprietate. Prin urmare, Casa scării, holurile, lifturile, subsolurile, camerele tehnice și alte spații comune din blocuri sunt considerate spații publice închise și, deci, fumatul este interzis prin lege. De precizat este și că, cei care încalcă legea pot fi amendați cu sume cuprinse între 100 și 500 de lei. Mai mult, asociațiile de proprietari pot fi și ele trase la răspundere dacă tolerează, în mod repetat, fumatul în spațiile comune, fără să ia măsurile ce se impun. CITEȘTE ȘI: Mirabela Năstase a absolvit Facultatea de Jurnalism și Științele Comunicării, din cadrul Universității Hyperion. Vreme de 3 ani a fost redactor la revista VIP, unde a făcut reportaje și interviuri … vezi toate articolele
Este legal să ai geamuri care dau spre curtea vecinului? Ce prevede CODUL CIVIL în astfel de situații
Lumina naturală este un aspect foarte important de care țin cont toți meșterii de case. Românii vor camere spațioase și luminoase, dar nu mulți știu cum trebuie așezate geamurile, de fapt. Este legal să ai geamuri care dau spre curtea vecinului? În astfel de situații, Codul Civil este cât se poate de clar. Pentru a obține un interior luminos și primitor, geamurile joacă un rol esențial. Însă, înainte de a proiecta o fereastră care dă spre curtea vecinului, este important să cunoaștem reglementările legale, dacă vrem să evităm orice conflicte ulterioare. În Codul Civil, reglementările sunt clare în privința acestui subiect. Conform articolului 614, este interzis să construiești un geam sau o deschidere într-un zid comun fără acordul vecinului. Astfel, înainte de a proiecta o fereastră care dă spre proprietatea acestuia, este necesar să obții consimțământul vecinului. Mai mult de atât, pe lângă acordul vecinului, legea prevede și anumite distanțe obligatorii între clădirea ta și curtea alăturată. De exemplu, distanța minimă dintre feroneria care permite vizibilitatea între curtea ta și cea a vecinului trebuie să fie de cel puțin 2 metri. Această regulă se aplică și în cazul balcoanelor. Iar dacă vorbim de garduri garduri sau construcții exterioare, există o distanță minimă reglementată de 2 metri între proprietăți. Și, atenție, gardul nu trebuie să depășească 2 metri în înălțime! Ce alte reglementări legale mai sunt În ceea ce privește plantarea arborilor sau a pomilor fructiferi, legea prevede, din nou, o distanță minimă de 2 metri față de linia de hotar a proprietății. Excepție fac arborii mici sau gardurile vii, care pot fi plantați mai aproape. Dacă aceste distanțe nu sunt respectate, vecinul are dreptul să solicite tăierea pomilor până la înălțimea legală, iar în cazuri extreme poate cere chiar scoaterea acestora din pământ. De asemenea, potrivit Legii nr. 287/2009, vecinul are dreptul să taie ramurile arborilor care depășesc limita proprietății sale. În plus, în cazurile când fructele căzute din pomi ajung în curtea alăturată, vecinul poate să le păstreze fără a fi considerat o încălcare a dreptului de proprietate. CITEȘTE ȘI: Câte minute să ții geamul deschis pentru a aerisi casa, zilnic. Ce recomandă specialiștii Aveți geamuri termopan acasă?! Cele 2 „butoane secrete” pe care INSTALATORII nu vor să vi le arate Laurențiu Teodorescu este un jurnalist cu experienta, care a debutat in presa scrisa din Romania in anul 2000. De-a lungul carierei, a colaborat cu mai multe publicatii, atat din presa scrisa, cat si … vezi toate articolele