Un business pleacă, altul preia conducerea. Apare un nou mare jucător pe piața imobiliară din România, după retragerea dezvoltatorului belgian Atenor
Piața imobiliară din România se află într-o continuă dinamică. Noutatea vine la începutul lui 2026, și anume că dezvoltatorul belgian Atenor se retrage de pe piață, iar un alt mare jucător îi va lua locul. Tranzacția se află în discuții cu investitorul sârbo-turc Mondo Development, un cumpărător nou pe piață. Vezi mai jos detaliile. Un business pleacă, iar altul va prelua conducerea. Sunt anunțate noi schimbări pe piața imobiliară românească. Dezvoltatorul imobiliar belgian Atenor a decis să își închidă activitatea din România, odată cu vânzarea complexului de birouri @Expo din Capitală. Tranzacția se află deja în discuții cu un nou jucător pe piața din România, și anume investitorul sârbo-turc Mondo Development, scrie Profit.ro. În urma unor obstacole întâmpinate la nivel local, dezvoltatorul belgian a decis să se retragă de pe piața din România. De altfel, dezvoltatorul a reușit să finalizeze și să predea locuințele către viitorii locatari, după dificultățile întâmpinate în timpul dezvoltării proiectului rezidențial UP-site din Capitală. Potrivit datelor dezvăluite de sursa citată anterior, cele două părți ar urma să finalizeze tranzacția în martie 2026. Prețul este de maximum 55 de milioane de euro. Un business pleacă, altul preia conducerea pe piața imobiliară românească Un dezvoltator belgian se retrage de pe piața din România La cârma companiei Mondo Development se află Hüseyin Avni Akvardar (60 de ani), de naționalitate turc, membru în Consiliul de Administrației al holdingului turcesc Rönesans și președinte al Rönesans Construction. De altfel, grupul respectiv este deținut de Erman Ilıcak, om de afaceri aflat pe locul 3 în topul celor mai bogați turci. @Expo apare listat ca proiect scos la vânzare, potrivit raportului financiar anual al dezvoltatorului belgian. Cu doar un sfert din spații închiriate, în vara lui 2023, dezvoltatorul făcuse recepția complexului de circa 49.000 de metri pătrați. Ultima tentativă de vânzare se oprise, în schimb. „Dintotdeauna strategia grupului Atenor a fost să dezvolte proiecte pe care apoi să le vândă. Vânzarea @Expo face parte din strategia grupului de a vinde și de a refolosi lichiditățile încasate pentru noi proiecte profitabile. Vom selecta cea mai bună propunere din ce oferă piața. Venirea metroului va fi un «game changer» pentru zonă, fiind deja chiriași care se uită cu mai multă atenție la locația noastră. Acest lucru va impacta pozitiv gradul de ocupare al clădirii. Potențialii cumpărători, cu care am început negocierile, sunt atrași de creșterea atractivității zonei odată cu venirea metroului”, a declarat anterior, pentru Profit.ro, Viorel Lăcătuș, Country Director Atenor. În 2024, dezvoltatorul @Expo obținuse un credit de 10 ani, de 21 de milioane de euro, pentru refinanțarea primelor 2 imobile ridicate. În 2025, dezvoltatorul belgian a ridicat și 2 turnuri rezidențiale din sticlă, cu 256 de apartamente, vis-a-vis de Mall Promenada. Autorul recomandă: Prețuri în creștere pe piața imobiliară din România, în 2026. În ce oraș sunt cele mai scumpe apartamente în blocuri noi, cu peste 3.300 euro/mp Un economist celebru explică cum funcționează economia: „Puțini știu că banii sunt creați de băncile comerciale” Orașul celebru din România în care o casă se vinde cu doar 3.500€, acum, la început de 2026 Cartierele din România în care se află cele mai scumpe locuințe, la începutul lui 2026. Zonele în care plătești aproape 5.000 de euro/m² util Cu cât se scumpesc chiriile din România, în 2026. Orașul în care clienții ar putea plăti și cu 100 de euro mai mult Românii se reorienteză către bănci, pentru a-și cumpăra o locuință. Fenomenul observat după alegeri: „Imobiliarele au fost dintotdeauna aurul” Sursă foto: Mediafax Foto
Se reversează exodul românilor? Cât mai rentează să lucrezi în străinătate, ca român?
Povestea clasică despre „plecatul într-un loc mai bun” pare că începe să se inverseze acum. Românii care au ales să lucreze în străinătate își doresc să se întoarcă acasă după ce s-au lovit de creșterea bruscă a costului vieții. Prețurile la chirie, alimente, energie, dar și sănătate continuă să crească în toate țările din Vest, în timp ce veniturile celor mai mulți dintre migranți rămân aceleași sau insuficiente pentru a duce „o viață mai bună”. Pe lângă costul ridicat al vieții, există un motiv solid pentru care românii vor să se întoarcă. Economia României a înregistrat o creștere serioasă cu salarii mai mari, șomaj scăzut și locuințe la prețuri mai accesibile. Pe lângă costul vieții, avantaje și dezavantaje, un factor neoficial care îi determină pe români să se întoarcă din străinătate este discriminarea. Mulți români se plâng de faptul că se lovesc de discriminare, atât la locul de muncă, cât și atunci când vine vorba de serviciile sociale. În al doilea caz, mai multe persoane care beneficiază de ajutoare sociale primesc ulterior scrisori în care li se solicită restituirea fondurilor, doar că majorate. Pentru cei mai mulți, România a început să arate ca o alternativă reală, nu ca o întoarcere forțată, în timp ce pentru țările din Vest, plecarea oamenilor activi, care lucrează în servicii, logistică, construcții, îngrijire sau retail devine o presiune care poate fi resimțită inclusiv în lipsa de personal sau în costurile mai mari pe care angajatorii străini vor fi nevoiți să le suporte. Mai mult, fenomenul întoarcerii românilor în țară a luat amploare în perioada iunie 2024 – iunie 2025, atunci când peste 37.000 de români au părăsit Marea Britanie, arată cele mai recente statistici. Românii, polonezii și bulgarii sunt naționalitățile care înregistrează cele mai mari plecări din Marea Britanie, urmate îndeaproape de italieni, spanioli, portughezi și francezi. În urma plecărilor masive, Marea Britanie și-a pierdut atractivitatea ca centru de muncă și viață așa cum era văzută în trecut de mai mulți europeni. Chiriile, facturile la energie și coșul zilnic i-au șocat pe românii din diaspora Unul dintre cele mai mari șocuri resimțite de românii care locuiesc în diaspora rămâne costul cu locuințele. În marile orașe europene, chiriile au ajuns la niveluri greu de suportat chiar și pentru angajații cu normă întreagă sau pentru cei care au un al doilea job. În 2026, chiria medie pentru un apartament cu două camere în Berlin variază între 1.200 de euro și 2.200 de euro pe lună, conform datelor publicate de investropa. Situația nu e mai roz nici pentru alte orașe europene mari. În Paris, de exemplu, chiria pentru un apartament trece de 1.800 de euro, iar în Amsterdam sau Londra, prețul chiriei trece de 2.900 de euro pe lună. În paralel, în România, costul cu locuințele este semnificativ mai mic. În orașe precum București, Cluj sau Brașov, chiria pentru un apartament cu 2 camere ajunge la maxim 500 de euro pe lună. Pe lângă chirie, scumpirea alimentelor și a energiei în țările din Vest pun presiuni pe bugetele românilor. În ultimii ani, prețurile la alimentele de bază au crescut în țări precum Germania, Franța, Olanda sau Marea Britanie, iar facturile la energie au rămas cu costuri ridicate. România, deși resimte scumpirile, rămâne printre cele mai ieftine țări din Uniunea Europeană când vine vorba de costul vieții. De asemenea, un alt capitol sensibil pentru români, care nu ține doar de costuri, este sănătatea. În Marea Britanie, de exemplu, problemele din Sistemul Național de Sănătate (NHS) sunt invocate frecvent de românii care se gândesc să plece. Listele de așteptare, deficitul de personal și accesul greoi la consultații sau investigații au devenit o problemă la fel de mare ca salariul pentru familii, mai ales pentru cele care au copii sau părinți în vârstă. Salariile medii din România nu mai sunt la fel ca acum un deceniu Când vine vorba de motivul principal pentru care românii au ales să plece din România, salariul, situația pare că s-a redresat. Potrivit raportului ECA International, „se preconizează, în general, că economiile est-europene le vor depăși încă o dată ca performanțe pe cele vest-europene, beneficiind de o creștere economică mai rapidă și de o productivitate mai mare”. În plus, conform datelor publicate de Comisia Națională de Strategie și Prognoză, salariul mediu net lunar ar urma să crească până la 5.555 lei, adică 1.100 de euro. De asemenea, pentru domeniile precum IT, inginerie, construcții, transport sau servicii specializate, veniturile pot ajunge până la 1.600 de euro lunar. Diferența există între veniturile din România și cele din diaspora, pentru că un român câștigă în medie între 1.800 și 2.200 de euro, dar diferența apare atunci când se trage linia finală. După plata chiriei, a facturilor și a coșului de cumpărături, românii din diaspora ajung să rămână la final de lună cu sume comparabile cu cele din România. Cum arată situația din străinătate din perspectiva românilor Unii dintre românii care au lucrat în străinătate și s-au întors în țară au declanșat o adevărată temă de discuție în mediul online. Pentru cei care își fac planuri să plece din România în căutarea unor salarii mai mari și a unui trai mai bun, decizia a devenit mai grea. Câteva dintre comentarii arată că situația din diaspora nu mai seamănă cu cea de acum 10-15 ani. Mai mult, românii care au locuit în străinătate susțin că un job plătit cu salariul mediu nu merită efortul unei plecări în afara României. „Acum 10-15 ani, eu zic că ar fi meritat, dar astăzi nu cred că mai merită. În condițiile în care calitatea vieții în vest a scăzut foarte mult în general, nu doar pentru middle class, ci cam pentru toată lumea.” RECOMANDAREA AUTORULUI: Cât scoate un român din buzunare pentru factura la curent în Italia, Spania și Marea Britanie. Care este locul ideal în care te poți stabili Tot mai mulți români RENUNȚĂ la locurile de muncă din străinătate. Domeniul care este mai bine plătit în țara noastră
De ce fuge capitalul străin din România?
Lupta pentru atragerea de capital străin, deci investiții străine directe, vitale pentru dezvoltarea economică, se acelerează după aderarea Bulgariei la moneda euro, începând cu 1 ianuarie 2026. Țara noastră devine tot mai irelevantă pentru marii investitori, în acest moment companiile plătind cea mai scumpă energie electrică din Europa și suportând efectele inflației, scăderii consumului și creșterilor de taxe decise de Guvernul Bolojan în 2025. Analistul economic Adrian Negrescu avertizează că retragerea investitorilor din România se derulează într-un ritm nemaivăzut de cel puțin un deceniu, pe fondul stagnării capitalului autohton. Cifrele vorbesc de la sine: există o diferență între 0,6 mld. euro intrați ca investiții și 1,12 mld. euro ieșiți din România în urma retragerii investitorilor. România își pierde pe zi ce trece atractivitatea economică. Ungaria ne-a furat mai mulți investitori, Bulgaria ne suflă în ceafă În viziunea lui Adrian Negrescu, România pierde vizibil din atractivitatea economică, iar investitorii fac un calcul simplu despre țara unde este mai rentabil să investească. Expertul susține că vechile argumente ale României, precum nivelul salarial și utilitățile mai ieftine, și-au pierdut relevanța. Energia electrică a crescut cu 70%, iar firmele românești plătesc practic cel mai scump curent electric din Uniunea Europeană, dezavantaj care în mod evident descurajează investițiile. Așa cum a scris Gândul, Bulgaria are multiple beneficii economice în urma aderării la moneda unică, avantaje la care românii pot doar visa. În cel mai optimist scenariu, România poate adera la euro la orizontul anului 2028. Comparând România cu Bulgaria, țara vecină are atuul imbatabil al intrării în zona euro, dar contează și faptul că are impozite la jumătate față de noi. În schimb, în România, taxele cresc continuu, deși la finalul anului trecut, Guvernul a decis micșorarea la jumătate a impozitului minim pe cifra de afaceri, în urma protestelor marilor companii (detalii AICI). Pe de altă parte, Ungaria, deși nu a trecut încă la moneda euro, a suflat României investiții strategice majore, de miliarde de euro, în ultimii ani, grație infrastructurii și regimului de taxe mult mai permisiv decât în țara noastră (detalii AICI). Mai mult, o serie de investiții strategice care merg bine în Ungaria s-au retras din țara noastră tot în 2025. Negrescu: Moneda euro atrage investitorii ca un magnet Analistul economic Adrian Negrescu avertizează că țara noastră a pierdut deja investiții semnificative în anul austerității, Carrefour anunțându-și deja exitul în viitorul apropiat, iar alte companii decid pe bandă rulantă să își închidă afacerile (chiar ieri, americanii de la Adient au anunțat că își închid unitatea de la Pitești). Acest trend negativ poate continua și în 2026, odată cu aderarea țării de la sud de Dunăre la moneda euro. Motivele pentru care investitorii majori pot opta pentru vecini în special investițiile greenfield (cele care generează locuri de muncă) sunt evidente: monitorizarea Băncii Centrale Europene predictibilitatea fiscală regimul fiscal mai blând în domeniul forțelor de muncă impozite de două ori mai mici ca România „Moneda euro atrage investitorii ca un magnet. Sistemul euro îți aduce predictibilitate, seriozitate din punct de vedere fiscal și financiar, îți aduce investiții. România privește cu invidie, în momentul de față, ceea ce se întâmplă în Bulgaria, din perspectiva investitorilor. Țara vecină va fi monitorizată de Banca Centrală Europeană. Bulgaria probabil va lua partea României din punct de vedere al atragerii de investiții, mai ales investiții greenfield, cele care creează locuri de muncă”, a declarat Adrian Negrescu, în exclusivitate pentru Gândul. „Statul are nevoie de o politică economică coerentă, care să atragă investiții străine și să redea încredere capitalului autohton” „Suntem în acest scenariu al fugii investitorilor, aceștia se retrag din România cum nu am mai văzut în ultimii 15 ani. Statul are nevoie de o politică economică coerentă, care să atragă investiții străine și să redea încredere capitalului autohton, care acum stagnează, de teama vremurilor tulburi. România trebuie să aleagă între investiții publice cu randament redus și sprijinirea economiei reale, cea care produce taxe și impozite, și care are nevoie de stimul pentru ca în 2027 să existe o creștere economică semnificativă”, completează acesta. “2026 este un an decisiv din punct de vedere economic“ “Pentru România, 2026 este un an decisiv din punct de vedere economic. Suntem la o adevărată răscruce de drumuri”, avertizează analistul economic. Sursa foto: GÂNDUL LIVE 2026 este anul în care România trebuie să ia decizii clare, pentru că nu mai există spațiu fiscal și financiar pentru amânări. Statul trebuie să reducă deficitul bugetar la 6,4%, echivalentul unei economii de circa 50 de miliarde de lei, adică aproape 10 miliarde de euro, care trebuie tăiați sau strânși din economie. Noi ne împrumutăm cu o dobândă de 1 miliard de euro pe lună. 2026 este un an al restructurării, în care companiile mari își reconsideră afacerile și privesc cu mai multă prudență ce urmează. O certitudine necesară este ca nivelul fiscal să rămână bătut în cuie, adică să nu mai existe creșteri de taxe. RECOMANDĂRILE AUTORULUI: România este preocupată numai de măsuri de austeritate și creșteri de taxe, în timp ce Bulgaria investește în sectorul care îi aduce un plus de 8,4% la PIB în 2025. România frânează, Bulgaria accelerează: Turismul care ne depășește Presa maghiară face recensământul investițiilor care au plecat din România în 2025, dar rămân pe picioare în țara vecină. „Operează fără probleme în Ungaria” Va declanșa plecarea Carrefour un val de exit-uri din România? Economist: ”Toți marii retaileri își reconsideră pozițiile internaționale. E presiunea câștigului” Cum a “reușit” Bolojan să scadă deficitul bugetar: a tăiat investițiile. Dobânzile au explodat. Veniturile viitoare au fost amanetate pentru plata datoriilor curente
Ce mesaj i-a dat China lui Mark Zuckerberg, șeful Facebook. Chinezii au luat la ochi compania miliardarului
China a declarat joi că va investiga achiziția de 2 miliarde de dolari a startupului de inteligență artificială Manus de către Meta – compania lui Mark Zuckerberg care deține Instragram sau Facebook – pentru a evalua conformitatea acesteia cu legile privind controlul exporturilor. Meta a achiziționat luna trecută Manus, o companie cu sediul în Singapore, în timp ce gigantul tehnologic american încearcă să integreze automatizări avansate în produsele sale destinate consumatorilor și companiilor. Termenii achiziției nu au fost dezvăluiți, însă Wall Street Journal a relatat că tranzacția s-a încheiat la o valoare de peste 2 miliarde de dolari, potrivit unor surse familiarizate cu achiziția. Ministerul Comerțului din China a declarat că va efectua o evaluare și o investigație privind modul în care achiziția respectă legile și reglementările referitoare la controlul exporturilor, importul și exportul de tehnologie și investițiile în străinătate, potrivit unui comunicat tradus de Google. „Guvernul chinez sprijină în mod constant întreprinderile în desfășurarea de operațiuni transnaționale reciproc avantajoase și în cooperarea tehnologică internațională, în conformitate cu legile și reglementările”, a declarat purtătorul de cuvânt al Ministerului Comerțului, He Yadong, în cadrul unei conferințe de presă. CNBC a contactat Meta și Manus pentru comentarii. Manus a început ca un produs al startupului chinez Butterfly Effect, cunoscut și sub numele de Monica.Im, înainte de a se dezvolta într-o entitate separată, care s-a mutat în Singapore la începutul acestui an. Startupul a fost salutat drept „următorul DeepSeek” după ce și-a lansat primul agent AI în martie, care poate ajuta la sarcini precum cercetarea de piață, programarea și analiza datelor. Se pare că, în iulie, compania a concediat cea mai mare parte a personalului din Beijing, pe măsură ce viza extinderea globală. Manus a declarat că achiziția de către Meta va permite companiei să continue să opereze din Singapore. Startupul a precizat că avea 105 angajați în decembrie, în Singapore, Tokyo și San Francisco. Manus a spus că a depășit 100 de milioane de dolari în venituri recurente anuale (ARR) în decembrie, la doar opt luni de la lansarea unui produs, ceea ce, potrivit companiei, o face cel mai rapid startup din lume care a atins acest prag pornind de la zero. „Talentul excepțional al Manus se va alătura echipei Meta pentru a livra agenți cu scop general în produsele noastre pentru consumatori și companii, inclusiv în Meta AI”, a declarat Meta într-un comunicat din decembrie. Achiziția vine după ce compania a obținut 75 de milioane de dolari într-o rundă de finanțare condusă de fondul american de capital de risc Benchmark, în aprilie. Investigația Chinei „subliniază faptul că țara consideră agenții AI avansați, modelele și proprietatea intelectuală aferentă drept active strategice”, a declarat pentru CNBC Nick Patience, responsabil pe AI la The Futurum Group. AUTORUL RECOMANDĂ:
Scandal uriaș între cei mai puternici oameni ai planetei. Trump amenință că îl dă în judecată pe șeful băncii centrale americane. Președintele american vrea să-l demită pe președintele Fed, din cauza dobânzilor prea mari. De ce contează pentru România
Decizia Departamentului de Justiție de a investiga Rezerva Federală vine după o lungă serie de amenințări ale președintelui Donald Trump de a-l viza pe președintele băncii centrale, Jerome Powell. Practic, Donald Trump este nemulțumit de ratele dobânzilor băncii centrale americane (Fed), care, spune președintele american, sunt prea mari. Politica dobânzilor pe care o practică Fed, la fel ca și printarea dolarului, are ecou în toată lumea, inclusiv în România. Băncile centrale din toată lumea se uită la „semnalele Fed”. Trump a declarat duminică seara pentru NBC News că nu a știut în prealabil despre citațiile emise de Departamentul de Justiție, care se concentrează asupra mărturiei lui Powell din iunie în Senat privind renovarea clădirilor de birouri ale Rezervei Federale. Deși a criticat proiectul de renovare al Rezervei Federale, esența frustrărilor lui Trump față de Powell a provenit din refuzul acestuia de a reduce și mai mult ratele dobânzilor pentru a se alinia cu agenda administrației. Ofensiva lui Powell Duminică seara, Powell a publicat un videoclip în care l-a atacat direct pe Trump. Gestul a fost extrem de neobișnuit pentru un președinte al Rezervei Federale, care, în general, încearcă să stea departe de disputele politice, și reprezintă prima dată când Powell l-a criticat direct pe președinte. El a spus că citațiile sunt „fără precedent” și „ar trebui privite în contextul mai larg al amenințărilor administrației și al presiunilor continue”. În scurta sa convorbire telefonică cu NBC News, duminică, Trump a declarat că citațiile Departamentului de Justiție nu au nicio legătură cu ratele dobânzilor. „Nu. Nici măcar nu m-aș gândi să fac asta în felul acesta. Ceea ce ar trebui să pună presiune pe el este faptul că ratele sunt mult prea mari. Aceasta este singura presiune pe care o are”, a spus Trump, pentru sursa citată. Totuși, tensiunea dintre cei doi este evidentă de ceva timp. În timpul unui tur al Rezervei Federale în iulie, Trump l-a criticat pe Powell pentru costul proiectului de renovare. Powell a contestat evaluările președintelui, afirmând că acesta interpretează greșit documentele. RECOMANDĂRILE AUTORULUI:
Chiar dacă a anunțat oprirea producției pentru clienții retail, Micron a lansat un nou SSD pentru consumatori
La doar trei săptămâni după ce a stârnit valuri de furie, informând despre abandonarea brandului Crucial de SSD-uri pentru consumatori și direcționarea producției de memorii exclusiv spre clienții mai bogați din industria centrelor de procesare cloud, Micron lansează un nou SSD PCIe Gen5 pentru consumatori. Înainte de a ne entuziasma foarte tare, trebuie spus că Micron 3610 este un SSD mai degrabă modest, echipat cu chip-uri QLC mai puțin dezirabile pentru clienții aflați în căutarea de soluții de înaltă performanță pentru echiparea centrelor de date. Micron susține că vitezele de citire secvențială ”de până la 11.000 MB/s în mod constant” se îmbunătățesc cu 57%, iar cele de scriere secvențială cresc cu 45% în comparație cu unitățile QLC Gen4. Chiar dacă vitezele promise la citire secvențială sunt la un nivel foarte competitiv, călcâiul lui ahile este reprezentat de anduranța oferită de cipurile Micron G9 QLC NAND în scenarii de utilizare intensivă. Acestea fiind spuse, anduranța modelului 3610 crește odată cu capacitatea instalată, modelele de 1 TB, 2 TB și 4 TB având o un rating evaluat la 400 TBW, 800 TBW și, respectiv, 1.600 TBW. Similar, performanța de citire și scriere aleatorie a dispozitivului crește odată cu capacitatea, ajungând la 850 KIOPS de citire și 1.500 KIOPS de scriere la 1 TB și până la 1.500 KIOPS de citire și 1.600 KIOPS de scriere la capacități mai mari. foto Crucial „SSD-ul 3610 combină tehnologia PCIe Gen 5 de ultimă generație, cea mai avansată memorie NAND G9 QLC de la Micron și un design elegant, cu o singură față, pentru a oferi performanță, capacitate și eficiență energetică premium”, a declarat Mark Montierth, vicepreședinte senior și director general al unității de afaceri Mobile and Client de la Micron. „Modelul 3610 va permite crearea de dispozitive ultra-subțiri care să răspundă cerințelor tot mai mari ale inteligenței artificiale integrate, streaming-ului captivant și sarcinilor de lucru cu performanță ridicată.” Cu nume complet Micron 3610 PCIe Gen5 NVMe SSD, acesta nu este un produs din bine cunoscuta serie Crucial, dar este adresat clienților OEM, cum ar fi integratori de PC-uri și laptopuri. Altfel spus, nu sunt șanse prea mari să-l vedem în ofertele magazinelor retail, Micron 3610 reprezentând mai degrabă răspunsul oferit cu dedicație pentru producătorii OEM care acuză blocarea de facto a activității prin deciziile recente luate de marii furnizori de memorii.
Prețuri în creștere pe piața imobiliară din România, în 2026. În ce oraș sunt cele mai scumpe apartamente în blocuri noi, cu peste 3.300 euro/mp
Piața imobiliară din România începe anul 2026 cu prețuri în creștere, dar există și o prudență vizibilă din partea cumpărătorilor și dezvoltatorilor. De departe, orașul Cluj-Napoca rămâne cel mai scump în ceea ce privește achizițiile rezidențiale, cu peste 3.000 euro/mp, în timp ce Iașiul oferă cele mai accesibile apartamente noi, menținându-se sub pragul de 2.000 euro/mp. Conform unei analize realizate de Imobiliare.ro, perioada de tranzacţionare poate să crească, timp suficient pentru o mai bună şi benefică analiză, de la soliditatea financiară a dezvoltatorului şi a istoricului de livrări, până la verificarea documentaţiei, a etapizării proiectului şi a perspectivelor reale de închiriere sau revânzare. „Creşterea preţurilor ar putea fi mai lentă în 2026. Cel mai probabil, piaţa se va aşeza după primul trimestru. Românii au cheltuieli mai mari şi au nevoie de timp pentru a se adapta la noua realitate, ceea ce va duce, pentru unii, la amânarea deciziei de cumpărare. Ulterior, numărul tranzacţiilor ar putea creşte treptat”, estimează directorul de marketing Daniel Crainic. Cumpărătorii au parte de cele mai accesibile apartamente noi în Iaşi, acesta fiind singurul mare oraş din ţară unde preţul mediu se menţine sub 2.000 de euro/mp util. La polul opus, cele mai scumpe apartamente noi din România pot fi găsite în Cluj-Napoca, dar preţurile au crescut în ultimul an pe plan local cel mai puţin (+5%). Cele mai semnificative majorări (+17%) au putut fi observate, în schimb, atât pe segmentul nou, cât şi pe cel vechi, în Bucureşti. Localitatea unde apartamentele vechi s-au scumpit mai rapid decât cele noi În Timişoara, Constanţa, Cluj-Napoca – apartamentele vechi s-au scumpit într-un ritm mai alert decât cele noi în ultimele 12 luni. În Braşov, preţurile apartamentelor noi au fost cele care au înaintat mai rapid. Piaţa rezidenţială din Cluj-Napoca se menţine, la începutul lui 2026, cea mai scumpă din România pentru cumpărătorii de locuinţe. În cazul apartamentelor noi a fost depăşit pragul de 3.300 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro – instrument care monitorizează de peste 15 ani evoluţia pieţei rezidenţiale din principalele centre urbane prin intermediul celei mai extinse baze de date din ţară. Dar avansul observat în ultimul an în cazul preţurilor apartamentelor noi din Cluj-Napoca a fost cel mai lent înregistrat în rândul marilor oraşe din ţară, mai exact cu doar 5%. Locuinţele vechi, aflate în blocuri finalizate înainte de anul 2000, s-au scumpit într-un ritm mult mai alert în acelaşi interval de timp. Este vorba despre un avans cu 11%, până la valoarea medie de 3.227 euro/mp util. Cu cât s-a scumpit preţul unui apartament nou în Braşov La Braşov, apartamentele noi se scumpesc într-un ritm mai alert decât cele vechi. Astfel, preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi din Braşov a ajuns până la începutul lunii ianuarie la 2.698 euro/mp util, după un avans cu 2% în decembrie, al doilea cel mai mare din ţară, după cel înregistrat în Capitală. În ultimele 12 luni, oraşul de la poalele Tâmpei a fost unul dintre cele trei în care preţurile locuinţelor noi au atins un ritm de creştere de 11%. dar majorări similare au putut fi observate în Iaşi şi în Timişoara, conform Indicelui Imobiliare.ro. În cazul apartamentelor vechi, preţul mediu solicitat cumpărătorilor de către proprietari a avansat în acelaşi interval de timp cu 9%, ajungând înainte de începutul acestui an la valoarea de 2.166 euro/mp util. În Capitală, dezvoltatorii şi proprietarii cresc preţurile mai mult decât în celelalte oraşe. Cumpărătorii au ajuns să achite, în medie, 2.500 euro/mp util pentru un apartament nou în Bucureşti. Doar pe parcursul lunii decembrie s-a înregistrat pe acest segment al pieţei rezidenţiale locale un avans cu 3% la nivelul preţurilor, cel mai rapid din marile centre urbane ale ţării. Scumpiri cu 17% au putut fi observate în ritm anual, atât în cazul locuinţelor noi, cât şi în cazul celor vechi. Acestea din urmă se menţin, însă, mai accesibile fiind listate la vânzare cu un preţ mediu de 2.159 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro. Timişoara e pe locul 4, în topul celor mai scumpe apartamente din ţară Preţurile solicitate pentru apartamentele noi din Timişoara s-au menţinut în ultima lună a anului trecut la un nivel stabil. Aici, în medie, cumpărătorii trebuie să achite 2.131 euro/mp util pentru a face o astfel de achiziţie, fapt ce plasează oraşul de pe Bega pe locul al patrulea în topul celor mai scumpe din ţară. Diferenţele dintre sumele solicitate pentru locuinţele nou finalizate şi cele aflate în blocuri vechi sunt unele dintre cele mai semnificative înregistrate în principalele oraşe din ţară analizate de Imobiliare.ro. Doar în Braşov şi în Bucureşti ecartul este şi mai mare. În medie, apartamentele vechi sunt scoase la vânzare cu 1.820 euro/mp util, cel mai mic preţ solicitat pe acest segment de piaţă în marile oraşe. Totuși, ultimul an a adus un avans cu 12% al preţurilor locuinţelor vechi, puţin mai mare faţă de cel înregistrat în cazul apartamentelor noi (11%). Preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi din Constanţa a ajuns la 2.058 euro/mp util, , după un avans cu 6% în ultimul an. Doar în Cluj-Napoca locuinţele de pe acest segment de piaţă s-au scumpit într-un ritm mai lent (5%), potrivit Agerpres. FOTO – Caracter ilustrativ Creşteri mai consistente au fost înregistrate pe piaţa veche, mai exact cu 13%. Doar în Capitală apartamentele vechi s-au scumpit mai rapid în acelaşi interval de timp, iar locuinţele aflate în blocuri finalizate până în anul 2000 ajung pe piaţă cu un preţ mediu de 1.916 euro/mp util. Chiar şi după o majorare cu 11% a preţului mediu solicitat în ultimul an, apartamentele noi din Iaşi continuă să fie cele mai accesibile pentru cumpărătorii interesaţi de realizarea unei achiziţii imobiliare într-unul dintre marile oraşe din ţară. În acest moment, astfel de locuinţe sunt disponibile pe piaţă cu un preţ mediu de 1.972 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro. Un avans similar a putut fi observat, în acelaşi interval de timp, şi pe piaţa veche, unde apartamentele au ajuns să fie scoase la vânzare cu un preţ mediu de 1.904 euro/mp util, se mai arată în
Dell admite că utilizatorii nu prea sunt interesați de PC-uri AI: mai mult derutează decât ajută
În timp ce Google, Samsung și Apple par de neclintit în ce privește încrederea exprimată față de strategia de business în care au investit deja sume colosale, șeful departamentului de produs al gigantului Dell, Kevin Terwilliger, fine cu o declarație care prevestește vremuri tulburi pentru industria de profil: Cumpărătorilor de PC-uri nu le pasă de inteligența artificială! Chiar dacă întreaga industrie IT promovează cu îndârjire tot felul de inovații bazate pe AI, adevărul e că subiectul nu prea stârnește interes din partea consumatorilor de rând. Cel puțin, nu deocamdată. ”Ceea ce am învățat pe parcursul acestui an, mai ales din perspectiva consumatorului, este că aceștia nu cumpără pe baza inteligenței artificiale”, spune Terwilliger fără menajamente. „De fapt, cred că inteligența artificială îi derutează mai mult decât îi ajută să înțeleagă un anumit rezultat.” Terwilliger își clarifică afirmațiile precizând că Dell nu abandonează complet eforturile în domeniul inteligenței artificiale, ci pur și simplu și-a dat seama că promovarea constantă a inteligenței artificiale nu ajută la vânzarea de PC-uri. De fapt, ar putea avea chiar efectul contrar. Dell, la fel ca Apple și alte companii de tehnologie, trebuie să își comercializeze produsele către mai multe segmente de public diferite. Iar asta înseamnă că trebuie să te pliezi așteptărilor și nevoilor exprimate de consumatori, mulțumirea acționarilor și investitorilor venind ca un rezultat al strategiei de business bine calibrată și nu un scop în sine. Dar tocmai asta nu am văzut la CES 2026, jucători de la cei mai mici la cei mai mari întrecându-se în a lipi etichete AI pe aproape orice produs, în timp ce prin showroom-uri defilau tot felul de roboței, frigidere touch-screen și alte gadgeturi pe care nimeni nu le-a cerut, cu atât mai puțin să le și găsească o utilitate reală. Revenind la Dell, compania promite că va pune consumatorii pe primul loc, adresând acele aspecte care stârnesc nemulțumiri. Vom vedea o revigorare a gamei de laptopuri XPS, câteva noi laptopuri Alienware ultraslim de ultimă generație, precum și câteva laptopuri Alienware entry-level (adică mai ieftine?), noi versiuni ale desktopurilor Area-51 și o serie de monitoare noi. „Un lucru pe care îl veți observa este că mesajul pe care l-am transmis în legătură cu produsele noastre nu a fost axat pe inteligența artificială pe primul loc”, spune Kevin Terwilliger, șeful de produs Dell, zâmbind. „Deci, este o mică schimbare față de acum un an, când ne concentram pe PC-urile cu inteligență artificială.” Din păcate, această abordare mai rațională nu prea se regăsește și la alți jucători din industrie, Microsoft, Google, Samsung și Apple insistând cu transformarea oricărui produs în ceva cu și despre AI, spre exasperarea unei categorii tot mai numeroase de consumatori.
MAE explică de ce susține Acordul UE-Mercosur: Este o decizie importantă de politică comercială și o oportunitate de dezvoltare economică
Ministerul Afacerilor Externe (MAE) a transmis prin intermediul unei postări pe rețelele de socializare poziția României cu privire la decizia de a susține Acordul UE – Mercosur. Instituția spune că acordul este „o decizie importantă de politică comercială și o oportunitate de dezvolare economică, cu implicații inclusiv din perspectiva obiectivelor de politică externă ale României”. Ministerul de Externe a venit cu calrificări după ce a decis să susțină acordul de liber-schimb dintre UE și Mercosur. Președintele României, Nicușor Dan, a transmis încă din 9 ianuarie, după Consiliul European din decembrie 2025, că votul favorabil în CORPER reflectă o poziționare asumată. MAE spune că a acționat în conformitate cu rolul său prevăzut prin lagislația națională în vigoare și cu procedurile decizionale aplicate în situații similare. „Poziția României cu privire la decizia de a susține Acordul UE – Mercosur este o decizie importantă de politică comercială și o oportunitate de dezvoltare economică, cu implicații inclusiv din perspectiva obiectivelor de politică externă ale României. Așa cum a transmis în comunicarea publică Președintele României, Nicușor Dan, încă din 9 ianuarie, după Consiliul European din decembrie 2025, votul favorabil în COREPER reflectă o poziționare asumată. Acest lucru este reflectat și de declarația Președintelui Nicușor Dan după decizia COREPER”, transmite MAE. De asemenea, Ministerul Afacerilor Externe adaugă că procesul, în ansamblu, are două componente de apropbare, una care pirvește modul în care Uniunea Europeană devine parte la Acord și una care privește modul în care devine România. Etapa finală a procesului decizonal la nivelul Uniunii Europene o reprezintă votul Parlamentului European, apoi adoptarea de către Parlament a legii de ratificare a Acordului UE – Mercosur. Ministerul a transmis că memorandumul despre care se vorbește în spațiul public va fi necesar abia atunci când se va aproba semnarea în numele României a Acordului. „Procesul, în ansamblu, are două componente juridice: una privește modul în care Uniunea Europeană devine parte la Acord, iar cealaltă, modul în care România devine parte. Etapa finală a procesului decizional la nivelul UE privind exprimarea consimțământului ca Uniunea Europeană să devină parte la acest acord o reprezintă votul Parlamentului European. Memorandumul la care se face referire în spațiul public nu este necesar pentru etapa actuală. El reprezintă o cerință juridică pentru etapa ulterioară a procesului, atunci când, prin acest memorandum, se aprobă semnarea în numele României a Acordului UE – Mercosur.” RECOMANDAREA AUTORULUI: Acordul UE-Mercosur stârnește revoltă în rândul fermierilor români. Cum vor fi afectate legumele românești Acordul UE–Mercosur aprinde furia fermierilor francezi. Violențe între fermieri și forțe de ordine. Agricultorii se tem de un val de produse ieftine
Un startup finlandez dezvoltă primii ochelari cu autofocus, capabili să focalizeze imaginea în direcția în care privești
Cum ar fi să poți cumpăra o singură pereche de ochelari care să-ți corecteze în mod automat orice problemă de vedere, permițându-ți să vezi perfect și de aproape și de departe, pornind de la un simplu consult oftalmologic și încărcarea parametrilor de corecție în software-ul ochelarilor? Compania finlandeză IXI Eyewear exact asta promite, strângând deja finanțare de 40 milioane de dolari, inclusiv din partea gigantului Amazon, pentru a construi ochelari cu lentile adaptive care pot focaliza automat, dinamic, în funcție de direcția în care privește persoana care îi poartă. La sfârșitul anului 2025, compania a declarat că a dezvoltat un prototip de ochelari care cântărește doar 22 de grame. Acesta include senzori încorporați direcționați către ochii purtătorului și lentile cu cristale lichide care răspund în consecință. Potrivit companiei, focalizarea automată este „alimentată de o tehnologie ascunsă în ramă care urmărește mișcările ochilor și ajustează focalizarea instantaneu – indiferent dacă privești aproape sau departe…”. La fel cum ochelarii de vedere pot oferi dioptrii diferite, pentru citit şi folosire normală, în cele din urmă am putea avea ochelari care se adaptează în funcţie de nevoile utilizatorilor, oferind focalizare ajustabilă şi poate chiar opțiune zoom. Noul sortiment de lentile este confecționat dintr-un polimer elastic, care la aplicarea unui curent electric de mică intensitate își schimbă proprietățile de refracție a luminii. Aceeași tehnologie este urmărită și de startup-urile japoneze Elcyo și Vixion. Vixion are deja un produs cu lentile adaptive încorporate în mijlocul lentilelor, dar care nu seamănă cu ochelarii standard. Însă finlandezii de la IXI Eyewear par a fi mai aproape de obținerea unui produs disponibil comercial, website ul companiei având deja o listă de așteptare pentru ochelari. Ce-i drept, încă nu sunt oferite detalii concrete despre prețul și disponibilitatea acestui produs în diferite regiuni ale lumii. Potrivit informațiilor oferite de Niko Eiden, CEO al IXI, ”ochelarii varifocali moderni au acest canal de vizualizare îngust deoarece combină practic trei lentile diferite… Deci, există zone de distorsiune, părțile laterale ale lentilelor sunt destul de inutile pentru utilizator și apoi trebuie să gestionezi cu adevărat la ce parte a acestui canal de vizualizare te uiți.” Ochelarii IXI, a spus Eiden, vor avea o zonă de „lectură” mult mai mare pentru vederea de aproape – deși tot nu la fel de mare ca întreaga lentilă – și vor fi, de asemenea, poziționați „într-un loc mai optim”, pe baza examenului oftalmologic standard al utilizatorului. Dar cel mai mare avantaj, a adăugat Eiden, este că, de cele mai multe ori, zona de citire pur și simplu dispare, lăsând prescripția principală pentru distanțe lungi pe întreaga lentilă. „Pentru a vedea departe, diferența este cu adevărat izbitoare, deoarece cu ochelarii varifocali trebuie să te uiți la partea superioară a lentilei pentru a vedea departe.” „Cu ai noștri, aveți întreaga suprafață a lentilei pentru a vedea la distanță…” Totuși, comparat ochelarilor convenționali, noua alternativă high-tech prezintă și câteva dezavantaje destul de mari. În primul rând, acesta va fi încă un gadget pe care va trebui să-ți amintești să-l pui la încărcat. Și nu e ca la folosirea unor banale căști bluetooth. Aici dacă ți se descarcă ochelarii de vedere și te afli la volan conducând pe autostradă, chiar ai o problemă. Deși portul de încărcare este magnetic și ascuns inteligent în zona tâmplelor, va fi necesară încărcarea peste noapte… O altă limitare, probabil specifică produsului de primă generație, este că sunt necesare teste suplimentare pentru a face ochelarii siguri pentru condus. Confruntat pe acest subiect, producătorul susține că în cazul unei defecțiuni a componentelor electronice sau a zonei cu cristale lichide, ochelarii sunt echipați cu un mod de siguranță care îi oprește la starea de bază a lentilei principale, care ar fi de obicei vederea la distanță, fără a crea tulburări vizuale.